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Miguel KD
27/11/2005 21:55

Posible comprador

¿Cómo funciona el régimen de alquiler durante 10 años en las cooperativas de vivienda en Valderribas?

1.265 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos, ante todo un cordial saludo y espero que podáis ayudarme.
Estoy interesado en comprar una vivienda en la zona de Valderribas y buscando en Internet he visto un anuncio de un piso de la cooperativa Sabatini.
He visto algún comentario en este foro y quiero aclarar que yo no tengo ninguna intención de especular, ni muchísimo menos. La vivienda sería para habitarla yo.
Os hablo con total sinceridad y buena fe, y espero que alguien me pueda ayudar, aportándome información ya que hay muchos aspectos que desconozco.
Tengo un total desconocimiento de como funciona todo el tema de las cooperativas y en concreto eso del régimen de alquiler durante 10 años.
Tampoco entiendo a quien corresponde la propiedad de la vivienda durante ese periodo, como se escrituraria luego y que titulo me transfieren a mi para saber que esa vivienda es mía.
En fin, como os he dicho, no tengo ni idea de como funciona todo esto.
Agradecería enormemente que alguien me explicara todo desde el principio, pues la verdad que podría interesarme.
Si no es molestia, contactar conmigo a través de mail o dejarme un teléfono y os llamo yo, repito que os lo agradecería muchísimo.
Un Saludo. karpediem07@hotmail.com

 
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LeniGP
28/11/2005 09:24
"** Ojo con el dinero que te piden porque en dinero A no pueden pedir mas de lo que legalmente han pagado el resto de los socios, el resto iria en negro (ojito a los diez años ya que aunque tu ahora pagues 50 millones la escritura del piso se hará por el valor real)"

¿De donde te has sacado esto? Mira lo que dice la información de Libra, en concreto el último parrafo:


"LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS y EL GRUPO ECOVI proponen una inversión de alta rentabilidad en VICÁLVARO, a 20 metros de la estación de Metro y cercanías de Renfe.


Se trata de 240 PISOS libres de 2, 3, 4 dormitorios y áticos, plaza de garaje, trastero y piscina, a edificar sobre dos parcelas (15.1.A y 15.1.B) adjudicadas provisionalmente por el Ayuntamiento de Madrid, que deben destinarse al alquiler durante los primeros diez años después de construidos.


La promoción es en régimen de cooperativa, la cual se mantiene durante los 13 años de promoción y alquiler. Cada socio tiene adjudicada su vivienda (o viviendas) desde el principio, si bien no es hasta finalizar éste periodo que la vivienda se escritura individualmente.


Los socios pueden optar por seleccionar al inquilino (el mismo socio, un hijo, un familiar, amigo, etc.) o dejarlo en manos de la gestora. El contrato de alquiler en todo caso se formaliza con la cooperativa.


La venta de derechos del socio es posible en todo momento a elección del mismo, rescatando entonces las plusvalías que permita el mercado en ese momento."

 

Fin del hilo
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