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T
toniz
20/02/2008 14:23

RECLAMACION AL EMV

¿Cómo se va a abordar la urgente adecuación del EMV?

7.654 lecturas | 116 respuestas
Al hilo de lo propuesto por mamenpeinador(Bienvenida), inicio esta linea solo para que aportemos lo que queremos que acometa y adecue a norma, el EMV de manera urgente,,,,

Añadir o quitar lo que os parece, pero lo que si debemos quedar YA, para firmarlo y presentarlo..

Un saludo vecis
 
R
RamonCu
03/03/2008 20:01
Bueno, hoy he descubierto que por internet puedes mandar cartas certificadas, cojonudo, así no tengo que mandar a mi madre. Con lo cual

Como suelen hacer en internet iros agregando a la lista:

Escritos presentados de forma individual:

Pedrogc
Toniz
Fran3030
rielera y cia
sanyo
bujero y familia
ramoncu y familia

Saludox
 
S
sanyo
03/03/2008 18:58
Como suelen hacer en internet iros agregando a la lista:

Escritos presentados de forma individual:

Pedrogc
Toniz
Fran3030
rielera y cia
sanyo

Salu2
 
R
rielera
03/03/2008 18:07
Como suelen hacer en internet iros agregando a la lista:

Escritos presentados de forma individual:

Pedrogc
Toniz
Fran3030
rielera y cia

Salu2
 
F
fran3030
03/03/2008 17:05
Como suelen hacer en internet iros agregando a la lista:

Escritos presentados de forma individual:

Pedrogc
Toniz
Fran3030


Salu2
 
R
RamonCu
03/03/2008 14:27
Te vamos a poner notable alto en tus deberes
 
T
toniz
03/03/2008 14:18
Mi reclamacion tambien ya esta en el EMV, asi como la firma en el documento que tiene ramon...

Yo ya hize mis deberes

Un saludo vecis
 
P
pedrogc
29/02/2008 19:52
Mi reclamacion ya esta en la EMV. hay alguien mas que la ha entregado aparte de fran.
CUANTOS MAS MEJOR
 
R
RamonCu
29/02/2008 19:49
gracias a todos por las modificaciones, ahora es la cuarta vez que rasgo el papel para sacarlo de nuevo y poder enviarlo.

Es broma, gracias a todos
 
T
toniz
29/02/2008 15:29
Yo cambiaria que contravienen , por que se ajusten estrictamente a cuantas normas y ordenanzas e instrucciones tecnicas aplicables , bla bla bla...

 
L
LIRA
29/02/2008 14:58
Bujero, respecto al escrito, en el párrafo 4:


4.- Que junto con los desperfectos interiores, advertimos una serie de cuestiones de orden externo que afectan notablemente a la seguridad de personas y cosas, así como a la contaminación acústica, aspectos de interés general a todos los vecinos que contravienen las normas y ordenanzas aplicables. y en los que la gran mayoría de vecinos coincidía.

Creo que deberíamos quitar lo que he puesto en negrita: seguramente no se contraviene nada, es más como no cumplan normativa se les cae el pelo...Lo que ocurre es, que es lo mínimo en seguridad que marca la legislación y pedimos, UN POQUITO MÁS...No se, tenedlo en cuenta a ver que os parece....
 
L
LIRA
29/02/2008 14:45
SI es que no hay nada como preguntar para que te respondan rápido....Tú no estabas currando como un c.....?
Muchas gracias, ya no hay que incluir nada en el escrito...(Bueno, hasta que me acuerde de otra cosilla y me salga JJSO con la foto correspondiente, jijijij)
 
J
JJSO
29/02/2008 14:41
Hola Lira,

te aclara esto??????


http://www.terra.es/addon/img/arte/1bad738luzp.jpg


 
L
LIRA
29/02/2008 14:28
Bujero, no se si lo que voy a comentar motivará un "nuevo cambio" en el escrito, pero allá va:
¿Alguien se ha fijado si tiene ILUMINACIÓN de emergencia y normal la escalera??? No quiero ni pensar el día (o la noche) que se vaya la luz y tengamos que subir por las escaleras!!! Ahí queda eso....
 
R
RamonCu
29/02/2008 13:51
Gracias fran
 
F
fran3030
29/02/2008 12:38
Hola ramoncu,

si vas a mandarlo por correo lleva original y copia con el sobre abierto, pides mandarlo como certificado administrativo, te sellará una copia el empleado de correos, cierras el sobre y lo mandas.

La dirección la puse anteriormente:

Registro General de la EMVS

C/Palos de la Frontera 13 28012 Madrid

a la atención de Pedro Moreno, responsable de Nueva Edificación


Salu2
 
R
RamonCu
29/02/2008 09:34
Yo no puedo llevar mi escrito individual en persona pero lo voy a mandar por correo. Tengo apuntada esta dirección:

Registro General de la EMVS
C/Palos de la Frontera 13 28012 Madrid

Confirmarme si es la correcta o si tengo que añadir al go más
 
T
toniz
28/02/2008 23:28
Con todas nuestras fuerzas, con corazon y con cabeza....

BUJERO, y cierra ESPAÑA
 
T
toniz
28/02/2008 21:01
Yo hare y entregare personalmente, la que propuso bujero, con los añadidos posteriores, y ademas suscribire la que se esta elaborando colectivamente...

Un saludo vecis
 
L
LIRA
26/02/2008 13:47
ramoncu dijo:

[quote=LIRA>Bueno, pues aquí estoy otra vez.
Como he dicho en el hilo de hipotecas, acabo de venir de la EMV. El siguiente punto a preguntar ha sido sobre el escrito y sobre inseguridades. Le ha comentado todo lo que acontece y me dice:

.........



Buenos Lira,

Me acabas de dejar plof. Por lo que entiendo nos dejan muy pocas opciones pero seguimos teniendo derecho a reclamar

Lo que quiero aclarar es:

1.- Por lo que dices es mejor que lo hagamos colectivamente, con lo que habría que quedar de nuevo (vaya problema, jejeje) para que nos pongamos de acuerdo en un único escrito y luego cada uno que mande uno particular si lo desea

2.- Lo de INAMOVIBLE se refiere a que no podemos modificarlo nosotros ni aún pagando nosotros¿?

Por cierto, muchas gracias por tus investigaciones y gracias a todos aquellos que hacéis estos maravillosos escritos


Ramoncu: no hay posibilidad de cambiar "por nosotros" el proyecto. Ella empezó diciendome que es una desgracia pero ni podemos elegir promoción, ni podemos modificar proyecto. Otra cosa es, que viendo el proyecto y considerando que aun cumpliendo normativa hay cosas que no nos parecen bien, reclamemos como Mejoras por si acaso...
Acabo de ver otros foros y, cuando han tenido problemas como los nuestros, lo que han hecho es solicitar una reunión con la EMV: a lo mejor nosotros podríamos hacer lo mismo. Sería cuestión de proponerlo. Pero todo con el mismo fín: ver si es posible mejorar lo que ya hay.... (vamos, que estamos vendidos a la buena voluntad)
De todas formas, ante todo MUCHO OPTIMISMO...
Ánimo chicos
 
R
RamonCu
26/02/2008 13:09
[quote=LIRA>Bueno, pues aquí estoy otra vez.
Como he dicho en el hilo de hipotecas, acabo de venir de la EMV. El siguiente punto a preguntar ha sido sobre el escrito y sobre inseguridades. Le ha comentado todo lo que acontece y me dice:

.........



Buenos Lira,

Me acabas de dejar plof. Por lo que entiendo nos dejan muy pocas opciones pero seguimos teniendo derecho a reclamar

Lo que quiero aclarar es:

1.- Por lo que dices es mejor que lo hagamos colectivamente, con lo que habría que quedar de nuevo (vaya problema, jejeje) para que nos pongamos de acuerdo en un único escrito y luego cada uno que mande uno particular si lo desea

2.- Lo de INAMOVIBLE se refiere a que no podemos modificarlo nosotros ni aún pagando nosotros¿?

Por cierto, muchas gracias por tus investigaciones y gracias a todos aquellos que hacéis estos maravillosos escritos
 
T
toniz
26/02/2008 12:30
Gracias Mamenpeinador, pero me gustaria que leyeras la que redacto bujero ; esta muy bien redactada la tuya y recoge los puntos que nos inquietan, es mas se podia agregar aquellos que particularmente le atañen a cada uno, pero en los distintos encuentros a pie de obra, valoramos la posibilidad de reclamar de manera conjunta o individual, las dos son compatibles, asi como los dos escritos.

Asi que solo queda que cada uno decida si individualmente utiliza la de bujero (con sus añadidos particulares), y a la vez y de manera paralela, en los encuentros de los fines de semana (en la obra), decidamos firmar la que tu has hecho o una analoga

No veo mal los dos caminos ni se pueden considerar imcompatibles.

Un saludo vecis


 
L
LIRA
26/02/2008 12:27
Bueno, pues aquí estoy otra vez.
Como he dicho en el hilo de hipotecas, acabo de venir de la EMV. El siguiente punto a preguntar ha sido sobre el escrito y sobre inseguridades. Le ha comentado todo lo que acontece y me dice:

- que cuando se hace una vivienda, hay un proyecto, que se visa, se ejecuta y es INAMOVIBLE. Es decir, nosotros no podemos modificar nada sobre el proyecto original y ejecutado.

- con respecto a inseguridades, me comenta que para que el proyecto obtenga la licencia de ocupación, no sólo se revisa cuando se está ejecutando sino que , aunque no se hubiese visto fallo de seguridad por ninguno de los proyectistias, una vez terminada la obra, pendiente de calificación, son los TÉCNICOS de la COMUNIDAD DE MADRID, los que bajo su Responsabilidad civil han de firmar eso y, que "porsupuestísimo", han de cumplir con la normativa ( que se supone que el arquitecto ha tenido muy presente y así se ha comprobado).

Es decir, que aunque a nosotros nos parezca inseguro, el edificio es absolutamente legal. La he preguntado que hacemos y me contesta que, también tenemos todo el derecho a SOLICITAR que se revise el proyecto para mejora de la seguridad (lo de exigir, creo que no nos sirve para mucho....) y que lo hagamos ahora. ( Me lo ha comentado en colectivo, no se si será más eficaz....)
No se si os he aclarado mucho, pero a mí se me ha servido....

Por cierto: esto engloba todo aquello del proyecto que a nosotros no "nos parece correcto", terrazas, escaleras, valla, tendedero,.....
Saludos
 
W
woody
26/02/2008 10:34
Gracias mamenpeinador por tu escrito, pero si lees un poquito mas arriba podras ver que hay que añadir el cierre del hueco existente entre las escaleras y el suelo, es mas, toniz ha puesto la normativa referente a esto....

Gracias a todos
 
M
mamenpeinador
26/02/2008 09:24
Los abajo firmantes, adjudicatarios de la promoción de viviendas de V.P.P. promovidas por la EMV, Sanchinarro XIII (parcela TRC-15B), realizamos una primera visita a nuestras casas el día 14 de febrero y, después de ver el resultado exterior e interior de la edificación, queremos expresar de forma conjunta y unitaria lo siguiente:

Por un lado, pensamos que el cerramiento del uglass exterior de la escalera de acceso a las viviendas tal y como está instalado puede generar un evidente riesgo para la seguridad de las personas, sobre todo para los niños ; y para evitar cualquier problema del que todos nos podríamos arrepentir debería cerrarse completamente mediante un sistema eficaz que garantice la seguridad al cien por cien.
Esta misma petición es aplicable al cerramiento que se ha llevado a cabo en las terrazas, en las que consideramos que nuestros hijos y nosotros corremos un grave riesgo.
Por otra parte, consideramos que las escaleras metálicas exteriores deberían recubrirse para evitar la contaminación acústica y, además, debería garantizarse la seguridad mediante un sistema eficaz que evite el riesgo de caídas por deslizamientos o resbalones.
Todos los adjudicatarios abajo firmantes también demandamos que la valla de protección que delimita la finca tenga una base amurallada que sea acorde con el resto del diseño de la misma, es decir, que se edifique con placas de hormigón similares a las instaladas en los bloques de viviendas.
Otro asunto que nos preocupa es la situación de los tendederos, en la que no existe ni punto de luz ni desagüe, que son prioritarios para que esta dependencia de la casa tenga la utilidad para la que ha sido construida.
También queremos expresar nuestra preocupación porque desconocemos tanto la situación actual de los garajes y trasteros como de las zonas comunes de la promoción.
Por todo ello, remitimos este escrito y pedimos que de forma URGENTE y antes de que se entreguen las viviendas se lleven a cabo todas las actuaciones que permitan a todos los vecinos residir en esta promoción de viviendas con las garantías de seguridad y de habitabilidad necesarias, garantías que consideramos, no existen en la situación actual.
Asimismo, pedimos a la EMV la comprensión y la complicidad necesaria para que todas estas demandas se lleven a cabo en el menor tiempo posible y, en todo caso, antes de que entremos a vivir en nuestra casa, porque deseamos iniciar esta nueva etapa de nuestras vidas sin ningún riesgo para nuestra seguridad.
Nos reservamos el derecho de continuar añadiendo nombres a esta lista de abajo firmantes ya que, como comprenderán, no es fácil comunicarse con todos los adjudicatarios y deseamos que nuestras peticiones sean escuchadas y, sobre todo, atendidas en el menor breve plazo posible.
Sin otro particular y agradeciendo de antemano la diligencia de la EMV en la resolución de nuestras solicitudes, los abajo firmantes:
 
T
toniz
26/02/2008 08:41
LIRA dijo:

Toniz, pues si la normativa existe, deberíamos reflejarla en el escrito. Debemos ser concretos y concisos. Ponerles en qué punto exacto no estamos de acuerdo y se incumple: sino corremos el riesgo de que no nos consideren en serio o que paralicen todo para "averiguar" en qué punto se incumple "la normativa" (pueden ser meses..)
Vamos, que seguiré intentando saber más a traves de la emv (intentaré ir hoy o mañana)
Buenos días, vecinos




Como querais, de todas maneras el enlace lo teniais antes del inmaculado escrito de bujero... (ademas el mismo desaconsejaba la reseña de las normas).......

Yo estoy deacuerdo con el, nosotros tenemos chicha si decidimos actuar contra la constructora y el EMV,"pero una vez nos constituyamos en comunidad".
Todavia hay tiempo para que las personas que deseen agregarlo lo hagan (su personal eleccion) y sera correcto, pero los que lo hayan hecho (el mandar el escrito), pueden volver a remitir otro añadido, para reflejar esto, o los desconchones evidentes de la fachada(por ejemplo)........

Las opciones estan hay, solo debemos escojerlas...


Un saludo vecis
 
L
LIRA
26/02/2008 07:47
Toniz, pues si la normativa existe, deberíamos reflejarla en el escrito. Debemos ser concretos y concisos. Ponerles en qué punto exacto no estamos de acuerdo y se incumple: sino corremos el riesgo de que no nos consideren en serio o que paralicen todo para "averiguar" en qué punto se incumple "la normativa" (pueden ser meses..)
Vamos, que seguiré intentando saber más a traves de la emv (intentaré ir hoy o mañana)
Buenos días, vecinos
 
W
woody
26/02/2008 00:55
Toniz veo que sigues en tu linea, gracias por tu valiosa información.

 
W
woody
26/02/2008 00:49
Gracias Lira, y tambien a todos los que os lo estais currando dia a dia.

Contad con nosotros para lo que sea necesario.
 
T
toniz
26/02/2008 00:44
LIRA dijo:

si woody, tienes razón. Y cuanto más miremos y veamos, más cosas sacaremos que no deberían estar así.
Yo empiezo a plantearme que no hemos podido encontrar ninguna normativa exacta a donde podamos agarrarnos: es decir, que si lo han hecho así (nos guste o no) debe de estar cumpliendo unos mínimos. Si esos mínimos los cumple, no hay nada que rascar...Lo de la escalera me parece demencial pero deberíamos adjuntar que norma se está incumpliendo porque para firmar la cédula de habitabilidad entiendo que unos técnicos firman el visto bueno y, desde luego , su responsabilidad "penal " les impedirá firmar algo que no cumpla la normativa.

Vamos, que no se si me he explicado bien. En conclusión, le voy a dar otra vuelta y, si puedo me paso por la emv para preguntar: ellos tienen que tener un departamento dedicado a reclamaciones y a consultas. No vaya a ser que enviar el escrito pueda hacer que "nos salga el tiro por la culata" . Ya os contaré...

Saludos vecinos



Si la hay, y dice lo que sigue:

1 Impacto
1.1 Impacto con elementos fijos
1 La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2100 mm en zonas de uso restringido
y 2200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre será 2000
mm, como mínimo.
2 Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación
estarán a una altura de 2200 mm, como mínimo.
3 En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo,
que vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2200 mm medida a
partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.
4 Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2000 mm, tales
como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que restrinjan el
acceso hasta ellos.

Esto esta reflejado en el enlace http://www.mviv.es/es/pdf/cte/CTE%20Parte%202%20DB%20SU.pdf

y en concreto en la pagina 16

Ya veo que teneis el foro animadillo, asi me gusta..... bueno os dejo que llevo un dia de locos y no me puedo ocupar mucho de vosotros...

Un saludo vecis
 
L
LIRA
25/02/2008 22:42
si woody, tienes razón. Y cuanto más miremos y veamos, más cosas sacaremos que no deberían estar así.
Yo empiezo a plantearme que no hemos podido encontrar ninguna normativa exacta a donde podamos agarrarnos: es decir, que si lo han hecho así (nos guste o no) debe de estar cumpliendo unos mínimos. Si esos mínimos los cumple, no hay nada que rascar...Lo de la escalera me parece demencial pero deberíamos adjuntar que norma se está incumpliendo porque para firmar la cédula de habitabilidad entiendo que unos técnicos firman el visto bueno y, desde luego , su responsabilidad "penal " les impedirá firmar algo que no cumpla la normativa.

Vamos, que no se si me he explicado bien. En conclusión, le voy a dar otra vuelta y, si puedo me paso por la emv para preguntar: ellos tienen que tener un departamento dedicado a reclamaciones y a consultas. No vaya a ser que enviar el escrito pueda hacer que "nos salga el tiro por la culata" . Ya os contaré...

Saludos vecinos
 
W
woody
25/02/2008 22:14
Hola vecinos,

por lo que veo, no se ha tenido en cuenta mi consideracion de cerrar (rellenar) el hueco que queda entre la escalera y el suelo.... no os parece peligroso??? (para los niños me refiero... brechas y demas....)


http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarro13-trc15b/fotos/2007-12-30%2010g.jpg


Un saludo a todos y echadle un ojo vale????

 
B
barrufoa6
25/02/2008 18:13
BUJERO, por favor, no faltes a la próxima cita en Siboney, como vengas entonces ya sí que me dará un ataque al corazón de la risa...
 
B
barrufoa6
25/02/2008 17:55
BUJERO, como mandes esa carta con esos apellidos te quitan la adjudicación...
 
M
mamenpeinador
25/02/2008 13:40
Hola vecinos, esta tarde he quedado para redactar la carta, tengo una amiga que es periodista, le voy a pasar los datos de lo que queremos reclamar y os la paso.

Lo que si os pido es que por favor todo el que quiera que me lo diga yo el día 29-02-08 quiero llevar la carta, una cosa lo de la terraza interior no es una tonteria es muy peligrosa, para cualquier cambio tenemos que pedir permiso a la Comunidad de Madrid por modificación en la fachada, esas cosas tardan primero tenemos que formar la Comunidad de Vecinos etc.
Un saludo


Mamem
 
R
RamonCu
25/02/2008 08:34
Como no aporto mucho, solo apoyaros a todos aquellos que aportáis y que escribís tan bien. Gracias por orientarnos en estas cosas. Esta semana mando el escrito.

Repito, gracias
 
T
toniz
24/02/2008 23:53
Desde aqui solo una cosa, un saludo a javier y a toda la mayoria silenciosa, un abrazo a todos y estamos trabajando en bien de la comunidad....

Un saludo vecis
 
L
loteriasanchi
24/02/2008 17:19
Buenas tardes vecinos.
Está muy bien ese escrito bujero. Gracias.

Entonces: ¿Lo presentamos de forma individual?
o ¿tendriamos más fuerza si lo hacemos de forma conjunta?

El sábado nos pasamos por la obra ; era muy tarde, casi las once de la noche.
Aunque ya estamos todos cansados de decirlo ; es muy fuerte la distancia que hay entre escaleras y terrazas.... alarmante.
Si a esto le añadimos que a esa hora, las once de la noche, estaba todo muy oscuro... somos carne de cañón para todo tipo de robos.

El vallado también es alarmante ; aunque mi postura es que creo que no tenemos nada que hacer en ese tema. Hacemos bien en "reclamar" pero no les "veo" haciendo un muro nuevo.


saludos a todos y felicidades por ese escrito.
a ver si tenemos suerte.

 
Y
yani
24/02/2008 15:38
menos mal que siempre hay quien se le da bien estas cosas,para mi está perfecto,independientemente que alguien quiera quitar o añadir algo,pero están bastante claritas las preocupaciones de todos o casi todos.
 
T
toniz
24/02/2008 14:36
Acabo de rasgar el mio y copiar integramente el tuyo, bujero , enhorabuena...

SANTIAGO, Y BUJERO Y CIERRA ESPAÑA...

Un saludo vecis
 

Fin del hilo
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