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B
brama23
18/12/2008 15:30

Perdidas cooperativa ¿deducibles?

¿Es deducible en hacienda el dinero entregado a una cooperativa para la adquisición de una vivienda?

1.274 lecturas | 10 respuestas
Buenas tardes a tod@s.

Esta mañana he estado en la Rosa para ver si podía entregar este año los 9.000 Euros que son el máximo a desgravar, ya que este año no tenía ningún pago hecho y ya es definitivo que la entrega de llaves no se hará hasta el año que viene.

En la Rosa me han comentado que al tener perdidas cooperativas, éstas no se pueden desgravar en hacienda, y que me interesaba más dar todo el dinero el año que viene ya que una parte de él no será desgravable.

Como yo entiendo que es un gasto necesario para la adquisición de la vivienda, acabo de llamar a hacienda y ellos me dicen que sí, que es un gasto deducible al igual que son los gastos de notaría, escrituración, etc...

Alguien que haya mirado ya este tema, me podría decir quién tiene razón, porque yo entiendo que en su día nos darán una "factura" en donde vaya reflejado las pérdidas de cooperativa.

Por cierto, me comentaban en la Rosa que la entrega de llaves está prevista (si no hay otros impedimentos) en la segunda quincena de Enero.

Un saludo.
 
D
deseo
19/12/2008 17:27
otra cosa, tu caso el igual que el mio, lo unico que con otras cantidades.
 
D
deseo
19/12/2008 17:26
ok, entiendo, pero ten mucho cuidado con que los de la rosa NO TE COBREN EL IVA DE ESOS 40MIL, se tu mas listo que ellos y que eso no te lo hagan, no se puede cobrar el iva de las perdidas.

saludos
 
B
brama23
19/12/2008 17:17
Creo que te entiendo.

Tu caso es distinto porque vas a escriturar 100% ¿no?. Entonces no podrás desgravar LOS INTERESES DE LA HIPOTECA más del valor escriturado (esto me lo han dicho en Hacienda esta mañana) porque asumen que ese importe a más será para muebles, electrodomesticos, etc.

Pero mi caso y a lo que me refiero es:
Mi piso cuesta realmente 160.000 Euros.
Escrituro:140.000
Hipoteca:120.000
Por lo tanto tengo que pagar en mano (ya sea en años anteriores o a la entrega de llaves):40.000 Euros.

El problema es que una parte de esos 40.000 Euros (20.000) según la Rosa, no son desgravables porque es como una perdida que ha tenido tu empresa y como yo ya me he desgravado en años anteriores unos 25.000, pues me dicen que no siga declarando y que el año que viene como me pasaré de dinero (15.000, más los intereses de la hipoteca (unos 7.000), pues que una parte sea para "perdidas cooperativas" y me quito de lios.

Yo creo que no es así con lo que me tiro a la piscina y lo desgravo este año (para que al año que viene me devuelvan en la declaración del IRPF) y el año que viene seguiré desgravando la parte correspondiente.

No se si os sirve de algo todo esto o os estoy liando más... jejeje
 
D
deseo
19/12/2008 16:49
aclaro algo!!!
evidentemente las perdidas de la cooperativa no entran en escrituras, si tu piso vale 200mil, y las perdidas son 40mil, escrituras 160mil, por lo que pides el 100%. insisto, mi guerra va por otro lado, de ese valor a desgrabar, de los 200mil que pago, en que momento dejo de desgrabar por vivienda, la respuesta que me tienen que dar es, que yo espero sea asi, cuando año tras año me haya desgrabado ya de esos 160mil. Lo siento pero no me se explicar mas claro. espero que esto te sirva
 
D
deseo
19/12/2008 16:43
si, solicite por escrito una respuesta, pero es como tu dices, desgrabas el 100% del valor de escrituracion. ojo, de escrituracion, lo que realmente solicite es cuando se desgraban esas perdidas de menos, es decir, ese dinero en que momento se deja desgrabar. me lo tenian que mirar. pero lo que si me dijeron es que para este año no habia ningun problema, que puedes desgrabarte el maximo, el tema pude surgir el año que viene, cuando se escriture, pero este año me dijeron que no hay problema. me parece que estaba yo igual que tu, jeje, si este año me podria desgrabar el maximo o no, y al final me dijron que si, asi que asi lo he hecho. espero que eso te sirva de ayuda.
 
B
brama23
19/12/2008 15:29
Buenas de nuevo.

Pues he estado hablando con Hacienda (con 4 personas diferentes, incluida la jefa de servicio) y me dicen todas lo mismo: "Las perdidas cooperativas están incluidas en los gastos de adquisición de vivienda habitual".

Otra cosa sería: Si tú escrituras por 150.000 y pidieses una hipoteca de 160.000, no te entrarían los 10.000 a más porque consideran que pueden ser muebles, reformas, etc... y no entran en esa valoración.

Yo voy a desgravarme todo el valor de las "perdidas cooperativas", aunque también he de avisar que nadie me ha dado nada por escrito.
A "deseo" parece ser que se lo van a mandar por escrito pero no puedo esperar ya que los de la Rosa se piran de vacaciones el Miercoles que viene y si no lo pago ya, no me entra en la declaración del año que viene... De todas formas, si alguien se entera de algo más, por favor, que lo ponga.

Con esto que cada uno haga lo que crea conveniente no sea que luego le hagan una inspección y le digan todo lo contrario...

Un saludo.
 
D
deseo
19/12/2008 10:28
solicit epor escrito hace unos dias a hacienda una respuesta para esa pregunta, ya os dire...
saludos
 
B
bewy
19/12/2008 09:35
ahora podemos pensar en que mejor seria o la ultima de febrero o la ultima de enero, ya que en la media del euribor anual asi meten valores mas bajos... y lo notamos.
Igualmente, si has preguntado en hacienda y te han dicho que si, qué problema hay.. mejor para todos no??
 
S
serpa
18/12/2008 22:01
hola...wueno eso de la2 semana de enero....puff sera en febrero ijijii.seguro
 
E
esteve
18/12/2008 21:09
Buenas tardes,

Sabes, o has preguntado en hacienda. Si las perdidas de cooperativa se pueden pagar del dinera que se tiene en la cuenta ahorro vivienda.

Gracias y un saludo
 

Fin del hilo
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