hipoteca

Buenas.

Al final nos han concecido la hipoteca en el ing, ha costado lo suyo y parece que poodremos firmar para septiembre.

A los que todavía no han firmado, ¿lo habeis hecho con el santander?¿habeís tramitado todo?¿sabeis alguna fecha aproximada?

Ya queda menos, que ganas tenemos.

Ciao.

Nosotros tb lo dejamos para septiembre, ya q llegamos anoche de viaje y no podiamos hacer ningun tramite.

Enhorabuena a los q estan ya disfrutando de la casita y animo a los q al final no les han concedido la hipoteca.

No tengo ni idea de cuántos hemos firmado pero algunos sí estábamos luego por las casas jeje.

Acto no hicieron ninguno, firmamos en la notaría de la plaza y allí el alcalde nos daba las llaves ya.

Los gastos en nuestro caso han sido 3700€ + 700€ (de los 2 seguros de vida y el de hogar)

nosotros tambien lo hemos dejado para Septiembre , el banco no llegaba a tiempo para hoy. Ahora a esperar mas.

Buenas.

Al final lo hemos dejado dejado para septiembre,¿alguien más también lo ha dejado para Septiembre?

A los que habeis firmado con el Santander, ¿cuanto han sido los gastos al final de la hipoetca?

Enhorabuena a los afortunados,. :)

Ciao.

pues a mi NO me han concedido la hipoteca y me han dicho que seguro que me penalicen. yo he estado esta mañana presentando el escrito y me han dicho que no hacia falta el numero de cuenta que solo dijera que me lo devolvieran a la cuenta donde se han cobrado los pagos

Hola:

Quería contaros que me llamaron de la oficina para llevar una copia de la cartilla del banco (no valía solo el número de cuenta) y para firmar la resolución del contrato.

Otra duda que tengo es si la gente que no le concedan la hipoteca también puede tener penalización del 10%.

Bueno aunque mi paso por el foro ha sido breve desearos como Cepri 2 que disfrutéis de vuestras viviendas
 

Buenos.

Ánimo! ya verás como sale algo ya y vuelves a la carga!

Pues lo que yo sabia que iba a pasar CyCH que los bancos no me conceden la hipoteca. Es lo que tiene la crisis.

Muchas gracias por la invitacion y por supuesto que nos vemos por torrejon.

Pero qué pasó Cepri ??? 

Para alguien que conocía desde hace tiempo. Vaya!

De todas formas, por mi parte sabes que estás invitado cuando quieras a hacernos una vistilla. 

Torrejón no es muy grande, asi que nos veremos, como otras tantas veces. 

Cuidate!

Bueno gente, ha sido muy grata la experiencia y haberos tenido durante dos años como vecinos, pero aqui acaba mi experiencia, por lo menos puedo decir que durante dos años he tenido una casa aunque no la haya podido disfrutar.

mucha suerte con vuestros pisos y espero que sea una gran comunidad.

Había 69 viviendas "vendidas" el otro día, si han rechazado varias ya eso no lo sé.

no le quedan por vender 40 vivienda segun el santander no han vendido mas de 45 asi que le quedaran por vender unas 60 mas o menos

Hola Hedumelo :

Cuando reservastes la vivienda?. Porque yo la cogi va hacer ahora creo 2 años más o menos. Creo recordar que por Septiembre de 2010 y me dieron la oportunidad de dar el 20% menos los 3240 € al final.

Yo lo vi claro en vista a lo que pudiera ocurrir en dos años que es mucho tiempo (imagina una hipoteca a 30 años como he estado mirando) cogi esta opción.

Hombre perder 324€ no es lo mismo que 4.160€.

Es lo que ha podido hacer la gente que se ha ido metiendo luego y que no podíamos hacer al principio... al igual que como tiene la EMVS 40 viviendas sin vender luego las venderán más baratas o les darán la 2ª plaza de parking... por eso yo preguntaba si íbamos a hacer un escrito o algo pero cuando os juntastéis algunos no sé qué sacastéis en claro...

Hola:

La verdad que mi decisión de dejar la vivienda en ningún momento se ha vista influenciada por la pérdida del 10% del dinero aportado, ya que solo realicé el primer pago de la reserva 3000+240 de iva. El resto lo iba a ingresar en un único pago antes de firmar la hipoteca.

Por cierto no se si alguno tendrá problemas para que le concedan la hipoteca. El otro dia hablando del tema de hipotecas con una persona me dijo que tenia una vivienda de protección .Cuando la compró  no llegaba para dar el 20% de la entrada. El banco queria que alguien les avalara. Ella no queria enmarronar a ningún familiar y al final consiguió que el banco aceptara el aval del padre por el importe que les faltaba para llegar al 20% que les pedían. Yo no sabia que eso se podía hacer la verdad

Me acaban de llamar para decirme que la tenemos concedida, espero que los que falten tengais la misma suerte...

Del euribor exacto no tengo ni idea, pero a mi me dijo que el tipo de interes era 3.019% asi que si le restamos el 1.80% de diferencial = 1.219% de euribor??

Nos vemos en las zonas comunes jijiji

buenas a todos,¿ alquién sabe que euribor se nos aplicará? me han comentado que el del mes de julio pero no estoy segura.... ¿alguien me lo confirma?

Gracias!!!

Perderás el 10% al dejar la vivienda (en mi caso hubieran sido 4.000€).

Que el alcalde no puede el 30??? Y a mí qué jajaja, con que pueda el notario y podamos escriturar...

Nosotros vamos hoy a hacer la cuenta y a coger 2ª plaza de parking.

mongy, no se supone que por el hecho de renunciar  te descuentan el 10% de las cantidades aportadas, te digo esto porque cuando nos planteamos dejar esta vivienda por el tema del patio, lo primero que nos dijeron es que nos penalizaban con el 10% de lo aportado. Si no es así pues me alegro por  tí, aunque lo siento que hayas tenido que dear el piso.

Por otro lado hoy he ido al Santander  para abfrir ya la cuenta. Pensaba que ya os habían llamado a todos, bueno no desespereis la firma esta para el día 31 porque el alcalde no puede el 30, y antes de este dia teneis que estar todos avisados.

Por otro lado, lo que están haciendo en los patios en principio cuando fui el viernes, no había patio todo ello era un agujero, se supone para poner el desagûe, asique espero k me lo dejen como los vuestros.

Animo a todos,ya si que no queda nada, estamos a vista de una semana. Y el mes de agosto para aprovechar en hacer compras para poder ahorrarnos el dichoso iva.

Hola:

¿Por cierto hay más gente que se sepa que ha remuciado a las viviendas?

Hola mg881:

Hoy he ido a renuciar a la vivienda. Pegas ninguna , las mismas que te ponen en el corte inglés si devuelves algo. Tuve que rellenar un formulario con mis datos, la vivienda, y el motivo porque dejo la vivienda. La chica me dijo que tenia que poner el motivo ya que podía estar penalizado con el 10% de las cantidades entregadas, no se si sera en todos los casos o dependiendo de los motivos. Tambien me pidieron el número de cuenta para la devolución que como pronto será para octubre

Lopezurda a nosotros no nos han llamado, el miércoles viendo que no sabíamos nada hable con la persona que lleva nuestra hipoteca y me dijo que se había llamado ya a gente pero que a otros se les esta todavía haciendo el estudio.

Hoy nos han llamado de la Emvs para decirnos qe escrituramos el 31, acto seguido he pasado un Mail al Santander y me ha dicho que siente la tardanza pero que aun no sabe nada y que en cuanto lo sepa nos llama... Esto es desesperanteee!!!

Buenas.

¿Falta a alguien de llamar por parte del Santander?, a nosotros no nos han llamado aún.

Pasó lo mismo cuando tuvimos que ir a informarnos, que si no vamos nosotros nada de nada.

No se si la persona que nos lleva el expediente está muy liado o se han olvidado de nostros.

Vaya descontrol.

Ciao.

Hola .

Has acertado Naes, no pase aun  por la oficina, haber si puedo pasar hoy.

Hedumelo, nosotros estuvimos viendo el bajo que dices la semana pasada, el patio es mas grande que los nuestros, el chico lo tiene super bien decorado y la cocina es genial...pero nuestros pisos son mas grandes y la distribución es mucho mejor, eso de que todas las estancias de la casa den al salón no me gusto nada, hasta el baño

Creo que el piso de Mongy era el del portal 2, porque yo soy el 3, tu el 4 y el 1 esta vacio por que se lo ofrecieron a Samarmi

Estan arreglando los patios?? Qué están haciendo samarmi??

Mongy qué piso es (o era) el tuyo??

Nosotros miramos otros que tuvieran patio también y uno que encontramos por la calle paralela a mariano benlliure estaba bien (y amueblado) pero la distribución a nosotros no nos gustó. Si quieres te paso el link.

Hola:

A nosotros nos ha concedido la hipoteca Sant. ,pero después de darle bastantes vueltas no vamos a coger la vivienda (vienen tiempos difíciles).Me ha costado bastante tomaresta decisión , que por otro lado no se si es la correcta. Solo dentro de un tiempo se sabra.  Es un bajo de patio interior de 3 habit. 210.000€

  El lunes próximo ire a comunicarlo a la EMVS. Quizás a alguno le interese cambiar si puede aún o para algún conocido.

Saludos

Buenas tardes a nosotrosí tambien nos  han llamado ya del Santander.

Así que entre esta noticia y que están arreglando los patios, pues estamos bastante contentos. 

Que paseis un buen finde, y que ya no queda nada.

pero los gastos que ponen adicionales son correctos? a mi es lo que no me cuadra por ningun lado.

A mi no me han llamado del santader y  me alegro que ya te hayan llamado a ti.

espero que en lo que queda de semana nos vayan llamando al resto.

A alguien mas le han llamado del Santander para confirmarles la hipoteca??

Pues el banco: Santander

Y lo de la carta, a nosotros no nos cuadraban los importes en 59 euros en la parte del IVA. Fuimos a la EMVS y nos lo explicaron perfectamente, pero es que podrían haberlo explicado bien en la carta.

Resulta que las hipotecas sólo las dan con importes redondos, con lo que el pico que sobra de hipoteca lo meten como pdte. Con lo cual la parte del IVA pdte. nos aumentaba el pico que faltaba en la parte del IVA de la Hipoteca.

Eso es lo que no nos cuadraba a nostros. 

y con que banco la has cogido tu? los que han recibido la carta entienden bien los importes? porque a mi no me cuadra

Bueno, pues a pesar de lo que me han comentado esta mañana en el banco, al final nos han llamado con muy buenas noticias!!!

Nosotros hemos tenido "suerte" y ya somos esclavos de Botín  Bueno, a falta de firma.

No me han confirmado importes y la fecha, en ppo. el 30, pero sin confirmar,

Me temo que los garajes y los trasteros, como no os coleis o soborneis a alguien.

Espero que todos vosotros no tengais tampoco problemas y recibais como nosotros buenas noticias.

NOS VEMOS EN LA PISCI VECINOS!!

Entoces se va a firmar sin ver los garajes y los trasteros.?


 

Los gastos son los que nos comentaron y que hemos comentado por el foro. Eso no ha camabiado.

Tirando por lo alto, con seguros incluidos, unos 4500. POR LO ALTO.

Y del fondo de previsión siempre sobra pasta y se devuelve.

Nos dirán la cantidad exacta antes de firmar, que creen que será para el día 30 / 31, eso tampoco ha cambiado.

Lo qué???

Os han dicho ya los gastos seguros de notaría y demas??

0.5% de apertura os han comentado también??

Pues al banco hemos ido nostros hoy a preguntar cuánto nos llevaba por un talón para pagar todo el día de la escritura y de paso hemos asaltado a mano armada (que paciencia tienen con nostros) al que nos lleva a nosotros la hipoteca y nos ha dicho que al ser muchas y viendo que en la central están de vacaciones, hasta ayer o anteayer no estaban dados de alta nuestros datos. Que ya estaban con el estudio y que estaría para la semana que viene.