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L
Lili OL
14/01/2009 18:15
Hola cosbelin, una pregunta. ¿Qué os dijo el de la calefacción que teníais que tocar para no tener problema con los radiadores?
Gracias.

Saludos
 
C
carlin
14/01/2009 16:57
Jajajaja gracias, ;)
 
C
carlin
14/01/2009 16:31
Que rapidez cosbelin, que bien!
Una cosa, y con los radiadores ¿qué tal? ¿algún problema? a ver si nos invitas y vemos lo chula que te ha quedado, jejeje.

Un saludo
 
es8
es8
14/01/2009 16:10
hola vecinos
viendo las dudas que tienen algunos con respecto a los precios y servicios de la empresa de mantenimiento de ACS y calefaccion os comento mi propia experiencia.
En este momento estoy pagando el precio de ACS a 15,90 el metro cubico mas una cuota mensual de 7,25. La calefacción, como no tenemos contadores individuales, pagamos una cuota por superficie de radiación que en este momento es de 120 mensuales durante los doce meses del año. Somos unos 90 vecinos con una instalacion centralizada.
He oido decir que nos van a venir recibos de 200 euros(calefaccion + ACS), calculando que esta situacion sea en los 4 peores meses de frio, mas el consumo razonable del agua caliente (+- 1 m pers/mes,) me salen unos gastos en este apartado de unos 1000/1100 euros al año cantidad bastante mas baja de la que pago en la actualidad (2200/2400)
Por lo tanto creo que no hace falta que os de mi propia opinion sobre los precios que nos ofertan.
Por supuesto estoy de acuerdo en que, cuando se termine el contrato con esta empresa (2 años), busquemos la mejor oferta en cuanto a precio y servicio.
 
nionfi
nionfi
14/01/2009 15:48
que suerte cosbelin, enhorabuena, yo estoy desquiciado ahora mismo. Tengo a uno q seguramente lo haga, si me falla llamare a esos q dices. Ayer mismo vi la publicidad

Moraul, ya vi el armario en los descansillos de cada planta, y añado q el de mi planta, gracias al fantastico acabado final, no cierra, asi q cualquiera q suba puede trastear/romper/etc
 
M
Moraul
14/01/2009 15:43
Hola a todos.

Una puntualización, las llaves correspondientes a la calefaccion no estan dentro de nuestras casas, con lo que eso de "hacer lo que queramos dentro de nuestras casas" queda descartado, solamente para información de navegantes....

Todos los controles de calefacción estan en el armario del descansillo de cada una de las plantas, para cortar, vaciar o lo que sea.

Un saludo
 
nionfi
nionfi
14/01/2009 15:00
Gracias julia, luego llamare

Aunque ya no me urge ni la limpieza ni los radiadores, el hijodetal del albañil ayer no fue, y hoy me dice q no vuelve... cojonudo, tengo la casa empantana y sin albañil!!!

el suicidio se acerca
 
D
deathangel
14/01/2009 14:17
Hola otra vez, sigo dando el coñazo a maintenance. Me han dado cita mañana a las 12 para firmar el contrato pero que hasta la semana que viene no vamos a tener servicio. Al menos me han dicho que no va a haber agua caliente. Imagino que calefacción tampoco. Vaya chasco.
Salu2
 
J
J y A
14/01/2009 14:14
Hola a todos!!

Por fin doy señales Nionfi!, estoy pachuchilla y tenemos la casa abandonadita..y con lo que estoy leyendo miedo me da! nos pasaremos enseguida no vaya a ser que tengamos una sorpresa con el agua, lo dejamos bien cerrado pero si están mal las juntas, apañados vamos!

Lo de mantenaince es vergonzoso! nuestro fontanero se ofrece a quitar los radiadores sin problema, pero creo que habrá que ser precavidos y llamar a los de mantenimiento..y luego, tener mucha paciencia a ver si les viene bien venir..

Bueno a todos los que les interese nos recomiendan de buena mano una empresa de LIMPIEZA DE OBRA, se llama Limpiezas Limes, Jesús 665 335 866. Tarifas aproximadas:
Cristales, azulejos y persianas 150 €, segundas limpiezas 70 € aproximados..Son de Alcorcón pero trabajan en nuestra calle..
Nionfi le he comentado vuestro caso (sin ofender, que es de todos, jeje) y me dice que le llames para contarle lo que quereis y daros presupuesto, que supone que es para cuando tengais mejor todos los azulejos ya puestos, que siempre hay que pulir las juntas a fondo.
La limpieza la hacen de la cocina y baño completo, persianas y ventanas, que el precio suele variar entre los 250€ y 350 €..de la limpieza general

Mi cuñada que es quién nos lo recomienda, nos avisa que son gente muy maja y trabajadora, pero que un poco jippies con rastas hasta la cintura, para que no nos asustemos! no me estraña como para estar lavandose el pelo todos los días de obra en obra..yo me voy a hacer unas! y eso q no he empezado!

Ya nos vemos por allí, si no cualquier otra cosa ya sabes

Y más paciencia para todos..
 
T
Txikets
14/01/2009 13:12
Hola a Tod@s!

Siiiiiiiiii.. ya hay ascensorrrrrr... al finnn!!!... y justo a tiempo!!! ;-)

Uf... y nosotros nos quejábamos de nuestras goteras... ánimo a todos con las dichosas averías, ahí os va una pequeña esperanza:

Ayer nos dijeron nuestros vecinos de arriba que al fin habían dado señales de vida los de la constructora y que hoy iba a venir un fontanero a mirar el problema de las filtraciones y goteras!!

En cuanto a lo de firmar con la empresa de calefacción, cuidadín, que me parece (habría que confirmarlo) que se firma por dos años. En otros edificios, eso es lo que han hecho. Pero desde luego, es abusivo que por cada intervención te claven... no se paga una cuota por el mantenimiento???

SalU2.
 
F
flk
14/01/2009 11:53
Con respecto al contrato de la calefacción, creo recordar que se firma por dos años.

Por otro lado creo que deberíamos tener almenos el control de poder cerrar nosotros la llave de paso de la alefacción de nuestras casas, no ya para cambiar los radiadores, sino para una emergencia, por que si se produce el mismo problema que están teniendo nuestros vecinos con el agua fría y no podemos cerrar la llave de paso el problema va a ser curioso.
 
A
abpascual
14/01/2009 11:39
Vaya panorama!!

De momento nosotros no hemos tenido esos problemas del agua, temíamos al principio qeu en cuanto nos dieran el agua, alguna llave no estuviera en la posición correcta y saliera el agua...pero por suerte, acertamos a dejarlas correctamente....

En cuanto a la calefacción, yo opino igual que griogonz, yo esperaría a que todos nos estableciéramos, viéramos el servicio prestado y después en comunidad proponer otras alternativas.
A ver si es verdad qeu este jueves estaría ya la calefaccion y entregamos el contrato.

Me alegro por el ascensor en el bloqeu H!!

Animo a todos y a ver si nos trasladamos todos lo antes posible.

Ciao
 
R
raquel30
14/01/2009 11:11
Problemas y problemas...
Somos del portal B, y ayer nuestra alegria por tener agua duró unos 2 minutos, lo justo para ver que se nos inundaba la cocina...una llave está suelta, o rota, o a saber y tiene una fuga. Para que no salga agua tenemos que cortar la general, con lo que NO tenemos agua.
Llamaremos a la EMV hoy para que lo solucione, dado que es su total responsabilidad, aunque desespera ver que a mas vecinos os están dando problemas las fugas de agua.

En cuanto a la calefacción, no se si Maintenace iberica se rie de nosotros o es quizas que los vecinos no estamos presionando lo suficiente. Cada vez que llamamos nos dan largas, por lo que leo aqui y me cuentan dicen cosas diferentes...Me parece muy fuerte esta situación.
Me imagino que tal y como estaban las casas nadie vive en ellas aun pero, ¿nadie necesita irse ya a su casa? porque se supone que las casas eran habitables, y no lo son, y encima la EMV no nos ayuda a acelerar el proceso. ¿Pero que se han creido que las casas nos las están regalando????
 
G
griogonz
14/01/2009 09:11
Hola
Respecto a la calefacción, yo creo que de primeras deberíamos contratar con ellos sin pensarnoslo mucho. Vamos viendo que pasa, y como supongo que será un contrato a renovar de forma anual, pues a medida que avanza el año, tenemos constituida la comunidad, nos conocemos todos.... ya nos podríamos plantear cambiar de empresa si no estamos conformes.

Me imagino lo contento que estarás Jawa con el agua, yo estoy ya un poquito harta de cargar no solo con maletas sino no garrafas de agua.

Un saludo
 
S
susanatb
14/01/2009 09:06
Nionfi, yo tambien soy de tu opinion, creo que depender de una empresa en exclusiva me parece una lata, y creo que ya llevamos tiempo de retraso como para no poder permitir que otros profesionales hagan el trabajo "dentro de nuestras casas"
 
nionfi
nionfi
14/01/2009 08:21
Moraul dijo:

Hola a todos.

nionfi, me referia exactamente a eso que comentas, que cada uno podemos hacer lo que queramos con los radiadores, ahora, si resulta que lo hacemos, y por culpa de ello no pueden encender la calefaccion el jueves porque no se puede dar la presion suficiente debido a que en algunos pisos los radiadores no estaban para poder probar, pues empezaremos todos a tener problemas.

No te parece extraño que el jefe de mantenimiento haya parado algo tan sencillo como cortar llaves de paso? la logica y la precaucion nos dice que le hagamos caso, en beneficio de todos, no te creas que eres el unico pendiente de esto para poder terminar de alicatar.

Ahora, si eso nos da igual, pues adelante, pero esperemos no tener problemas.


Por eso he dicho lo de no fastidiar la instalacion de los demas. A mi un tecnico cualificado, de la empresa X, deberia poder quitarme los radiadores en cualquier momento sin tener q los demas noten nada. Por eso tenemos unas llaves de corte. Que me dicen que lo quieren hacer ellos? vale, pero que me digan q de momento no, pues me trastoca muchisimo mis planes
 
J
jawa
14/01/2009 00:11
Otra cosa,

por si le interesa a alguien y le sirve comento dos cosas, y que conste que yo no saco ningún beneficio ni descuento de ninguna de las dos (cada uno que haga lo que quiera), y ya las he contratado.

- Si alguien todavía anda buscando cocinas hay una fábrica de muebles de cocina en Humanes que los hace y los monta. Se llama NECTALI y esta bien. Tlf: 91 606 42 43. Contacto: Elisabet
Precio aprox. 4500 amueblar en formica, todo forrado y con encimera de granito.
Desconozco si harían descuentos por cantidad de gente.

- Telefonía y ADSL. He estado informandome y creo que ninguna compañia de cable (excluyo a ono) da servicio directo en nuestro edificio, excepto Telefonica.
Hay carteles en el edificio. Contratando el DUO de 6Mb (ADSL 6Mb con ruoter monopuesto gratis + Llamadas Nacionales tarifa plana) el alta de linea es gratis sólo hasta el 17 de enero .
He hablado con la persona de contacto (que conozco) y me ha dicho que los 6Mb en nuestro edificio son reales (no que contratamos 6Mb y por motivos técnicos sólo nos puedan dar 4Mb como sucede muchas veces).
Precios: (25,90€ + 14€ Linea) + IVA hasta 30/06/2009
(40,90€ + 14€ Linea) + IVA a partir de esa fecha

Para que el alta de linea sea gratis hay que contratarlo con la siguiente persona de contacto (no en el 1004): Vanessa Fernandez. Tlf: 690210404

Me ha dicho que en principio esta promoción afecta sólo a nuestro edificio: C/ Princesa de Eboli, 34 (Sanchinarro 8)


Repito, yo no saco absolutamente nada. Si a alguien le sirve y le viene bien ahí lo tiene, y si no pues nada.

Un saludo.
 
S
S y E
13/01/2009 23:51
el ascensor!
 
S
S y E
13/01/2009 23:51
Ya tenemos el ascenson funcionando en el portal H, tiene capacidad para 6 personas.
 
J
jawa
13/01/2009 23:43
Hola,

nosotros somos del portal A y ya tenemos agua (joe! que ilusión nos ha hecho, como si la viesemos por primera vez en la vida). Se nos saltaban las lágrimas después de tres semanas subiendo garrafas de agua por las escaleras.
Hemos tenido suerte y parece que no nos pierde por ningún lado (seguiremos observando). Por cierto, las tuberías de agua van por el falso techo de la vivienda propia(confirmado), así como los desagues van por el falso techo del vecino de abajo, como ya habeis dicho.

maxfer, cuando dimos de alta el agua también nos dijero los mismo: que heramos el bloque 1, portal 1, escalera 1, que lo tenían codificado así. Por deducción confirmamos ya que sabíamos que en la obra nombraban los portales del 1 al 8, no por letras, y como sólo hay una escalera en cada portal, pues tiene que ser la 1. Conclusión que así denominan al portal A en el Canal.

susanatb, según me ha dicho algún amigo que tiene los mismos electrodomésticos que tendremos nosotros, con 4,6KW es suficiente.

Sobre maintenance iberica, varias consideraciones:
- Tema de precios. He echado cuentas y 125 vecinos por 10,20€ + IVA mensuales de cuota = 1479€/mes los doce meses del año. Me parece una pasada. Por ese dinero podríamos tener una persona contratada en exclusiva para nosotros todo el año para que se encargue del mantenimineto.
El precio de la energia (0,06651385€/kWh) y del ACS (3,95€/m3), no se si es caro o normal.
Si alguien esta puesto en este tema, por favor que diga si son precios normales.
- Apartado 2.12 del contrato. "... los trabajos sean de pequeña cuantia o en los que la urgencia de la reparación sea clara, la EMPRESA GESTORA podrá realizar los trabajos necesarios sin aceptación previa del presupuesto por parte del USUARIO, ..." y nos pasarán el cobro directamente en el mismo recibo.
Flipo, con esto. Así por el morro ; me parece abusivo, no tengo palabras.
Supongo que contrataré con ellos pero voy a pedir/exigir o que supriman este apartado o que me firmen un documento en el que se especifique que "siempre se requerirá la aceptación por parte del USUARIO", independientemente de lo que diga este apartado, (digno de enviar a la OCU).
Vamos, que si les apetece revisar mi instalación porque sí, sin mi aceptación lo hacen y encima me lo cobran.
Estaría bien que todos y cada uno reclamaramos la supresión de este apartado, o enviasemos una disconformidad por escrito al respecto.

Por favor, alguien que entienda que comente que le parecen esos precios.

Un saludo.
 
S
susanatb
13/01/2009 22:43
Hola vecinos,
Quería consultaros cuanto potencia estais contratando si, 4,6 Kw o mas??
Imagino que todos vamos a tener aprox. los mismos eletrodomesticos, mas A/A......etc

Respecto al A/A, vosotros sabeis si solo es necesario comprar la maquina grande que se coloca en el tendedero, o es necesario colocar algo mas en el salon y habitacion principal.

A nosotros nos traen los azulejos mañana.....y respecto a los radiadores, nadie va a a mover de sitio los que estan?? por ejemplo en los baños, yo quiero poner radiadores-toallero, con lo cual irian mas arriba de donde estan ahora.

A ver si me podeis aclarar mis dudas.
 
M
Moraul
13/01/2009 19:09
Hola a todos.

nionfi, me referia exactamente a eso que comentas, que cada uno podemos hacer lo que queramos con los radiadores, ahora, si resulta que lo hacemos, y por culpa de ello no pueden encender la calefaccion el jueves porque no se puede dar la presion suficiente debido a que en algunos pisos los radiadores no estaban para poder probar, pues empezaremos todos a tener problemas.

No te parece extraño que el jefe de mantenimiento haya parado algo tan sencillo como cortar llaves de paso? la logica y la precaucion nos dice que le hagamos caso, en beneficio de todos, no te creas que eres el unico pendiente de esto para poder terminar de alicatar.

Ahora, si eso nos da igual, pues adelante, pero esperemos no tener problemas.
 
nionfi
nionfi
13/01/2009 18:21
ah, por cierto deathangel, soy del portal D
 
nionfi
nionfi
13/01/2009 18:20
acabo de llamar otra vez a la calefaccion y me han comentado que seguramente el jueves esta como bien dices

El jefe de mantenimiento, rafael, sigue fuera de la oficina y no se puede hablar con el. La chica sigue diciendo que no se pueden tocar radiadores por orden de rafael, hasta que no se termine y este funcionando la instalacion... en fin... con otras palabras, la he dicho que es mi casa, y con los radiadores hare lo q me de la gana siempre y cuando solo toque mi parte de la instalacion. Me pongo malo

julia&antonio, a ver si me podeis decir la empresa esa de limpieza de la que hablasteis a sara el otro dia
 
G
griogonz
13/01/2009 17:43
Hola

Cuando tenga agua os comento si tengo fugas o no. La calefacción genial, gracias Deathangel.
 
D
deathangel
13/01/2009 17:23
Pues nosotros no hemos visto ninguna fuga por ningún sitio. Lo único que salía el agua que parecia leche, normal, hasta que ha se han limpiado las tuberías, supongo.
De qué portal eres nionfi?
He llamado a maintenance iberica y me han dicho que a partir del Jueves se podrá contratar y como es inmediato también tendremos calefacción.
Salu2
 
nionfi
nionfi
13/01/2009 11:46
mal arrancamos el dia....

Vengo del piso, y ya tenemos agua. Donde primero lo he visto ha sido al dar el agua del baño pequeño, se sale agua, en cantidad, por la llave de paso!!! Acojonante!!!

Me ha comentado mi albañil, que la fontaneria la tenemos hecha de tal manera, q las juntas entre tubos se tienen que hacer con una maquina electrica q vale 3000 euros, y q hay otra manual. Q como lo hayan hecho manual vamos a tener goteras por todas partes, y que no le extraña q me pase eso en la llave de corte y q otros vecinos tengan perdidas tambien. En fin, disgusto bueno me he llevado

He llamado a maintence iberica y resulta que aunq tiene q ir un tecnico para vaciar los radiadores, aun no puede ir ninguno xq aun no tenemos contadores ni la instalacion terminada. Y tengo baños y cocina esperando q se quiten los radiadores para poder terminar!!! Al final tendre q quitarlos yo manualmente xq no me han sabido decir fecha para q pueda ir un tecnico

y me he descargado mil cajas de azulejos nevando

vaya dia...
 
G
griogonz
13/01/2009 11:42
hola
Yo llamé ayer al Canal para que me aclararan lo de las cartas, y me dijeron que no las hiciera ni caso, que todo sigue su curso y que hoy como muy tarde tengo el agua.

Un saludo
 
D
deathangel
13/01/2009 10:22
El portal C con agua. Sólo fría. Queda la calefacción.
Salu2
 
J
josei
12/01/2009 22:56
Hola Txikets, gracias por la información de la altura de la cocina. Espero que se os solucionen pronto vuestros problemas, y que la EMV responda pronto.
También espero que las goteras no lleguen al 2º que es el mío, aunque el día de la visita de desperfectos vi una en el pasillo, al lado de las bajantes que hay junto al armario. Miedo me da pensar en lo que me voy a encontrar cuando me den las llaves.
Un saludo, vecino.
 
M
Moraul
12/01/2009 21:05
Hola a todos

carlin, claro que hay que informarse, y claro que se pueden cambiar radiadores, pero tu lo has dicho, hay que informarse, no liarse a quitar radiadores a diestro y siniestro o a intentar cerrar la llave de la calefaccion por nuestra cuenta y riesgo.

Un saludo
 
T
Txikets
12/01/2009 19:29
Bueno... en teoría sí que tienen que pasar por casa para instalar el famoso "Chivato", en función del número de Kw contratados, que te corta la corriente cuando te pasas de dicho consumo contratado...

ZalU2.
 
G
griogonz
12/01/2009 17:27
Hola
Yo soy del A y todavía no tengo agua, pero me acaban de llegar dos cartas del Canal. Una que dice que "proceden a anular el expediente debido a (Por error del usuario)",
vamos que ni idea de lo que me quieren decir.
Y otra carta de que me "remiten la documentación correspondiente a la petición de información que nos ha solicitado). Lo primero es que no he solicitado información, he solicitado el alta. Y lo segundo es que me acompañan la carta de un folio con la solicitud de suministro de agua, con mis datos (incluidos los bancarios). En el Canal, me dijeron por teléfono que me mandarían dos copias y un sobre para remitirlo, y no tengo nada de eso, ni si quiera una dirección donde mandar la solicitud que comentaba.

Así es que les llamaré y ya os contaré, por si a alguno le han mandado lo mismo que a mi.

Por cierto, hoy estaba en la casa cuando sin avisar llaman al portal de Unión Fenosa, que venían a poner el diferencial en la casa. Me he quedado a cuadros, le digo al chico que como es que vienen sin avisar y me dice que estaba por allí y llamó para ver si estaba.
A mi me dijeron en su día cuando hice el contrato que no tenía que venir nadie a casa. ¿Por la casa de alguno de vosotros a pasado?


Un saludo.
 
T
Txikets
12/01/2009 16:26
Gracias por la info abpascual ...

Nuestra esperanza es que hoy hubiesen retomado el trabajo los de Orona...

ZalU2.
 
M
MiguelAngel78
12/01/2009 15:55
Los que tenéis agua ahora no va el ascensor....y los que ahora nos va el ascensor no tenemos agua ;-))) vaya tela.....

De los otros portales A, B, C, D....alguien tiene ya agua ya....????

Esta mañana he hablado con los de la calefacción y me ha dicho que todavía no se podía contratar y que lo más seguro que en estos días, mañana o esta semana....que ellos tb estaban con sus gestiones y que todavía el canal no le había dado los números de los contadores o algo así pq la chica que coge el teléfono siempre me dice que no sabe mucho técnicamente.....
 
A
abpascual
12/01/2009 15:36
Hola a todos,

Txikets, ayer mismo estuvimos en el portal H y parece que no funcionaban.

Saludos
 
T
Txikets
12/01/2009 13:15
Hola a Tod@s!

Una pregunta rápida... sabe alguien si ya tenemos ascensor en los bloques G y H ?????

El sábado estaba operativo en todos los portales excepto en estos... al menos que nosotros sepamos...

Gracias! y un Saludo!.
 
C
carlin
12/01/2009 10:33
No tengo ni idea, pero digo yo que si en los edificios en los que las calderas son comunitarias (que intuyo son la mayoría de los edificios de más de 20 años) no se pueden quitar los radiadores no se podría hacer reformas, y sí que se hacen. No creo que nuestra instalación sea mucho más especial, todo es informarse.

Un saludo
 
Blazma
Blazma
12/01/2009 09:32
Hola vecinos, creo que lo que comenta Moraul es cierto.
Tened en cuenta que cuando se tiene una caldera individual, nosotros somos los que damos presión al circuito desde nuestra caldera, pero cuando la caldera es comunitaria, la cosa cambia.

Desconozco si la presión se aplica en algún cuarto técnico de forma individual para cada vivienda o común a todas, pero os pido que tengáis mucho cuidado con los radiadores, ya que nosotros no tenemos acceso al punto donde se regula la presión del circuito.

Yo de momento no me atrevo a realizar nada peligroso porque, como el banco todavía no nos ha llamado, por el momento estamos sin seguro de la vivienda.

Un saludo.
 
P
peque2006
12/01/2009 01:06
Claro que cualquier cosa que hagamos en nuestras casas es nuestra responsabilidad, faltaría mas pero lo que haga en mi casa no puede afectar al sistema, y si lo hiciese lo mejor que podemos hacer es mandar a freír espárragos a los instaladores por que serian unos chapuzas
 

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