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S
sanabio
01/06/2007 14:54

subida de la hipoteca

1.519 lecturas | 18 respuestas
he estado mirando cuentas del banco por internet y el proximo mes sube el interes de la hipoteca , me supone 50 euros mas de hipoteca, os digo lo que me pasa a mi porque seguramente sea para todos igual. El interes en junio sube hasta al 4,3 %
 
dominjavi
dominjavi
18/06/2007 18:18
Entonces en cristiano ¿Nos suben el tipo de interes, verdad?
 
I
iluv
13/06/2007 14:44
Sí, a mi me lo dijeron y también me sacaron la escritura esa, ya les dije que por más que me dijeran no lo iba a firmar, que pese a todo lo que me comentaban yo sabía que no tenía obligación y que no lo iba a hacer, y eso pasó, que yo no firmé y el chico me dijo que a lo mejor perdía las ayudas, a lo que me rei y le comenté que me explicara la lógica de donde había sacado esto... y no supo, lógicamente...porque no la tiene
 
J
jarramplas
13/06/2007 13:09
pmario dijo:


Me van a oir estos de la caixa. Mañana mismo voy a la oficina y vamos si me devuelven los 90 ctms de mantenimiento.

Gracias por vuestra aportación, ya os contaré.


Una pregunta ya que estamos con la caixa: os han seguido tocando las narices con el tema del seguro de amortización de pagos??? yo fui el otro día a la oficina y me sacaron la escritura del préstamo promotor que firmaron con la cooperativa en la que venía una claúsula de que había que hacerlo (que curioso, ya no sacan el BOE aquel que sacaban al principio, y que según el ministerio no nos obligaba a nada)...total que les dije que me lo miraría y tal, pero en FOGESA me dijeron que creían que eso en ningún caso nos obligaba, y en el ministerio idem, así que me da que van a esperar sentados a que me haga el seguro ese...
 
P
pmario
13/06/2007 10:13

Me van a oir estos de la caixa. Mañana mismo voy a la oficina y vamos si me devuelven los 90 ctms de mantenimiento.

Gracias por vuestra aportación, ya os contaré.
 
I
iluv
13/06/2007 09:32
ME PARTOOOO... A RECLAMAR TODAS ESAS COMISIONES DE MANTENIMIENTO.....
 
S
sanabio
13/06/2007 00:15
YO el mensaje lo puse porque accedo a el banco por internet y ya pone el proxiumo recibo de cuanto va a ser, como os dije el proximo mes me pasan un recibo con un tipo de interes mas alto que en mi caso son 50 euros mas de hipoteca .

Todo lo que decis no lo discuto pero de momento el proximo mes y me da que los sucesivos a mi ya me la han clavado. Ya me direis si esto es igual para todos, saludos,
 
P
pmario
12/06/2007 18:09

Tienes razón deben comunicarlo y de no haberse puesto en contacto ya, estoy más tranquilo.
De todas formas no os alarmeis.
Eso de, "Durante el primer año, esta es la cuota ..." nos lo dijeron a todos y yo lo tengo por escrito.
 
J
jarramplas
12/06/2007 17:29
Pues por mucho que nos joda, viendo lo que pone el BOE y lo que dicen en el 012, me parece que nos la van a clavar, y que pueden hacerlo...aunque a mí, como supongo que a todos, en la caixa me dijeron que el primer año no nos iban a tocar la cuota...textualmente "esto es lo que vas a pagar el primer año"... que pena que no pueda demostrarlo...aunque también os digo, que en cualquier entidad, cuando te revisan el tipo, te mandan una carta a casa avisándote de la movida, y yo si no me llego a meter en el foro ni me entero porque esta gente no me ha mandado nada...
 
I
iluv
12/06/2007 16:01
pues dime donde has leido eso, para releermelo yo
 
P
pmario
12/06/2007 14:57

La subida de la hipoteca suele ser en revisiones, semestral o anual,dependiendo de cada caso.
Por lo cual,no debe afectar asta pasado dicho tempo.
Hay que leer la letra pequeña.
 
A
adelcampo
12/06/2007 11:00
Hola a todos:
Se que mucho de nosotros hemos cambiado el plato de ducha del baño secundario. Alguien de quien lo haya cambiado me puede facilitar el telefono del albañil y del fontanero que se lo ha realizado. Muchas gracias.
 
I
iluv
11/06/2007 17:46
hola chicos, he llamado al tlfn. de la cdad. 012 y me dicen que el nuevo interés se empieza a aplicar en la menusalidad siguiente a la publicación del mismo en el BOE, es decir, que va a ser que en esta mensualidad ya viene, como dicen los de la Caixa, ahora, gridiver que si a tí por otro lado te dicen que no, por favor, pónnoslo para reclamarlo, que es mucha pasta, y no es que ahora andemos muy bien :)
 
G
gridiver
11/06/2007 15:15
Buenas,
En cuanto me llegue la respuesta oficial de la Comunidad de Madrid, os la pongo. La entregé la semana pasada y la envian a casa. Si alguien puede, que realice la consulta también, es en la calle Maudes de Madrid.

Un saludo,
gridiver.
 
dominjavi
dominjavi
11/06/2007 14:56
Yo tambien creo recordar que la persona que nos atendio, nos dijo lo mismo era una revisión anual, y venia establecida por el gobierno. No se si el del todo correcto que nos suban ahora, ya que casi todas las hipotecar tienen revision anual o semestral, pero nosotros no llevamos ni seis meses, entonces a que se debe esta subida.
 
S
sanabio
11/06/2007 13:58
yo cuando estuve habladno ya hace tiempo con el director del bonco que me lleva todo esto , creo recordar aunke no lo saseguro que se revisa anualmente, viene fijado por el gobierno , con lo cual no es cosa de los bancos.
 
I
iluv
11/06/2007 13:11
Yo he visto en internet que nos lo suben este mes.... y que la siguiente revisión es en enero 2008, pero a mi esto me escama un poco, ¿que nos van a hacer dos subidas en menos de un año????? Luego que pasa que en marzo 2008 o junio 08 otra vez?????

Por favor, a alguien le comentaron cada cuanto tiempo se revisaba? yo no lo recuerdo. Luego voy a llamar otra vez a la comunidad de madrid a ver que me cuentan y os comento...
 
dominjavi
dominjavi
11/06/2007 10:47
Entonces, como ha quedado este tema, nos lo suben o no?
 
G
gridiver
05/06/2007 15:00
Buenas,
Pues respecto a la subida, el otro dia llame a la dirección de arquitectura de Madrid y me dijeron que no nos deben de subir nada hasta el 27 de Marzo del año que viene que es cuando firmamos.

Voy a pedir a la dirección de urbanismo un escrito oficial donde se clarifique el tema, que estemos seguros que si nos deben o no subir la hipoteca. Por el banco ellos dicen que si, que sube y no salen de sus trece, que hagamos nosotros las investigaciones que haya que hacer y que pongamos luego una reclamación.

Segun entiendo yo de los decretos creo que NO nos deben de aplicar la subida. Por si alguno puede ayudar os pongo la información que he leido:

BOE Nº 11 AÑO 2007 - Sábado 12 enero 2002
REAL DECRETO 1/2002
Apartado:
Artículo 5. Características generales de los préstamos cualificados.
Punto:
El procedimiento descrito para la revisión y, en su
caso, modificación del tipo de interés efectivo, será aplicable igualmente con carácter anual a partir de 2006,inclusive.

BOE núm. 108 AÑO 2007 - Sábado 5 mayo 2007
RESOLUCIÓN de 20 de abril de 2007
Apartado:
Tercero.–Nuevo tipo de interés efectivo anual, revisado
y modificado, aplicable a los préstamos cualificados concedidos para la financiación del Plan de Vivienda 2002-2005.
Punto:
El nuevo tipo de interés efectivo revisado será de
aplicación a los préstamos cualificados vivos y será de aplicación,
desde el primer vencimiento, inclusive, que se produzca
una vez transcurrido un mes desde el día de la publicación
de este Acuerdo en el Boletín Oficial del Estado.

Yo entiendo como "primer vencimiento" al año siguiente.

Un saludo,
gridiver
 

Fin del hilo
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