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goiceko
05/03/2007 13:08
Nosotros cuando constituimos la hipoteca tuvimos que "dejar retenido" en cajamadrid(que es donde hicimos la hipoteca" una cantidad de dinero para tema de escrituras, actos juridicos documentados y demás y luego el banco nos devolvió una cantidad de dinero ya que siempre dejas más dinero del que se va a necesitar. En cuanto a lo que ha dicho Ealh33, creo que lo habeis entendido mal, lo que ha querido decir es que tenemos muchisimas ganas de que os entreguen los pisos para así entre todos vosotros y nosotros podamos seguir presionando tanto a la promotora como a la constructora para que hagan todo lo que están obligados una vez que entregan unos pisos nuevos ya que después de algo más de un año entero de lucha con ellos (ya que firmamos el 15 de febrero de 2006 cuando nos lo tenían que entregar el 30 de octubre de 2005) aún hay muchisimas cosas que no han hecho y según parece no van a hacer hasta que no entreguen los pisos de la tercera fase. Por lo que todos los vecinos de la primera fase os damos la enhorabuena por la pronta entrega de vuestros pisos y de verdad os lo digo, ojala no tengais que pelearos ni la mitad de lo que estamos haciendo nosotros todavía con esta gentuza ya que, para poner un ejemplo simple, todavía hay vecinos en nuestra fase que nos les han arreglado los desperfectos que vieron antes de entregar los pisos (noviembre de 2005).

Saludos y enhorabuena a todos
 
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Etiquetas
Entrega de pisos Limpieza de zonas comunes Cédula de habitabilidad
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javf
05/03/2007 12:43
Que alegría!!!
Esperaré la mía con impaciencia, sabiendo que ya están llegando.

Lo de la provisión de fondos, no sé de que va. ¿pagar por adelantado el que??¿es que la ley obliga a que la comunidad tenga cierta cantidad de provisión de fondos?
hasta que no tengamos el piso no habrá ni gestor, ni socorrista, ni portero, ni recogida de basuras, ni nada por el estilo. Entiendo que pidan que se pague la primera cuota en la firma puesto que será necesario para contratar los servicios, pero no más.
 
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T
TONEJA
05/03/2007 12:06
Hola vecinos, ya nos ha llegado la carta firmamos el 26 a las 12.30 en la inmobiliaria.Le ha llegado a alguien mas la carta, es q nos piden una provisión de fondos para constituir la comunidad alguien sabe algo?
Un saludo.
 
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E
ealh33
02/03/2007 16:12
NO ENTENDEIS NADA, me alegro que os den los pisos ya, todos los vecinos de la primera fase estabamos desando que os los dieran de una vez, que ya llevais un retraso considerable para que la urbanizacion mejore con mas presencia de vecinos y de corazón espero que no tengais ningun problema como nos ha pasado a nosostros, que es lo que tendria que pasar cuando se compra una vivienda nueva como hemos hecho todos, que nadie nos regala nada.
Pero todo lo que nos ha pasado a nosotros tiene la culpa la promotora y solo os estaba dando un consejo y nada mas, no quiero malos entendidos que en el foro ya ha habido suficientes.
Suerte con todo, de verdad.
 
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B
Beatriz TJ
01/03/2007 13:36
Para Ealh33,
Como nos gusta regodearnos en el sufrimiento de los demás, eso acaso va aliviar lo que habéis pasado lo de la primera fase?
Yo de verdad espero que los de la segunda no tengan que pasar por nada y les solucionen los problemas como os los han solucionado a vosotros.
Así que a los de la segunda fase ENHORABUENA y a los de la tercera ánimo que ya somos los siguientes!
Saludos a todos.

 
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majogata
01/03/2007 13:14
desde luego ealh33, eres la alegria de la huerta. CASI consigues amargarnos las buenas noticias, que por otra parte no son muchas.
Deseo que te "vaya bonito" en el piso en el que estas hace 1 año.
 
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E
ealh33
01/03/2007 12:59
Vaya hacia meses que no me metia en el foro, muy interesante todo lo que he leido, parece que por fin os estais dando cuenta de lo sinverguenzas que son los de la promotora, ya seguro que habra mas de uno que comprenda ahora y solo ahora las quejas que teniamos los vecinos de la primera fase, y eso que vais a llegar a vuestros pisos con la situación bastante mejorada que como nos la dieron hace un año a nosostros, y seguimos luchando con ellos, todavia tenemos cosas pendientes de arreglar y subsanar y por no habrar del tema del parque.

Ahora empieza vuestra lucha con ellos, que me imagino que no sera poca, no pasarles ni una, tienen una cara increible, si no estais encima no os arreglaran nada, y un consejo mucho burofax. Suerte vecinos, que os va a hacer falta.
 
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J
javf
01/03/2007 07:10
dantemor dijo:

hoy he ido a la inmobiliaria por un tema de la hipoteca y estaban imprimiendo las cartas, me imagino que en esta semana las envian.
UNA COSA?? OS HABEIS SUBRROGADO AL FINAL CON LA CAI??? y hoy suben el euribor!!!


Eso da igual.
El Euribor ya está fijado.
Me llamó una de las chicas de la CAI la semana pasada y habían puesto ya el tipo fijo a un año: 4,05 + 0,5= 4,55 de interes.
 
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dantemor
28/02/2007 18:46
hoy he ido a la inmobiliaria por un tema de la hipoteca y estaban imprimiendo las cartas, me imagino que en esta semana las envian.
UNA COSA?? OS HABEIS SUBRROGADO AL FINAL CON LA CAI??? y hoy suben el euribor!!!
 
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T
TONySILVIA
28/02/2007 17:01
Alguien ha recibido la carta de la promotora para la entrega?

Un saludo
 
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C
CARLOSYANA
24/02/2007 16:35
Hola a todos, sabeis con quién vamos a tener que contratar la luz y el gas? Con quién lo hicieron los de la primera fase?
 
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dantemor
24/02/2007 13:43
hola a tod@s! cuando firmemos y nos den las llaves, nos darán los telefonos para contratar los servicios y una guia de la finca asi como la garantia de la caldera y horno/placa. no obstante todo se puede hacer por telefono. bueno y a lo mejor algo más...
 
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MC24
24/02/2007 12:47
Vaya! No había leído los mensajes anteriores, como he estado de viaje..!! JEJE! Resulta que ya lo sabía la gente. Bueno, por fin tenemos algo definitivo, que es lo importante.
Respecto a lo del alta del agua, luz, etc, confirmar que se puede tramitar todo por teléfono. Lo se porque una amiga nuestra lo hizo así, y en cosa de una semana tenía dado todo de alta.
Bueno, esperemos que la espera que falta se haga corta.
Chao!
 
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T
TONEJA
24/02/2007 10:26
Hola vecinos,
Alguien nos puede informar de cómo hay q hacer para dar de alta la luz, el agua, gas natural creo q se puede hacer por teléfono pero no estoy segura.Alguien de la primera fase nos puede informar?muchas gracias.

Un saludo
 
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MC24
23/02/2007 10:26
Hola a tod@s.
Ayer nos llamaron de la gestoría que está llevando nuestra hipoteca y nos dijeron que en la inmobiliaria les habían confirmado que empezábamos a firmar a partir del 26 de Marzo, que era primicia porque nadie lo sabía y que en breve nos empezarán a llegar las cartas. Al final están apurando hasta el último momento, los muy...
En fin, por lo menos tenemos algo más concreto.
Salu2.
 
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dantemor
21/02/2007 18:05
bueno pues si hoy estaban los del ayuntamiento en la urb, he ido hoy y lo he visto. también han puesto arboles, cesped, bancos y estaban limpiando todo el recinto por dentro. ya queda poco vamos en semana santa estamos seguro en las casas. Hace mucha ilusión todo esto y mas cuando la estamos esperando.
 
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txutxi
21/02/2007 15:33
Bueno, txavales, más vale tarde que nunca. Por lo menos se han dignado en anunciar algo y no tener al personal demasiado nervioso.
Felicidades a todos, y ya nos iremos viendo. Si alguien va por allí que eche unas fotitos a ver cómo va quedando eso del cesped artificial y esas cosas...para ir abriendo boca.
Un abrazo
 
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TONySILVIA
21/02/2007 14:50
Bueno pos por fin 3 meses esperando ya esta bien...
Y ahora van y ponen la fecha jsuto coincidiendo con nuestra luna de miel, hay que j....
En fin a ver como lo solucionamos con ellos, por lo menos ya tenemos algo a al vista.

Un saludo
 
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Rosim
21/02/2007 14:21
!!!!!Bueeeeno, chicos.
!!Cuánto me alegro, por fín os dan vuestras casas.Para nosotros los de la tercera, cada día q pasa es un día menos, tendremos paciencia.
Contarnos cuando os los vayan dando qué tal están y todas esas cosas, estaremos todos pendientes.Lo dicho, enhorabuena.
 
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TONEJA
21/02/2007 13:27
si, es verdad mi novio ha estado esta mañana en el banco y le han dicho q a finales de marzo firmamos q nos iran mandando la carta a todos los propietarios con la fecha para firmar, por fin llega el dia.Luego ha ido a la urbanización y me ha dicho q estaba muy chula q habian puesto cesped alrededor de la piscina, dos arbolitos y unos cuantos bancos, q ha quedado muy bien. Bueno chicos no nos queda nada un saludo a todos.
 
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DaMaCaZa
21/02/2007 11:35
En el sistema de informacion a clientes de la pagina de los arenales, esa que tenía clave personal, han puesto el siguiente mensaje:
RIBERA DEL HENARES EDIFICIO ALAMO 2ª FAS Estimados clientes les comunicamos que la entrega de las viendas se llevará a cabo la semana del 26 de marzo en nuestras oficinas. En breve recibirán una carta donde les comunicamos el día y la hora.
POR FIN!!!!!! Parece que pronto tendremos nuestras casas.....
 
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txutxi
17/02/2007 11:22
Lo peor de todo esto, y lo que les hace mas sinvergüenzas e irresponsables, es que tenemos que ser nosotros los que estemos indagando estos temas, fechas previstas,... No son capaces de informar debidamente cuando les llamamos o colgar algún tipo de nota informativa en su propia web.
Si lo hicieran, por lo menos veríamos algo de buena fe, aparte de que sean unos chapus.
 
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D
dantemor
16/02/2007 15:49
los arenales son quien comercializa las viviendas aunque me imagino que estos a su vez tendran que ver en algo no???
 
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A
Ame y David
16/02/2007 09:38
Bueno chicos creo que ya va siendo hora de actuar algo más, cuando decis que los responsables son la promotora, os referis a "Los Arenales" ¿verdad?, pues si es así habrá que ir un día todos (o la mayoría) a plantarse en la oficina. Nosotros hemos estado, está cerca de la plaza de toros de la Ventas. Creo que si vamos más de 20 personas a la vez no se si nos tomarán en serio pero podemos dejarles un poquito en vergüenza.
 
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M
MC24
15/02/2007 19:12
La verdad es que si es increible. Se deben pensar que somos tontos o algo así y que nos chupamos el dedo. Menudos sinvergüenzas!!! El caso es quitarse el mochuelo de encima echando la culpa a otro...
 
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TONEJA
15/02/2007 13:21
Me parece increible lo q cuentas y encima la promotora no sepa cuando nos van a dar los pisos y q digan q depende todo del ayuntamiento yo creo q deberiamos hacer algo, achucharles un poco o hacer algo pq esto no es normal. el teléfono es 902-888-822, un saludo
 
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dantemor
15/02/2007 12:17
otra cosa ; parece tambien que el tecnico espera
documentacion de la promotora y digo yo ¿a que espera la promotora a enviarla? he llamado al ayuntamiento y dice que estan esperando hace quince dias para que les entreguen la documentacion!!! y asi poder seguir haciendo la revision. desde luego señores promotores no hay mas palabras!!!
alguien sabe el telefono de la promotora?? no pido el de la inmobiliaria.
un saludo
 
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dantemor
15/02/2007 12:09
hola como ya os comente y dicho esta en el foro, que las viviendass las entregarian a mediados de marzo. llevaba razon, os digo de nuevo una amiga de mi madre trabaja en el ayuntamiento y ha mirado como estaba y le dijo que habia cosas mal y que tenian que hacerlas de nuevo o arreglarlas, por lo visto ascensores, una serie de vigas, los humos del garage de ventilación, y la zona de piscina. esto es lo que yo me acuerdo el ayuntamiento va cada quince dias para ver si ya esta todo ok? pues bueno desde que nos mandaron la carta de la cedula ya han pasado dias para arreglarlos???la promotora me da a mi que es muy chapuzas y os digo una cosa cuando no da la licencia de habitabilidad o la primera ocupación el ayuntamiento, es por algo, es una desgracia pero es mejor tener todo seguro y la normativa al dia. si no lo tenemos ya es por la promotora y esta sera responsable si no nos dan en plazo la vivienda. me hace gracia que digamos que la culpa es del ayuntamiento pero no es asi. la promotora es responsable de tener todo acabado como debe de ser y no en plan chapuzas!!! espero que la promotora se ponga manos a la obra y subsane aquello que le dijera el ayuntamiento es su dia porque todovia no ha debido de terminar...
 
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TONEJA
15/02/2007 11:04
hola chicos, si se retrasan hasta el 3 de abril son justo 90 días habiles, tendriamos derecho a alguna indemnización?de cuanto sería la indemnización? alguien sabe algo. Como sigan asi sin darnos las viviendas seguro q llegamos al 3 de abril....
Un saludo
 
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M
MC24
15/02/2007 09:36
Hola a tod@s.
Parece que efectivamente la entrega se va a retrasar todavía más y que hasta Marzo casi que nos podemos olvidar de nuestras viviendas. La gestoría que se está encargando de nuestra hipoteca nos ha comentado que en la promotora les han dicho que todavía va para largo ; vamos, que hasta por lo menos mediados de Marzo nada. Yo hablé ayer con los de la promotora y efectivamente no tienen ni idea de nada...esperando al ayuntamiento. Pues nada, esto empieza a ser ya desesperante y mi chico y yo nos estamos quedando ya sin muñones para morder de la rabia.
Saludos.
 
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Rosim
15/02/2007 08:23
No. Me refería a una salida de humos que nos han puesto en la terraza al lado de la puerta del salón. En fín, al parecer, como firmamos en el contrato, parece ser que tenemos que asumir los "posibles cambios" en base a exigencias de normativas, etc. Vaya, que se han cubierto las espaldas. Pero en fín, por lo general, parece que la construcción, materiales y acabados está bastante bien.
Pues nada, encantada de conocerte, vecino.
 
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T
Tony TJ
14/02/2007 15:11
Hola rosim®,

Nosotros tenemos un ático interior de 3 habit.y no tenemos ninguna chimenea.
También estuvimos mirando los áticos de 2 habitaciones con terraza “por cierto terraza muy bonita mejor vista que los interiores si tenéis“y me extraño mucho la columna que tienen en el medio del salón te refieres a eso como chimenea ¿¿
 
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R
Rosim
14/02/2007 13:31
Hola, ToniTJ.
Yo tambien tengo ático de la 3ªfase. ¿Te has fijado que en el de dos habit. como es mi caso, nos han colocado unas chimeneas que no vienen en el plano?
 
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B
blani
13/02/2007 19:44
¿Por dónde entrasteis? Nosotros también estuvimos por allí el domingo por la tarde y ya nos hemos colado otras veces, pero esta vez no nos atrevimos porque estaba oscureciendo y por estar tan encima la caseta del vigilante y tener que pasar por alli.
 
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T
Tony TJ
13/02/2007 11:30
Mensaje para: dantemor®

Nosotros estuvimos el domingo viendo nuestro piso, tenemos un ático de la 3.fase mañana pondré unas fotos en el foro de la urbanización.

También estuvimos viendo la segunda fase esta prácticamente terminada esta todo recogido y limpio.
La 2.fase tienen ya los columpios con “moqueta de goma” también pusieron unos cuando bancos para sentarse esta quedando muy bonito.
 
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dantemor
12/02/2007 15:40
estoy de acuerdo tony!!!

por cierto habeis visto alguna mejora o avance desde que fuimos a ver los pisos????? sigue igual???? o no????
 
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Tony TJ
12/02/2007 12:55
Mensaje para alberto_xman.

Puedo entender tu enfado por el retraso de entrega, con quien deberías de hablar de todo eso es con la promotora.

Seguramente el que menos culpa tiene que todavía no se os ha entregado las viviendas es el vigilante.

Gracias al vigilante mucha gente ve sus pisos los fines de semanas con mucha ilusión yo soy uno de ellos y espero poder entrar muchas veces mas para ver los avances del piso por lo tanto el comentario que haces hacia el vigilante sobra del todo.
 
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DaMaCaZa
12/02/2007 12:39
En nuestro contrato lo que se firmó es que se podían demorar 90días HABILES, que desde el 15Dic, es finales de abril, más o menos y que, pasado ese tiempo, si no se había entregado, podías reclamar el reembolso de lo aportado hasta el momento con sus intereses, importe por el que ahora no creo que encontraramos un piso similar...
 
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A
alberto_xman
12/02/2007 07:15
esto se esta alargando, me voy a enterar a ver a partir de que dia nos corresponde dinero en compensacion por lo que tardarn, me parece que tienes 3 meses como mucho para retrasarse, pues voy a presentar un contrato de alquiler y que me pagen las mensualidades.

ahhhhhh mas vale que limpien los grafitis que hay por alrededor del edificio antes de darlos, que luego nos tocara pagar a nosotros la limpieza, que este mas atento el "vigilante" por llamarlo de algun modo, por que entras como si nada por toda la urbanizacion.
 
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M
MC24
08/02/2007 13:02
La verdad es que si está empezando a ser demasiado. Nosotros estamos ya desesperados, con los del sofá esperando a que les digamos cuándo queremos que nos lo lleven, y con los de los muebles esperando para poder medir. Estos del ayuntamiento son la releche. Cuando lleguen las elecciones seguro que se ponen a dar licencias como locos par conseguir votos. Menudos listos.
 
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Fin del hilo
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