Buenos días:
Por lo visto a cada uno nos dicen una cosa, mañana voy a Bankia a ver que me cuenta a mi, pero el tema del supuesto 100*100 es relativo:
Liberbank contestación:
Buenos días:
En contestación a su consulta realizada por la WEB, indicamos que los criterios que establece la entidad para la concesión de riesgos es de un 80% sobre el valor de tasación. El otro criterio sería un 90 % del importe de compraventa, pero en este caso que usted comenta podríamos alcanzar una financiación en torno a los 210.000,00 €.
El tiempo depende de la edad de los titulares del préstamo y se podría alcanzar hasta unos 35 años.
El tipo de interés depende de los ingresos y vinculaciones de los clientes. Tenemos hipotecas que incluso a tipo fijo podrían alcanzar el 1,70 y a tipo variable el EUR+0,99. Todo ello depende del estudio que se haga del cliente.
Para realizar un estudio más pormenorizado y con mayor número de detalles tendríamos que disponer de la siguientes datos:
Dni de los titulares, tres últimas nóminas, contrato de trabajo, informe de vida laboral y rentas 2014 y 2015. Esto en cuanto a la documentación particular.
En cuanto a la documentación sobre la operación, necesitaríamos contrato de arras, o precontrato, importe que podéis aportar a la operación, financiación que solicitáis.
De esta forma os haríamos un estudio del tipo de interés que os podríamos ofrecer. También comentar que en algunos casos como son trabajadores funcionarios se pueden alcanzar más importe de financiación.
De todas formas si tienes alguna duda o requieres de algo más de información, ponte en contacto conmigo a través de este correo.
Espero haberte sido de ayuda.
Un saludo.
Santander:
Solo 100x100 si constuyes tu la vivienda si esta construida no te lo dan tampoco.
BBVA (ejemplo):
Valor de compraventa: 100.000 €.
- Valor de tasación: 130.000 €.
- 80 % del valor de tasación: 104.000 €.
Un caso como este, en el que el 80 % del valor de tasación es superior al valor de compraventa, podría ayudar a que los bancos concedan el préstamo por el valor de compraventa. De este modo, se conseguiría una hipoteca que financie el 100 % del precio de compraventa de la vivienda. Esto sería posible si se consigue comprar una vivienda con un precio de compraventa inferior a su valor de tasación.
