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Miguel KD
27/11/2005 21:55

Posible comprador

¿Cómo funciona el régimen de alquiler durante 10 años en las cooperativas de vivienda en Valderribas?

1.262 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos, ante todo un cordial saludo y espero que podáis ayudarme.
Estoy interesado en comprar una vivienda en la zona de Valderribas y buscando en Internet he visto un anuncio de un piso de la cooperativa Sabatini.
He visto algún comentario en este foro y quiero aclarar que yo no tengo ninguna intención de especular, ni muchísimo menos. La vivienda sería para habitarla yo.
Os hablo con total sinceridad y buena fe, y espero que alguien me pueda ayudar, aportándome información ya que hay muchos aspectos que desconozco.
Tengo un total desconocimiento de como funciona todo el tema de las cooperativas y en concreto eso del régimen de alquiler durante 10 años.
Tampoco entiendo a quien corresponde la propiedad de la vivienda durante ese periodo, como se escrituraria luego y que titulo me transfieren a mi para saber que esa vivienda es mía.
En fin, como os he dicho, no tengo ni idea de como funciona todo esto.
Agradecería enormemente que alguien me explicara todo desde el principio, pues la verdad que podría interesarme.
Si no es molestia, contactar conmigo a través de mail o dejarme un teléfono y os llamo yo, repito que os lo agradecería muchísimo.
Un Saludo. karpediem07@hotmail.com

 
G
Glau
27/11/2005 22:12
Hola Miguel, te haré un pequeño resumen, pero lo mejor que puedes hacer es llamar a la cooperativa directamente, allí te informarán de todo lo que necesitas saber.

Requisitos:

** Estar empadronado en madrid al menos con un año de tiempo.


** No tener vivienda en propiedad en la comunidad de madrid

** Los ingresos de la unidad familiar no pueden ser superiores a 5,5 millones brutos.

** Las viviendas son en regimen de alquiler protegido, es decir durante diez años se tienen que alquilar a alguien por una renta maxima que establece el ayuntamiento, ya puede ser un tercero, un familiar o tu mismo (tu puedes ser propietario y a la vez inquilino)

** En todo momento el piso es propiedad tuya, firmas un contrato sobre dicho piso, llegado los diez años, la cooperativa se disuelve y se pasa a escriturar individualmente cada uno.


** Ojo con el dinero que te piden porque en dinero A no pueden pedir mas de lo que legalmente han pagado el resto de los socios, el resto iria en negro (ojito a los diez años ya que aunque tu ahora pagues 50 millones la escritura del piso se hará por el valor real)

Espero que te haya resuelto alguna duda, si necesitas algo mas, no tienes mas que preguntar.
 

Fin del hilo
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