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mlaca
mlaca
25/08/2009 20:11
hola a todos.con lo de firmar os referis a la escritura?ami si q me estan con prisas, a la hora de decidir si me lo quedo o no, y eso q tengo q hacer mis cuentas,e tc..joe, tanta prisa, es una gran inversion y hay q pensarselo bien,aunq comprendo q quieren una decision para sino darselo a otro,no?yo fui al banco a que me sacaran numeros y me dijeron q en esta semana se lo dijera, joe, ni una semana para pensarselo...pero hasta el lunes o asi..no dire, aun teng ciertas dudas...hoy mismo pase por la obra sobre 19h y no habia nadie trabajando,jeje, las vacances, y lo de la piscina es lo unico q veo un poc raro, pq hay una valla muy baja q pueden saltar a disfrutar de nuestra piscina,jeje
 
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B
belengar
25/08/2009 19:53
hola, sobre el tema de que hay que firmar ya lo de los pisos sin ver las partes comunes y con la visita de 45 minutos, eso no es cierto. yo me voy a quedar el piso en el bloque 2,y ni siquiera me han llamado aun para verlo. y segun tengo yo entendido, todo el mundo tendra que hacer dos visitas antes de la entrega de llaves, asi que lo de firmar no se hara hasta que todos lo hayamos visto, este todo acabado, y con los permisos de obras. la entrega es para el primer trimestre del 2010, no va a ser antes, os lo digo porque de ese tema estoy muy bien informada. por otro lado despues de que se nos de la vivienda tenemos un año entero para poder pedir por ley todo lo que nos falte, o si hay algo que no funciona, o hay en las viviendas algo mal. asi que yo creo que deberiamos esperar un poco y estar tranquilos por lo menos hasta final de año.
 
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J
jguti
25/08/2009 17:23
Yo estoy de acuerdo en quedar un dia esta semana para hablar. Cuanto antes mejor, porque supongo que luego tendremos que ir al PROP u otro lugar para recopilar información sobre nuestros derechos.

Lo que esta claro que si no lo hacemos ya y la gente va firmando, no podremos pedir nada.

Lo mejor es que esten todos los vecinos, o cuanto más mejor. Que se corra el mensaje, que se haga saber y cuanto mas mejor. entiendo que se necesitará un tanto por ciento de vecinos para realizar peticiones......

un saludo.

Decir fecha esta semana y cuanto antes mejor......


 
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Llulia
Llulia
25/08/2009 13:20
Hola, gestionate tú lo de las ayudas, sólo tienes que ir al prop a informarte, es muy fácil. Yo lo hice, también me dijeron que no se podía, pero al decirle que no me parecía bien y que lo consultaría en el IVSA me dijeron que me lo podía gestionar yo.
Un saludo.
 
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mlaca
mlaca
25/08/2009 12:32
gracias carlos, aunq me han dicho en la promotora q no puedo gestionarlo yo...q estoy obligada q sino no me la venden...q listos son!pq dicen q al gestionarla uno mismo, hay gente q aun esta en tramites de papeleo y tardan mas en escriturar, q claro a ellos les interesa q se haga cuanto antes, de ahi q lo lleve la gestoria..en fin...habra q pasar por el aro?q rabia!pmuchas graciasde todas formas...tu ya lo tens todo solucionao?
 
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mlaca
mlaca
25/08/2009 11:37
hola de nuevo...com vais?q follon..llevo un come come por el cap...aun tengo q decidirme o no por la vivienda, pero es q asusta un poco, la hipoteca, y mas q a mi me falta para la entrada y he de pedir un prestamo personal..q la verdad, me hace poca gracia, aunq a los dos años con la ayuda puedo quitarme,no?pero....joer...y encima, al leer, todos vuestros comentarios etc...nose yo si se pagara mucha cuota de mantenimiento piscina, etc..y si se quiere poner consergue, seguridad..uff...masusta!!jaja....sabeis si el tramite de las ayudas puedo hacermelo yo, y ahorrarme esos 200 eur, en el prop me dijeron q si. y , con respecto a las ayudas, lueg como hay q declararlas, te hace pagar mucho hacienda...joer...q lios!en fin..poc a poc...aver si hay sort y me decido..esto de estar una sola frente al peligro...jaja
 
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D
diaz83
25/08/2009 11:27
Hola, es la primera vez que escribo aunque sigo vuestros comentarios prácticamente desde el primer día.
Yo tengo el piso en el bloque 1 y aún no me han llamado de la constructora ni del banco, pero quiero que sepais que contais conmigo para hacer y reclamar lo que haga falta.
 
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A
amanoto
25/08/2009 01:28
Hola, jguti, lo de las duchas si que está, y digo está porque sólo han puesto una en un rincón de la valla, de un CUTRERÍO impresionante, aunque para cutre, EL ASCESO A LAS ZONAS AJARDINADAS, desde la calle, mas que zona de recreo parece un patio de colegio o un recinto taleguero lleno de muros de cemento...............No entiendo nada de nada, a veces creo que nos quieren tomar el pelo, los discapacitados, niños, mayores,etc. Tienen más dificil el asceso a la piscina que cualquier gitano de la coma que se quiera colar. ¿ Porqué no se puede acceder desde dentro del recinto?.
De aislamiento acústico térmico  nada de nada, simplemente ladrillo, yeso y el monocapa exterior,¡ éso que se vea!, pero esque encima nos quieren hacer firmar a toda leche en una visita de 45 minutos y sin enseñar las zonas comunes. ¿Porequé no nos las enseñan antes de firmar si las tenemos que pagar ?.
 Creo que por contrato te pueden hacer firmar CUANDO QUIERAN, SIEMPRE Y CUANDO LA OBRA ESTÉ TERMINADA, porque en el contrato pone la fecha de entrega HASTA EL PRIMER TRIMESTRE DEL 2010 y no en el primer trimestre, yo en éstos dias no puedo, pero te sugeriría que fueses al PROP y te informases bien, yo te lo agradecería, porque esto me parece escesivo. POR FAVOR ANTES QUE NADA CREO QUE DEBEMOS REUNIRNOS TODOS LOS QUE PODAMOS Y RECLAMAR TODO LO RECLAMABLE, porque nadie nos va a regalar nada.
 Espero vuestra respuesta.
 Gracias a todos por leerme.
 
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J
jguti
22/08/2009 16:19
Lo de las duchas de la piscina era un deci, genial que esten!!! era lo mas logior. Yo llevo tiempo sinpasarme, no estoy alli. Lo dije por los comentarios del foro. En cualqueir caso, si tenemos que realizar peticiones mejor en grupo y antes de firmar que despues de firmar.. Tendriamos que reunirnos antes, sino luego no harna nada.......


un saludo.
 
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L
luismiguel79
21/08/2009 16:53
Hola gguti, respecto a las duchas si que hay, lo q pasa es que estan dentro y desde fuera no se ven, yo hice alguna foto pero no se por que no me dejo colgarlas, sera que no hice bien el proceso de subirlas, pero estan en la esquina que da a la calle silla, en el lado mas proximo a la finca, dentro claro esta del recinto vallado de la piscina
 
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J
jguti
21/08/2009 15:00
Por cierto. Antes de empezar a firmar todos tendriamos que reunirnos para que cambien todo lo que nosotros creemos, como por ejemplo las duchas en la piscina. No estoy seguro pero creo que por ley deberían estar.....
 
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J
jguti
21/08/2009 14:59
Alguien sabe si la promotora puede obligar a firmar cuando ellos quieran. ME esta enviando Miriam emails que se tiene que hacer lo antes posible. Pero si aún no lo han terminado todo ... como pueden obligar....?¿?¿?
 
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SaraRD
SaraRD
21/08/2009 14:11
Hola vecinos,

En la memoria orientativa de calidades y acabados (la de la página del ivv) pone que la fachada cuenta con aislamiento térmico-acústico, así que debería estar.

mlaca espero que tengas mucha suerte con lo del banco y al final te den el visto bueno.

Saludos



 
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mlaca
mlaca
21/08/2009 10:37
hola de nuevo!ya me llamo el banco ayer..y uff, he de ir a hablar y gestionar cosas, pq aun pensaba yo q lo tendria mas facil..pero q ilusa soy!con la ilu q tenia, no se yo si al final podre quedarmelo.aunq joe, con lo be q esta de precio, pq con lo q he mirado, es lo mas economico q vi...aver si puedo hace algo, ya q me falta algo de dinerilllo pa entrada..y claro, como sol dan 80% al ser de vpo....a veremos aver....ya os contare.chao a todos.saludos sara y anita
 
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A
Aran1
20/08/2009 20:06
Hola, yo también soy del bloque 1, llamé la semana pasada  a la promotora y me dijeron que lo estaban limpiando que nos llamarían para la última semana de agosto o la primera de septiembre, asi que ya nos queda poco.
Lo que me preocupa es el espacio que ha quedado entre el bloque 1 y la iglesia, me confirman que no van a hacer nada porque no es de la promotora y lo que hay es un gran terraplén que se acumulan basuras...... me extraña que quede así pero me temo ..........
 
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I
IWI
20/08/2009 16:41
Hola a todos!

Sabeis por que bloque se están haciendo las visitas ahora? somos del bloque 1 y aún no nos han llamado... de cúal sois los últimos que os han llamado?
Leo que muchos ya habeis visto el piso y nosotros sin noticias...

Gracias!
 
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SaraRD
SaraRD
18/08/2009 22:05
Marisa q bien q al final te hayas decidido a meterte en el piso!!!!!! Ya somos tres valientes!!!! Esto asusta un poquito pero hace mucha mucha ilu (verdad anita? jijiji)

Lo del banco, si te quieres llevar la hipoteca a otro banco lo puedes hacer, lo que ocurre es q tienes que renunciar a las ayudas y luego solicitarlas de nuevo con el otro banco. Probablemente te informen mejor en el banco de los pasos exactos. Por cierto que si no te llaman del BBVA llámales tu, que lo de mirarte los papeles lo hacen en un momento, mientras hablan contigo prácticamente (al menos fue así en mi caso)

Ya nos contarás que tal va la cosa

Por cierto, que es eso de que no han puesto duchas en la piscina?? a ver si puedo pasarme esta semana y hacer unas fotos, ale otra cosa más para reclamar

Saludos........a las valientes, a los valientes y a las parejicas.....;-)

 
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mlaca
mlaca
18/08/2009 21:40
hola sara y anita..q gracia,ahi estamos las chicas,jaja. yo aun toy a la espera de que me llamen los del banco pa ver como se me queda todo el asuntillo..aunq me da un miedo, pq sola ante el peligro..jajaj.ya veremos ,por lo q he visto por aki, no queda muy alta, de todas formas quiero ver si puedo mirar otros bancos o si se cambia de banco, se pierde algo,sabeis algo?toy mas poc enterada en tema de hipotecas etc...al ser mi primera vez..che!!jajaja
 
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I
IFERNAND
18/08/2009 11:13

Hola vecinos...

Acabo de volver de vacaciones y queria realizaros una observación.

Ayer fuí a ver la obra y en la piscina me di cuenta que no hay duchas...os habeis fijado???

O es que las pondrán mas tarde...

 

 
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B
belengar
17/08/2009 18:16
hola, yo aun no he visto nada del piso por dentro, ni me han llamado del banco ni nada. Pero creo que lo que esta bastante mal es lo de poner armarios, yo me he quedado un piso de dos habitaciones, y por lo que he podido ver en fotos que habeis puesto, parece que en la habitaciones no hay mucho  sitio para los armarios. lo que si que os puedo decir que los calentadores de gas estan bastante bien, porque yo trabajo en una empresa de gas haciendo inspecciones y estan bastante bien
 
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B
belengar
17/08/2009 18:04
pues yo no me he enterado de nada de eso y mi hermana vive al lado. no se pero desde luego nos has acojonado bastante la verdad
 
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B
belengar
17/08/2009 17:59
hola yo me llamo belen y me he quedado un piso en la planta primera del bloque 2. Yo si me voy a poner rejas vya que yo estoy muy bajita y creo que estare mas trqanquila
 
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SaraRD
SaraRD
16/08/2009 23:38

Holaaa

El interés está al 3,94%, sin embargo, los afortunados que tengan una vivienda de precio general optan a tres ayudas, ayuda a la entrada, ayuda de acceso a la vivienda (que lo tenemos tb los de precio concertado) y la subvención del interés, esto último significa que si el interés es p.ej. del 4% te subvencionarían p. ej un 2% y eso se revisa creo q cada 5 años, ya que la parte del interés que te subvencionan puede variar. Así que eso hace que la cuota de la hipoteca sea menor. Lo que no se es si todo el mundo opta a las tres ayudas o si depende de la renta o de que supuestos.

No se si te lo he aclarado muy bien, supongo que quien tenga vivienda de precio general te lo podrá explicar mejor.

Respecto a los seguros, el BBVA te cobra 200 por cada uno, y el de vida solo te obligan un año. Esos 400 € se incluyen en los 3000€ de gastos que os comenté (si os dan la hipoteca sin aval son aprox. 2000) 

Saludos

 
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J
jguti
16/08/2009 16:54
Habeis hablado de los seguros de vida y hogar que ofrece BBVA. Que cuota queda en cada uno de ellos....


 un saludo.
 
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A
amanoto
16/08/2009 11:40
 Hola a todas/os, yo tambien tengo resuelto lo de el banco y a mí  me dijeron que se quedaba al 3.94% hasta próxima revisión, de lo que no sé nada es de la subención de los intereses, me los podrías explicar por favor, SaraRD? Gracias.
 Respecto a la insonorizsción, yo he segido la obra desde el principio y no he visto nada de nada, y he preguntado en la promotora y me han dicho que lo que marca la ley......Bueno no sé lo que marcarála ley, pero yo no he visto poner nada fuera de lo normal y verdaderamente me preocupa, pues mi hija estudia piano y no quisiera molestar a ningún vecino ya que forma parte de sus estudios y practica todos los dias.
 Respecto a las zonas comunes, creo que deberiamos reunirnos todos " Cuantos más mejor" y unir nuestras peticiones frente a la promotora.
 Saludos a todos.
 
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J
jguti
15/08/2009 17:53
He estado viendo el "IRPH", no entiendo porque se pacta a un 4% si el irph de junio esta a un 3,10 para bancos....

 http://www.irph.es/

Alguien sabe como llegan al 4% a partir del valor del irph.....

un saludo.

 
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J
jguti
15/08/2009 17:47
El plan de vivienda vpo en el que estamos nosotros es el plan 2005-2008 ????. 
 
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J
jguti
15/08/2009 12:57
Vaya, yo lo habia visto por ahi al 3,97 Y no creas esa pequeña diferencia se nota..... Ya vorem como van las cosas.....
 
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SaraRD
SaraRD
14/08/2009 08:20
Gracia Ukawa!!!!

La verdad es q estoy supercontenta pq el tema banco me preocupaba bastante, supongo que como a todos. Seguro que a ti tb te dan la hipoteca sin problemas !!

Por cierto que la cuota para una hipoteca de 104.000 de VPC es de 550 euricos al mes, para los afortunados que tengan precio general será menos, ya que les subvencionan el interés. Las subvenciones tardarán entre 1-2 años y hay que tener en cuenta que se declaran y te sablan aprox. 16-20%. Au, a hacer cuentas....

 
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A
Aran1
13/08/2009 19:54
el interes esta al 4% desde el pasado mes de julio, asi que mas o menos podeis calcular, si la hipoteca es de unos 122000 sale por 640 o 650 sin descontar si te han aprobado algún tipo de subvención.
 
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J
jguti
13/08/2009 17:13
A como esta el interes, como nos saldra la hipoteca....
 
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Ukawa
Ukawa
13/08/2009 11:32
Enhorabuena SaraRd!!! ya has superado la prueba mas dificil  el banco!!!

que bien pq tb estaba con la mosca detras de la oreja al tener contrato por obra y servicio jeje espero no tener problemas yo tampoco cuando me llamen pq aun no se nada de nada!!!

Yo tb estoy de acuerdo con las rejas!!!

Un saludo y animo si es la primera quincena de septiembre pq eso da mieditis ya tan cerca!!!
 
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SaraRD
SaraRD
12/08/2009 22:29
Hola vecin@s!!!!!

He estado hoy en el banco y ya tengo arreglados los papeles, así que los q estaban preocupados por estar con contratos de obra y servicio q sepan que si presentas aval con nómina fija no te ponen ningún problema.

El susto ha venido cuando me ha dicho q la promotora quiere firmar la primera quincena de septiembre  espero q sea un poco más tarde, al menos en octubre...
Por cierto que los gastos con avales son de unos 3000€

Respecto a lo que se ha comentado últimamente... el tema del recubrimiento acústico se supone que obligan por ley y lo de las rejas me parece que será uno de los temas a tratar en la primera reunión de vecinos, a mi personalmente me parece bien.

Un saludo
 
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marcosmu
marcosmu
12/08/2009 18:31
pues nosotros aun no he hecho la visita pero estaremos atentos a lo k firmamos.
lo de las rejas en el portal seria un tema muy interesante xk si no parece ke sea eso la boca del lobo.
 
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R
Rousse
12/08/2009 08:41
Hola vecinos,

pues si no nos han puesto el recubrimiento acustico, por lo menos que pongan las verjas de la piscina y de los patios.. jejej imposible de conseguir, pero por pedir.

Supongo que las calidades mínimas como lo del recubrimiento acustico deberian cumplirlas...

Un saludo
 
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J
jguti
12/08/2009 00:39
Lo del recubrimiento acustico ya hablamos hace mucho y la verdad es que creo que no han puesto nada. Ahi teniamso que juntarnos todos los vecinos porque sino no nos haran caso.

En cuanto a lo de los patios estoy totalmente de auerdo. Yo soy del bloque que esta al al lado de la piscina y no entiendo como han dejado al publico todo ese patio y una zona comun que veremos como se cierra.....

un saludo
 
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R
Rousse
11/08/2009 09:35
Hola,

si yo tamb pienso que nos deben dejar verlo todo.. e incluso nos debian haber dado la llave durante un día para poder ver las cosas como tocan.. no se pork todo tan rápido.

En cuanto a seguridad, antes de nada hay que arreglar el tema... q es lo más importante, rejas en la entrada del patio y demás, para poder ir tranquilos a casa.

Un saludo
 
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G
Gelu
11/08/2009 08:50
Hola a tod@s,
estoy de acuerdo con amanoto. Yo hasta que no me dejen verlo absolutamete todo sin restricciones no pienso firmar nada (más). No sea que luego haya sorpresitas...

Lo que cuenta Llulia la verdad es que es una pena y da bastante que pensar...

Saludos
 
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A
amanoto
10/08/2009 21:35
 Hola a todos/as:
 Yo aún no he podido ver el piso, pero ME PARECE UN VERDADERO ABUSO QUE TE DEN SÓLO 45 MINUTOS DE TIEMPO PARA VER LA VIVIENDA QUE TIENES QUE PAGAR DURANTE TODA LA VIDA, ADEMÁS, QUE TE HAGAN FIRMAR LAS ZONAS COMUNES SIN VERLAS. ¡ POR CIERTO ! EN LAS CALIDADES DICE QUE LOS PISOS ESTÁN INSONORIZADOS, YO CREO QUE NO, pregunté en la constructora y me dijeron que lo que marca la ley, pero yo he hecho muchas visitas mientras lo construian y no he visto que pongan ningún tipo de aislante acústico.
 POR FAVOR, POR EL BIEN DE TODOS ¡¡¡¡¡¡ MIRABIEN LO QUE FIRMAIS!!!!!
 Saludos a todos/as
 
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Llulia
Llulia
10/08/2009 19:13
Hola vecinos, estoy un poco preocupada.

Mi hermana tiene un piso de VPO en la promoción de enfrenta a la nuestra, y ayer un vecino suyo le comentó que habían violado o intentado violar a una chica en el patio de sus viviendas.

No sé nada más, sólo que a mi hermana le dejaron una circular en el buzón, para que llevaran cuidado los vecinos para evitar intrusiones y agresiones. Muy fuerte, si sabéis algo informarme, por favor.

No quiero preocuparos también a vosotros, sólo saber si habéis oido algo sobre el tema. Creo que nos deberíamos poner serios con el tema de la seguridad en la zona, aunque bueno estas cosas pasan en cualquier sitio.

Un saludo.
 
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