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marcosmu
marcosmu
10/12/2009 20:42
yo firmo el 18,he leido k este sabado hay una reunion aunke aun no tengo piso,me pasare haber k se comenta .donde se hace la reunion?
 
A
AnaSamaruc
10/12/2009 15:34
Hola a todos, yo firmo el viernes 18 y me gustaria (si tengo la oportunidad) reclamar ese mismo dia todos los desperfectos que comentais, soy del patio 30 pero reclamaria todas en general, me podeis decir qué cosas son las mas importantes?
Por cierto, funciona algo en los edificios?, ni los ascensores, ni los telefonillos, ni la puerta del garage.....
Menudo marron tenemos no?


 
R
Rousse
10/12/2009 13:34
mañana a las 14.00 viene postventa a nuestro piso, tenemos mil cositas...

 
joromar
joromar
10/12/2009 13:15
Una pregunta,

yo he pasado una lista grándisima de fallos en mi piso.

¿Ha alguién le han llamado y ha reparado ya algo?.

Básicamente porque joer, me gustaría que lo arreglaran pronto.

Ya me contais.

Saludos.
 
R
Rousse
10/12/2009 11:34
si hay en el 32 please decirnos.

Ah, el otro dia nos trajeron un armario.. y la verdad entre lo que pesa todo q hay cosas q no pueden meterse en ascensor.. pues los montadores por mucho cuidado que tengan siempre se ensucia algo.

Angel ha pintado las rayitas q dejaron, y estaremos al tanto cuando suban cosas de dejarlo todo bien para no tener manchas por la escalera etc..
 
D
didi123
10/12/2009 10:14
hola a tod@s!

Yo soy del patio 28, he leido lo de la reunion del sabado 12...alguien me podria decir si al final se va a hacer y si es asi, donde es la reunion?...yo iré...a ver si voy a estar yo sola...j, j,

Por cierto, ayer hable con Antonio ( el adminstrador) me dijo que deberian haber ido ya a limpiar los patios y escaleras y que nos lo hacen gratis, NO FALTARIA MAS!!!
 
Un saludo y si alguien me puede contestar a lo de la reunion...

Gracias..nos veremos alli vecinos...



 
R
Rousse
10/12/2009 09:12
Hola,

a mi me comentaron que ayer iba la empresa de limpieza, alguien ha pasado? está limpio?

cortado el cesped? limpia la piscina?..


Podiamos hacer reunión de todos los patios para las cosas comunes.. ya q nosotros tamb estamos dispuestos a que se arreglen las instalaciones yo creo que con poco dinero o poniendo un poco de tiempo podemos apañar un poco el desastre... somos 133 viviendas y así las q son de la constructora q se jodan y arreglen lo q no han hecho.

 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
09/12/2009 21:51
Hola Vecinos.


No se si mis vecinos del patio 28 se habran pasado por alli pero hay un papel en la puerta de acceso a garajes que indica que el dia 12 sabado a las 12 tenemos una reunion.
Carlos el ascensor del patio 28 solo funciona como montacargas. Pones las cosas y lo debes llamar desde el piso.
Lo que veo mas jodido es que las juntas de dilatacion se estan abriendo y si esta asi en el terrado los vecinos del ultimo van a tener goteras cuando llueva.
Por lo de echar al administrador creo que por ley tiene que estar un año no se si se podria echar por negligente.
La puerta de contadores se abre con llave de triangulillo creo que si vais a una ferreteria la podeis comprar y si no la encontrais me lo decis y os dejaria una en el salon de reuniones para que todo aquel que la necesite la utilice.
Me interesa saber lo del gas me gustaria saber cuanto nos cobran por poner las canalizaciones por que me parece una chapuza lo de andar con una botella de butano menos bañera de hidromasaje y mas instalaciones de primera necesidad.
Tambien habria de ir pensando en plantar algun arbol en el parque por que no se va a tener sombra, asi como poner algo de moqueta de cesped en la piscina por que en verano el suelo ese va a estar bastante calentito.
Por ultimo yo creo que el administrador este no se va a mover hasta que no se entreguen las viviendas por que ahora quien le paga?? yo no le  he soltado un duro y ni se lo pienso soltar hasta que estemos todos. Por  eso no se contratan cosas como telefonia movil para ascensores, a una empresa de limpieza para que los patios esten limpios, etc...

Saludos
 
M
MAFALDA 33
09/12/2009 20:57
Hola,

¿Os van los telefonillos? A nosotros  no nos va.
Ya nos direis algo.

Un saludo
 
marcosmu
marcosmu
09/12/2009 19:30
entonces alguien me puede decir si el ascensor del patio 28 funciona?
 
F
Frangasanz
09/12/2009 18:05
Yo lo que veo es hablar con nuestrao presidente de escalera y que mire de convocar una reunion por que falta hace.. Para tramitar lo del expediente sancionador en el prop y muchos mas temas.. Yo tambien le mandado un correo al administrador y no me ha contestado.. Quizas no este disponible...
 
R
Rousse
09/12/2009 16:09
Hola Joromar,

hombre yo veo las zonas comunes de lo peor ( lo q no se si es denunciable o no).. , supongo que por el tema de personas con minusvalias si lo sería..

No se si el problema es del administrador, promotora o de quien... tamb supongo que todo lleva su tiempo, pero claro llevamos algunos desde octubre firmado y con más mierda en la escalera.. hoy me comento nuestro presidente que iban a limpiar.

Estamos mandando correos a post-venta para que vengan, ya que tenemos un montón de fallitos:

Os pongo algunos para que lo tengais en cuetna por si acaso..

bajod e la pila de la cocina gotea
la persiana del comedor se ve que no está bien unida a la pared y la caja hace ruidos rarisimos pork entra aire
el mueble marron del baño por bajo tiene manchas de soldadura.. parece moho
la luz de la habitación no funciona

y MÁS COSAS menos importantes.. espero que vengan pronto, tamb te tienes que ajustar a cuando les va bien a ellos si no.. te toca esperar mil, q es lo que nos esta pasando.

Pues si quereis hacemos una reunión y se decide que hacemos con el tema de las zonas comunes..y vemos hasta que punto se involucra el administrador, a mi me está contestando a todo lo que le mando, pero claro tampoco me da muchas soluciones.

Tamb le comenté el tema de la montaña a ver como puede ver o solucionar hablar con la Iglesia o con el Papa para arreglar eso..

Y le he preguntado lo de la piscina y cesped si hoy tamb lo van arreglar
 
joromar
joromar
09/12/2009 15:32
Hola Rousse,

hoy le he enviado a Antonio un correo para que me explique por que carajo tiene que hablar este con la compañia de los ascensores para poner un módulo gsm para que se pueda utilizar como ascensor y no como monta cargas. No me ha contestado todavía.

He hablado también con Miriam y me ha dicho que los ascensores los albañiles los utilizaron y tuvieron alta, lo que me lleva a pensar es lo siguiente:

Tal como dice un compañero, el ascensor debe dejarse habilitado para que se pueda utilizar para tal fin. A mi me da igual que no haya linea telefónica, ese es el problema de la constructora o promotora que bien deben saberlo (aunque se hagan los despistados).
Yo solo se que hay cosas que la promotora y constructora esta esperando para que nosotros no reclamemos y seamos nosotros los que tengamos que correr con los gastos, cosa que no es así y lo peor de todo es que si no es bajo amenaza no van a actuar, pues bueno, no pasa nada, denuncia en el prop por parte de la comunidad y punto pelotas.

No es normal que hayan pisos entregados desde octubre y todavía esteamos así.

También tenemos el handicap de la mala gestión de nuestro administrador, lo malo es que no lo tenemos que comer con patatas un año ... Estoy viendo en que si dejamos en las manos de este señor, poco vamos a sacar, o se involucra por que le pagamos o tendremos que hablar con Eurozonas y que nos cambien la persona porque es un incompetente.




 
mlaca
mlaca
09/12/2009 14:52
hola a todos!habeis visto esto?lo encontre en la pagina web del edificio aldo-rossi, q es el q esta delante nuestro en calle puig. esto lo tengo q mirar cd firme...en lo q se pueda ahorrar...q majo es el ayuntamiento de Paterna,no?jajaj


BONIFICACIONS EN L’IBI-URBANA


1.- Bonificació del 50% per Vivendes de Protecció Oficial

Tindran dret a una bonificació del 50% en la quota íntegra de l'impost, durant els TRES períodes impositius següents al de l'atorgament de la qualificació definitiva.

La dita bonificació es concedirà a petició de l'interessat, que podrà fer-se en qualsevol moment anterior a l’acabament dels tres períodes impositius de duració d'aquella.

Produirà efectes, si és el cas, des del període impositiu següent a aquell en què se sol·licite.


2.- Bonificació del 50% per als immobles que constituïsquen l'objecte de l'activitat de les empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària. (Vegeu Ordenança Fiscal de l'IBI)

Termini d'aplicació: any següent al d'inici fins al posterior a la terminació de les obres. (Termini no superior a 3 anys)

Sol·licitud: abans de l'inici de les obres

Documentació a aportar: (Original i còpia per a confrontar-los)

- Fotocòpia del NIF.

- Fotocòpia de l'últim rebut de l’IAE, o en el cas que l'empresa estiga exempta, escriptura de constitució o modificació, si és el cas, de la societat en què quede acreditada l'activitat de l'empresa.

- Fotocòpia de l'últim rebut, o rebuts, de l’IBI, la bonificació del qual se sol·licita per a exercicis successius, o si no se’n disposara, escriptura o document pel qual s'ha adquirit l'immoble (si els rebuts no ixen a nom del sol·licitant).

- Certificació de l'administrador de la societat que l'immoble objecte de la bonificació no forma part de l'immobilitzat de l'empresa.

Nota: La bonificació quedarà condicionada al fet que l'empresa sol·licitant aporte:

- Abans del 31 de gener del primer exercici d'aplicació, una certificació del director de les obres de la data d'inici d’estes, visada pel col·legi oficial corresponent.

- Abans del 31 de gener de l'exercici següent a aquell en què hagueren finalitzat les obres, certificació del director de les obres de la data del final d’estes, visada pel col·legi oficial corresponent.






 
R
Rousse
09/12/2009 13:22
Las zonas comunes son lo peor,

deberiamos reunirnos y poco a poco  ir arreglando cosas

con 3 eur x vivienda tenemos 400 eur un mes para plantar en la piscina setos y no se vea el cemento ese horrible...
y arreglar salon social para que pueda ser utilizable, cumpleaños.. reuniones... no se poner mesas y sillas .. y acondicionarlo, al igual que el gimnasio..

Y si hay que denunciar se denuncia a ver q se puede hacer... pero no se yo..
 
joromar
joromar
09/12/2009 12:17
Hola a todos,

yo tengo el piso ya casi un mes. Lo de las zonas comunes, aparcamiento y ascensor es deprimiente.
No se quien es presidente de cada uno de los bloques, por favor, si alguien sabe quienes son estas personas creo yo que es conveniente proponer una reunión de vecinos y denunciar en nombre de la comunidad al prop.
 
Meeplesaha
Meeplesaha
09/12/2009 09:08
A nosotros no nos cerraron la llave de paso. De todas maneras, no te preocupes porque tampoco es una cerradura de seguridad que no pueda abrirse. Con tres llaves normales se puede hacer girar la cerradura para abrir el cuarto de contadores y abrir la llave de paso.
 
F
Frangasanz
08/12/2009 21:47
yo di de alta el agua tb el viernes y me dijeron que iria el tecnico y daria el agua pero que yo tendria que abrir la llave de paso en los contadores ya que ellos la dejan cerrada por seguridad.. No sea que este algun grifo abierto y se inunde la vivienda.
Lo de la llave en ferreterias la venden.. LO se por otro vecino que ya me lo comento..
Carlos RP tuvistes quye mandar por Fax la celula de habitabilidad y el Dni??

Editado por Frangasanz 08/12/2009 21:48
 
marcosmu
marcosmu
08/12/2009 21:17
por cierto lo de las altas de la luz y el agua con llamar por telefono es suficiente?
para el agua se comento k el telefono era 963860600,es correcto? y para la luz hay algun numero en particular para esa zona? el ascensor del patio 28 funciona?
 
marcosmu
marcosmu
08/12/2009 20:12
alguien sabe si el ascensor del numero 28 funciona?xk tenemos intencion de irnos a vivir encuanto podamos y claro para el tema de la mudanza ya k somos delultimo piso es algo importante
 
F
Frangasanz
08/12/2009 13:31
Yo estoy con todo lo que dice Meeplasaha.. Ayer le mande un correo con todos los desperfectos.. En  mi patioo esta la puerta de las antenas descolgadas.. Todo sigue igual de sucio.. Le mande un correo al administrador de cuando tenia previsto una reunion.. Y su respuesta es de cuando se hayan entregado las viviendas..
Yo soy partidario de una reunion inminente para tramaitar el expediente sancionador entre todos los vecinos.. Que es lo que recomiendan en el Prop hacer la denuncia en nombre de la comunidad de vecinos.. Por que pasado mas de un mes y pico no hemos podido disfrutar del piso y solo hay que desperfectos.. Y el tema de las zonas comunes es denunciables.. Ya que yo creo que si un arquitecto de la generalitat revisa las obras pienso que no cumple las normas.. Ya que no esta adaptada a personas con movilidad reducida..
 
Meeplesaha
Meeplesaha
08/12/2009 10:59
Os comento, he estado hablando con mi hermano por el tema de los ascensores (que esta en una empresa que se dedica a hacer proyectos de urbanización) y me comenta que para que hayan obtenido la calificación en indústria tienen que tener línea teléfonica. Si no la tienen, el piso no esta entregado como toca.

Ayer llamé al administrador y no estaba. Espero que mañana me llame  porque pienso echarle una buena bronca porque se dio mucha prisa en hacer la primera reunión para colocarse y ya han habido dos firmas más y no sabemos nada de él.
También quiero que me cuente exactamente cual es el problema que hay con el ascensor, porque si esta bien cableado y el problema es que telefonica no tiene huecos en un nodo u otro problema técnico pues habrá que fastidiarse, pero si el problema es que no hay línea a la que engancharse, entonces es LA PROMOTORA la que debe instalar un módulo GSM y dar de alta una línea mobil (que nos tocaría mantener a nosotros después) para poder entregar la finca con el alta del ascensor en indústria.
Así que sería el administrador el que debería presionar a la promotora que es quien le ha puesto allí.

Yo no se por que sigue. No creo que haya ningún impedimento en echarlo. Solo hay que convocar una reunión de vecinos (que puesto que ya tenemos presidentes de escalera las pueden solicitar ellos, el administrador debe convocarla porque es el secretario) y cambiar de administrador. Por nuestro bien.

Además, si hacemos la reunión podré informaros del tema de Gas Natural y podría conseguir que asistiera un agente que me ha informado de las condiciones que tendríamos si nos damos de alta directamente con ellos.

 
A
AnaSamaruc
05/12/2009 20:06
Yo tb firmo el dia 18. Por fin!!!! Soy del bloque 2, 3er piso.

Nos vemos pronto, y seremos mas para reclamar lo que esté mal. Contar conmigo!


 
marcosmu
marcosmu
05/12/2009 11:19
por cierto lo de las altas de la luz y el agua con llamar por telefono es suficiente?
para el agua se comento k el telefono era 963860600,es correcto? y para la luz hay algun numero en particular para esa zona?
 
R
Rol_vlc
05/12/2009 08:18
No sé si os habrá llegado a todos, pero por si acaso.
La puerta de entrada al garage no funcionará durante este finde hasta que se solucione un tema del contador.
Me ha llamado Paula para que ponga una nota en la puerta de acceso.
Por lo visto, cuando han ido a poner el contador de nuestro sótano, el técnico no lo ha podido poner porque en los papeles no se diferenciaba entre sótano 1 y sótano 2 por lo que no acabó poniendolo. Por eso, hasta que el administrador lo solucione, no funcionará y hay que abrirla manualmente (creo que desde dentro, esto no lo tengo muy claro hasta que no vaya)
 
marcosmu
marcosmu
04/12/2009 18:22
yo tambien firmo el 18,soy del bloque 1.Crei k nunca llegaria.

Lo del correo es contestando unas reclamaciones k hicimos hace ya tiempo
 
mlaca
mlaca
04/12/2009 15:10
hola a todos...ami tb me han llamado pa firmar el dia 18, por fin!!aunq com me incorpore despues, aun me tienen q dar la autorizacion de las ayudas o algo asi, pq sino no puedo firmar. de todos modos toy apuntada, por si de aki  alla, se autorizan y firmo,sino la proxima firma es enero...jooo....en fin...no iba a pasar fin de año ni nada...pero ya tenia ganillas de verlo....bueno,. si firmo, veo alaa gente de ese dia allii....adeuu
 
F
Frangasanz
03/12/2009 21:29
Marcosmu pero concretamente que se reclamo por que lo desconozco de que tema tratais..
 
sandy28
sandy28
03/12/2009 21:12
AH, SOY DEL BLOQUE 2
 
sandy28
sandy28
03/12/2009 21:11
UFFF, COMO ESTA EL TEMA, YA HACE TIEMPO QUE NO ME HE METIDO AL FORO Y VEO QUE TODO SIGUE UN POCO IGUAL O PEOR.
POR FIN ME HAN LLAMADO FIRMO EL DÍA 18, ALGUIEN MÁS FIRMA ESE DÍA????? TAMBIEN ME HAN VENIDO MINGUNEANDO CON EL TEMA DE LA AYUDA Y EL BBVA DE MALA, QUE DICEN QUE ESTA ATASCADO Y ESTA TARDANDO EN ENVIAR LA DOCUMENTACIÓN AL MINISTERIO, PERO COMO SE PUEDE SER TAN LADRÓN!!! NO ME GUSTA NADA ESE BANCO, DE VERDAD, EH.
SALUDOS.
 
marcosmu
marcosmu
03/12/2009 18:34
yo tambien he recibido el correo,como contestando a lo k se reclamo(pero asi no se hacen las cosas)
 
F
Frangasanz
03/12/2009 15:03
Peymar que dice concretamente la contestacion? Y sobre que trata?
 
P
Peymar
03/12/2009 13:47
Yo también he recibido la contestación de la tal Amparo, no tienen verguenza.
 
 
R
Rousse
02/12/2009 22:47

me espero mejor a este finde miro todo bien, y hago fotos a todo lo defectuoso y el lunes le paso el correo, podiais directamente escribirles tamb,
a ver si entre todos mejoramos las zonas comunes, a mi mi piso me encanta.. espero que no pase nada malo.. como comentais.

Pero claro ahora a reclamar a postventa, a mi me están haciendo caso de momento, le paso todo a Antonio y a quien haga falta..

 

 
R
Rousse
02/12/2009 22:44
Hola

yo voy a contestar al correo de Amparo Benavent con las fotos de las grietas a ver que me soluciona
 
F
Frangasanz
01/12/2009 17:51
Masaver.. Recomendacion del prop.. Que todas las reclamaciones si se hacen dsde la comunidad de vecinos estan mejor que si las presenta un particular..
 
M
masaver
01/12/2009 16:10
Frangasanz has denunciado en el PROP a estos tios por sus chapuzas. Alguien más lo ha podido hacer.. me gustaria hablar con vosotros. Yo ya me he cansado de las formas y de la mala calidad de los materiales... además, saber que parte del edificio esta sobre suelo arcilloso, eso sigfnifica que si no han hecho bien los cimientos el edificio a la  larga cedera como cedio la montañita al lado del bloque 1.

quiero recalar la mayor información posible porque tambien estoy dispuesto a denunciarlos.....


un saludo

 
joromar
joromar
01/12/2009 13:40
Hola a todos,

he hablado con un amigo que vive en el edificio rojo que se encuentra en la calle puig, el que tiene la pista de padel y me ha comentado que ellos tienen el ascensor con un movil, en concreto, con un movil de prepago.

La alternativa de la linea telefónica es un poco cara porque los costes de mantenimiento de línea de por si ya son elevados.
Ono si dispone de una tarifa baratita de 6 euros para los ascensores pero claro, al más del rosari no llega Ono.

Lo más económico es un móvil con tarjeta prepago.

Voy a plantearle esto a Toni el administrador.


 
GarbanzoVolador
GarbanzoVolador
01/12/2009 10:43
Estimados Vecinos.

Me he pasado por mi patio el 8 y la puerta que da acceso al garaje desde el patio no abre muy bien con la llave le pasa a alguien mas??

saludos
 
Meeplesaha
Meeplesaha
30/11/2009 20:43
Pues tras un pequeño problema con el banco, finalmente hemos podido firmar HOY.

Así que ya estamos manos a la obra con todo.
 

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