hola a todos.
no os creais todo lo que os dice Caja Madrid.
nuestro tipo de interés, del 4,97 se rige por el IRPH
y según la web
http://www.irph.es/ siempre es más alto que el euribor como podéis ver en la gráfica de dicha web.
Con lo cual pagaremos más de intereses.
IRPH vs Euribor
Como ya hemos comentado antes, por regla general, el IRPH siempre tendrá un valor superior al del Euribor, pero a su favor diremos que sus movimientos son más pausados y constantes. También se dice que las entidades bancarias se muestran mucho más predispuestas a utilizar el Euribor como índice de referencia en la adjudicación de hipotecas, ya que las fluctuaciones que registra durante la duración del préstamo son menores.
Por su parte, los movimientos que realiza el IRPH no son tan bruscos como en el caso del Euribor ; reaccionan de forma más lenta a subidas o bajadas del índice, y sus oscilaciones se comportan de una manera más suave y natural. A diferencia del Euribor, al IRPH no se le suele aplicar ningún tipo de diferencial o margen, y en el caso de que si se le aplique este suele ser ínfimo.
OTRA WEB INFORMATIVA ES
http://www.rankia.com/blog/euribor/2008/09/irph-que-es-diferencias-con-el-euribor.html dar60335 dijo:
Esta mañana he estado en cajamadrid y me han dicho que el tipo de interes que hay ahora mismo es coyuntural y esta en espera de que saquen la revision el consejo de ministros, esto se hace en el primer semestre de cada año y que historicamente es algo mas bajo que el tipo de interes de las hipotecas normales, con lo que tiene que bajar y bastante.
No es por contradecir a nadie pero me han dicho que la firma de la escritura se hace el mismo dia de la entrega de llaves y se empieza a pagar al mes siguiente, que la prevision que tienen ellos es para junio.