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VDUENAS
VDUENAS
28/11/2006 20:19

REUNION DE HOY

802 lecturas | 10 respuestas
HOLA CHICOS YO TENGO LA REUNION EL JUEVES QUE HABEIS DECIDIDO EN LA VUESTRA?
 
P
PalomaB
13/12/2006 17:31
Nuestro piso tiene 84 m2 útiles, con una plaza de garaje y trastero, en la M-22, y el precio que nos dieron hace tres años era de 155000euros con I.V.A., y con la subida que nos han aplicado hay que añadir otros 15000euros aproximadamente.
 
R
rmgomez
01/12/2006 13:06
He calculado el precio de la vivienda que tengo y mas o menos, no recuerdo exactamente los metros de la plaza, pero sale por unos 24.500.000 con 90 utiles, 2 de plaza de garaje y 3 de trastero, mas o menos creo que era así. No se si incluye el IVA, que en estas cantidades es un pico.

Hay una calculadora en la CAM, si buscais por calculadora VPPL, creo que se encuentra. En fin, un buen precio para lo que ahí en el mercado, pero no deja de ser un pico.

Un saludo

P.D. Lo de las contructoras, pues estaba el pescado vendido, si no estas en el ajo, al final escoges las que ellos quieren, solo tienen que buscar peores ofertas, me cuesta creer que Pedralbes tuviera una diferencia de 7 millones de Euros sobre Dragados, pero...como no lo se, es cuestión de fe. Bueno, de todas formas, vamos caminando que es lo importante.
 
Y
YACKY
01/12/2006 12:17
Bueno en cuanto a la reunión veo que fue por lo mismos retoteros que la M-6. Se dijeron las mismas cosas. Con la salbedad que a nosotros nos vendieron a Dragados y a vosotros supongo por los resultados os han vendido a Uicesa.

Bueno vecinos, pues rezar lo que sepais (dificil lo tengo siendo agnostica) y como se dice en los toros (dificil lo tengo siendo antitaurina) que Dios reparta suerte.

Ya en serio, si hemos hecho un master a marchas forzadas, de simultanedad, proyectos basicos, proyectos de ejecución, plan de residuos, licencias de obras, etc, ahora nos tocara hacer otro de capataz de obra (haber quien es el guapo que aprende de cimientos que es lo primordial, porque yo me sacas de una plaqueta mal puesta o una puerta araña y la hemos cagao) e intentar no perderlos de vista.


saludetes y animo que ya nos queda menos que hace 5 años
 
Y
YACKY
01/12/2006 12:09
Si Rmgomez, despues del trabalenguas de VPPL VPPB su padre en bicicleta y alguno más. Me parecío entender que si que estan al igual pendiente de la confirmación de la CAM pero si creen que sea ese tipo de protección VPPL. Me parece que los que son de distitna protección son los de la M-12. Esque joder vaya lío para decir que es vivienda protegida y ya esta, lo que les gusta rizar el rizo.
 
R
rmgomez
01/12/2006 11:58
Sabeis la M-6 que tipo de protección tiene? Va a a ser también VPPL?

Un saludo
 
M
mpgh
01/12/2006 11:53
upsss., hemos escrito el comentario a la vez..., ya me queda todo claro..., lo que tengo la duda de los 2840 por debajo del precio máximo (es una media??), añoche estuve echando calculos y me salio algo más, pero claro, tenemos que saber los metros definivos de la vivienda.

En fin, a la espera de noticias de rosa otra vez...
 
M
mpgh
01/12/2006 11:49

Aparte comentar la "pequeña" subida en el precio de las viviendas...., no me quede a la parte de ruegos y preguntas pero me quede alucinado, no se si luego salio el tema, pero poco podiamos hacer, rosa hace mal una estimación y lo pagamos nosotros.

Luego esta el tema de los "centimetros" en los que varia la vivienda. ¿alguno ya tiene los planos definitivos? yo voy a ir a buscarlos quizas la semana que viene. Espero que vengan con cotas.

Un saludo y a ver si es verdad que empiezan en enero.


PD: me hizo gracias que el barbas desprestigiara los foros....
 
MLara
MLara
01/12/2006 11:46
RESUMEN ASAMBLEA M-22 (30/11/06)

En septiembre se ha solicitado la Calificación Provisional de vivienda VPPL . Todavía no la tienen pero esto no es requisito para empezar a construir. Creen que este trámite tardará aún dos meses.

La licencia de obra ha sido llevada a Junta de Gobierno el martes 28 de noviembre, por lo tanto será retirada aproximadamente dentro de 15 días.

Una vez que tengan la licencia, Rosa tendrá que reunirse con la Junta de Compensación para firmar el Convenio de Simultaneidad. Esto es esencial para empezar a construir. Por tanto, se cree que la obra podría empezar después de Reyes .

Constructora elegida: UICESA (37 votos a favor, 17 votos para Dragados).
Importe de la obra: 7.419.853 €
Plazo de construcción: 18 meses

Rosa nos mandará a casa en diciembre o enero nueva documentación para que la firmemos y se la remitamos: plano de la vivienda actualizado, nuevo plan de pagos (disminuye la cantidad a la entrega de llaves pero sube el préstamo hipotecario), número de trastero y plaza de garaje que nos corresponde.

La obra será controlada por el arquitecto y los aparejadores de forma periódica. Rosa también hará un seguimiento semanal. Además Intemac (creo que se escribe así) llevará el laboratorio de control de calidad de la obra redactando informes periódicos.

Garantías: la gestora retiene el 5% del valor de la obra (unos 50 millones de pesetas) para posibles desperfectos. Tendremos un año de garantía para desperfectos habituales y tres años para vicios ocultos.

Aproximadamente dentro de dos meses nos empezarán a pedir la documentación que justifique que cumplimos los requisitos de acceso a este tipo de vivienda. Los que lo cumplan se olvidan ya del tema y los que no tendrán de plazo hasta la entrega de llaves para solucionar el tema.

Con el precio de UICESA nos quedamos a 2.840 € por debajo del precio máximo . Esto significa que contamos con este dinero por vivienda para posibles mejoras de calidades, etc. En la próxima asamblea se podría tratar este tema ya.

 
VDUENAS
VDUENAS
01/12/2006 11:22
UICESA FUE LA ELECCION ADEMAS DE SER LA MAS BARATA OFRECIA TENERLA TERMINADA EN 18 MESES Y ADMITIENDO UNA CANTIDAD QUE RETIENE LA COOPERATIVA POR SI NO LA TERMINAN BIEN
 
Y
YACKY
01/12/2006 08:51
¿Qué constructora habeís pillado?¿Qué os han ofrecido, asi a grandes rasgos, porque ya sabemos que no se detienen mucho a explicar lo que les han ofrecido unas y otras, solo precios y plazos?¿Qué os ha parecido la reunión?


Saludetes
 

Fin del hilo
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