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hathi
22/04/2010 16:06

La idea q propone RAQYRAF de poner el cartel me parece estupenda. Y yo subiria  un poco más la valla contratando a alguien q sepa.
Lo del precio de alquiler de plazas de garaje es hablarlo, yo por ejemplo tengo una disponible.

 
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rakega
22/04/2010 12:37
Hola mechas;
 soy Raquel del bloque 28 y firmo el miercoles 28 a as 12;30, solo has tardado 2 meses en firmar, que suerte, yo he estado esperando 4 meses., ya nos vemos si coincidimo el mismo dia.
 
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rakega
22/04/2010 12:16
danaa,
 hola que tal, yo firme el contrato de compra venta en enero, y llevo esperando casi 4 meses, asi que lo unico que te digo es que tengas paciencia.
 
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RAQyRAF
22/04/2010 08:29
Hola a todos.

Puesto que la zona comunitaria de la piscina y el jardín se ha hecho como se ha hecho, sin acceso desde las viviendas y solo desde fuera, la gente de fuera que no tiene vergüenza entra pensando en un parquecito más. Lo más probable es que la gente que se ha visto sean de la finca, estoy totalmente convencido. Creo que se debería poner al lado de las puertas de acceso a la zona comunitaria un cartel bien grande que pusiera "ZONA PRIVADA. ACCESO NO AUTORIZADO A TODA PERSONA AJENA A ESTA COMUNIDAD. RESIDENCIAL SAMARUC". No sé, qué pensáis?. Aunque creo que eso lo debería haber puesto la promotora.
 
M
MAFALDA 33
22/04/2010 00:11
Hola,
Estoy de acuerdo con ROL, hay que tener paciencia y poco a poco ir arreglando las cosas.

Sobre el tema de que sean los propios vecinos los q  nos encarguemos de colocar el muro más alto y demás, no estoy de acuerdo ya que somos muchos y estoy segura que al final van a surgir problemas. Creo que es mejor que se contrate a quién sea y que lo haga. Somos muchos y no creo que suponga mucho dinero. 

Otra cosa, nosotros no hemos recibido la carta del administrador para pagar nada ¿ cuando ha llegado?.

Por ultimo, ¿ a cómo se están alquilando las plazas de garaje?. Estamos interesados en alquilar una.

Gracias

 
 
R
Rol_vlc
21/04/2010 23:37
A ver chicos, tengamos un poco de paciencia y un poco de comprension con todo.
Estamos empezando con todas las cosas a la vez y algunas resultarán mas faciles que otras.


Editado por Rol_vlc 21/04/2010 23:41
 
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Frangasanz
21/04/2010 21:34
No han llegado a entrar pero vamos que ya saben o han estado que alli tienen parquecito para los niños. Todo esto se lo deberiamos de comentar a los presidentes de escalera y a su vez al administrador. El tema de las zonas comunes.. 148 euros de gastos.. Yo lo veo exagerado.. Cuando aun ni siquiera se ha puesto en marcha la piscina..
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
21/04/2010 20:45
es que tiene cojones la gente que se deja la puertecita abierta, tenemos que cerrarla incluso estando dentro ya que somos 136 puertas y en pisos cn 2 o mas personas y no nos conocemos casi nadie y asi estando cerrado sabemos que el que accede es vecin@, pienso YO vamos.
 
F
Frangasanz
21/04/2010 19:41
hoy estando en mi balcon mientras montaban el dormitorio..he visto como vecinas del barrio que no tienen nada que ver con la promocion han intentado abrir.. O mirado si alguien se habia dejado la puerta abierta de la piscina.. Luego he visto que esas mismas vecinas estaban en una zona de recreo que hay mas abajo con sus correspondientes niños..
Deberiamos de mirar de quitar la manivela de entrada y que solo se pueda abrir con la llave. Y dejar solo la manivela de dentro del recinto. Asi desde fuera no se podra abrir aunque no se haya cerrado con llave..  Por que por lo visto no era la primera vez que habian intentado entrar..
 
D
danaaaa
21/04/2010 17:20
Gracias mechas!
Tendre paciencia.

Un saludo
 
M
mechas
21/04/2010 15:22
Hola,  yo también firmo la semana que viene. Así que ahora a revisarlo todo muy bien sobre todo los gastos de la comunidad. Los administradores se aprovechan de todo.

Por cierto dana, yo firme el contrato de compra-venta a principios de febrero así que en poco más de dos meses ya casi me lo han dado. Ten paciencia porque creo que hay vecinos que han tardado 4 meses en llamarlos.

Saludos a todos
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
21/04/2010 14:21
En la hoja que ha dado el Administrador no salen las puertas que han pagado y las que si? pues si no salen vaya full ya que deberian salir el administrador que lleva la finca dnd vivia si sale todo bien clarito, repeco a lo de la vaya lo de tapar copn tela u otro material la valla eso no lo hacemos entre nosotros y eso que nos ahorramos, levantarla mas tendran que venir a realizarlo profesionales, la limpieza del garaje yo veo bien limpiar cada 2 o 3 meses y nosotros ser mas limpios para no ensuciar, a la gente que ensucia como en la entrada a la comunidad del 32 que alguien entro palmeras dejando tierra en el suelo al igual que dejando las palmeras en el suelo del pasillo lo minimo que puede hacer cuando terminara de subirlas es bajar una escoba y recogedor y limpiar, seamos todos aseados por el bien del garaje y de nuestro bolsillo.

PD: en el facebook se ha creado un grupo sobre la residencial, entrar a visitarla y anmimaros haceros del grupo y aportar fotos y cosas.
Editado por UltimoTemplario 21/04/2010 14:24
 
D
danaaaa
21/04/2010 13:55
Hola raquega!!
Me puedes decir cuando firmaste el contrato de compra-venta?? es que yo lo firme hace un mes y todavia no se nada...
Un saludo!!
 
R
rakega
21/04/2010 08:55
Hola que tal, la semana que viene firmare por fin, lo el tema del administrador con los gastos y todo eso es  muy caro habra que pedirle justificante de todo, empresa limpieza, luz, agua, .... y lo que nos cobre el administrador por la gestion...., yo creo que somos muchos vecinos  y con ese dinero tendriamos hasta para crear un fondo para comprar algo que nos haga falta.  ah y otra cosa si el garaje son 650 al mes por 3 meses son 1950€, .. revisarlo con el administrador
Editado por rakega 21/04/2010 9:10
 
R
RAQyRAF
21/04/2010 08:27
Ya me parecía a mi que eso era una burrada. Lo curioso de estos casos es que siempre se equivocan en su favor. Si nadie dice nada y cuela pues eso que se llevan. Si hubiera sido la factura por menos ya verías como nos hubieran llamado corriendo, pero porque les llamé para que me explicaran que si no.

De todas formas no me queda claro que los gastos de vivienda con lo demás sean tan elevados. Puedo entenderlo si quieren comprar con ese dinero plantas y árboles tropicales, o que hubiera un jardinero todos los días. Espero que se demuestre de donde sale esa tarifa porque con eso que pongan plantas ya, como se ha comentado de poner por la valla y otras zonas, que se parezca al tríptico de la promotora cuando lo vendían que así está muy soso.
 
H
hathi
20/04/2010 20:52
Hola vecinos, hoy he ido a hablar con el administrador, pero como no tenia cita con el ha sido breve la visita. RAQyRAF, te diré q efectivamente los gastos están mal calculados pq en los gastos de vivenda no habian metido los gastos de garaje, asi q los gastos de vivenda con garaje y trastero ascienden a 138€ con algo, y los gastos de la segunda plaza de garaje suben a 22€ con algo.
Osea q de 211€ q teniamos q pagar al prncipio ahora son unos 160, vamos q los gastos de garaje los pagabamos solo los q tenemos una segunda plaza, jajajaja. Lo q no me explico como pueden tener fallos tan garrafales.
El administrador me ha dicho q la promotora si q corre con los gastos de los pisos no vendidos, pero es algo q deberá demostrarnos por escrito.
También le he comentado q me parece excesivo q la limpieza del garaje sea todos los meses pq es una zona q si cuidamos entre todos no se ensucia tanto, pero eso hay q tratarlo en junta de vecinos.
Y por último hemos hablado un poco sobre el tema de las rejas de las ventanas.
 
R
RAQyRAF
20/04/2010 15:58
Yo llamé al administrador el Lunes bien prontito por la mañana y se lo dije. Los gastos del Sótano 2 eran de 2376 euros al trimestre, y dividido entre 166 plazas que tiene no me cuadra que tenga que pagar casi 88 euros. Me comentó que me llamaría para decirme que ha pasado porque si que es verdad que era elevado. Hoy es martes por la tarde y aún no sé nada. Supongo que esta tarde en la reunión explicará este asunto.

Otro tema es el de las viviendas, 140 euros por vivienda teniendo un cesped sin árboles ni nada es un poco tomada de pelo. Espero que todo este asunto se resuelva porque con el dinero, sobre todo al alza, no se juega.

Si esta tarde hay una reunión habrá que comentarlo para ver de donde salen esas cuentas.

Un saludo a todos.
 
H
hathi
20/04/2010 15:19
En cuanto a los gastos a mi lo q me parece excesivo es q limpien todos los meses el garaje, los q teneis la plaza vinculada a la vivienda no lo sabeis pq no os han desglosado los gastos de garaje, pero se paga 652€ solo por la limpieza del sotano 2. En todas las comunidades de vecinos el garaje se limpia una vez al trimestre, dos como mucho........., y nosotros como somos más guays una vez al mes. Yo creo q este administrador nos está tomando el pelo. Voy esta tarde a hablar con el, espero pillarlo, y espero q me deje bien clarito q la promotora también está pagando gastos.
 
F
Frangasanz
20/04/2010 15:10
yo veo el gasto excesivo tambien contando que no hay setos ni plantas que cuidar..  Y como bien dicen por ahi el desglose de las viviendas por meses. Si que habria que adecuar las zonas comunes para hacerlas mas habitables y personalizadas.. haber cuando es la proxima reunion de vecinos.. Que creo que ya va siendo hora..
 
P
Peymar
20/04/2010 12:01
¿Alguien sabe como podemos controlar que la Promotora esté pagando los gastos de comunidad de los pisos que no había vendido en el último trimestre y que todavía no ha vendido?

A mi no me han llegado todavía los gastos, pero por lo que estais diciendo me parece muy caro. Habria que pedirle al administrador un desglose de ingresos (de todas las viviendas incluidas las de la promotora) contra gastos (limpieza, jardín, mantenimiento ascensor...).

Me han dicho que esta tarde hay una reunión de administrador y presidentes, a lo mejor lo lleva... sino decirles a vuestros presidentes que lo reclamen.
 
R
Rousse
20/04/2010 10:05
Hola vecinos,

que os parece comentar al administrador el tema de poner alguna valla, seto o algo que nos de un poco de intimidad este verano y no nos vea todo el mundo que pase.

Entre tantos vecinos no creoq ue suponga ni 5 eur, además podriamos colocarlo entre unos cuantos..

¿Q os parece? lo digo porque dentro de nada ya hace buen tiempo y para tener un poco apañado esto..
 
R
RAQyRAF
20/04/2010 08:57
Otra cosa para revisar y ver lo que pagáis es que además de la facturita tan elevada tenía que pagar por 2 meses de los que aún no era propietario de nada porque no había escriturado, y no soy el único caso que le hacían pagar por meses que no era vecino.
 
R
RAQyRAF
20/04/2010 08:51
hathi dijo:

hola vecinos, soy del bloque 30 y tengo una duda. Hoy he recibido la carta del administrador referente a los gastos del primer trimestre del 2010, y mi duda es sobre la segunda plaza de garaje. De la vivenda con la plaza de garaje vinculada y el tratero, me toca pagar 124€, hasta ahi todo correcto. Y de la segunda plaza de garaje, me toca pagar 87€. Os parece lógico q pague mas de una sola plaza de garaje q de una vivienda con garaje y tratero?.A alguien le pasa lo mismo q a mi?. De todas formas mañana voy a ir a hablar con el administrador y q me explique como cojo... saca las proporciones, me parece una burrada de gastos por una plaza de garaje.


Hola hathi.

Ayer hablé con el administrador porque tengo una plaza de garaje y vi en la factura que tenía que pagar cerca de 88 euros por el garaje, vamos, lo mismo que tu. Me llevé las manos a la cabeza!, son 30 euros al mes!!, es como si pagara un alquiler por mi propia plaza!!. Se lo comenté y me dijo que hay algo mal y que me llamaría. Ya veremos la broma.

Por otro lado, los gastos de vivienda salen por 140 euros. ¿cómo se puede pagar tanto si somos 136 viviendas?. Tenemos jardín, vale, pero sin plantas no hay nada que regar ni podar!. Lo único la piscina, porque el gym no hay nada que mantener porque son 4 maquinitas. Pagamos más que los que viven en la Av. de Francia, y ellos si que tienen el jardín botánico en el jardín. Creo que deberíamos hablar con el administrador de estas cantidades porque me parecen un abuso sabiendo que somos 136 viviendas.

Revisad lo que pagáis porque hay cosas mal y todo siempre es al alza.

Un saludo a todos!
 
D
danaaaa
19/04/2010 22:37
Hola!! Ultimo Templario, pues  mi piso es el primero con terraza. Estoy esperando a ver si me llama un dia ya el banco.!! Un saludo y espero estar dentro de poco en las reuniones con vosotros
 
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hathi
19/04/2010 21:52
hola vecinos, soy del bloque 30 y tengo una duda. Hoy he recibido la carta del administrador referente a los gastos del primer trimestre del 2010, y mi duda es sobre la segunda plaza de garaje. De la vivenda con la plaza de garaje vinculada y el tratero, me toca pagar 124€, hasta ahi todo correcto. Y de la segunda plaza de garaje, me toca pagar 87€. Os parece lógico q pague mas de una sola plaza de garaje q de una vivienda con garaje y tratero?.A alguien le pasa lo mismo q a mi?. De todas formas mañana voy a ir a hablar con el administrador y q me explique como cojo... saca las proporciones, me parece una burrada de gastos por una plaza de garaje.
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
19/04/2010 15:30
pues referente a lo de abrir una puerta en el lugar de la ventana no es legal ya que se comento en la reunion y es modificacion de fachada etc... si se pusiera alguien encontra de esa puerta se la harian tapar de nuevo conforme estaba anteriormente pero es como todo mientras nadie se queje, pasa lo mismo con lo de las rejas meientras no hayan quejas no pasa nada.
 
joromar
joromar
19/04/2010 12:01
Hola a tod@s,

indicar que BBVA ha sacado una promoción de una tele Samsumg de 19 pulgadas que no esta nada mal. Es por domiciliar la nómina. Son 24 meses de permanencia en estos y la nómina debe ser de 600 € al menos.  Me ha dicho una chica del BBVA de Ingeniero Castells que no son necesarias ni tarjetas ni domiciliar recibos.

Que conste que yo no trabajo en el BBVA eh !, pero bueno, lo posteo por si hay alguién que tiene la hipoteca con estos pero no tiene domiciliada la nómina y se quiere sacar algo. Yo lo voy a hacer, je, je, je, je.

Aquí está el enlace.

http://www.bbva.es/TLBS/tlbs/esp/segmento/particulares/necesidades/gestionar/domicilia/index.jsp

Salu2.

 
sandy28
sandy28
17/04/2010 12:57
Hola a todos, creo que esto ya lo preguntó alguien pero no se si le respondieron,¿ alguien sabe cual es la llave para la puerta del garaje, la grande? si mirais se puede abrir con llave.
Gracias, un saludo.
 
UltimoTemplario
UltimoTemplario
17/04/2010 00:37
Hola Danaaaa bienvenida al 32 yo tmbien soy del 32, sabes q piso o puerta?
 
D
didi123
13/04/2010 21:15
hola a todos,

Lo de LA HIPOTECA SI QUE ES UN MOTICIÓN!!! Pero yo tengo una duda...a mi me dijeron que me bajaria la hipoteca cuando tenga la revision, es decir, que si yo firmí el 26 de noviembre de 2009, hasta noviembre del 2010 no me bajará. Esto es así?
 
Gracias,,,
 
D
danaaaa
13/04/2010 18:18
hola de nuevo... me he equivacado soy del bloque 32 que lio!!!!
 
D
danaaaa
13/04/2010 16:41
Hola mlaca!!!!
Pues si somos vecinas!! el bloque 30!!! Tengo muchas ganas de que me lo den.. pero me toca esperar a conselleria. he llamado hoy al banco y me han dicho que me tengo que esperar... asique no me queda otra!!

Saludos vecina!!
 
mlaca
mlaca
13/04/2010 14:58
hola danaa, q tal?donde te has comprado piso,es decir q bloque?pos saber si eres vecina mia..jeje.yo soy del 30,no s vemos
 
Floreta
Floreta
13/04/2010 10:43
Buenos días vecinos!

Soy del patio 28 y me gustaría si es posible conocer el mail de nuestra presidenta para tramitar el tema de la solicitud formal del salon social para el sabado 15 de mayo. ¿Alguien tiene su mail?

Como ya comenté, sería una fiesta de cumpleaños para 20 personas y por supuesto, lo dejaríamos limpio para el día siguiente. Pienso que es mejor celebrarlo en esa sala que en mi piso para no molestar a los vecinos. Espero que no haya ningun problema.

Muchas gracias,
Saludos,
 
D
danaaaa
13/04/2010 10:38
Hola!! soy nueva en este foro... pero soy vecina vuestra... bueno me falta que me entregen las llaves!! firme el 25 de marzo el contrato de compra venta.. sabeis si estan tardando mucho en entregar las llaves??
Un saludo!
 
R
Rousse
13/04/2010 08:57
Hola vecinos,

el domingo, unas chicas me comentaron que habian abandonado en la piscina dos cachorritos, uno se habia muerto y el otro estaba dentro.
Era una monada.. , justo iba a enseñarles la piscina a unos amigos y lo vimos, pero nadie podia hacerse cargo.
Lo dejamos con un poco de leche y agua y como varios vecinos estaban al tanto..
Sobre las 21.00 bajamos a ver si estaba por si estaba subirlo a que pasara la noche sin frio hasta encontrarle un hogar, pero ya no.. sabeis que ha pasado? alguien se lo ha podido quedar?

Tener en cuenta que ahora estamos en epoca de enseñar pisos etc.. no tienen  pork ser vecinos de la coma si llevan llave, somos muchos y es normal que no nos conozcamos todos.

Un saludo
 
M
mechas
12/04/2010 21:36
Pues a mí se me están quitando las ganas de vivir allí. La verdad es que me decidí por la piscina y creo que lo único que nos va a traer son problemos con los vecinos de la coma y encima se la vamos a pagar nosotros.
Los que vivís allí ya, como lo veis?? se está tranquilo??
 
sandy28
sandy28
12/04/2010 21:24
(Aran)  -Yo no he visto nada, de todas formas si tienen llave, serán vecinos seguro, lo que pasa que todavia no nos conocemos todos, ni a las respectivas parejas y cosas así, yo creo que hasta que no pase un añito o año y medio no nos conoceremos un poco, a aparte de que no están todos los vecinos viviendo aún.
Saluditos. Eso sí, la verdad que al constructor que se le ocurrio hacerlo todo independiente........ tela.
 
A
Aran1
12/04/2010 18:24
Hola a todos, he visto como han entrado a la zona comun con llave, varias personas que no parecen ser vecinos, si no mas bien del barrio de la coma, me he esperado para ver que habían porque han tardado en entrar, pero finalmente han sacado una llave y a dentro, no sé si alguien ha visto esto mismo....
 
marcosmu
marcosmu
09/04/2010 22:39
lo de la rebaja de la hipoteca es una alegria.
x cierto ya han empezado con la instalacion de gas natural ,en breve adios a la botella de butano, k bien
 

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