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Franrc
Franrc
22/06/2009 09:55
Bien visto Anita... no había caído en ello, pero habrá que mirar a ver qué tienen que pagar... y que no vayan de listos :)

Por cierto, ayer pasé por las obras, ya se ha pintado la fachada por bajo y se ven los portales... :) la piscina va a buen ritmo y los "muros de protección" están casi puestos del todo... supongo que pondrán, cuanto menos, una vallita.

Saludos.
 
marcosmu
marcosmu
20/06/2009 09:44
pues es interesante,xk todo lo k sea kompartir gastos y asi saldremos a menos es algo de muuuuxo interes,habra k estar pendiente de eso,tendremos k asegurarnos bien.
 
marcosmu
marcosmu
19/06/2009 12:04
el video no es de agrado,pero de todas formas eso es dentro de los bloques de la coma,fuera no creo k sea tan exagerado,de todas formas pienso k konforme venga gente a vivir a la zona eso ira desapareciendo poco a poco
 
G
Gelu
18/06/2009 21:46
http://www.youtube.com/watch?v=sobVDhFH1ok

Aqui os dejo un enlace a un reportaje "curioso" sobre gente del barrio, para el que no lo haya visto

Saludos


Editado por Gelu 18/06/2009 21:47
 
M
miri28
18/06/2009 21:28
YO SOY DEL BLOQUE 2 ESC 2 ........ME HAN COMENTADO POR ACTIVA Y POR PASIVA QUE PARA EL 15 DE JULIO TIENEN Q ESTAR TODOS LOS INDUSTRIALES FUERA DE AHI .... YA ESTAN LIMPIANDO INTERIORES ...... XIC@S EL SALON SOCIAL LO ESTRENAMOS CON UNA CENITA DE NUEVOSVECINOS .......
 
marcosmu
marcosmu
18/06/2009 12:53
estaria bien k los entregaran prontito,pero de todas formas los permisos nos pueden dar por......................xk lo mismo los dan pronto k tarde es toda una incognita.
 
M
Mari GP
18/06/2009 09:50
Pues mira que bien!!! ya se de alguien que lo tiene en el Bloque I.
Ayer confirmaron en la promotora que para Julio tiene que estar acabado....asiq me parece q se adelanta xicos/as.....!!!
 
marcosmu
marcosmu
17/06/2009 20:23
eso me parece mas rezonable,ke kon lo k tarden los permisos nos metemos en diciembre oooooooooooooooo.................
acabo de pasar por la zona y ya tenemos antena de TV y la piscina bastante avanzado,poko a poko,x cierto mi piso tambien es del bloque 1
 
M
Mari GP
17/06/2009 16:58


Respecto a que esté terminado en Julio...en la promotora nos dijeron que a finales de Septiembre tenía que estar todo terminado y lo que tardasen licencias etc... sería lo que tardarían en entregar.
 
M
Mari GP
17/06/2009 16:55


Hola!!!


Nosotros también compramos un piso en el Bloque I hace un mes. Después de ir varias veces a mirar, enseñar....etc...no encontrabamos el acceso a la piscina sin tener que salir fuera del edificio, pensabamos que se podría acceder desde el garaje o que harían un pequeño pasillo alrededor de los contadores, cuando fuimos a firmar el contrato preguntamos y nos dijeron que únicamente se accedía desde fuera.
Creo que ha sido un fallo el no poder acceder desde dentro, podrían haber hecho un pequeño paso al lado de la acera, desde las terrazas o el garaje.... Saludos a todos!!
 
VickyG
VickyG
17/06/2009 13:09
Uff!Parece que la cosa ya se va acercando madre mia!Yo creía que se retrasarían!Aunque como somos tantos supongo a unos les tocará a finales de este año y a otros a principios del 2010.
Lo del acceso a la piscina buena pregunta..porque yo tampoco tengo ni idea. Y os habéis dado cuenta q los contadores los han dejado a unos metros de la fachada?Lo único que se nos ocurre es que el hueco que han dejado entre la fachada y los contadores..sea un acceso a la piscina..para que puedan acceder los vecinos del bloque más lejano.
 
M
miri28
17/06/2009 12:54
hola marcosmu ........... muchas gracias ...... ayer stuve hablando con el y me dijo q el 15 d julio tenia que estar todo terminado, q es muy posible q finales de octubre noviembre entregen llaves ...... yo tb estoy loca por irme a vivir ....
 
marcosmu
marcosmu
16/06/2009 17:05
Hola Miri28 bienvenida al foro,eso k comentas de tu amigo por mi parte seria genial,tengo unas ganas lokas de irme alli a vivir.
 
M
miri28
16/06/2009 10:41

hola vecinos ... me acabo de registrar en esta pagina .... hace 2 dias q averigue que existia el foro ..... acabo de hablar con la promotora y me han comentado q en breve se iran poniendo en contacto con nosotros para ir llevando la documentación necesaria para la firma de la escritura...... en cuanto a lo del calentador no pasa nada que este dentro d la cocina ... es xq es estanco .... el tubo de salida de humos debe de ir x la  talla al exterior ........ tengo un amigo que esta trabajando en la obra y me ha comentado que en noviembre empezaran a entregar llaves ... aunque miriam me dijo el primer trimestre de 2010.


SI TENEIS PREVISTO ALGUNA QUEDADA ME APUNTO ....... SALUDOS A TODOS


Editado por miri28 16/06/2009 10:44
 
P
pilo
09/06/2009 23:00
hola gente:

bueno estoy apunto de adquirir firmar comprar no se por que aun como no he firmado no estoy convencido que formas de pago os impusueron?
dieron alguna facilidad
pusieron pegas en el banco ?

echarmeuna mano que estoy un poco pez gracias por adelanto salu2
 
Meeplesaha
Meeplesaha
07/06/2009 18:09
Hola a todos.

Estamos a punto de firmar el contrato para formar parte de esta comunidad de vecinos. Que nerviosssss.
Hemos estado por las obras y la piscina ya está tabicada, parece que ya se han puesto manos a la obra con las zonas comunes.

Alguno sabe como se accede a la piscina?? parece que hay que salir a la calle. No hay ningún acceso desde las fincas. menudo engorro.

Un saludo para todos de Pepe y Reyes.
 
R
Rousse
04/06/2009 16:26
MUCHAS GRACIAS

 
marcosmu
marcosmu
04/06/2009 12:54
esas fotos nuevas,k bien!!!!!!!!!!!!!!!
 
M
MAFALDA 33
24/05/2009 16:43
Ya están haciendo el muro de la piscina pero ¿no es muy bajito? imagino que pondrán reja como en las primeras plantas pero aún así lo veo muy bajo. Creo que habrá que plantearse en contratar vigilacia o bien un conserje-jardinero. Saludos
 
marcosmu
marcosmu
23/05/2009 21:16
yo firmaba ya el pagar los 550,ya k el alkiler me suponen 500,total 50 mas y el piso es mio,jeeje
 
G
Gelu
19/05/2009 09:28
Más info:

Plan de Vivienda 2005-2008: el nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito pasa del 5,09 por 100 al 4,01 por 100 y será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca, transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado. El nuevo tipo significará, por ejemplo, para una hipoteca tipo de 105.000 euros a veinticinco años, una cuota mensual de 551 euros frente a los 612 euros actuales. Si la revisión se hubiese realizado en enero, la mensualidad habría quedado en 650 euros.

http://www.la-moncloa.es/ConsejodeMinistros/Referencias/_2009/refc20090514.htm#Interés
 
F
Frangasanz
19/05/2009 05:10
Pues la verdad que es un poco indignante que no este igual que el euribor y nos toque pagar mas..
 
R
Rousse
15/05/2009 08:31
Hola,

no va a salir en la galeria.. xq es una propaganda y por lo visto no lo ponen, de todos modos lo tengo guardado por si cuando nos interese poder llamar
/Gas Natural/
Un saludo
 
R
Rousse
13/05/2009 16:14
Hola vecinos,

ha llegado a la oficina una propaganda de Gas Natural, que indica una promoción para la instalación gratuita.

la he mandado para que la veais a la Galeria, supongo que saldrá mañana

Pone el Agente de zona ( no soy yo jej), lo digo por si os sigue interesando, por lo visto estan haciendo ahora promociones.. si quereis lo miramos, o si no pues nada esperamos a ver que pasa cuando nos den el piset

Un saludo
 
Franrc
Franrc
12/05/2009 15:05
Correcto. Quería decir entrega de llaves... efectos secundarios del Nolotil y la falta de sueño :)
 
A
alfredopm
12/05/2009 11:47
Sí, acabo de comprar, por eso me ha extrañado. Yo también imagino que Fran se referiría a la entrega de llaves. Pero ya sabes, por aegurarme...
 
R
Rousse
12/05/2009 11:20
Hola Alfredomp,

pero tú acabas de comprar?
lo digo pork creo que lo que vas a pagar ahora es el contrato del principio.. lo que nosotros pagamos hace un año o así..
Supongo q Fran se refiere a la entrega de llaves (iva), es así Fran?
Otra cosa, le acabo de pasar mail a Miriam a ver si me puede ayudar, y si alguno sabeis.
En la entrega de llaves q es cuando te hipotecas los gastos fijos son¿?:

IVA
GASTOS NOTARIO 1500 SIN AVAL 3000 CON AVAL
Y sabeis si hay algun impuesto.. más o algún gasto más?

Gracias
 
A
alfredopm
12/05/2009 11:09
Por cierto Franrc, cuando dices que la firma del contrato será en dciembre o o principios de año, te refieres "a la firma del contrato" o a "la entega de llaves"?

Lo digo porque yo voy este jueves por la tarde a firmar el contrato y me parece raro que vosotros que lleváis más tiempo metidos en el tema no lo hayáis firmado aún...
 
A
alfredopm
12/05/2009 10:50
A mí también me viene bien ese finde, pero el 24 es domingo... o sea que sería el sábado 23, no?
 
R
Rousse
12/05/2009 10:14
Hola,

por nosotros genial, ahora falta decidir la hora y el sitio del almuerzo...

Un saludo
 
Franrc
Franrc
12/05/2009 08:32
Hola vecin@s,

Estuve ayer en la promotora y, pese a que no tengo muchos más datos que aportar, lo haré :P

- Efectivamente, como dice disam, a mi también me han dicho que es un Consum lo que tendremos debajo.
- El calentador no está al lado del frigorífico, sino al lado de la ventana, como pensabamos nosotros. Está dentro de un armarito abierto por debajo. El calentador es estanco... http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/electrodomesticos/respuestas/397975/calentador-estanco vamos, que parece ser que no hay peligro :)
- La firma de contrato será a finales de diciembre o principios de año.
- Aún no ha salido la nueva ley para la hipoteca... cuando sepa algo, nos avisará.

Creo que no hay nada más.

¿Que os parece un almuerzo al otro sábado, 24 de Mayo (que día más bonito)? Ya que Rosa no puede el 16.

Saludines
 
D
disam
10/05/2009 10:16
CarlosRP dijo:

Hola a todos, respecto a lo de la devolución de la entrada que dimos, creo que en el contrato ponía que se tendría que dar el 6% de intereses a la promotora, lo que no sé si es anual o cómo... Me miré el contrato para el caso en que no concedieran la hipoteca pero no encontré nada, así que supongo que sería el 6%.

Lo de la renta, además que los borradores no sirven para nada, tened cuidado si la hacéis con cita previa, porque ponen a gente que no tiene ni idea.... en tu caso, si hubieras pagado más de 9015 euros, sólo puedes poner los 9015 y como ha dicho Rousse te devolverían el 15%.

Lo de los portales de entrada, patios y demás lo podéis ver en estos planos (P1 y P2), por cierto podéis ver dónde están los ascensores y si os toca pared contra pared o no:

< a href=http://www.paterna.es/web/gtecnico/normativa/paterna/mas-rosari-coma/est-detalle-coma.htm target=_blank >http://www.paterna.es/web/gtecnico/normativa/paterna/mas-rosari-coma/est-detalle-coma.htm< /a >

Y una cosilla, en el foro de nuevosvecinos de la parcela T-7 han comentado que están trabajando en lo que es nuestra planta baja para abrir un mercadona... a ver si es verdad..

Saludos
hola, es un consum, no un mercadona, me lo confirmaron en la promotora. yo le pregunté a miriam de si al final no me quedaba la vivienda y la penalización es del 6% y así aparece en contrato. si el banco no te subroga no te cobran penalización y te lo devuelven todo. es justo no? esperemos que atodos nos den la hipoteca ya que compramos con ilusión.
 
A
alfredopm
08/05/2009 13:20
Eso no lo sé, lo siento...
 
R
Rousse
08/05/2009 11:43
Y la ayuda para los de concertada lo sabes?

Un saludo
 
A
alfredopm
08/05/2009 11:06
Os comento un par de cosillas que he visto a gente con dudas y que Miriam me ha aclarado esta mañana:

- Si llegado el momento de entrega de llaves, escriturar, etc., el banco no te conce la hipoteca porque ha cambiado tu situación y ya no les molas, la promotora te devuelve todo lo que hayas dado. En cambio, si el que te echas atrás eres tú, sí que tiene una penalización que aparece en el contrato y que ahora mismo no sé de cuánto es.

- Y por otro lado, tanto Salvador del BBVA y ella, me han confirmado que la ayuda a la entrada sí que está ya ingresada cuando se escritura, así que ese dinero se puede sacar de ahí.

Un dolor de cabeza menos...
 
M
MAFALDA 33
08/05/2009 00:58
Hola,
Os podreis deducir dichas cantidades siempre y cuando no os las hayais deducido en el año anterior ( es decir 2007´. Esto quiere decir que si cuando entregasteis el cheque a la promotora con la totalidad del dinero (recibido de un prestamo o de los ahorros personales) lo incluisteis como pagos a la prmotora en el 2007, no os podreis oler a deducir esa cantidad aunque la esteis pagando mes a mes en el prestamo ya que se supone que en el 2007 ya os devolvieron en RENTA por las cantidades entregadas al promotor.
NO ES POSIBLE LA DOBLE DEDUCCION.

Bueno, creo que me he explicado fatal pero bueno...
Un saludo




des
des siempre
 
R
Rousse
07/05/2009 22:44
Hola Julia

justamente yo tamb pedi prestamo al BBVA para la entrega
y no me han dejado deducirme.. si te enteras de algo dime, pork a mi me han dicho que como me deduje ya 9000 el primer año parte q di de mi dinero y parte del prestamo ya este año no podia con lo que he estado pagando...
 
Llulia
Llulia
07/05/2009 22:08
Hola, yo el año pasado me deducí el máximo, pero como el año pasado estuve pagando un préstamo que solicité al banco para la firma del contrato, había pensado deducirme dichas cantidade este año quitando los intereses, ¿eso se puede hacer?, o.. ¿sólo cuenta lo pagas a cuenta a la constructora en su momento?

Por mi, lo de la quedada bien, poner una fecha.

Un saludo.
 
R
Rousse
07/05/2009 13:12
jguti dijo:

Hola, dos cosillas:
- los paortales de entrada dan todos a la misma calle?...
- La gente que ha pagado la entrada, habeis hecho la delcaración. Se puede incluir el pago en la declaración? te devuelven algo?...Como se hace.....necesito un poquitin de ayuda en esto...


Cuando pagaste la entrada? te deduces el año siguiente del pago y máximo 9000 eur a no ser q hicieras una cuenta vivienda.
A mi me devolvieron el año pasado 1300 eur pero este ya no...
Al no haber hecho pagos a la constructora, q tubimos q pagar de golpe...

Una duda q tengo... Miriam me dijo que nos devolvian la entrada en el caso de que no nos concedieran hipoteca, pero sabes si se quedan algun tanto por cien o algo?
No lo se seguro.., espero q nos la concedan sin problemas pero x si acaso.

Gracias
 
J
jguti
07/05/2009 12:49
Hola, dos cosillas:
- los paortales de entrada dan todos a la misma calle?...
- La gente que ha pagado la entrada, habeis hecho la delcaración. Se puede incluir el pago en la declaración? te devuelven algo?...Como se hace.....necesito un poquitin de ayuda en esto...
 

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