BUENOS DÍAS VECINOS!!!:

 OS INDICO PARA QUE LO TENGÁIS EN CUENTA ABEL GALLARDO Y YO SOMOS LOS MISMOS JIJIJ!!! NUESTRA VIVIENDA ESTÁ EN EL PORTAL 3 BAJO B.

VEO QUE VAMOS SIENDO MÁS, UN SALUDITO A TODOS!!!

Bueno como ya vamos siendo alguno mas, podriamos hacer recuento para ir conociendonos online. Estamos:

cristy_ales

abelgallardo

pacomari

casillescano

zeodan

AyN2663

rafapb69 : Portal 5 Bajo B

Un saludo vecinos.

Buenas tardes:

Bienvenido al foro. En cuanto a lo de ING yo tengo la hipoteca concedida con ellos y me han dado el 80% del valor de tasacion.

De todas formas en el hilo de Tramites hemos hablado sobre ello, pasate y echale un vistazo.

Un saludo

Hola a todos, yo tambien tengo pensado pillarme el piso, la verdad que estan estupendos, pero solo de momento, la Caixa me lo vendio todo muy bonito en una jornada de puertas abiertas en illescas donde vendian estos pisos y te los financiaciaban al 100%, pero a la hora de la verdad, solo me daban el 80%, asi es que ahora me toca buscarme la vida buscando otras alternativas porque no puedo poner abales. Probé en ING pero la tasacion es muy baja y el 80% de tasación no me llega al valor del piso, alguien ha probado con ING? os han dado a alguien el 100% del valor sin abales?

Un saludo chavales

Bienvenida a nuestra futura comunidad. Intentaremos mantenerte informada de todo lo que vaya pasando.

Un saludo

Bienvenido al foro. Es una alegria que cada vez seamos mas.

La verdad que aparte de la gente del foro, no se de nadie mas.

Nosotros intentaremos firmar tambien despues de las fiestas, aunque antes nos gustaria ver que todo lo que habian destrozado, este reparado.Hablaremos con la inmobiliaria para ver como va el tema.

Un saludo y FELIZ AÑO NUEVO

Hola buenas, sabemos cuanta gente más o menos a reservado pisos en los portales 3 y 5? Para hacernos una idea de cuanta gente va a firmar el contrato de compra-venta, nosotros lo firmamos después de las fiestas, y haber sí somos mucho para que los bloques no esten muy vacios al principio. Un saludo vecinos.

Buenas tardes:

Nosotros recibimos el miercoles la resolución del registro de demandantes. Se lo comenté a la inmobiliaria que nos stá tramitando todo (Crecimiento Inmobiliario) y me dijeron que la semana que viene nos irán llamando de Servihabitat para firmar el contrato de compraventa. Así que si tengo alguna novedad lo iré comentando.

Saludos!!

Buenos dias:

Lo primero despedirme de casillescano, espero que encuentres pronto algo y que sea tan bueno o mas que lo que has decidido dejar. Ha sido un placer contar con tu opinion. Que tengas felices fiestas.

Y luego contaros que nosotros todavia no hemos recibido nada del registro de demandantes. Seguimos esperando a ver si nos llega algo.

Bueno un saludo a todos y felices fiestas

Buenos días!!:

De momento nosotros seguimos para adelante!!!... aunq sta un poco chunguilla la cosa con el tema de los bancos, pero vamos a intentarlo, que para echarse atrás tiempo tenemos...

Bueno casillescano, spero q tengais muuuuuxa suerte!!!

La verdad es que la cosa tiene que cambiar... Los bancos tienen demasiadas viviendas y es lo que no quieren... Tampoco dan facilidades para la compra, y estamos pagando el mal trabajo realizado en años anteriores, los demás... Así que cmo no bajen precios, ni faciliten las cosas, se van a hinchar a ladrillo, en vez de a billetes... xq encima sin beneficios fiscales... sto tiene q explotar x algún lado!!!

Bueno lo dixo, suerte a todos y a pasar unas Felices Fiestas!!!

Hola a Todos. Solo comunicar que en vista de que no nos da tiempo a firmar antes de fin de año, nosotros hemos decidido echarnos para atrás, hemos solicitado la devolución de la señal y ya nos la han devuelto. Preferimos esperar a ver como se comporta el precio de los pisos en los próximos meses. Mucha suerte a todos los que seguís para adelante y un abrazo. 

Buenos días!!!!

A nosotros en la caixa también ns conceden solamente el 90%. Lo vamos a mirar por otro banco a ver que nos dicen, pero vamos que creo q están todos igual... No sueltan nada... Creo que bancos y el estado tienen un complot para que la gente q quiera comprar ahora no pueda por el tema de las ventajas fiscales. Y creo q apartir d enero va a star todo muxo mas difícil... Así que cmo no dn mas ventajas y facilidades, chungo lo tienen para vender, ya que a nosotros si no nos concedn la hipoteca lo tenemos fácil.. cmo decís x ahí tienen q estar deseando soltar viviendas, pro si no sueltan dinero... dificil lo ponen... no todo el mundo dispone de 30.000 € y más según están las cosas... En fin de momento nosotros seguiremos esperando a que nos llegue el certificado del registro de demandantes, que todavía no ha llegado, hace más de un mes que nos inscribimos, pero el plazo q tienen para la resolución es de tres meses, así que de momento no podemos hacr nada... Cmo dice el refrán la union hace la fuerza y si nos unimos todos y pedimos por nuestros intereses, seguro que saldremos ganando... Saludos a todos y ya nos vamos contando!!

Buenas noches:

Me parece que teneis razon y que en el caso de que ocurriera (que es lo mas probable), deberiamos hacer fuerza para conseguir algo.

En nuestro caso particular, todavia no sabemos con quien cogeremos la hipoteca pues la Caixa solo nos concede el 90 % y lo estamos mirando con ING.

Abrire otro hilo para ver como va el proceso en el caso de cada uno, en el caso de que querais compartirlo.

Un saludo

Buenos días casiillescano:

La verdad es que tienes razón, nos dimos prisa todos en reservar ya que nos parecía bastante económico y los pisos estaban genial, y cmo quedaban pocos... pues todo fue corriendo... nosotros todavía no hemos recibido nada del registro de demandantes, pero muchas gracias por ponenrnos en aviso... Y sí que tienes razón, deberíamos hacr todos lo mismo, seguro que sabían que iba a ser imposible escriturar antes de que finalizara el año, y claro nos ponen la miel en los labios que si ayudas, que si descuentos, y luego x causas ajenas a nosotros, nos quedamos sin algunas ventajas... y claro si luego no queremos nosotros quedarnos con el piso, perdemos el dinero de la reserva.... En fin que todo esto es un lío.... de todas formas hablaremos con crecimiento inmobiliario en cuanto nos llegue el certificado del registro de demandantes exponiendo lo mismo, ya que hablamos de una cantidad bastante importante, que no son ni 50 ni 100 euros... a ver si hay suerte y cada vez somos mas pidiendo lo mismo y nos dan las ayudas que nos vendieron en un principio...

Saludos y Bienvenidos!!!! 

Creo que todos nos hemos decidido a comprar o al menos nos hemos dado prisa en hacerlo para beneficiarnos de las ventajas fiscales y la devolución del 3% con la que se anuncia SErvihabitat. Resulta que teniendo ya la respuesta del registro de demandantes no podemos hacer el contrato cmpra venta (del cual nos informaron después de reseervar) porque a servihabitat le falta un documento de las parcelas. Ese retraso provocará que no nos aprovechemos de las ventajs fiscales porque es imposible escriturar ants de fin de año, y no contentos con eso dicen que no devolveran el 3% porque pone bien claro en su web que hay que "escriturar " antes del 31 de diciembre. Pensamos que Servihabita debería hacerse cargo ya que ese retraso es culpa de ellos, hemos dicho a Crecimiento Inmobiliario que si no se comprometen a devolver ese 3% cuando hagamos el contrato de compra venta en diciembre (en el cual se paga el 5 % del piso) y escriturando en enero, no vamos a comprar. Es verdad que los pisos están muy bien, pero ya han salido dos portales mas al mismo precio (el 11 y el 13) asi que tampoco se los quitan de las manos, y despue´s del 31 de diciembre. Si todos lanzamos el mismo órdago seguro que ceden, porque está en su mano hacerlo. Para nosotros supone 5000 y pico euros (amueblar la cocina, por ejemplo.) y lo que reclamamos es totalmente justo. Un saludo a todos, y espero que seamos vecinos pronto. 

Buenas Rafa!!:

Gracias x la información, estaremos pendientes porque he visto q han bajado algunos precios d algunos que quedaban libres. Yo también te comento lo que nos digan a nosotros. Que lo miraremos en otros bancos, ya que en algunos si que están dando el 100% del precio y la verdad, viendo los precios y calidades de otros pisos que hemos visto, merece bastante la pena luxar x ellos.

Tenemos reservado el bajo del portal tres, así que creo que los pisos son iguales!!

Bueno estamos en contacto. Saludos!!

Me alegro cristy_ales.

No te lo puedo decir con seguridad todavia, pero si la tasacion es como he leido por otros foros, debe ser el numero de metros cuadrados por el precio del modulo de VPT. De todas formas en cuanto yo tenga el valor de tasacion de ING te lo comento.

Nosotros tenemos reservado en el portal 5 el bajo B. ¿ Vosotros?

Por cierto en Parla han echado una publicidad en los buzones de que el sabado 27 hay una jornada de puertas abiertas a partir de las 11 de la mañana para vender los pisos que quedan.

De momento no se mas, pero llamare para informarme y que me digan precios. Te contare

Un saludo.

Buenas!!!

Gracias!!! Vamos a mirar la hipoteca con otro banco, porque la verdad que la caixa slo conced el 90%... Si no es mucha indiscrección, x cuanto están tasadas mas o menos las viviendas???...

Y respecto a la tardanza, es normal, ya que tienen que tramitar primero la resolución del registro de demandantes... No es cosa de la inmobiliaria, que en nuestro caso nos lo está llevando Crecimiento Inmobiliario también, y decir que se están portando genial... En el registro tienen un plazo aproximadamente de 3 mses desd la fecha en que se presenta la solicitud de inscripción en el registro, y ésta llegará hasta nosotros por correo certificado. Me dijeron en el registro que están tardando menos, pro no creo q sea mucho menos ya que en estos sitios ya se sabe cmo son las cosas, ya que yo llamé para informarme y decir que la chica q me cogió el teléfono no sabía de lo que le estaba hablando... impresionante vamos, pero no me extraña. Cuando llegue la resolución del registro de demandantes, hay que firmar un contrato de compravta d la vivienda, y éste se pasa al ministerio de la vivienda para su visado... Y cuando tengan el "ok" la vivienda ya se podrá escriturar... En fin que todavía queda bastante, que no se preocupen tus amigos que todavía están en plazo.

Saludos!

Nosotros nos hemos dirigido siempre a la inmobiliaria que nos atendio, y con la cual firmamos la señal. En nuestro caso es Crecimiento Inmobiliario.

La verdad que no se porque tardan tanto. Creo que mas o menos en un mes deben de contestar del registro de demandantes.

Bueno para cualquier cosa no dudes en preguntarme.

Un saludo

Buenos dias,

Escribo para haceros una consulta, tengo unos amigos que en septiembre dieron la señal para la reserva de un piso, en ese mismo mes entregaron los documentos que les solicitaron, pero a fecha de hoy no saben nada, llaman al banco y nunca se puede poner el director y se personan allí y les dicen lo mismo. Nose si os irá igual que a ellos o os tardaron menos, el banco es la caixa de illescas.

Si me podeis contestar con alguna información lo agradecería, para poder transmitirsela a ellos, ya que están nerviosos por que no entienden porque no les dicen nada.

Muchas gracias

La verdad que lo siento. A nosotros en la Caixa de Parla nos han concedido el 90%, pero la estamos mirando en ING porque conceden el 80% pero de la tasacion.

¿Por que no lo mirais? No perdeis nada.

Bueno de todas formas ha sido un placer poder hablar.

Un saludo

Buenos días!:

Cómo va todo?? ya llevaron nuestra solicitud al registro de demandantes el pasado 29/10/10, y nada, todavía seguimos esperando la resolución. Os ha llegado a vosotros?? Estuve llamando al registro de demandantes pero no m dicen nada, sólo q tngo q esperar a que lo manden por correo certificado y que tienen un plazo de 3 meses para ello.

Y otra cosita más, qué tal vais con el tema de la financiación?? A nosotros nos contestaron de la Caixa de Illescas, y tienen que volverlo a enviar a estudio, nos concedería un 90% del precio de la vivienda, xq somos relativamente "peligrosos", cosa que no entiendo, ya que mi pareja es funcionario y con buen sueldo, yo también trabajo, soy mileurista eso sí, pro no tenemos ninguna cosa rara.

En fín, seguiremos esperando, que todo es esperar, esperar y esperar.

Un saludito!!

Buenos días:

Me alegro!!!! un paso más, ahora a esperar a que contesten del registro. Nosotros vamos un poquito mas lentos, ayer envié la documentacion para inscribirnos en el registro de demandantes, ya que tuvo que empadronarse mi chico aqui en mi pueblo, y para un papelito necesitas dos días... En fin ya se sabe que las cosas de palacio van despacio!..

Pues nada seguimos en contacto y a ver si encontramos a más vecinos, para ir comentando comparando cositas, que solo estamos los dos...

Salu2!

Buenas noches:

Ya nos han inscrito en el registro de demandantes. Un paso mas para tener nuestra nueva casa. Ahora a por el siguiente paso.

Un saludo.

A ver si poco a poco vamos encontrando mas gente que vaya a ser vecina nuestra y les animamos a que unan al grupo.

Hola!!:

Nosotros estuvimos el viernes en la oficina de la Caixa de Illescas, y estamos esperando a que nos digan algo, ya lo iremos comentando.

Seguramente en los demás bancos os den condiciones peores, ya que las viviendas las vend Servihabitat, en concreto la oficina de Illescas, que es la que mejores condiciones puede dar. Y una cosa a tener en cuenta también, si se hace con otro banco la devolución del 3% (5% en el caso de ser cliente multiestrella de la caixa) del importe del préstamo no se haría efectiva.

Y sobre el tma del registro d demandantes, tengo q empadronar a mi chico en mi pueblo, para que nos puedan inscribir a los dos. Yo estoy empadronada aqui en Toledo desde que nací, pro si queremos firmar los dos debemos estar empadronados los dos.

Bueno ya iremos comentando.

Saludos!!

Hoy hemos estado en la Caixa de Illescas y las condiciones son las mismas que en la oficina Parla.

Hemos mirado varios bancos ( Ibercaja, CCM, y Banco Sabadell) y las condiciones de momento son peores.

Nos queda mirar ING, BBK y BBVA a ver que condiciones nos dan.

Tambien nos hemos empadronado en Illescas para poder mandar los papeles al Registro de Demandantes.

¿Como lo llevais los demas?

Un  saludo

Uis!!! pues en Leganés bastante peor la verdad, por eso lo vamos a mirar en Illescas. Eso sí a nosotros nos financiarían el 100%.

Estas son las condiciones que nos dieron:

El primer año 5.25%

El resto euribor +1

Y comisión d apertura 0.5

Así que a ver si tenemos mas suerte en Illescas, que ya veo q aunque sea el mismo banco, depende d la zona.

Bueno a ver si tenemos suerte y nos vamos contando!!!

Hola Cristina:

Nosotros hemos mirado la hipoteca en la Caixa de Parla. La verdad es que las condiciones no son las mejores, pero si que es verdad que nos conceden el 90 % y nos estan estudiando el 100%. Estas son las condiciones que nos han dado:

1er año 3%

Resto Euribor + 1

Revisable anualmente

Comision de apertura 0,25 %

¿las que te han dado en Leganes son peores o iguales?

Bueno un saludo y seguimos hablando

Hola Soy Cristina:

Yo tmbien tngo reservado un bajo con patio, la verdad son unos pisazos y de precios increibles!!!... y ade+ están superbien ubicados, cerquita de la autovía. Nosotros hemos mirado la hipoteca con la Caixa en Leganés, pro vamos a ir a Illescas, ya que las condiciones que nos han dado, son un poco caras.

Saludos a todos!!!