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Ukawa
Ukawa
03/07/2009 09:10
Hola a todos:

A mi me adelantaron las ayudas para poder pagar la entrada del piso hace dos años, y la semana pasada me toco devolver el dinero mas lo interes al BBVA tal y como firme...pero me han cobrado mas intereses de lo pactado.. alguien le ha ocurrido lo mismo??? estoy muy harta del BBVA tuve que domiciliar la nomina, y desde entonces todo han sido problemas..ahora me toca ir a pelearme con ellos otra vez!!!

Que pena que no podamos elegir el banco para la hipoteca!!!

Un saludo
 
Franrc
Franrc
03/07/2009 08:20
hola IFERNAND!!

Yo tenía la misma duda que tú, porque no quería gestionar la hipoteca con el BBVA después de la tranca que me hicieron.

Le pregunté a Miriam sobre el tema, os pongo lo que me dijo literalmente 
Cita:
"Únicamente se puede hablar de subrogación al préstamo promotor. Si como tú dices quieres hacer el préstamo con otra entidad, lo que tienes que tener en cuenta es que tenga convenio con el ministerio, y cuando llegue el momento de escriturar hacerlo con un préstamo libre adquirente, habiendo renunciado previamente a la resolución de ayudas concedidas y volverlas a solicitar por tu cuenta después de escriturar."

Vamos, básicamente es que acabas palmando pasta por el tema de ayudas si te cambias de banco, así que yo moriré en el BBVA :(

Saludos.
 
I
IFERNAND
03/07/2009 07:47

Buenos días vecinos!!!

Cuanto tiempo sin escribir por aki...

Sigo todos vuestros comentarios en el foro y tengo dudas a la hora de gestionar la hipoteca.

Sabeis si estamos obligados a gestionarla con el BBVA? y si optamos por otro banco sabeis si eso afecta a las ayudas o si se nos penaliza de algún modo ?

Nosotros no estamos muy decididos pero amigos nuestros nos comentan que podemos perder ayudas.

 
marcosmu
marcosmu
02/07/2009 19:58
jo pues si es asi k lo enseñan por bloques nos pondreis los dientes largos xk el nuestro entonces seria el ultimo ,ir contanto k tal y unas fotitos please
 
R
Rol_vlc
02/07/2009 18:53
Saludos a todos chicos. Yo tambien voy a ser nuevo vecino de samaruc. Voy a intentar ponerme al dia con el foro porque veo que lo teneis completito, jejejejejeje
He leido que están empezando a enseñar las casas a los que la tienen en el bloque junto a la piscina, así que uno de ellos seré yo, ya os contaré qeu tal la experiencia aunque de momento no me han llamado
 
P
Peymar
02/07/2009 08:44
Ayer hablé con Miriam y me dijo que el tema de las visitas se hace por bloques, empezando por el mas cercano a la piscina. Despues el día que le toca a cada uno va por rellanos.

Por favor, los primeros facilitarnos fotos y decirnos cuales son los problemillas, que esperamos no sea ninguno!

Chao.
 
Franrc
Franrc
02/07/2009 08:18
Hola Sara, bienvenida!

al igual que frangasanz, haz muchas fotos y cuélgalas para que los veamos.

Por cierto, ¿de que bloque sois? Así nos vamos ubicando :P

Saludines
 
SaraRD
SaraRD
01/07/2009 21:09
Hola a todos,

Creo que soy de las últimas en incorporarse al vecindario, me parece genial lo del foro y empezar a conocer a mis futuros vecinos  

Firmé el contrato hace relativamente poco y ya me han llamado para ver el piso, el jueves de la semana que viene!!! Al parecer, si todo va perfecto, en mi bloque entregarán llaves en octubre, aunque espero que se retrase al menos a noviembre.

La pega, que tengo que reducir la visita turística porque el máximo son 2 acompañantes....bueno ya os contaré...

Bsicos


 
F
Frangasanz
01/07/2009 17:43
Yo firme contrato en marzo del 08.. Intentare hacer alguna fotillo... Hay ganas de ver como ha quedado todo..
 
R
Rousse
01/07/2009 10:37
Hola vecinos,

pues nada esperamos que nos informeis... a nosotros no nos importa ser de los últimos en firmar, de hecho nos viene mejor.

Pero ver el piso, estaria bien. De hecho... hay para poner videos en el foro, si pudierais seria genial... jejeje

Un saludo
 
Ukawa
Ukawa
01/07/2009 08:35
Enhorabuena Frangasanz!!!

mas rapido imposible.. espero que durante este mes de julio podamos ver todos nuestros pisos y que nos vayamos de vacaciones con este tema solucionado!!

Yo me apunto con Franc para ver el piso ..
Ya nos informaras.. yo aun no se nada pero soy del bloque 2 y ese bloque siempre ha sido el mas lento jajaja

Un saludo
Editado por ukawa 01/07/2009 8:47
 
Franrc
Franrc
01/07/2009 08:25
Enhorabuena!

Ya nos contarás que tal es por dentro :) ¡Que ilusión!

Por cierto Peymar, es gas butano.. ya tuvimos esta misma pregunta hace tiempo y en la promotora se nos aseguró que era butano, eso sí, el calentador es estanco, efectivamente.

Ah, Frangasanz... ejem... podemos ir todos los vecinos a ver el piso contigo???? jajajajjajaja :)  Que tengas suerte con él.

Saludos.
 
F
Frangasanz
01/07/2009 03:52
No tengo ni idea, me llamaron la semana pasada pero no se pudieron hacer conmigo y me dejaron un sms de movil que me pusiera en contacto con Miriam, la chica de la promotora.
 
marcosmu
marcosmu
30/06/2009 23:12
k bien!!!!!! x cierto sabeis si llaman por orden de sorteo o por bloques?o como?
 
M
MAFALDA 33
30/06/2009 22:37
Mucha gracias. Que suerte!! Haz muchas fotos y así vamos viendo. Imagino que seras del  bloque más cercano a la piscina ¿no? Son los que están mas terminados.

Bueno espero que te guste mucho.
 
F
Frangasanz
30/06/2009 21:44
Es la visita del piso, para ver si hay algun desperfecto o algo que no este conforme.. Para posteriormente tramitar ya la escritura. Luego ya me tengo que poner en contacto con el chico que lleva la promocion en el BBVA y acreditarle la documentacion que me diga.
 
M
MAFALDA 33
30/06/2009 21:19
Hola,

¿La visita que tienes es con el BANCO o con la promotora?. La verdad es que parece que hay prisa.
Por cierto alguien sabe qué es esa caseta que estan haciendo abajo cerca de la piscina? Precen las duchas o un cuarto para meter aperos o depuradora de agua. .

Un saludo
 
F
Frangasanz
30/06/2009 20:59
Hola, me han llamado de la promotora para ya ponerme en contacto con el banco para entregar documentos. Yo tengo la visita el proximo jueves dia 8. No se si alguien la tendra antes, pero sino ya os informare como ha ido..
 
marcosmu
marcosmu
30/06/2009 18:39
Anita gracias x poner fotos estan mu bien.
Yo tambien pienso k algo tendremos k poner en las vallas,lo mejor cipreses o algo asi y hasta k crezcan una lona de esas verdes o negras k se kolocan en las vallas.
El primer@ k vea los pisos k kuente su primera impresion,(jo k ganas)
 
P
Peymar
30/06/2009 17:08
Si Anita,
gracias por las fotos. Ya parece otra cosa la piscina!.

Jguti, donde has leido que van a poner gas butano? No recuerdo ahora quien, pero alguien dijo en el foro que era gas ciudad y la caldera estanca, que es lo último de lo último. Alguien puede confirmarlo?

Esta claro que la entrega de los pisos se adelanta. A alguno de vosotros ya le han llamado para ver el piso en breve y comprobar que todo esta bien? Por favor, ir contandonos como estan los pisos por dentro los afortunados que los vean primero.
 
R
Rousse
30/06/2009 09:26
Hola Anita,

muy chulas las fotos, muchas gracias.

La piscina me gusta mucho, lo que no tanto las vayas... tendremos que poco a poco hacer algo o contratar un mazas q nos la vigile jejeje

Queda poquito ya!!
 
J
jguti
27/06/2009 17:57
Hola a todos,
     a mi también me han llamado para ir moviendo el tema de los bancos. Segun van creo que para ovctubre o noviembre empezaran a dar llaves. Tengo varias preguntas.
- según he leido a las zonas comunes se accde desde fuera de la urbanización. en tal caso, no sabreis si existe alguna servidumbre que haga que estas zonas comunes no sean propias del residencial sino que se para uso y disfrute de todos los de la zona????.
- Otro tema es lo del gas, como se quedo?. He leido que van a poner gas butano. Algo que no entiendo pues el edificio que tenemos enfrente (Aparece tambien esta web como estrella sotolivar), tiene gas ciudad. (lo podeis comprobar en las fotos que hay del edificio)....
- Habeis visto lso portales que tenemos.  Yo creo que con forme estan dan mucha inseguridad.. no se si con el tiempo pensar en poner vallas y cerrarlos para que sean msa seguros por la noche......

un saludo..... nos vemos en el piso....

 
A
amanoto
26/06/2009 22:38
  Hola a todo/as, aunque soy nuevo en el foro, hace ya mas de un año que firmé el contrato, hoy me acaba de llamar Miriam y me dice que practicamente yá , están terminados nuestros pisos, entre otras cosas a falta de nó se que permisos, lo cual me descuadra bastante, pues para mis calculos se acabarian en el primer trimestre del 2010, cuando firmé tube que presentar cierta documentación que ahora tengo que entregar de nuevo para la concesión de la hipoteca, que por cierto, nó sé al final en qué tipo de interés se quedará, ...........Por aquí se habla del 4/º aprxm.  Alguien sabe algo de ésto?.
 GRACIAS POR VUESTRA RESPUESTA
 
Franrc
Franrc
26/06/2009 11:17
Hola chic@s,

estoy de acuerdo con tenedorisma con respecto a que no creo que sea la constructora quien quiere ahorrarse unos duros, sino que se están acogiendo a la ley y están haciendo las vallas lo más altas posible.

¿Estáis seguros que ellos mismos no pondrán setos altos y demás vegetación? En los alrededores he mirado algunas fincas con piscina, y sí que los hay ... no creo que dejen eso así para que se vea desde fuera.

Y sí, desde luego, hagas lo que hagas, si quieren entrar... entrarán. Es triste, pero es así.

Saludos a tod@s y espero que nos veamos pronto.
 
T
tenedorisma
25/06/2009 19:42
Muchas gracias CarlosRP parece que entiendes bastante de esto, yo estoy de acuerdo contigo, lo de poner cipreses o alguna planta sería una buena idea, además como está dentro de nuestra propiedad no creo que puedan ponernos impedimentos en cuanto a la altura.

Rousse muchas gracias a ti tb, porque eso de las vayas transparentes y que no se puedan trepar  es una gran idea, podría ser una muy buena posibilidad en caso de que tuvieramos problemas en el futuro, pero bueno... todo se verá.

Yo creo que los que más problemas tendremos al estar las fincas separadas de la zona común será los que más cerca estamos (en el caso de que se invada la propiedad).

A Peymar y a AnitaTrapote decirles que yo no entiendo mucho, pero no creo que podamos reclamarle nada a la constructora siempre que ellos estén respetando los límites de altura, no creo que el problema sea que ellos quieran ahorrarse dos duros, si no que la ley no les permite ponerla más alta.

Respecto a lo del vigilante yo también soy de la opinión de que es demasiado gasto y la verdad yo no estoy para gastar mucho, que vamos a tener que pagar muchas cosas para irnos a vivir allí.

Un saludo vecin@s, que ganas de que nos llamen para ir a verlo pronto.
 
R
Rousse
25/06/2009 16:19

Hola Alfredo

tienes toda la razón, ya iremos viendo. Espero q no tengamos esos problemillas :(  y si se tienen pues ya miraremos.

Ufff tiesos es poco jejeje

Nos vienen unos meses de no poder gastar un duro!!!

Un saludo

 
A
alfredopm
25/06/2009 14:12
Buenas,

Yo creo que lo mejor es, de momento, dejarlo como está y poner algún arbusto alrededor que dificulte un poco el salto y la visión. No sé, algo así como la "arizónica", que tapa mucho.

Creo que más adelante, si tenemos problemas, podremos plantear otra solución, pero quizá ahora es un poco precipitado tomar unas medidas contra algo que no sabemos si llegará a suceder.

De todas formas, y muy a mi pesar, tengo que darle la razón a Miriam, y es que si alguien quiere saltar, ya buscará la forma de hacerlo. Con altura, con pinchos, con o sin arizónica, etc.

Lo primero es que nos los den prontito, instalarnos y disfrutar y según se vayan presentando los problemas ir dándoles solución. Entre otras cosas porque, yo no sé como estareis vosotros, pero yo estoy un poco tieso. Y entre unos desembolsos y otros...

Saludos,

Alfredo.
 
R
Rousse
25/06/2009 09:07
Hola vecinos,

se lo he comentado a Miriam y me dice que las vallas serán lo suficientemente altas como para que les cueste colarse, aunq si quieren se pueden colar igual...

En la pag que puse ayer comenta un vecino esto:

Ahora hay unas transparentes (son las que suelen colocarse que son lisas, no pueden ser trepadas y además no quitan luz ni vistas)...

En fin no tengo ni idea, tendremos que esperar de todos modos..

Un saludo
 
P
Peymar
25/06/2009 09:04
Hola,
nosotros creemos que es un tema que deberiamos plantear a la empresa, porque atañe a la seguridad de los inquilinos en las zonas comunes.  Ahora estamos a tiempo de reclamarles que cambien las vallas por otras más altas.  A ellos no les va a suponer apenas coste porque las cambian por otras, y no creo que nosotros debamos asumir ese coste si se puede subsanar antes. Vecinos, no queremos ser ningunos revolucionarios, pero nosotros somos los futuros propietarios y si creemos que algo no está bien hecho habrá que decirlo.
Que opinais vosotros?

Un saludo
 
R
Rousse
24/06/2009 23:35
http://masdelrosari.blogspot.com/


ALTURA VALLAS PERIMETRALES URBANIZACIONES
Sobre este asunto y como continuación a la visita que realizó el Concejal de Seguridad a la Urbanización Loma Sotolivar Fase II junto con el Jefe de la Unidad de Vigilancia de Zonas Residenciales en virtud de la cual para garantizar la mínima seguridad a las urbanizaciones se comprometió a cambiar la actual ordenanza municipal por otra que no fijara máximos, os pongo el enlace de la noticia publicada hoy en el HORTANOTICIAS. Al parecer primero se producirá una consulta (supongo que sin carácter vinculante como las anteriores) entre todos los vecinos que deseen participar (vía telemática, supongo que a través de la web municipal) con el fin de sondear al personal... Conclusión: que la ordenanza tardará si es que llega a cambiar...
 
M
MAFALDA 33
24/06/2009 22:49
Hola,

No me refiero a una persona que esté 24 horas en los edificios ,pero será necesario que alguien se encargue del mantenimiento tanto de la piscina como de los edificios y siendo 136 viviendas no creo qu suponga un lujo el tenerlo. Pero como todo, es cuestion de verlo  aunque no considero que por ser una vivienda de VPO no se puedan ver distintas opciones.
Lo del seto lo veo bien y por lo menos evita qu nos vean desde fuera.

Bueno ya se irá viendo.

Saludos
 
T
tenedorisma
24/06/2009 18:12
Tendremos que mirarlo todo muy bien y pedir los permisos que sean necesarios y haciendo las cosas legales yo creo que todos estaremos de acuerdo en subir la vaya. Otra opción podría hacerse de hormigón?? Yo no tengo ni idea y no sé si es una opción viable, supongo que nos quitará el aire, pero nos dará mayor seguridad, no sé.

Supongo que todo se hablará y que alguna solución tendremos que buscar entre todos.

Un saludo vecin@s.
 
T
tenedorisma
24/06/2009 18:10
Hola vecin@s:
Yo cuando vi la vaya pensé que eran muy bajas, al igual que todos y pregunté a gente que vive en zonas con vayas así la posibilidad de subirlas. Me han respondido que es muy complicado (no por el precio, que por seguridad seria lo de menos) si no porque la ley no permite subir de cierta altura y si lo haces sería bajo la responsabilidad de toda la comunidad, ya que si nos pasamos de la altura permitida y con el viento la vaya cae y hace daño a alguien la comunidad sería la responsable.
Por cierto Rousse yo también pensé en los pinchos pero eso está totalmente prohibido por la ley.
 
marcosmu
marcosmu
24/06/2009 09:43
pues si,no es muy complicado hacerlo,y si tan bajitas son pues se ponen mas altas y k eso aparte de evitar k salten a la piscina hara k nos encontremos mas seguros y trnkilos,esas kosas son mas necesarias k alomejor tener algo montado en el club social por ejemplo.de todas formas komo son cosas k entre todos los vecinos tendremos k mirar y pagar,pienso k deberiamos preparar una lista de cosas prioritarias y en la primera reunion k tengamos exponer estos temas.
 
R
Rousse
24/06/2009 09:31
Hola vecinos,

estoy pensando el tema de las vallas, la verdad esk son demasiado bajitas...

Comentando con mi compañero me dice q no es tan difícil montar entre todos los vecinos  unas vallas más altas.

Yo la verdad no tengo ni idea, pero supongo que Leroy Merlin tendran esas cosas y si hay alguien que entienda o de confianza nos lo podria montar a un módico precio.

Como en los chalets que tienen vallas super altas con pinchos por arriba.. no se, de alguna manera hay que hacer eso pork yo flipe.

Un saludo
 
marcosmu
marcosmu
23/06/2009 20:59
a mi la piscina tambien me parecio pekeña pero bueno pa majarse el culo algo es,jejje,.
Eso de ir a ver los pisos estaria de cine,haber si es pronto
 
R
Rousse
23/06/2009 09:56
Hola vecinos,

nosotros pasamos el otro día a ver que tal iba la cosa, y la piscina la vimos un poco pequeña.. claro sin agua a lo mejor parece más pequeña.

Y las vallas son super bajitas, debe haber algo para evitar la entrada de gente, pork está prácticamente a nivel del hombro.
Y para tener una piscina en esas circunstancias....

Me comentó Miriam, que en cuanto esten terminados los pisos haremos una visita cada uno a su piso antes de firmar.

Asik ahí veremos realmente todo..

Un saludo
 
M
MAFALDA 33
23/06/2009 00:27
Hola,

Nosotros también pensamos que la valla es  bastante baja y que parece que vamos a tener bastantes inquilinos poco deseables abordando la piscina. Habrá que ingeniar algo para tener el acceso controlado. Por cierto sigo pensando que será necesario contratar a una persona que se encargue del mantenimiento y depaso de la vigilancia de las fincas.
Otra cosa,   no os parece que el portal de la finca más cercana a la piscina  es un poco pequeño?. ah!! justo al lado de ese portal hay una entrada al super...por lo menos no hay que dar toda la vuelta.

 
P
Peymar
22/06/2009 18:14
Hola vecinos,
hemos comprado un piso en el Bloque 1, hemos estado leyendo muchos de vuestros comentarios, pero todavía no habíamos participado en el foro. Nos parece muy interesante poder hablar y comentar cosas con futuros vecinos. Ayer estuvimos por la zona y vimos que ya han empezado a chapar un lado de la piscina, y ademas han empezado a poner una valla encima de muro que rodea la zona ajardinada y piscina. Tenemos que deciros que no es muy alta, y se puede saltar facilmente.

En la promotora nos comentaron que teniendo en cuenta que se acerca Agosto, hasta el mes de Septiembre probablemente no se solicitarán los permisos, y para finales de año probablemente comiencen a entregar las llaves.

Bueno esperamos poder estar en la próxima quedada o reunión que hagais, y queremos felicitaros por esta iniciativa y que el foro sea tan activo.

Un saludo
 
Ukawa
Ukawa
22/06/2009 10:45
Entonces si q es viable q para julio este todo acabado????!!! lo que yo no veo es la entrega de llaves en noviembre (si contamos agosto y primera quincena d septiembre inhabil y suelen tardar por lo menos 3 meses en contestar y dar todas las autorizaciones no?) sera enero..aunque tengo muchas ganas de tenerlo ya, economicamente prefiero que sea para principios de año pero como no podemos decidir ya nos informaran..

Un saludo
 

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