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R
Rousse
07/01/2010 11:55
Hola vecinos

ya os han devuelto entonces dinero de los tramites de notario y tal .. 300 eur, teniais aval?

No nos han dicho nada..

Respecto ayudas nos comentan que hace falta la escritura original, y el bbva dice que desde que se firma tardan 4 meses en tenerla que ya nos avisarán.

Un saludo
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
07/01/2010 11:13
 Hola Joromar.
 
Si tienes prisa en tener esa documentacion ponte en contacto con Diagonaldest yo hable con una chica que se llama (Rosa Mª Perez) el telefono es 96.353.21.97 el email es rm.perez@diagonalgest.com y si te quieres pasar en persona estan en la Avda Navarro Reverter, 10

Un saludo
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
07/01/2010 11:08
hola a tod@s.

Veo que la devolucion de dinero nos ha levantado el animo a todos. Os he comentado que estoy preparando la documentacion para solicitar la ayuda del PROP y como no explican muxo pues me preocupe en enterarme donde tenia que recoger el contrato pasado por el registro. Le escribi un emais a Diagonalgest que es la que lleva toda la tramitacion pagara al notario, pagar el registro, pagarles a ellos y parece ser que a nosotros nos pidieron un deposito de dinero aproximado, por lo tanto le ha sobrado dinero y lo han de devolver. Como quiero entregar la documentacion de las ayudas enseguida ya que por lo que me he enterado no tienen mucho dinero pues contra antes las entregue mejor (siempre les podre pedir intereses de demora), Yo recogere el contrato el viernes que viene si no me llaman diciendome lo contrario si quereis que les pregunte alguna cosa en particular sobre esto me lo comentais.

saludos
 
D
disam
07/01/2010 10:01
hol garbanzo, yo escrituré y la verdad es que aunque fuimos bastantes en menos de una hora y media estábamos todos fuera, y me sorprendío porque estuve en la firma de la escritura de uno de mis hermanos y nos pasamos toda la mañana allí y solo era una¡ así que como te dan el borrador antes y si puedes ir a revisar la caja por la oficina, es todo muy rápido.
 
D
disam
07/01/2010 09:57
hola razi. del tema de tu duda sobre el general y concertado, estas viviendas, según me contaron en la promotora se sortearon todas hace mucho tiempo, y antes no podías acceder a ninguna de ellas. luego les quedaron libres y pidieron autorización al ivvsa para venderlas a gente que no estuviera apuntada al sorteo. la diferencia, aparte del precio y las ayudas es que cada una depende de los ingresos del que compra que no recuerdo la cifra, esto mejor llamas a la promotora y que te lo expliquen.
 
R
Raziel017
06/01/2010 16:07
a ver, lo primero, gracias a todos, os comento mi situacion a ver, yo no tengo firmado nada ni hablado nada, simplemente a mi me ha llamado maria josé para ir a ver unos pisos que tenia disponibles de tres habitacion, que ocncretamente son dos, aun no los he visto, me dijo que me llamaria para verlos despues de reyes, lo unico que tengo son los planos de las viviendas que tiene disponibles, y concretamente me ha gustado uno que es del bloque 1, primera planta, que es de precio general, y a ver cuando me vuelva a llamar decirle que estoy interesado en ese piso. y claro yo mientras pues intento informarme por este foro de como esta la situcacion, pero que aun no tengo apalabrado nada.
He encontrado un real decreto que modifica el plan 2005-2008 añ cual esta sujeta esta vivienda segun estais diciendo, y dice lo sieguiente:"REAL DECRETO 14/2008, de 11 de enero, por el
que se modifica el Real Decreto 801/2005, de 1
de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal
2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos
a la vivienda.......se abre la posibilidad
de que el período de amortización de los préstamos
convenidos para adquisición de viviendas protegidas
de nueva construcción y viviendas usadas sea superior a
25 años, si se cuenta con el acuerdo de la entidad prestamista".

Entonces no creeis que podria ponerlo a mas de 25 años???o podria acogerme al nuevo plan de vivienda??que solo cobreo 1000euros!!!jejeje
Un saludo

Se me olvidaba la fecha de este decreto es de 12 enero de 2008, BOE num11


Editado por raziel017 06/01/2010 16:11
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
06/01/2010 15:41
no se pero a volver a solicitar por 2ª vez la ayudas me comentaron q las nuevas se pueden poner a mas d 25 años incluso a 40 al = q otras conciones de la nueva q entro hace poco.
 
mlaca
mlaca
06/01/2010 12:32
feliz dia de reyes...
tengo una pequeña duda,com algun otro..jeje.Gabanzo volador,oi la palabra "devolver"...y se me abrieron los ojos..jeje...¿pq te devuelven 300euros?nos lo puedes explicar?quiero decir, q te has tramitado tu als ayudas,o ha sido la gestoria esta q lleva la promotora, y de donde sale ese dinero de devolucion?si fuera de gastos de cuando firmas escritura...pero si tu dices q son de cd firmaste contrato compra.venta...q lio....ya nos dices q paso...
Raziel, en cuanto a tus dudas, al ser viviendas de VPO general o concertado, tienen de condiciones, una hipoteca a 25 años o menos, nunca a mas...y eso es para todos los bancos, pq es vpo...y con interess y condiciones q fija el ministerio etc..no es como el euribor q cada banco te da uno, y cada banco tiene sus condiciones...
otra cosa es q la quisieras comprar com libre, y renunciar a ayudas...y podrias hacer a mas añaos etc...donde te lo has quedado ,o piensas quedartelo?con respecto a tema de recibos de basuras etc..com no te metas en foro de edifico Aldo Rossi, q es el de enfrente q llevan viviendo un año..alli mas o menos te diran q pagan,y te haces una idea,pero no creo q sea mucho. lo bueno , es q el IBI, al ser vivienda de vpo, durante 3años pagamos solo la mitad de recibo,jejej..yupii....jajaja....en fin y eso es todo,no se si te pude soluionar algo, yo antes de ver si me lo podia quedar, le dije l banco q cuanto pagaria de hipoteca y con eso me hice mis calculos...
adeu
 
R
Raziel017
06/01/2010 01:54
Hola a todos, siento ser un pesado, todo lo hago por el desconocimiento que tengo sobre todos estos asuntos, ya que todo esto es nuevo para mi. Una consulta que queria realizar: por lo que he estado leyendo todos ustedes tienen un hipoteca con el bbva y por lo que he podido leer estan todas puestas a 25 años, es que les obligan a pagarlo en ese intervalo de tiempo, no se podria poner a pagar a mas años??o en otra entidad o algo?

Un saludo!!!

Gracias por contestar Sandy28, felices reyes para ti tb!!




 
sandy28
sandy28
05/01/2010 22:10
Hola Raziel, a ver, los gastos de comunidad todavia no están establecidos, lo que se pone ahora al principio es un fondo de 180 que son 150 de piso y 30 por garaje. Yo calculo que los gastos serán trimestrales y ascenderan un poco menos de los 180 pero claro, son conclusiones, así  que más o menos calcula un poco menos. (espero que sea así, pk si nos cojo yo la escoba y la manguera, jajaja).
Lo del tipo de interes, no se quien dijo que lo revisarian en abril, pero claro es como todo...... a ver si es verdad y nos dan una alegria.

Ale saludos a todos y portarse bien que bienen los reyes.
 
F
Frangasanz
05/01/2010 19:01
Alguien me puede explicar eso de que hay gente que le han devuelto dinero por necesitar aval.. En mi caso no necesite aval y firme el 29 de octubre..
 
R
Raziel017
05/01/2010 14:55
Hola a todos, perdonar si soy pesado o algo, pero bueno, estoy rebanandome los sesos haciando cuantas, cálculos y demás, y me gustaria saber, si alguien me lo puede decir, a cuanto ascienden los gastos de comunidad,cada cuantos meses toca pagarla... y demas gastos que se pueden tener en común todos los vecinos,alcantarillado,basuras,etc.
 
joromar
joromar
05/01/2010 12:54
Feliz año a tod@s,

en referencia a lo que comenta garbanzovolador, yo hable ayer con salva del BBVA y me comento que el contrato de compravente inscrito en el registro de la propiedad tardará todavía unos meses, comentar que yo firme también el 12 de noviembre.

Es necesario este para poder tramitar las ayudas de la GVA, así como un certificado de empadronamiento en Paterna.

Por cierto, si no es indiscreción, te devuelven 300 € porque necesitabas aval ???.

Más que nada porque yo no necesitaba aval, es para tener una idea de si me los devolveran o no.

Gracias.

 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
05/01/2010 11:17
Feliz Año A tod@s.

Os comento los que vayan a pedir las ayudas del PROP por su cuenta tienen que tener el contrato de compra venta inscrito en el registro de la propiedad. Esta mañana he habaldo con los Diagonalgest (Rosa Maria Perez) y me han dicho que tendre mi copia a finales de la semana que viene (yo firme el 12 de Noviembre) y me han dicho que han sobrado unos 300 euros de la gestion y que me los ingresaran en cuenta. Os lo comento por que os podeis pasar a por ella o se la mandaran al banco.

Saludos
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
04/01/2010 22:27
Hola q tal ya qda menos para firmar el 14 una preguntilla al final cuantos vamos el 14 a firmar y a q hora? por que si nos juntamos muchos va ser un tiempo largo.
 
Ukawa
Ukawa
04/01/2010 18:57
Hola a tod@s!!!

Firmo el proximo 14 de enero y aun no me han pasado el borrador de escritura (supongo que estaran aun de vacaciones en la constructora..). pero hicisteis alguna observacion al notario de lo que no os parecia bien? me podeis explicar en que consiste el acto en si.

Gracias 
 
A
Aran1
03/01/2010 21:16
Hola,  la promoción está sujeta al plan 2005-2008  por ello no nos aplican el nuevo plan, ya que no pertenece a él, es decir no tenemos el euribor, si no el indice que se revisa de forma anual asi que esperemos que se revise en los próximos meses, aunque el pasado año la revisión para este plan fue en junio con  efecto para julio, así que ..... estamos con un interés mas alto que los de renta libre....
 
R
Raziel017
03/01/2010 11:48
Muchas gracias por contestarme Aran1. He estado consultando a gente y me ha dicho que las vpo de caracter concertado son las que se realizan por sorteo y las de caracter general no, entonces deberia de entender que la mia seria de caracter general, ya que yo no he participado en ningun sorteo para que me direran el piso. Y ahora otra duda, dices que debería calcular la hipoteca con un interés del 3,9, pero segun tengo entendido el gobierno aprobó el Plan estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 que con respecto al interés, en el mencionado plan se cambió la referencia del IRPH al Euribor, pudiendo optar a una hipoteca a tipo fijo o variable, no deberia estar yo incluido en este último plan???

Saludos
 
A
Aran1
02/01/2010 20:49
Hola, yo tambien soy del bloque 1, comentarte que en el mismo bloque hay de precio general y de concertado, los del general tienen un precio inferior y mas ayudas si es lo que querías saber.
De comunidad no te lo puedo decir todavía ya que no ha venido aun el primer recibo, por lo general te comento que los pisos están bien,aunque estamos intentando solucionar algunas cosillas.
Para saber como te saldria la hipoteca puedes entrar en un simulador de hipotecas  y calcularlo con un tipo de interés del 3,9 que es el que se aplica actualmente, luego habría que restar si es de precio general que ayuda te conceden mensualmente cuya media es de 82 euros mensuales.
Espero servirte de ayuda.

saludos
 
R
Raziel017
02/01/2010 15:57
Hola a todos, soy nuevo en este foro y queria haceros una pregunta dado que soy un poco novato en todo esto. Estoy sopesando en adquirir una vivienda del bloque 1, concretamente seria un primer piso del mencionado bloque, y aunque supongo que ya me informaran al respecto, dado que aun no he visto el piso ni nada, y no tengo apalabrado nada todavia, me gustaria saber si los pisos de ese bloque son de protección oficial de régimen general o de régimen concertado, ya que las condiciones en las ayudas varian drásticamente de una situación a otra, dado de que soy una persona mileurista y claro, tengo que sopesar todo hasta el mas mínimo detalle.Se paga mucho de hipoteca?y de comunidad?? Muchas gracias de antemano. Un cordial saludo. Feliz navidad
 
marcosmu
marcosmu
01/01/2010 14:04
FELIZ AÑO NUEVO A TOD@S!!!!!!!!!!!!!!!!
Os comento k estos dias de aire la puerta del garaje se combierte en una odisea abrirla,(supongo k tendria k tener unos agujeritos para k el aire no le hiciera tanta fuerza) Bueno nosotros ya vivimos en el piset bloque 1,espero ver mas gente pronto x alli,
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
31/12/2009 09:36

Hola a todos.

Queria saber si alguien ha ido al PROP a pedir las ayudas piden la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad, alguien sabe lo que es y que hay que hacer. Gracias

Feliz año Nuevo a Todos
 
sandy28
sandy28
31/12/2009 02:39
Por cierto, ya me he empadronado en el ayuntamiento, podeis sacar desde la pagina wep del ayuntamiento de paterna, las dos solicitudes que hacen falta, tambien llevais fotocopia del DNI y de la copia simple de la escritura, es rapido.
Yo he pedido un certificado de empadronamiento y la chica me lo ha impreso en el momento, por si nos hace falta para por si queremos cambiarnos de ambulatorio, por ejemplo.
Weno, si hay dudas preguntais, saluditos.
 
sandy28
sandy28
31/12/2009 02:29
Muchas gracias garbanzoVolador :D
 
R
Rol_vlc
30/12/2009 19:44
Rosa, pues el ascensor hoy por lo menos iba. El otro dia cuando fui yo, al ir a bajar empezó a hacer ese ruido raro y al final se quedó bloqueado
 
R
Rousse
30/12/2009 09:13
Hola vecinos,

no se si alguno del patio 32 se ha dado cuenta.. lo voy a reclamar a postventa a ver que dicen.

La puerta del patio se queda abierta si no la cierras bien cada vez que entras o sales.. tenerlo en cuenta ya que muchas veces nos la hemos encontrado abierta y ahí si que nos pueden dar un susto.

El ascensor de la derecha hace un ruido rarísimo..

Y seguimos teniendo la grieta.

Un saludo
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
29/12/2009 22:03
Se me olvidaba Sandy yo no contaria con muchos azulejos de sobra con ciento y algo vecinos si todos pedimos no vas a tener, a mi no me hace gracia tener que pagarlos pero quiero tener una pequeña remesa por si algun dia hago reformas o tengo cualquier percance en casa de todas maneras no son tan caros como veras y merece la pena tenerlos. Lo malo que tienes que ir a Onda a recogerlos.

Saludos
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
29/12/2009 21:59
Respecto a lo de los coches tampoco es cosa rara, ni por eso va a ser un barrio mu malo, en campanar,cabañal,torrefiel en fin q vandalismo hay por todo los lados. en el garaje hay q tener cuidado cuando se cierre de q no entre nadie andando ni sikiera los propios vecinos ya q somos mucho vecinos y no nos vamos a conocer todos.y tener la precaucion de cerrar al entrar y salir del garaje TOD@S.

Respecto al tema de armarios lo mismo q muchos el mio es de 2 y hasta q no tome medidas sobre suelo no tngo ni idea de lo q voy hacer y poner, hacer un armario empotrado resta mucho sitio ya q tienen q hacer tabiques y seran del 6 u 8 mas el lucido en fin iremos de ruta por los pisos para pillar ideas de otros jejejeje q morro.
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
29/12/2009 21:57
Rousse siento la tardanza.

Te digo el baño azul tiene dos colores oscuro y claro.
Baño azul
Azulejo (azul calro o Oscuro) cada caja cuesta 11,93 + IVA y hay 1,57 m2
La fenefa cuesta 4,50 + IVA
El suelo 8 + IVA y hay 1 m2
Baño Principal.
Azulejo cada caja cuesta 11,93 + IVA y hay 1,57 m2
Suelo 8 + IVA y hay 1 m2
Cocina
Azulejo cada caja cuesta 11,93 + IVA y hay 1,57 m2
Suelo Piso
Suelo 10 + IVA y hay 1 m2

Sandy conmigo se puso en contacto el administrador, pero si quieres ponte tu en contacto te pediran tus datos o tambien le puedes enviar un email te lo puedo facilitar si lo quieres. Son 180 Euros lo que te van a pedir puedes domiciliar el pago o hacer una transferencia.

Saludos Feliz Año a todos
 
R
Rol_vlc
29/12/2009 07:58
Felices fiesta a todos, chicos.
Llevo un mes comiendome la cabeza con el tema del armario (tambien tengo dos habitaciones)
He mirado lo del armario a medida en la habitación y no me convence, además de que queda muy pequeño.
A alguien se le ha ocurrido algo?
 
sandy28
sandy28
29/12/2009 00:30

HOLA CHICOS, NO VEO BIEN QUE TENGAIS QUE ESTAR COMPRANDO AZULEJOS, CUANDO ES LA PROMOTORA LA QUE LOS TENDRIA QUE FACILITAR GRATUITAMENTE, yo le pregunte a Miriam y me dijo que hasque no terminaran con los arreglos que no repartirian, pero que lo que sobrara se lo darian al administrador para que repartiera él.

Un saludo.

(AH, NO ME HA RESPONDIDO NADIE, RESPECTO A LO DEL ADMINISTRADOR, ME TENGO QUE PONER YO EN CONTACTO PARA QUE ME EXPLIQUE LO DEL TEMA DE LOS GASTOS O ME LLAMAN O CON QUIEN TENGO QUE HABLAR??? MIL GRACIAS.)

 
R
Rousse
28/12/2009 13:13

Hola Garbanzo volador

me puedes decir cuanto cuestan los azulejos?

baño azul
marron
cocina

querriamos una cajita por si acaso, para el baño azul seguramente y otra marron..

Gracias

 
A
alfredopm
28/12/2009 12:27
Wenas,

Yo firmaba hoy día 28, pero aún no me ha llamado Miriam para confirmármelo y claro, no sé ni hora ni nada...

Le he mandado un mail pero no me responde, no sé si es que están de vacas o qué. Si veo que no me dice nada tendré que llamarla, no sea que esté el Sr. Notario esperándome.

Alguien más está como yo?
 
sandy28
sandy28
28/12/2009 11:41

Hola Ukawa, yo estoy como tú, con el tema de los armarios, jjaja, no hay forma, pero weno, no seran muy grandes, yo voy a poner seguramente la cama debajo de la ventana y a los pies el armario esquinero y luego pues una cama con canape, así puedes guardar las cosas tambien. Hay que jugar con el espacio.

 
Ukawa
Ukawa
28/12/2009 11:24
Hola a tod@s!!!:

Yo al final firmo el proximo 14 de enero!!! por fin no veia la hora de q me entregaran el dichoso piso. Tb se me paso por la cabeza renunciar despues de leer todos vuestros mensajes pq creo que son muy chapuzas pero ha podido mas la ilusion y los comentarios de animo.. espero no arrepentirme.

Una pregunta a los que ya estais viviendo, os habeis puesto ya algun armario? yo tendre un piso de 2 habitaciones y no se como ni donde narices voy a ponerlo!!! os agradeceria que comentaras vuestra "experiencia" pq es lo primero que quiero hacer cuando me den las llaves.

Muchas gracias.
 
Floreta
Floreta
28/12/2009 09:09
Hola!

Pues para vuestra info, mi hermana vive hace dos años en el edificio de los balcones de colores y en cuanto al tema seguridad, ya se han llevado varios sustos con temas de robos. Lo digo para que seais prudentes. Efectivamente ayer quemaron un Seat León y un contenedor delante de su casa. Y a mi cuñado le hicieron palanca y destrozaron las dos puertas delanteras del coche. Además, entraron en la parcela de una planta baja y a través de las rejas robarón un portátil! Enfin, no lo comento para asustaros, simplemente para que sepais que sí que hay robos por la zona y en la medida de lo posible no dejeis los CD's, Tomtom , etc a la vista.

Saludos a todos y felices fiestas,
 
sandy28
sandy28
27/12/2009 19:50
AH, por cierto, que me quedado un poco parada esta mañana, dado que ve visto un contenedor y un coche quemado por la calle de atras, al principio. No se como esta el tema de la seguridad por la zona.
 
sandy28
sandy28
27/12/2009 19:47
FELIZZZZZZZZZ NAVIDAD A TODOS !!!!!
Yo firmé el 18 y la verdad que mi pisito esta estupendo y por si no lo sabeis, tenemos vistas al MAR desde el terrado( a parte de una pinada, que espero que adecenten un poquito).
A mi, todavia no me han ingresado las ayudas, a quien estais reclamando, al banco o a la promotora??
Al final nos pintaran las zonas comunes, o tendremos que ir nosotros con pintura y brocha a pintar?
Por cierto, me tengo que poner yo en contacto con el administrador para hablar de pagos o me llamaran a mi? lo digo porque nadie me ha dicho nada.

Un saludito.
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
26/12/2009 10:15
FELICES FIESTAS A TOD@S, y q se hagan todos los deseos REALIDAD y los ARREGLOS DE LAS VIVIENDAS TAMBIEN,jejejejejeje
 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
25/12/2009 12:55
Feliz Navidad a todos.

Si alguien quiere saber los precios de los azulejos que me lo diga que yo he comprado casi todos.

Saludos.
 

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