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Muchas gracias Sarva, iremos a la ferretería que nos dices...

Un saludo!!!

has probado a llamar a la casa donde es la cerradura???

Yo tambien quiero cambiarlas, pero no lo haré hasta que no empecemos a llevar cosas y pensaba llamr directamente a la casa para que me informasen.

Hola!
 

Una pregunta... alguien ha cambiado la cerradura de la puerta de la entrada a la vivienda?

Hemos medido la nuestra y mide 7,5cm (35mm x 40mm) y nos han dicho que no es una medida común y no la encontramos en ninguna ferretería...

Si alguien la ha cambiado, nos puede decir dónde la ha comprado? supongo que todas medirán lo mismo...

Buenas vecinos, ya se ve movimiento en las casas... Queria saber si sabeis algo de los desperfectos, si os han llamado o si se han puesto en contacto con vosotros. Un saludo!!

A la entrega de llaves, se pusieron 100euros como prevision de fondos para que la comunidad tuviera dinero para podr ponerla en marcha. el 21 de junio gapasteis los 106euros de ese mismo mes y este mes de julio han pasado los 106euros del mes de julio. Un saludo!!

Sí,a mí me han pasado los mismos recibos.

De todas formas, he visto un cartel en el ascensor que pone que la reunión de vecinos es el 13 de Julio a las 19h, supongo que ese día podrán explicarnos todas estas cosas.

Hola vecinos, me gustaría saber si vosotros también habéis realizado dos pagos de  la comunidad aparte de los 100 euros que ingresamos antes de escriturar.

A mi me han pasado un recibo el día 21/06 y otro el día 05/07, con los 100 euros, en total llevo ya pagados 273 euros de comunidad en un mes y cinco días.

un saludo.

Perfecto saber lo del portal 3 ya que tengo que subir 2 maquinas, una para cada split, ya que yo voy a poner un 1x1 que se ahorra más energia. No os preocupeis voy a montar un compresor encima del otro, asi no me salgo de mi delimitación.

A lo de los ascensores me dijo la administradora la semana pasada que pasaria el tecnico a verlo y a mi no me ha vuelto a pasar. Un saludo!!

P.D: cada vocal tiene llaves de todas las llaves de la urbanización. Yo sólo me estoy haciendo cargo de problemas comunes y de mi portal.

He hablado con la administradora y resulta que tenemos conserje (no tenía ni idea) que va de de 9h-13h y de 16h-19h, los sábados por la mañana también.

Él tiene llave de las puertas y  al parecer el acceso bueno para subir a la azotea está en el portal 3, que se sube directamente sin necesidad de la trampilla.

Y se ha hablado algo de la reunión que tenemos que mantener???? nos estamos metiendo en verano..... y creo que hay cosas que deberían hablarse ya.

saludos

Pues cuando fuimos estaba abierta!!! por lo menos la que hay en el portal 5. Si las han cerrado con algún candado o han puesto cerradura, supongo que el vocal de tu bloque la tendrá, o el presidente.

Entiendo que estas cosas habría que informarlas, porque hace bastante trastorno que vayan los técnicos y no puedan entrar a hacer su trabajo.

Alguien sabe algo de esto?

¿Y cómo habéis entrado en las azoteas? Nosotros subimos el otro día con el técnico a la del portal 1 pero la puerta de acceso estaba cerrada, ¿quién tiene llave de esa puerta?

Eso es, cada uno tiene su sitio delimitado. El técnico fue, y vió qué máquina podía entrar ahí y ya está.

Mientras que te ajustes a tu hueco, no ví ningún motivo para no poder instalarlo.

Saludos

P.D. El otro día fui y ya funcionaban las puertas del garaje correctamente!! Gracias, soy electricista. De lo de los ascensores sabes algo? sabes por qué están siempre llamando?

Ya se han instalado xq cada uno tiene delimitado su espacio. Un saludo!!

No me refiero a si puedo o no instalarlo por mi cuenta, sino que al estar todos los compresores juntos, éstos no podían sobrepasar unas determinadas dimensiones.

Creo que eso fue lo que se comentó en la reunión que tuvimos, y por eso todavía estaba esperando a instalar el aire acondicionado, pero al ver que son varios los que ya lo han hecho, me han surgido dudas. ¿Qué medidas tienen vuestros compresores? He estado mirando varios modelos y suelen estar entre los 80 y los 90 cm.

Saludos

La istalación la puedes hacer tu por tu cuenta sin tener que esperar. Un saludo!!

¿me podéis decir qué medidas deben tener el compresor? Pensaba que era algo que no estaba definido y que se iba a tratar en la próxima reunión...

Chiripa eso ya lo tengo mirado, tengo mi linea monofasica del cuadro a la azotea y mis cables para los aires los meti en el puente. Sólo me falta instalar los aparatos. Gracias!!

Hola de nuevo:

Le he preguntado al técnico que instaló el aire acondicionado y efectivamente metió la máquina por la trampilla. Así que mide la mía y mide la tuya y si son iguales, cabe.

Suerte con la instalación. En la mía se les olvidaron de echar los cables de la alimentación. Menos mal que el técnico es de confianza y me lo solucionó sin cargo extra!!! Cercioraros de eso, porque no sé si se les olvidaron y justo me tocó a mí, o que no los han tirado para nadie.

Saludos

Muchas gracias chiripa. Respecto a lo de los ascensores ya lo he comunicado por lo menos para el portal 5. Un saludo!!

Hola Soy Electricista.

A nosotros nos la pusieron la semana pasada, y sinceramente no sé por donde la subieron. Había interpretado que entró por la trampilla porque no hay muchas más opciones no?

Si consigo hablar con el técnico le pregunto cómo lo hicieron.

Podrías decirle al administrador lo de los teléfonos de los ascensores? están constantemente haciendo llamadas?¿?¿?

Saludos

Buenas!! Yo soy vocal del portal 5 para los interesados. Respecto a la puerta del garaje ya se lo he comunicado al administrador.

Cambiando de tercio, me gustaria saber quien de mi portal(5) ha sido el que ha puesto el aire acondicionado(creo recordar 4º B), ya que yo lo monto la semana que viene y el hueco de la trampilla de acceso a cubierta es muy pequeño y quisiera saber por donde ha subido el compresor, ya que por dicha trampilla no cabe. Gracias!!

Ayer volvía a estar y me volvió a no funcionar. No sé si será problema de determinados mandos pero me resulta raro cuando sí que habían funcionado anteriormente.

Por favor, que algún vocal lo comunique al administrador. Es por no estar llamando cada uno por separado, que al final se cansarán de nosotros.

Además, quería comentaros que no me extraña que se gaste el dinero de las tarjetas de los ascensores tan rápido. En cuestión de 20 minutos que subí y baje dos o tres veces por el ascensor, estaba dando tono y luego se colgaba quedándose en el típico sonido de cuando te cuelgan. Eso en dos de las 3 veces que usé el ascensor. Sinceramente creo que esto no es normal. En todos los sitios donde he vivido o voy de visita el ascensor no hace eso.

Si los vocales podéis comunicar también esto, os lo agradeceríamos.

Saludos

a mí tampoco se me abrió la puerta, ni ayer, ni el jueves por la tarde.

Buenos dias a todos.

Respecto a la puerta del garaje, yo entre y sali varias veces el domingo (tanto por la mañana como por la tarde) y no me dio ningun problema.

Tambien probé el viernes la llave magnetica, que hasta ese dia no la habia probado, y me funciono perfectamente.

Sabeis si ya han empezado a ver los desperfectos que se notificaron antes de mediados de mes???  

Hola,

A mi también me paso el jueves, la puerta de entrada de no se abrió. Desde dentro comprobé que el mecanismo se activaba pero no era capaz de levantar la puerta, eso fue a primera hora de la tarde, después se abría normalmente.

Salu2

Hola a todos!! os ha funcionado la puerta del garaje de dentro cuando le dais al mando a distancia?

A nosotros nos pasó el sábado, y ayer domingo también. Por lo que hemos tenido que entrar y salir por la de salida. Incluso la llave magnética no funionaba en el cajetín de mitad de la rampa de bajada.

Si os ha pasado a más gente, por favor, que algún vocal lo comunique al administrador.

Ahhh y otra cosa, he visto que en el portal 5 están las hojas de desperfectos para las zonas comunes, pero en el portal 4 no? Vocal, podrías ponerlas???

Estaría bien eso de hacer un listado de los vocales por portal, yo no sé a quién dirigirme.

Saludos

El del portal 3 no ha dejado de funcionar, al menos yo he ido martes, miercoles y jueves y ha funcionado todos los dias.

Eso si, de vez en cuando tiene un fallo, y es que cuando bajas al S1(supongo que cuando bajas al S2 tambien sucederá) las puertas no se abren. Tienes que volver a subir a cualquier planta y cuando bajas la segunda vez, ya se abren.

El ascensor del portal 5 ya funciona con normalidad..

A continuación os hacemos llegar los acuerdos tomados en la reunión del martes, 14/06/2011, a las 19.30 h:

1.- ASCENSORES:

Realizar una recarga en cada linea de ascensor si la contratación de las líneas se demorara.

2.- SERVICIO DE LIMPIEZA:

Aceptación y contratación del presupuesto ofertado por KP Servicios Integrales.

Teléfono del responsable:

- DAVID DE LA FUENTE. 670.399.796
- CARMEN MARIA TRIANO: 678.450.413

3.- CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO :

En la próxima reunión se debatirán y aprobará su contratación.

4.- SEGURO COMUNITARIO :

Solicitar presupuesto para ampliar la cobertura de daños por agua, rotura y robo.

En la próxima reunión se debatirá y aprobará, en su caso, la contratación.

5.- EXTINTORES EN CADA UNA DE LAS PLANTAS:

Cada vocal verificará si hay extintores en todas las plantas e informará a la Administración.

En el supuesto de que no haya extintores en todas las plantas de cada uno de los portales, la Administración solicitará su instalación a SERPROGESA.

6.- RAMPA DE ACCESO AL CUARTO DE COMUNIDAD Y OTROS ACCESOS COMUNES:

La Administración solicitará a SERPROGESA que todos los accesos comunes tengan una rampa para permitir el transito de los discapacitados.

7.- DEFECTOS EN LAS ZONAS COMUNES

Cada vocal instalará una circular en el portal para que todos los vecinos que hayan observado un defecto puedan escribirla o comunicársela (os enviamos la citada circular para que, si estáis de acuerdo con su contenido, la coloquéis en cada portal).

Cada vocal elaborará una relación en un documento word con los defectos observados en su portal y en las zonas comunes (patio, jardín, garaje, etc.).

Esta relación la enviará a la Administración de la Finca.

La Administración de la Finca elaborará una relación en la que estén los defectos de todos los portales y demás zonas comunes y la enviará a SERPROGESA para solicitar su reparación.

8.- CERRAMIENTOS DE TENDEDEROS Y CERRAMIENTOS DE TERRAZAS:

Leticia, Irene y Sheila, contactarán con alguna empresa de cerrajería para solicitar presupuesto y conocer las diferentes posibilidades de realizar el cerramiento en los tendederos y terrazas. Todo ello, para someter a la consideración de la Junta General la aprobación de su cerramiento.

9.- TOLDOS:

Un vocal (disculpad pero no recuerdo quién) se quedó encargado de solicitar presupuestos para la instalación del toldo en ventanas y posibles colores para las telas. Todo ello, para someter a la consideración de la Junta General la aprobación de su cerramiento.

10.- PUNTOS A TRATAR EN LA SIGUIENTE JUNTA GENERAL

Los acordados en la Junta General Extraordinaria última y la compra de un tablón de anuncio en cada portal.

11.- PUERTA GARAJE:

- La Administración de la Finca solicitará presupuesto para cerrar la parte superior de la puerta del garaje.

- Avisar a la empresa instaladora de la puerta garaje para que revise la 2ª puerta del garaje.

12.- INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO:

La Administración de la Finca solicitará del instalador información para conocer la forma de instalar los equipos y los precios por realizar la citada instalación.

13.- ILUMINACIÓN ZONAS COMUNES:

La Administración de la Finca contactará con AVINTIA para programar el encendido de las zonas comunes

14.- ACTA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE FECHA 01/06/2011

Se encuentra correcta su redacción y será enviada a todos los vecinos.

15.- CELEBRACIÓN DE UNA PRÓXIMA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA:

Será convocada cuando tengamos los presupuestos para cerrar los tendederos y las ventanas.

Un saludo y gracias a todos por vuestra colaboración.

Fco.

Buenos dias

Efectivamente la 2ª puerta del garaja de entrada debe tener un sensor de presencia porque unos 7 u 8 metros antes de llegar a la segunda puerta ya detecta el coche y vuelve a subirse...tener cuidado con la 1ª de salida que esa no tiene sensor. Yo en otro dia hice la prueba de meter el morro y casi me quedo sin él..je,je

Por otro lado queria hacer un llamamiento al vocal de mi portal, el nº 3, sino recuerdo mal te llamas Alberto, para que se le de solución al problema de la puerta del portal lo más rapido posible...ya que es un autentico peligro para la seguridad de todos los vecinos el tener la puerta cerrada desde fuera y que no se pueda salir desde dentro del portal. Imaginaros que sucederia si hubiera algun incidente en el garaje y no se pudiera salir del edificio..

Ya sé que no hay nadie viviendo y que se habrá hecho por evitar que nadie entre en el edificio y que nos podamos llevar algún que otro susto, ahora que esta vacio, pero aun asi algunos estamos yendo los fines de semana a hacer limpieza y chapucillas y no tiene por que pasar nada, pero esa puerta no puede estar cerrada sin la posibilidad de abrirse desde dentro. Es más creo que es un tema que deberia tratarse en la proxima junta "el habilitar las puertas de los portales para que se pueda abrir o cerrar el cerrojo tanto desde fuera como desde dentro" y evitar que en un futuro pueda ocurrir algo.

Buenas!! Respecto a lo de la puerta, no hace falta dar al boton, segun acercas el coche se abre de nuevo sin tener que llegar a meter en morro a la altura de la puerta. Pruebalo veras como se abre sin tener que dar al boton. Respecto a lo del ascensor reprogramar el ascensor. habla con tu vocal.

Gracias de nuevo!

otra pregunta...al abrir la puerta del garaje cuando entramos, tarda bastante en abrir, con lo que hasta que se abre y puedes meter el coche en la rampa, la de abajo casi se esta cerrando por lo que tienes que volver a dar al mando para abrir...¿Se podría cambiar los tiempos de forma q tarde un poquito más en abrir la segunda puerta y asi solo abrir una vez?

Al salir no pasa esto, ya que la puerta del garaje de abajo es más rapida y a la de arriba le da tiempo de sobra...

Por otro lado, en el ascensor del bloque 4, tiene el tope de kilos mucho más bajo que el que marca (6 personas, 450kg)....

Buenas tardes:

Comunicaros lo siguiente:

1.- ASCENSORES: Ya están funcionando.

De todas formas informaros que no podemos dar de alta la línea porque todavía telefónica no ha llevado la fibra óptica a la zona. Esperan llevarla a primeros de julio.

Por lo anterior, ayer hicimos una recarga de 30 euros en cada tarjeta y ORONA los ha dejado funcionando esta mañana.

2.- ILUMINACIÓN ZONA COMÚN: Ya están los relojes programados para tener iluminación en las zonas comunes.

email del administrador

Yo ayer estuve por ahí. Y el ascensor del portal 3 ya funcionaba. Ademas vi a una persona limpiando las escaleras.

Yo soy vocal del portal 5.

Que bien, gracias por tenermos informados

intuyo que eres un vocal?? Como nos podemos poner en contacto con los vocales para comentar algo?

Comunicaros que mañana empezará el servicio de limpieza con la empresa KP, Servicios Integrales. Y pronto estaran programados los relojes que dan luz a la iluminacion extrerior de portales y farolas.

Pues cuando empizan no. Pero ya los vocales y la presidenta aprobamos un presupuesto.