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netxuolmo
netxuolmo
06/02/2021 11:03

Buenos dias, el 3C del bloque C somos nosotros, encantados de unirnos

 
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Siebe
Siebe
02/02/2021 16:21

Hoy aparece otro piso como vendido, aunque esta vez no voy a actualizar el archivo, ya que lo hice ayer. Solo pondré aquí que el que ha desaparecido de la venta es el 3º C del portal C.

 
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Siebe
Siebe
02/02/2021 09:41

A fecha de hoy 2/02/2021 y según el idealista.com:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Hay a la venta 30 pisos, por lo tanto hay 92 pisos vendidos.

Bloque A: 26 pisos vendidos, faltan por vender 14.

Bloque B: 36 pisos vendidos, faltan por vender 6.

Bloque C: 30 pisos vendidos, faltan por vender 10.

En documentos he puesto el nuevo archivo.

 
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Siebe
Siebe
27/01/2021 17:01

A fecha de hoy 27/01/2021 y según el idealista.com:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Hay a la venta 32 pisos, por lo tanto hay 90 pisos vendidos.

Bloque A: 26 pisos vendidos, faltan por vender 14.

Bloque B: 34 pisos vendidos, faltan por vender 8.

Bloque C: 30 pisos vendidos, faltan por vender 10.

En documentos e puesto el nuevo archivo.

 
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Siebe
Siebe
30/12/2020 17:35

A fecha de hoy 30/12/2020, se ha vendido un piso más con respecto al anterior recuento, todo esto según el idealista.com:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

El piso que se han vendido es el 6º del portal B3-B.

Hay a la venta 34 pisos, por lo tanto hay 88 pisos vendidos.

Bloque A: 25 pisos vendidos, faltan por vender 15.

Bloque B: 34 pisos vendidos, faltan por vender 8.

Bloque C: 29 pisos vendidos, faltan por vender 11.

 
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Siebe
Siebe
11/12/2020 14:26

A fecha de hoy 11/12/2020, se ha vendido un piso más con respecto al anterior recuento, todo esto según el idealista.com:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

El piso que se han vendido es el 2º B del portal B3.

Hay a la venta 35 pisos, por lo tanto hay 87 pisos vendidos.

Bloque A: 25 pisos vendidos, faltan por vender 15.

Bloque B: 33 pisos vendidos, faltan por vender 9.

Bloque C: 29 pisos vendidos, faltan por vender 11.

 
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Siebe
Siebe
04/12/2020 16:31

Ya había pensado en eso del desfase por estar pendientes de pagar la señal, pero 8 pisos pendientes de pagar una de las entradas, la de 3.000€ o una de las dos posteriores, me parecen muchos pisos. Y además siempre son 8, podrían ir variando, unas veces 7, otras 5, etc…

A mí me suena a contabilidad creativa de PROEL, se guardan pisos vendidos, para ir informando a NEINOR de ellos los meses que no vendan lo suficiente, ya veremos a ver que pasa con el tiempo.

Por cierto, en LEIONANDI HOMES II pasa lo mismo, dicen que les faltan por vender 9 pisos, y solo ofertan 3 en el idealista y en fotocasa.

 
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N
NGD
04/12/2020 15:44
En julio no había bloqueados pisos cuando lo compramos nosotros..... De hecho valoramos varias opciones..... Y no había problemas. Podrá haber desfase de actualizaciones o de entrega de señal con respecto al resto del dinero y entonces no se compute como vendidos reales... Y eso puede hacer que bailen los números durante semanas...... Entiendo.
A estas alturas guardar pisos porque si, no creo que les merezca la pena.... Pero quien sabe.
 
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Siebe
Siebe
02/12/2020 22:23

Puede ser, pero me parece muy raro, que a estas alturas de la construcción aún se anden guardando pisos.

Lo que está claro es que en el idealista.com y en fotocasa.es, solo tiene a la venta los 36 pisos que yo digo, ya veremos con el tiempo si sacan algún piso más a la venta de los que yo no tengo fichados.

 
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M
MBIU
02/12/2020 22:12
Puede ser por eso mismo como saben que los van a vender prefieren vender los demás pisos primero y es mi opinión ojo no digo que sea así.
 
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Siebe
Siebe
02/12/2020 19:13

MBIU dijo:
Siebe puede ser que algunos estén bloqueados?

¿Y qué sentido tendría que una inmobiliaría, que se supone que lo que quiere es vender, bloquease pisos?

A mí no se me ocurre ningún motivo. Si son los 8 mejores de la construcción, y están seguros que cuando los saquen los tienen vendidos, eso no sería muy inteligente por su parte, por un lado cabrearían a los que ya han comprado piso y no les han ofrecido esos 8 pisos, y por otro se arriesgan a que pase cualquier cosa, crisis y que bajen de precio, y luego no los puedan vender.

Ya tuvieron retenido casi un año el edificio C, que no lo sacaron a la venta hasta noviembre de 2019, y desde entonces ya me parece mucho tiempo para seguir reteniendo pisos.

 
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M
MBIU
02/12/2020 18:58
Siebe puede ser que algunos estén bloqueados?
 
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Siebe
Siebe
02/12/2020 16:48

A fecha de hoy 2/12/2020, se ha vendido dos pisos más con respecto al anterior recuento, todo esto según el idealista.com:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Los dos pisos que se han vendido son el 3º B del portal A, y el 3º B del portal B2.

Hay a la venta 36 pisos, por lo tanto hay 86 pisos vendidos.

Bloque A: 25 pisos vendidos, faltan por vender 15.

Bloque B: 32 pisos vendidos, faltan por vender 10.

Bloque C: 29 pisos vendidos, faltan por vender 11.

Pero según la pagina de NEINOR:

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

Dicen que solo llevan vendidos 78 pisos, aunque los 8 que faltan no sé donde los tienen escondidos.

He subido nuevo archivo a DOCS.

 
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Siebe
Siebe
30/11/2020 18:25

Se ha vendido un piso del bloque A, el 3º de la mano B, de 231.000 €, el único que quedaba de 2 habitaciones.

Ya actualizaré cuando haya más movimiento, porque veo que se venden bien, en el último mes y medio se han vendido 4 pisos.

 
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Siebe
Siebe
25/11/2020 17:13

A fecha de hoy 25/11/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Hay a la venta 38 pisos, por lo tanto hay 84 pisos vendidos.

Bloque A: 24 pisos vendidos, faltan por vender 16.

Bloque B: 31 pisos vendidos, faltan por vender 11.

Bloque C: 29 pisos vendidos, faltan por vender 11.

Pero según la pagina de NEINOR:

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

Dicen que solo llevan vendidos 76 pisos

He subido nuevo archivo a DOCS.

 
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Siebe
Siebe
23/11/2020 09:34

Sí.

Tienes dos opciones, bajar el archivo que hay en “DOCS” y en la primera o en la segunda hoja Excel viene especificado portal, piso y mano o letra.

Y la otra opción es en la pagina del idealista:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Pues vas pinchando en cada piso y luego donde dice “plano”, y ahi te sale el portal, el piso y la mano,o letra que es.

También en la pagina de fotocasa puedes hacer lo mismo:

https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/obra-nueva/leioa/19427420/157940762

 

 

 
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N
NGD
23/11/2020 08:30
Cuando decís que se puede ver los pisos vendidos os referis hasta a las manos específicas ??? Pero también Dan los bajos con terraza grande y los aticos???? Es curiosidad... La verdad.
 
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Siebe
Siebe
20/11/2020 13:22

No creo que nadie se pueda quejar por eso, el mercado es libre, y entre NEINOR y tú podéis hacer los tratos que queraís, pues no faltaba más.

Me alegro por ti, creo que el piso que has cogido ahora, tiene mejores vistas, además de ser más grande.yes

 
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A
Anmat
20/11/2020 11:36

Hola, Siebe ese soy yó, y salgo a la palestra antes de que haya algun comentario inapropiado, como lo de “y se lo han permitido” simplemente hemos hecho una  “adenda” algo legal, otro tema aparte es como gestionen la venta de pisos

 
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Siebe
Siebe
20/11/2020 08:27

En la venta de pisos ha pasado una cosa curiosa, yo entro todos los días en el idealista.com para ver los pisos ofertados en nuestra urbanización, y así ver los que se van vendiendo.

Hace dos días un piso ya vendido, apareció sin vender, es el piso 3º B del portal A1 (2 habitaciones), pero el número total de pisos seguía siendo el mismo, así que tenían que haber vendido otro. Busqué que piso habían vendido, y era el piso 3ª A del portal A1 (3 HABITACIONES), o sea que era el piso de al lado, da la impresión que no ha sido una venta, si no que ha sido alguien que ha hecho un intercambio de piso, y se lo han permitido.

Bueno, esto solo es una curiosidad, sobre que NEINOR es bastante flexible.

 
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RMCC
14/11/2020 19:53
Gracias Siebe por la información tan detallada
 
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Siebe
Siebe
12/11/2020 14:12

A fecha de hoy 12/11/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Hay a la venta 39 pisos, por lo tanto hay 83 pisos vendidos.

Bloque A: 24 pisos vendidos, faltan por vender 16.

Bloque B: 30 pisos vendidos, faltan por vender 12.

Bloque C: 29 pisos vendidos, faltan por vender 11.

Pero según la pagina de NEINOR:

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

Dicen que solo llevan vendidos 75 pisos

He subido nuevo archivo a DOCS.

 
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Siebe
Siebe
14/10/2020 20:16

A fecha de hoy 14/10/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/obra-nueva/leioa/19427420/147066412

Hay a la venta 41 pisos, por lo tanto hay 81 pisos vendidos.

Bloque A: 24 pisos vendidos, faltan por vender 16.

Bloque B: 29 pisos vendidos, faltan por vender 13.

Bloque C: 28 pisos vendidos, faltan por vender 12.

Pero según la pagina de NEINOR:

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

Dicen que solo llevan vendidos 73 pisos, supongo que no los contabilizan como vendidos hasta que no esté pagado el 20% del precio del piso, pues en las paginas anteriores del IDEALISTA y FOTOCASA, solo tiene 41 pisos a la venta, supongo que no estaran reteniendo la venta de 8 pisos, que es la diferencia entre esas paginas web.

 
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RMCC
30/09/2020 16:39
Yo no lo veía para el año que viene, ahora me parece más factible, a ver si cumplen??
 
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Siebe
Siebe
29/09/2020 21:47

Gracias RMCC por las 8 fotos.wink

¡¡¡¡La ostia, cómo ha avanzado en un mes!!!! surprise


Editado por Siebe 29/9/2020 22:00
 
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Siebe
Siebe
28/09/2020 16:33

A fecha de hoy 28/09/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/obra-nueva/leioa/19427420/154440242

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

Hay a la venta 43 pisos, por lo tanto hay 79 pisos vendidos.

Bloque A: 24 pisos vendidos, faltan por vender 16.

Bloque B: 28 pisos vendidos, faltan por vender 14.

Bloque C: 27 pisos vendidos, faltan por vender 13.

A ver si alguien se pasa por allí y pone alguna foto, que yo estoy fuera desde hace un mes y no sé como van con la obra.


Editado por Siebe 28/9/2020 16:34


Editado por Siebe 28/9/2020 16:35


Editado por Siebe 28/9/2020 16:35
 
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Siebe
Siebe
21/09/2020 17:55

A fecha de hoy 21/09/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/obra-nueva/leioa/19427420/154440224

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

hay a la venta 45 pisos, por lo tanto hay 77 pisos vendidos.

Bloque A: 24 pisos vendidos, faltan por vender 16.

Bloque B: 28 pisos vendidos, faltan por vender 14.

Bloque C: 25 pisos vendidos, faltan por vender 15.

 
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RMCC
03/09/2020 16:44
Gracias por la información, parece se mueve poco aunque se mueve
 
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Siebe
Siebe
02/09/2020 14:31

A fecha de hoy 02/09/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Y según:

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

hay a la venta 46 pisos, por lo tanto hay 76 pisos vendidos.

Bloque A: 24 pisos vendidos, faltan por vender 16.

Bloque B: 27 pisos vendidos, faltan por vender 15. (se les ha caido la venta de un piso)

Bloque C: 25 pisos vendidos, faltan por vender 15.


Editado por Siebe 2/9/2020 14:33
 
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Siebe
Siebe
04/06/2020 08:53

A fecha de hoy 04/06/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

Y según:

https://www.neinorhomes.com/promocion/ribera-homes

hay a la venta 47 pisos, por lo tanto hay 75 pisos vendidos.

Bloque A: 23 pisos vendidos, faltan por vender 17.

Bloque B: 28 pisos vendidos, faltan por vender 14.

Bloque C: 24 pisos vendidos, faltan por vender 16.

 
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Siebe
Siebe
18/05/2020 22:17

A fecha de hoy 18/05/2020, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

hay a la venta 48 pisos, por lo tanto hay 74 pisos vendidos.

Bloque A: 23 pisos vendidos, faltan por vender 17.

Bloque B: 28 pisos vendidos, faltan por vender 14.

Bloque C: 23 pisos vendidos, faltan por vender 17.

 
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Siebe
Siebe
13/05/2020 10:27

A fecha de hoy, según:

https://www.idealista.com/obra-nueva/84267486/

hay a la venta 49 pisos, por lo tanto hay 73 pisos vendidos.

Bloque A: 22 pisos vendidos, faltan por vender 18.

Bloque B: 28 pisos vendidos, faltan por vender 14.

Bloque C: 23 pisos vendidos, faltan por vender 17.

 


Editado por Siebe 13/5/2020 10:29


Editado por Siebe 13/5/2020 22:06


Editado por Siebe 13/5/2020 22:06
 
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Siebe
Siebe
30/04/2020 22:05

A fecha de hoy, según el Idealista.com hay a la venta 50 pisos, por lo tanto hay 72 pisos vendidos.

Además ya ha salido la Newsletter y otras dos fotos de la obra del mes de Abril.

 
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Siebe
Siebe
02/03/2020 21:06

A fecha de hoy, según el Idealista.com hay a la venta 52 pisos, por lo tanto hay 70 pisos vendidos.

Además ya ha salido la Newsletter y otras dos fotos de la obra del mes de Febrero.


Editado por Siebe 2/3/2020 21:07
 
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Siebe
Siebe
12/02/2020 13:20

A fecha de hoy, según el Idealista.com hay a la venta 53 pisos, por lo tanto hay 69 pisos vendidos.

 
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RMCC
03/02/2020 20:26
No lo sé, pero yo no la recuerdo, de hecho la casa q yo recuerdo estaba más próxima a la zona que sube a los caseríos q están por encima del solar en construcción y esa la tiraron hace por lo menos 4 ó 5 años.
 
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Siebe
Siebe
03/02/2020 18:18

Eso me parecía, ¿de qué año es esa foto?

 
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RMCC
03/02/2020 16:43
Esa casa vieja no existe hace ya bastante, es donde va el edificio derecho, pero la he porque se aprecia buen el río Gobelas
 
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Siebe
Siebe
03/02/2020 08:42

Sí, parece ser que ya no haran la depuradora de aguas residuales que estaba planificada hace años, que recuperaran ese humedal, lo cual es buena noticia para los que vamos a vivir ahí.

Por cierto, ¿la foto que has colgado es antigua, o es actual?, porque ese edificio que hay en medio no me cuadra mirando en Google maps.

 
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RMCC
02/02/2020 20:12
 
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Fin del hilo
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