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I
ile1803
24/01/2011 20:46

Hola!!

Vya vaya!! a mi me pasaron a un despacho, no ni con la de rececpión, ni tampoco con la de ventanilla dentro si no con una respensable así que es de fiar la información, confiar en lo que me dijo. Por eso decidí ir y hablar por teléfono.

Paciencia!!

Oda, has hablado con los de Educación?

Un saludo!

 
O
oda
24/01/2011 16:22

yo es que ya me río: he llamado hace un rato a la promotora, y la chica que me ha cogido el teléfono, atención, en la misma conversación, me ha dicho que está firmada la obra Nueva, y al rato, me dice que aún no esta firmada, pero en qué quedamos??, se lo he preguntado, y me dice que le han dicho que parece que esta firmada, pero por favor!!!!, no se pueden informar bien ellos mismos?????, el caso es que yo dudo que haya entrado a Registro, porque ni ellos saben si esta o no firmada la escritura, ALUCINANTE! pero vamos, que esta semana ya me entero de eso, y os informo, claro está!!!

 
D
Dirkk
24/01/2011 15:34

Yo tambien he llamado esta mañana y la persona que me ha atendido, aparte de resoplar, no me ha dicho nada nuevo.

Y lo siento pero a mi eso de la obra nueva me huele a chamusquina, ya que como ya os he comentado a mi me contaron lo mismo a mitad de Noviembre

 
K
katua
24/01/2011 13:39

hoy  he llamado a visesa de nuevo y si ile tenia razon la obra nueva esta en el registro, porfin han terminado con ella. me han dicho exactamente lo mismo que le dijeron a ile que intentaran entragarlas para finales de marzo. que febrero fijo que no.

pero bueno por lo menos hemos avanzado un pasito mas.

 
O
oda
24/01/2011 09:39

Pues parece que como yo me temía, va para largo la cosa...Alguno  sabe si nuestra promoción tambien esta en la misma circunstancia que la de Miribilla, como cuenta ile?.

Ya he hablado con educación y no hay tutía, así que bueno, ya os contaré si tengo plaza para mi niña por el barrio.

 
D
Dirkk
24/01/2011 09:37

Por cierto, el otro dia no estaba seguro pero ahora os puedo confirmar que a mi me comentaron que lo de la obra nueva se habia demorado mas de lo previsto, en concreto cerca de un año, pero que ya lo tenian....lo que pasa es que eso me lo dijeron a mediados de Noviembre, justo el dia que nos enteramos del retraso ese famoso...

Asi que no se, puede que las dos promociones tengan problemas distintos

 
D
Dirkk
21/01/2011 17:06

Gracias ile. Supongo q a nuestra promocion le pasara algo parecido, aunque juraria que a mi me dijeron hace ya bastante que lo de la obra nueva ya lo tenian...

Y Oda, ile tiene razon, prueba a ir a educacion y a exponerles el caso.

 
I
ile1803
21/01/2011 16:04

Hola Oda!!

Por qué no expones antes de la prematrícula tú caso en educación Gobierno Vasco? por intentarlo...  además tienes documentación para verificarlo. Yo intentaría mirarlo, ya que es absurdo matricularla en Basurto, habla claramente con Educación.

Hoy al igual que Voyage, yo tb me he acercado a Visesa. La verdad que me han atendido con mucha amabilidad y me han comentado que lo de la obra nueva por fín está solucionado, de aquí viene el atraso, y ahora toca registrar, mandar documentación Gobierno Vasco y escriturar. Ellos van a hacer todo lo posible porque se cumpla el plazo de nuestra promoción, es decir 1º trimestre, así que por ellos escrituraríamos a finales de marzo. La verdad sea dicha se ha explicado muy cláramente, así que conclusión: nos toca esperar pero lo bueno que he sacado de esto ha sido saber que el retraso lo ha tenido el papeleo de obra nueva y que no hay ningún problema, cosa que ya me temía.

 

Pues nada a ver si conseguimos relajarnos y como yo me temía nos trasladamos en Semana Santa!!

Paciencia y hasta pronto!!

 

 
O
oda
20/01/2011 14:54

ya, Katua, se que el cole que nos corresponde es el de Miribillla, pero precisamente yo quería el de Atxuri, y por zona limítrofe, pues te dan algun punto mas, pero claro, ahora que estoy empadronada en Basurto, pues dan el mínimo de puntos, así que casi que se queda fuera la niña, poque ya he llamado y el año pasado se quedaron niños fuera, así que  a ver...

Muchas gracias,

 
K
katua
20/01/2011 13:50

oda de todas formas por empadronamiento el unico cole que nos corresponde es el de miribilla el cual no es muy aconsejable.

podrias hacer la prematricula que sale el 31 de enero en el de atxuri. que suele tener plaza y la gente de nuestro barrio los lleva alli. no nos corresponde por empadronamiento y aun asi yo conozco gente que le han cogido.

de todas formas las matriculas oficiales se hacen en mayo, por lo que puedes volver a matricular a tu niña en mayo. aunque te aconsejo que hagas la pre-matricula.

solo la puedes hacer en un centro por que el gobierno vasco para eso es muy habil y como vea que tienes dos matriculas en 2 centros distintos automaticamente  te quedas fuera.

vaya chapa.

 
O
oda
20/01/2011 12:02

jjaja, Dirk, pero es que no conozco a nadie por la zona, que quiera acogernos en su casa, y empadronarnos ahí. Bueno,  si no tambien esta la opción de dejarles la niña a los de Visesa, ya que por su culpa me voy a quedar sin cole para ella....

 
D
Dirkk
20/01/2011 11:47

Oda, no puedes empadronarte en una casa de al lado? aunque sea mentira y luego lo cambias?  :)

 
O
oda
20/01/2011 11:34

Que va, Jasone, todavía no esta en el Registro, y ademas aunque estuviera, no esta a nuestro nombre todavia, asi que no nos van a dejar empadronar en la nueva casa.

Y he hablado con educación, y no hay forma, SOLO vale el certificado de empadronamiento. Les he dicho que les aporto el contrato de compraventa, pero eso no les vale, así que a ver..

alguien del foro esta en la misma situación con los crios?

 
K
katua
20/01/2011 11:29

si nos las daran cuando quieran, lo de marzo no es nada significativo no tienen niguna obligacion.

encima me acuerdo que le dije a la chica que nos las podian dar despues y me dijo que primero tenian que acabar con el papeleo y que no me podia hablar de fechas.

estos una mierda, yo le dije que estaban jugando con nosotros y que tambien tenemos vidas apartes y tenemos que organizarnos.pero les da igual.

 que firma es esa tan importante que no firman? 

 
J
jasone
20/01/2011 11:17

Oda no te dejan empadronanrte en esa dirección ? si nos lo van a dejar en ¨breves¨ y ya consta en el registro de propiedad esa vivienda.

Mira si te dejan cambiarte, haber que te dicen.

Es una faena por no decir una palabrota lo que te hacen. 

 
O
oda
20/01/2011 10:51

Pues yo no me fío, las daran cuando esten, da igual si es en este trimestre o en el otro o al siguiente, si a ellos les da igual, como no se han pillado los dedos, no nos tienen que indemnizar nada por estos retrasos, así que tranquilamente....

Yo ya estoy super mosqueada, porque ademas, para mas inri, tengo que hacer la matricula de la niña en algún cole, y claro, como no estamos empadronados en la zona (PORQUE NO HAN CUMPLIDO LOS PLAZOS), pues no tengo opción a ningún colegio de la zona, así que a ver que hago con la niña en Septiembre (claro, eso suponiendo que en Septiembre estemos allí viviendo), ¿a que cole la llevo???grrrr, estoy que muerdo!

Es que son muchos perjuicios los que nos ocasionan, aparte del alquiler que estamos pagando extra por su lentitud, si es que.......

 
D
Dirkk
20/01/2011 08:31

A mi me dijeron que en este trimestre fijo....pero claro, tb dijeron lo mismo el trimestre pasado

 
I
ile1803
20/01/2011 07:41

Hola!

Aunque me lo haya dicho gente a mi no me parece que sea algo relacionado con las elecciones, la verdad.

Una pregunta, pero a alguien le han dicho en la promotora que como muy tarde marzo? es que yo doy por hecho que como muy tarde marzo y ahora ya me entra hasta el miedo de que se pueda aún atrasar más.

 

Un saludo!

 
D
Dirkk
19/01/2011 11:49

No se, a mi lo que comentais por ahi de motivos electorales no me cuadra...me cuadraria más sin fuesen elecciones autonomicas, pero siendo municipales no le veo mucho sentido...aparte de que las dos promociones vienen "heredadas" del anterior gobierno, con lo que me cuadra menos todavia.

En fin, a seguir esperando...

 
K
katua
19/01/2011 11:37

yo tambien acabo de llamar y me han dicho que falta un documento por firmar. que no me puede decir mas, que se van areunir en breve con visesa (no se quienes, eso no me a aclarado ) y que todabia queda pues eso, llevar registro, calificacion definitiba etc....

tambien me han dicho que ha estado el gobierno vasco viendo las viviendas ( lo que os habia dicho el de seguridad)

pero que hasta que no les llege la obra nueva esta todo parado.

miconclusion: POlITICA por algun motivo no nos firman la obra nueva.

 
I
ile1803
19/01/2011 08:53

Egunon!!

Acabo de llamar a Visesa, nada nuevo, están esperando a la formalización de la obra nueva, luego registro y obtención de la calificación definitiva. Así que eso es todo!!

En fín que me he quedado igual.

 
I
ile1803
18/01/2011 22:48

Katua!!

En cuanto a lo del tema electoral, me lo comentó el otro día una persona que conozco, decía que podía tb influir,  pero quiero pensar que no, ya lo que faltaba.

Y tanto que la recta final es lo peor, yo ya estoy que muerdo!!

 
K
katua
18/01/2011 22:30

  estoy contigo ile, en que parte estamos? yo estoy perdidisima.....

tenemos mas paciencia.....

en mayo hay eleciones de ayuntamiento. no sera tema de pikes entre el gobierno vasco y el ayuntamiento. no se por pensar algo.

la recta final es lo peorangry

 
I
ile1803
18/01/2011 20:49

Hola!!

Gracias Oda por tu información, pero ahora va mi pregunta y en que situación se supone que estamos? en que parte del trámite? en el de la subsanación?

Un día de estos  a ver si llamo a Visesa y a ver si me pueden explicar un poco en que parte del proceso estamos.

Paciencia señor, paciencia!! 

 
O
oda
18/01/2011 10:50

Pues chicos, ese era todo mi empeño en saber en qué notaría estaban haciendo la escritura, porque nadie mejor que la propia notaría para decirme que problema habia, pero como no hubo forma de que me dijeran en cual la estaban haciendo, pues nada...

Pues la escritura en cuestión, es complicada, porque en ella se describe todo el edificio, es decir, todas las viviendas(las 85), con sus trasteros, garajes, ademas de los elementos comunes, diciendo lo que mide cada elemento (piso, garaje, trastero, etc...), y las cuotas de participación de cada uno (cada piso participará en un porcentaje en el valor total del edificio), y bueno ademas de todo esto, hay una serie de documentos anexos, tal como un seguro decenal que estan obligados a tener la promotora y demas licencias... bueno, el caso, es que aunque es compliada, ya la deberían de tener terminada, teniendo en cuenta el tiempo que ha pasado ya, y ademas que ahora las notarías no estan muy agobiadas teniendo en cuenta la crisis....

Pues despues de que hagan la escritura, tienen que pasar por Hacienda, y despues ya al Registro, que si no hay nada que subsanar, pues en 15 días lo tienen, y despues es cuando tiene que ir al GV para que den la Calificación Definitiva,y ahi ya podemos escriturar nosotros

Vaya chapa que he soltado!!!

Bueno, si alguien se entera de la notaria, que lo ponga por aqui, y asi a ver si averiguo algo.

 
I
ile1803
17/01/2011 23:08

Hola!!

Vamos a ver si alguien me aclara, una vez que las casas estén revisadas el gobierno Vasco da la calificación definitiva y después se registra la vivienda, y ya están los trámites previos a la escritura?

 

Madre mia, esto se esta haciendo eternoooooooooooo!!!

 

Un saludo!!

 
D
Dirkk
17/01/2011 15:10

La ultima hora de Visesa es que todo el papeleo esta en manos de la notaria desde hace tiempo y que estan esperando a que les digan algo. Y de fechas que no se atreven a dar una, solo que sera este trimestre.

Lo del notario no tengo ni idea de como va, igual Oda nos puede explicar algo del tema

 

 
J
jasone
17/01/2011 11:53

QUE SEPAIS QUE VISESA SE HA TRASLADADO, AHORA ESTAN EN CALLE/SAN VICNTE 8. ES POR LA ZONA DEL SPA DE JARDINES DE ALBIA, POR LA PUERTA DE ABAJO Y HACIA LA IZQUIERDA

 
D
Dirkk
17/01/2011 10:10

Se supone que el GV para dar la calificación definitiva tiene que revisar la obra, ¿no? Pues parece que son esas pruebas de las que hablaba el segurata.

Yo ya paso de comerme más la cabeza pq al final nos vamos a volver locos


Editado por Dirkk 17/01/2011 10:41
 
O
oda
17/01/2011 09:17

Buenos dias,

A ver si el segurata tiene razón y nos los entregan en breve.., de todas formas, que mosqueo eso de la humedad, no??, uf, espero que no tengamos problemas de humedades, que eso es horroroso. La verdad es que es bastante significativo que esten haciendo las pruebas de las instalaciones....

Esta semana podrían decirnos algo, yo la verdad es que prefiero que me digan ya una fecha, aunque sea en Marzo, pero por lo menos saber algo, la incertidumbre es lo peor...

 
J
jasone
16/01/2011 21:07

Si a mi tb me han llamado para firmar el tema hipotecario con ellos ya y mañana tengo que hacerlo sin falta, es el tope que me han dado.

Se me dijo qeu ahora va a ir todo muy rápido. Puede que en un par dedias nos llamen para ir a firmar o tb puede que se retrase.

Tb los del banco están un poco en duda. Creen que para Febrero.

Aqui nadie sabe nada.

 
I
ile1803
16/01/2011 20:40

Hola!!

Del abnco si que me llamaron, pero para concretar el préstamo y fijar cantidad, vamos que para tener todo el papeleo previo a la escritura. Y el sí que tenía una circular de que tres promociones firmamos ya,  pero esa información no es significativa, por lo que a esperar a la promotora.

Pues a ver si el de seguridad tiene razón y esto no se alarga mucho más.

Un saludo!!

 
D
Dirkk
16/01/2011 16:04

Pero ile,a ti no te llamaron el otro dia del banco?

Cambiando de tema. Segun el segurata, han estado hasta hace unos dias haciendo pruebas de gas, agua..etc (supongo que tecnicos del GV), han encontrado problemas en plan humedades en algun piso y los han arreglado. Y segun el, no falta mucho para que los entreguen....a ver si es verdad

 
I
ile1803
14/01/2011 21:59

Hola!!

A mi el del banco me dijo en Navidades que les había llegado una circular diciendo que en breves se escrituraría. Yo creo que son suposiciones de ellos pero nada más, por eso digo que nosotros tenemos que esperar a la notificación de la promotora.

Joe pues si aún tienen que mandar impresos gobierno vasco.. entre que los revisan y devuelven... 15 días mínimo. En fín que esta claro que en enero ná de ná y ya veremos febrero. Yo ya me hago la idea que para ir a vivir en Semana Santa. ( y esperemos que no se retarse más)sad

Un saludo!!

 
K
katua
14/01/2011 17:34

vitominas tienes razon, pero nadie te asegura que nos entregen el piso en marzo. porque si te fijas en la carta pone ( proxima entrega prevista) es decir , esperan pero no te lo aseguran . vamos que no se mojan las manos con nada.

ademas a cada uno nos cuentan una cosa. y ya estoy cansada.

ami si me aseguran que nos las entregan en marzo me quedo tranquila porque ya se como organizar mi vida,pero lo que me da muchisima rabia es que juegen con nosotros como si fuesemos muñequitos.

 
Vitominas
Vitominas
14/01/2011 17:14

Yo creo que al final lo mejor es tranquilizarse y esperar porque, quede lo que quede por hacer, no depende de nosotros y por muchas vueltas que le demos no vamos a conseguir nada que no sea una ansiedad de tomo y  lomo.

Lo que hay que pensar es que ya hemos entregado la documentación y que a partir de hoy y hasta finales de marzo nos pueden avisar en cualquier momento por lo que tenemos que ponernos las pilas con el tema de las mudanzas, decoraciones, medicos, colegios o lo que sea.

Yo ya me estoy volviendo loca de tantas cavilaciones!!!!

Un saludo a todos

 
O
oda
14/01/2011 16:11

A mi me parece que nos estan tomando el pelo, pero bien, esto ya no es ni medio normal.

No estoy al 100% segura, pero creo que La calificación la hacen sobre toda la promoción, no a cada propietario la suya, ademas, no es para nada relevante el plazo de hoy, este plazo era para decir nosotros el banco, que yo supongo que será para organizarnos el día de la firma, y para que Visesa sepa a que bancos llamar para  tasar a cada uno su piso, y el Estado Civil, que será para que la notaría prepare a cada uno sus escrituras con su estado civil, y esto al Gobierno Vasco le da igual para otorgar la Calificación  Definitiva...

vamos, no se si me he liado explicandolo un poco,

ahh, y ahora seguro que ponen de excusa la mudanza: que si se estan mudando, que si estan muy liados, que si han perdido no se que papel, ya veras, al tiempo......


Editado por oda 14/01/2011 16:13
 
D
Dirkk
14/01/2011 14:51

Si si...pero no sabemos cuando han hecho eso...me pareceria la leche que sea a partir de hoy.

Hace ya bastante que estoy oyendo lo de "..estamos esperando la calificacion"...no he escuchado "estamos esperando a enviar la solicitud para que nos den la calificacion"

 
Vitominas
Vitominas
14/01/2011 14:42

supongo yo que seran tres meses a partir de que Visesa deposite en el Gobierno Vasco la solicitud de calificación definitiva no?

 
D
Dirkk
14/01/2011 14:16

Lo que dice Katua viene en esta url

http://www.etxebide.info/q01a/q01aetxebide.jsp?comando=q01aFaq&accion=verFaq&id=5796

Me llama la atencion el ultimo apartado de "plazos", en especial la ultima frase

"Plazos: El plazo de que dispone la Delegación Territorial para dictaminar tanto sobre la calificación provisional como sobre la calificación definitiva es de tres meses, durante los cuales podrá realizar las comprobaciones oportunas y decidir en cada caso, si procede o no otorgar la calificación.

Transcurrido dicho plazo sin adoptar ninguna decisión, la falta de resolución expresa por su parte tendrá efectos estimatorios positivos."


Lo de efectos estimatorios positivos, es que si en 3 meses no dicen nada se da por concedida la calificacion definitiva. Pero claro, 3 meses a partir de cuando??? 

 

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