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A
aperezro
03/11/2009 10:32

hipotecar

¿Qué condiciones ofrece BANCO CAIXA GERAL para solicitar el 100% del valor tasado en viviendas de VPT?

3.660 lecturas | 40 respuestas
 En BANCO CAIXA GERAL para este tipo de viviendas de VPT dan el 100% del valor tasado por lo que podeis solicitar incluso para los gastos de escrituración. Ademas las condiciones son muy buenas, ya que no llevan minimos ni maximos , ni comisiones de ningun tipo...etc
Haciendote cliente ademas puedes sacar con la tarjeta en cualquier cajero servired gratis por lo que tambien esta bastante bien.

 
P
Paqui
21/02/2010 12:36
Pero si no estaba toda la documentación de Moreno preparada ¿cómo es que escrituraste?
Lo normal es que se exijan es seguro de amortización que cubre fallecimiento o invalidez, te pagaría el préstamo, y el seguro de protección de pagos, dependiendo de la situación laboral, te paga las cuotas del préstamo ante la baja por enfermedad o accidente si eres temporal y si eres fijo en caso de quedarte sin empleo
 
P
Paqui
21/02/2010 12:31
¿qué ayuda da la junta? ¿cómo funciona, qué plazos hay para pedirla, qué condiciones hay que cumplir, la dan a todos?
 
P
Paqui
21/02/2010 12:27
Con respecto a los gastos de notaría, registro, hacienda... el banco no tiene nada que ver, independientemente de dónde lo hagas te va a tocar pagarlo.
Si te subrogas en ccm los gastos se minoran pero porque es subrogación, no cancelación y nueva apertura donde hay una parte de gastos que se duplican, los ha pagado el constructor y ahora te toca pagarlos de nuevo a ti.
Si le pides al banco que te calcule los gastos, lo hace
 
P
Paqui
21/02/2010 12:25
caducan a los 6 meses
Las notas simples no tienes que pedirlas tú, moreno te debe aportar el número de finca y el banco se ocupa de pedírtelas.
 
R
royblan
11/02/2010 15:27
Si te refieres a un covenio con el colectivo MUFACE a nosotros nos propusieron ese mismo diferencial (0,35) pero con un suelo del 2.

Estando como está el euribor no nos interesa firmar ningun suelo.

Creo que según la oficna en que preguntes te ofrecen cosas distintas.

Cosas de bancos,

Saludos,

 
A
aicilagr
11/02/2010 14:11
royblan dijo:

Buenas Aicilagr,

¿eres del RB8 y el banco no te ha pedido la nota simple con el reparto de la responsabilidad hipotecaria?

Y por otro lado, si no es mucha indiscreción:

¿Que diferencial te aplica el BBVA?
¿Tienen suelo hipotecario en sus hipotecas?

Saludos y gracias


Royblan, soy de la RB8 y efectivamente, el banco no me ha pedido la nota simple. De echo, la chica que me lleva la hipoteca, ayer me enseño una nota simple de mi piso. No se si ya estan en el registro o que, pero ella se ha ocupado de todo. Tambien tenia copia de la escritura de división horizontal. 

De echo firmo en cuanto moreno se decida a darme el piso.

Otra cosa, no es indiscreción, el BBVA me da un 0,35% de diferencial, pero es el resultado de un convenio por nuestros trabajos. 
Yo no tengo suelo, pero no se si será por nuestros convenios.

 
 
R
royblan
11/02/2010 12:15
Buenas Aicilagr,

¿eres del RB8 y el banco no te ha pedido la nota simple con el reparto de la responsabilidad hipotecaria?

Y por otro lado, si no es mucha indiscreción:

¿Que diferencial te aplica el BBVA?
¿Tienen suelo hipotecario en sus hipotecas?

Saludos y gracias
 
A
aicilagr
11/02/2010 11:28
Hola chicos, ayer me dieron la tasacion de mi piso, es de 173.254 €. Unos 6000 más del valor.
Ya estoy a la espera de poder firmas porque el banco ya lo tiene todo.
Espero que sea pronto. Por cierto, firmo con BBVA.
 
AM1414
AM1414
10/02/2010 20:14
Gracias Syll y Roxialbacete, me habeis resuelto gran parte de mis dudas. Es bastante aceptable la opción del seguro al cubrir el 100% del capital a amortizar de hipoteca.

De todos modos y si no es mucho abusar de vuestra confianza, habéis preguntado por la renovación del seguro después de esos 5 años de contratación. ¿Sería por el mismos importe y el mismo tiempo?. De ser así 1500*5 renovaciones para cumplir 25 años de prestamo a 180.000€, no sería muy caro par los seguros que se ven por ahí.  7500€ por toda la vida del prestamo (25 años, un suponer)aceptable.
 
S
SYLL
10/02/2010 18:12
Nosotros también hemos pedido 180000 euros, así que imagino que pagaremos ese mismo dinero de seguro (también 5 años)...

Si no es indiscrección, cuánto se os ha quedado después de pagar impuestos y gastos con esos 180000?...
 
R
roxyalbacete
10/02/2010 17:51
Buenas otra vez.

A ver si te puedo aclarar las dudas "AM1414":
1. El seguro de Caixa Geral te cubre, como bien dice SYLL, por el total de la hipoteca durante el periodo que lo contrates (5 o 10 años), y si lo haces entre dos, pues al 50% a cada uno. Al pasar el periodo de 5 o 10 años puedes elegir entre renovar, hacerlo por otro lado o no hacerlo.  Por otro lado a mi me ha costado 1. 500 eur 5 años entre los dos (asegurando 180.000)

2. Si, si no cumples con los requisitos te aplican 1,25%, pero eso pasa en todas cuando dejas de cumplir algun requisito.

3. Todo el dinero que pidas hasta el maximo del 100% va a Eur +0.66, ya sea para pagar iva y gastos como dice SYLL o kieras ambueblar o te haga falta para los seguros....Por cierto, yo me he enterado bien, y si dan el 100% es pq su politica es dar el 100% en VPO y VPT, en renta libre dan el 80%. Te lo digo pq me recorri todo albacete, y a parte de las buenas condiciones, nadie mas daba ni un duro mas del 80%, y si kerias mas, para q os voy a contar....q si subida de diferencial, q si avales....en mi caso fue la mejor opcion.

Espero haberte aclarado algo AM1414

Saludos
 
S
SYLL
10/02/2010 15:03
El seguro cubre los años que pagues, 5 o 10. Una vez cumplidos esos años, puedes hacerte el seguro donde quieras.

La empresa con la que trabajan es Fidelidade Mundial, una empresa portuguesa. Aquí te dejo un enlace que habla de ella, y de su seguro del hogar:

http://segurosparahogar.com/category/seguros/seguro-del-hogar/fidelidade-mundial-seguro-del-hogar-seguros

Sobre lo que cubre, si es entre 2 personas cubrirá al 50% (en nuestro caso son 180000 euros, por lo que 90000 cada uno).

El incumplimiento de las vinculaciones, aunque sea lo que comentas, provoca una aplicación del 2,75 como dices en la proxima revisión (es semestral).

Sobre el último punto ni idea. Nosotros pedimos más del 80% para pagar lo de los seguros, el iva y quedarnos con algo de dinero para amueblar...

A pesar del sablazo de los seguros, apenas tiene vinculaciones que supongan un gasto excesivo de dinero, como es el caso de aportaciones a un plan de pensiones, o unos gastos mínimos mensuales con la tarjeta de crédito...

 
AM1414
AM1414
10/02/2010 14:27
No nos dejemos influenciar por el gancho de la bajada de diferencial al contratar productos, ya que la bajada de diferencial no está en consonancia con lo que contratas y ésta supone una mínima bajada de euros en la cuota resultante.

En cambio depende del seguro que firmes puedes incrementar la cuota en el equivalente a 1 o 2 puntos de difenecial más. Ya veis, por querer bajar 3 decimas de punto contratas un seguro con condiciones leoninas. No es el caso de Caixa Geral, que por cuyo seguro entiendo que como mucho te supondria un 0.20 de diferencial de incremento, eso sí habría que ver que nos cubre.

Por tanto, por lo que significa la poliza de seguro de vida es conveniente contratarla, pero sin que ello suponga una gran subida en la TAE definitiva, o en lo que resulte pagar de más por los seguros.


Un saludo
 
AM1414
AM1414
10/02/2010 14:18
Chic@s, para los que estáis en trámites de firmar con Caixa geral y ya habeis solicitado información, parece buena esta oferta, pero para terminar rematando la faena, se me ocurren unas preguntas;

1. En referencia a la prima única de seguro por valor de unos 1200€ por cada 100.000€ hipotecados a 25años...¿sabéis el periodo de cobertura de la poliza, si lo es del total de los años que firmas para tu hipoteca o por solo los 5 iniciales?.....¿sabeis si cubre el total del valor del prestamo asegurado (imagina que pides 150.000) o hay un límite superior que puede no llegar al capital que tu has firmado a amortizar (150.000), es decir que solo cubra unos 30.000?.

2. Con respecto a las tarjetas que te obligan contratar; si no cumples con ese mínimo de un cargo al mes, y se te olvida y no cumples en un mes (aunque en los otros cumplas con creces), es motivo también para que te penalicen hasta ese 2.75% TAE (1.25 de diferencial).

3. Si no pagas las primas únicas (s. vida y s. desempleo) a toca teja; ¿te aumentan el prestamo?, en ese caso, a lo que tu pides le suman las primas de seguro seguros y te aplican el nominal de euribor+0.66 (1.88%), o simplemente no te amplian el credito  y te aplican la TAE esa del 2.14%. Parece una nimiedad pero hay un pequeña diferencia.

Aunque fundamentealmente me preocupa más el primer punto, al ser tan pequeña la poliza no creo que cubra prácticamente nada, por tanto sería como en cualquier banco que no contratases nada y te diesen un diferncial próximo al 0.7%. Aunque la ausencia de comisión de apertura es jugosa.

Un saludo

 
 
S
SYLL
09/02/2010 14:57
No es que sea la política de cada banco... Es que el banco de España ha ordenado no dar el 100%, a menos que se disponga de un avalista, o bien exista un seguro que avale esa cantidad.


Las Hipotecas sin Aval tienen sus ventajas, sin embargo las entidades crediticias se protegen ante el impago con los altos intereses o al exigir la contratación de un seguro de protección de la hipoteca.

La competencia en el mercado hipotecario está a la alza, lo que obliga a las empresas crediticias y bancarias a idear formas de atraer clientes, facilitándoles la financiación de una propiedad sin exigir demasiados requisitos, pero nunca confiando demasiado.

Muchos son los bancos que han optado por las conocidas “Hipotecas 100% sin aval”, esta modalidad está especialmente dedicadas a jóvenes, inmigrantes y clientes que en general no pueden acreditar un aval cuando se trata de contratar un préstamo hipotecario.

Es posible pensar que un aval realmente no es necesario pues cuando el cliente se convierte en moroso y tiene que enfrentar una demanda de embargo, el primer recurso que el banco va a requerir es la propiedad hipotecada, sin embargo los bancos tienen que asegurarse muy bien de a quién le otorgan el préstamo, esto debido sobretodo a que el historial crediticio no es la única fuente de información cuando se trata de conocer la fiabilidad de un futuro prestatario.

Cuando se trate de este tipo de hipotecas, es importante estudiar bien el contrato y no dejarse llevar por la publicidad porque si bien es cierto que muchos bancos no exigen la presencia legal de un aval, esto suele ser porque lo sustituyen por la compra –por parte del cliente- de un seguro de protección del pago, que puede encarecer en mucho el precio de la hipoteca y alargar considerablemente el plazo de amortización.

El Banco Santander ofrece una modalidad con las características antes mencionadas, se llama “Hipoteca sin Avales” y por supuesto, está acompañado de un seguro de préstamo hipotecario. El tipo de interés TAE es del 6,14% con una revisión anual euribor +1,00%; y con varias comisiones: por apertura el 0,75%, amortización parcial 1,00% y el 1,00% por cancelación. Estas tarifas son claramente más altas que las de una hipoteca que sí necesita de un aval y que exige más condiciones.

Con toda esta información podemos aclarar que este tipo de hipotecas son beneficiosas únicamente cuando no existe ninguna posibilidad de conseguir un aval y se tiene que recurrir a ellas como una última opción, en ese caso es posible cotejar las muchas alternativas y ofertas con características similares. Sin embargo, siguen siendo una apuesta costosa, por lo tanto es importante valorar si vale la pena contratar una hipoteca tan cara y que además lleva gastos intrínsecos, como el del seguro.



http://www.mundoprestamos.com/hipotecas/hipotecas-sin-aval/

 
R
roxyalbacete
09/02/2010 14:27
Buenas a tod@s!!

Bueno, simplemente estaba dando por aki una vuelta a ver q se contaba la gente....yo ya escriture (hice la hipoteca con Banco Caixa Geral) y nada, comentar que yo si que pague el seguro de mi dinero, osea como dice AM1414 "a toca teja", claro q te dan la opcion, ,. De todas formas, ese calculo pasaria en todas las entidades donde tienes q contratar seguros (en absolutamente todas). El seguro de vida te cubre lo que es el prestamo hipotecario, pero no es por eso que te den el 100% sin aval, es pq su politica de financiacion asi lo permite ( claro esta, siempre que economicamente sea viable ) no tiene nada q ver el seguro. Yo sinceramente, no me he llevado sorpresas ni nada por el estilo, todo lo que hablamos fue lo q se firmó.
De momento puedo decir q estoy bastante contenta.
Un saludo vecin@s!!
 
AM1414
AM1414
04/02/2010 11:48
Para aquellos que tengan dudas con la idoneidad o no en la cancelación de la hipoteca con CCM, os dejo este link muy bueno. Es el único que he encontrado que tinen los nuevos datos de la ley para CLM en concepto de IAJD;

http://www.canalhipoteca.com/gastoshipoteca.php

Recuerdo; -solo en caso de cancelar-, porque si lo que quereis es acojeros a la de la CCM los gastos serían, únicamente  los resulantes de los gastos de compra venta, menos la ayuda que nos daría la JCCM en concepto de gastos notariales, cuando así la pidieramos en tiempo y forma.

Además tampoco están incluidos los típicos paquetes que te hace contratar el banco para bajar el diferencial, ya que lógicamente no son incluidos en los gastos de la escritura, sino más bien en los gastos globales resultantes de la hipotéca, que eso ya tendremos que tener en cuenta para nuestras cuentas particulares..

Yo en nuestro caso, contando con 0 comisiones de apertura de nuevo crédito (si lo encontramos), el valor del inmueble y la ayuda de la JCCM, nos sale a pagar unos 1600€ de más, con respecto a los gastos de la subrogación.

Lógicamente hemos obviado los impuestos en concepto de IVA, ya que parte de ellos ya los hemos pagado en concepto incluido en las entregas a cuenta, y la otra parte de IVA es lo que todos vamos a entregar en concepto de entrega de llaves. Por eso para el computo, no hago ni caso al resultado de la compraventa, ya que detraigo del mismo el valor del IVA.

Así que visto lo visto 1600€ totales en concepto de cambio de banco, no es que sea tan excesivo, ya que con una diferencia neta en la TAE de tan solo un 2% a 25 años, nos saldría un ahorro de 30.000 eurazos a los que habría que descontar la penalización de los 1600€ por el cambio. En cualquier caso más de 28000€ de ahorro, casi na.......O la CCM nos quita el suelo, o hay se quedan con lo suyo.

Nota: esto último es calculado según situación personal, y la utópica e irrelal no variación de interes.

Un saludo.
Editado por Am1414 04/02/2010 11:54
Editado por Am1414 04/02/2010 11:56
 
R
royblan
03/02/2010 13:22

Repercute en que seguramente el banco te diga que no te puede dar la hipoteca si no tienes estas notas simples.

Lo que puede pasarte es lo que de hecho ya me ha pasado a mi. Me han tasado el piso y ahora tengo que andar esperando esta nota simple hasta que MYR la quiera dar. Pero cuidado porque las tasaciones caducan al cabo de no se cuanto tiempo.

Yo ya la tengo hecha y pagada. Si se retrasan mucho más no se si me valdrá.

Saludos,

 
K
keta
03/02/2010 12:48
Yo también le lleve las copias simples al banco. En que puede repercutir si luego no valen y tenemos que pedir otras? os lo comento porque me van a tasar el piso pronto, repercute en esto? Gracias.
 
T
txematobarra
02/02/2010 21:23

Para los que me habéis preguntado donde recogí la nota simple, fue en el registro nº2 de Albacete, en la C/ Padre Romano, 12, muy cerca del ayuntamiento. Abren de lunes a viernes y también los sábados por la mañana.
Ahora bien de lo que yo no tenía ni idea es que a lo mejor no me sirven por eso que decís de que tienen que llevar el reparto de la responsabilidad hipotecaria, de momento el banco no me ha dicho nada, ya os comentaré si me han servido o no.

Un saludo

 
A
aicilagr
02/02/2010 10:07
Os adjunto la  Ley de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha 9/2008, de 4 de diciembre, de medidas en materia de tributos cedidos.

Tipos aplicables a la modalidad de actos jurídicos documentados

1. A los documentos notariales a que se refiere el artículo 31.2 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, se les aplicará, con carácter general, el tipo de gravamen del 1 por ciento.

2. Se aplicará el tipo del 0>5 por ciento a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten las transmisiones de inmuebles que tengan por objeto la adquisición de la primera vivienda habitual del sujeto pasivo, siempre que el valor real de la vivienda no exceda de 180.000 euros y se cumplan las siguientes condiciones:

a) Que la adquisición se financie en más del 50 por ciento mediante préstamo hipotecario sobre el inmueble adquirido, que reúna las condiciones establecidas en el apartado 3 de este artículo, y que la adquisición de la vivienda y la concertación del préstamo hipotecario se realicen en la misma fecha.

b) Que el valor real de la vivienda sea igual o superior al valor asignado a la misma en la tasación realizada a efectos de la mencionada hipoteca.

3. Se aplicará el tipo del 0,5 por ciento a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten los préstamos hipotecarios que, ajustándose a la finalidad y a las circunstancias señaladas en el apartado anterior y en el apartado 2 del artículo 10, sean concertados con alguna de las entidades financieras a las que se refiere el artículo 2 de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y su importe no exceda del valor declarado de la vivienda adquirida.

4. Se aplicará el tipo reducido del 0,5 por ciento a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la promesa u opción de compra, incluida en el contrato de arrendamiento de la vivienda que constituya la residencia habitual del sujeto pasivo, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

a) Que el sujeto pasivo tenga menos de 36 años y conste su fecha de nacimiento en el correspondiente contrato.

b) Que la vivienda se encuentre calificada dentro de alguna de las clases y tipos de viviendas con protección pública según la normativa de Castilla-La Mancha, y su ocupación se haga efectiva por el sujeto pasivo en un plazo no superior a un mes desde la fecha de celebración del contrato.
 
AM1414
AM1414
01/02/2010 22:48
Vaya que sí que alegria, yo le estoy dando a saco para ver si movemos el cotarro.

Yo es que había leido, en no sé que ley de CLM, algo en referencia al IAJD, y ponía que el limite para aplicar 0,5 o 1 era de 140.100 € sobre el valor real (tasación) del inmueble. Claro la duda ahora la tengo, si por inmueble se refieren a la vivienda únicamente, o a la vivienda, garajes y  trastero.

Un saludete.
 
R
royblan
01/02/2010 22:32
Buenas noches, como me alegra ver que el foro de la RB8 se va animando.

Con respecto al IAJD tengo entendido que pagas el 0,5 % de lo que pides de hipoteca si el importe de lo que te cuestan piso y plazas de garaje es inferior a 180000€. En caso de ser más pagas un 1% de lo que pidas.

Tienes razón, de una manera o de otra es un pico.

Saludos,
 
AM1414
AM1414
01/02/2010 22:17
Se me olvidaba una duda, es con respecto al impuesto IAJD (impuesto de actos jurídicos documentados).
¿A nosotros que nos aplicarán un 0,5% o un 1%,?,  y de ser alguno de esos porcentajes, ¿sobre que concepto grava?, sobre el total del valor real del inmueble (piso+garajes+trastero),  sobre el valor real del piso o sobre el valor de la hipotéca a conceder.

Tengo entendido que se pagan dos IAJD, uno sobre las escrituras del contrato de compra venta y otro sobre la definición de las escrituras del prestamo hipotecario.

Es que con este impuesto se nos va un pico.......Jodi.....da hacienda.

Un saludo.

 
AM1414
AM1414
01/02/2010 22:10
txematobarra dijo:

Yo recogí las notas simples del piso, garajes y trastero el sábado pasado en el registro nº2 de Albacete. Mi piso está en el portal 3.

Saludos



Hola......¿que registro es este?, ¿Dónde está ubicado?, osea que no es necesraio pedirsela a MYR. Pero entonces no me queda claro ¿es necesario realmente para la concesión de la hipotéca?, o simplemente con el contrato y demás estudios personales, nos la pueden conceder........

Por lo de caixa geral, realmente los que ya habéis estado mirando el tema, no habéis encontrado algo más bueno, porque a parte de la incertidumbre cotidiana por el suelo de las hipotécas, he leido que te aplican un euribor+0.66, pero para calcularte la TAE (que es lo que realmente pagaremos al banco en intereses) añaden el seguro de vida en prima única y el seguro de protección de pagos, no dejandote opción a pagarlos "a toca teja", que te liberaría una TAE más baja que esa de 2,16. Además si incumples el pago de la prima te elevan la TAE hasta el 2,77%. Vamos que realmente la TAE que debería de ser euribor+diferencial, obtenemos en caixa Geral un euribor+diferencial+más productos.

Hombre realmente no es que sea una práctica ajena a lo de los demás bancos, pero al menos en la mayoría te suelen dar la opción a pagar esas primas para el que sea exquisito con las TAEs.

Un saludo

 
AM1414
AM1414
01/02/2010 21:56
royblan dijo:

Me parece bastante inprobable dado que necesitan las famosas notas simples de las fincas que Moreno nos tiene que faclitar. Sin estos papeles ningún banco te puede dar la hipoteca.

Además si todavía no han hecho la visita de CEMAT yo les recomendaría no escriturar porque en el notario tu firmas como que todo el piso está conforme.

Según me dijeron la semana pasada nadie aún ha escriturado en el RB8.

Tenemos que presionar para que Moreno haga su parte del trabajo porque esto no hace más que alargarse.

Saludos,


No, no, me refería a que les han llamdao ya desde MYR para decirles que el tema de la entrega de los pisos es inminente y que vayamos buscando banco.

Exacto, lo del CEMAT ya se lo dijimos nosotros y lo tenían en cuenta.

Un saludo.
 
R
royblan
01/02/2010 15:28
Hola txematobarra,

¿Sabes decirnos si las notas simples que has recogido tienen hecho el reparto de la responsabilidad hipotecaria?

 
A
aicilagr
01/02/2010 12:20
A mi me tasan el piso mañana  y me han concedido la hipoteca sin la nota simple. Solo tuve que llevar una copia del contrato.
Solo espero que me den pronto el piso porque lo necesito urgentemente.
 
T
txematobarra
01/02/2010 11:08

Yo recogí las notas simples del piso, garajes y trastero el sábado pasado en el registro nº2 de Albacete. Mi piso está en el portal 3.

Saludos

 
R
royblan
01/02/2010 09:05
Me parece bastante inprobable dado que necesitan las famosas notas simples de las fincas que Moreno nos tiene que faclitar. Sin estos papeles ningún banco te puede dar la hipoteca.

Además si todavía no han hecho la visita de CEMAT yo les recomendaría no escriturar porque en el notario tu firmas como que todo el piso está conforme.

Según me dijeron la semana pasada nadie aún ha escriturado en el RB8.

Tenemos que presionar para que Moreno haga su parte del trabajo porque esto no hace más que alargarse.

Saludos,
 
AM1414
AM1414
31/01/2010 20:34
Oyes..... a unos amigos nuestros les han llamado ya para ver el tema de hipotecar y escriturar. ¿os han llamado a vosotros?. Aunque ellos todavía no han realizado la visita con los del CEMAT. Parece que la cosa se mueve.................

Un saludo
 
S
SYLL
29/01/2010 13:14
Gato encerrado no, son bastante claros.
Pero hasta que no vas a firmar no te hacen el cálculo exacto de impuestos, gastos por no subrogarte, gastos de notaría...
Y cuando te quieres dar cuenta, de 190000 euros que has pedido, cuando tienes que paar 156000 por el piso crees que te van a quedar 34000, pero de ellos tienes que quitarle 14 o 15 mil euros que se te van en rollos de impuestos y gastos...

Total, que te quedas con una hipoteca de 190000 euros, y apenas puedes disponer ni de la mitad de dinero que has pedido de más...
 
K
keta
29/01/2010 12:50
SYLL, Que quieres decir de que por encima son bueno numeros pero luego te llevas sorpresas, a mi me la han aceptado hace unos dias, tengo que pagar el seguro de vida de unos 1670 aprox. Es que este banco lleva gato encerrao?gracias.
 
S
SYLL
29/01/2010 10:45
Nadie, no te molestes en buscar.
Y Caixa Geral creo que da el 100% porque pagas un seguro hipotecario, implícito en los seguros de vida.
No lo confundais con el seguro de protección de pagos. Es un seguro que puede sustituir al aval.

Yo estoy a la espera de la respuesta de Caixa Geral, sobre todo de ver la operación final, porque por encima siempre son buenos números, pero luego te llevas sorpresas y pierdes dinero por todas partes.
 
K
keta
29/01/2010 10:36
Me refiero al 80% sin necesidad de que te avale nadie.
 
K
keta
29/01/2010 10:35
Buenos dias!
Soy vecina del portal 5, no se cuando empezaremos a escriturar. Os quiero hacer una pregunta. Hay algun banco más a parte de Caixa Geral que de más del 80% de la Tasación?


 
WILLIYFOG
WILLIYFOG
18/12/2009 13:13
bautidj dijo:

Muy buenas, ¿cómo va todo?, ¿os van llamando para grabar las hipotecas?.


Buenas!! Esta mañana he llamado a reformas de moreno y roldan y me han dicho que escrituramos entre finales de Enero y Febrero, esta vez parece ser que es fiable, puesto que ha hablado directamente con alguien de hipotecas.
Decirte, que esa fecha es para los del portal 6 ya que los otros al estar más adelantados a lo mejor firman antes. Sólo puedo decirte esto.

Un saludo
 
BauTiDj
BauTiDj
18/12/2009 12:03
Muy buenas, ¿cómo va todo?, ¿os van llamando para grabar las hipotecas?.
 
BauTiDj
BauTiDj
01/12/2009 13:36
aicilagr dijo:

gracias aperezro. me puedes decir donde esta el banco caixa geral para ir a ver la hipoteca.
mi piso esta en el portal 2.

Hola, en Albacete tienes oficina y cajero automático en la Avda. de España nº 2, teléfono 967 55 14 72
Editado por bautidj 01/12/2009 13:37
 

Fin del hilo
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