AYUDA TEMA HIPOTECA FUTURAS VIVIENDAS

Saludos Vecinos,

He leido todos vuestros comentarios y me parece muy fuerte lo que estais comentando....; pero como ha dicho uno..hasta dentro de dos años que es cuando tengamos que pedir el préstamo, seguro que han subido o bajado el euribor....asique ya lo veremos y no lo penseis!!

Disfrutar el veranoooo y sobre todo las vacaciones!!

Saludos

LO NORMAL ES QUE TE APLIQUEN EL MAXIMO EL 1.25 PERO LUEGO CONTRATANDO SERVICIOS CON ELLOS COMO DOMICILIAR NOMINA FACTURAS Y CONTRATANDO SEGUROS ESE DIFERENCIAL BAJE PERO BUENO YA VEREMOS COMO ESTA EL TEMA DENTRO DE UN TIEMPO. QUE TAL Y COMO ESTAN LAS COSAS HOY POR HOY....

Gracias por la info,me quedo con cara de poker cuando he visto que el difetencial debe de oscilar en eso.

Los bancos no tienen muchas ganas de que la gente compre una vivienda y que mejor forma que ahuyentar de esa forma.

Lo de que falta mucho para las hipotecas es cierto,pero tengo que echar mis cuentas y ver que puedo pagar o ver cuando pagaria ahora

Un saludo y disfruta de las vacaciones

GRACIAS DESINFORMADO POR EL ARTICULO.LO QUE YO DECIA PARA COMPRADORES DE PISOS EL DIFERENCIAL MAXIMO OSCILA DEL O.25 AL 1.25 COMO LE PIDEN A SUPERTIMAO EURIBOR +2 ME PARECE QUE HABRA QUE TENER CUIDADO CON ESTAS COSAS DE TODAS FORMAS TODAVIA NOS QUEDA UN POQUITO PARA FIRMAR LA HIPOTECA YA VEREMOS HABER LO QUE PASA DENTRO DE UN PAR DE AÑITOS. AHORA TOCA DISFUTAR DE LAS VACACIONES.

Un saludo

En descargas teneis el BOE que dic el tipo de interes y otras cosas.Creo que es desde 2010 a 2012, es decir que cuando vayamos a firmas posiblemene que sea otro tipo de interes.

Tambien podeis negociar con vuestro banco u otro distinto.

Eso si pensar que sera dentro de unos DOS años cuando firmemos la escritura y habra cambiado el tipo de interes y por desgracia sera casi con toda seguridad mayor que el actual.

Venga animo ya falta menos.

JODER COMO NOS ROBAN LOS BANCOS EURIBOR + 2 ESOS INTERESES ESTAN MUY ALTOS DE  TODAS MANERAS SERA CUESTION DE IR MIRANDO BANCOS.NO HABIA UNA LEY DEL DIFERENCIAL MAXIMO QUE PODIAN APLICAR LOS BANCOS ERA DEL 1.25?

GRACIAS POR LA INFORMACION.

BANESTO ME HACE LA HIPOTECA Y SERIA EURIBOR + 2

EL BANCO SANTANDER EURIBOR + 1,70

TOTAL HE IDO A VARIOS BANCOS Y EL TIPO DE INTERES ESTA MUY ALTO Y LOS BANCOS TE COMEN A INTERESES ,POR ESO TE COMENTO QUE EL TEMA DE LAS HIPOTECAS ESTA ASI.Y NO ME SALEN LAS CUENTAS

Buenos días Supertimao,

Si no me equivoco, yo tengo entendido lo siguiente...

Tu puedes firmas la hipoteca con cualquier banco, hipoteca joven, hipoteca no joven (jeje) o hipoteca perteneciente a las ayudas de la comunidad para viviendas protegidas, así como en este último caso las condiciones son las que indicas (25 años, el valor del dinero por un parámetro marcado por el congreso y no el euribor, etc...), siempre puedes irte a tu banco donde te podrán ofrecer buenas condiciones (nada de máximo 25 años).

Estas hipotecas convenidas (pactadas con la Comunidad) que indicas, estan muy bien si tienes un gran salario y por consiguente una alta capacidad de endeudamiento (es una paradoja verdad... hipoteca convenida para viviendas de protección y casi te lo ponen más dificl que si no lo fuese, pero bueno...)

Yo creo que no te deberías de preocupar, vete a varios bancos con las cifras y que te hagan un estudio de si a día de hoy te la concederian con sus hipotecas jovenes, etc...

Ya te digo, tengo varias amigas que se han comprado VPP y al final les ha interesado más la hipoteca joven que la hipoteca convenida esa...

Buen día

DE ESO NOS DEBERIA INFORMAR BIEN LA PROMOTORA.YO HE IDO AL BANCO Y ME SALE UNA CUOTA ALTISIMA YA QUE ESTO AL SER VPPL EL PLAZO MAXIMO SON 25 AÑOS.PUEDES PEDIR UN PRESTAMO PERSONAL ,LO UNICO QUE TE COMEN LOS INTERESES Y NO MEREZE LA PENA.OTRO TEMA QUE ME HAN DICHO EN EL BANCO EL TEMA DE QUE NO ESTA ECHO Y ES MUCHO EL DINERO QUE ESTA EN JUEGO,ADEMAS QUE ACTUAL

ENTE NO ESTAMOS PASANDO POR UNA BUENA EPOCA.NO SE QUE HACER

hola a todos futuros vecinos. sabeis si el tipo de interes al pedir la hipoteca sera del 2.5? ya que tengo entendido que al ser de proteccion el tipo de interes lo pone el estado y no dependeria del euribor.

MUCHAS GRACIAS POR LA AYUDA.ME HAN DICHO QUE A DIA DE HOY ESTA A UN 2.5 DE INTERES.Y NO TIENE NADA QUE VER CON EL EURIBOR

UN saludo a tod@s.

Segun la comunidad de Madrid:

- Sin comisiones.
- El tipo de interés efectivo podrá ser variable o fijo, con la conformidad de la entidad de crédito colaboradora.
- Cuotas constantes mientras no varíe el tipo de interés a aplicar.
- Cobertura de hasta el 80% del precio de adjudicación.
- Plazo de amortización de 25 años, o mayor previo acuerdo con la entidad prestamista.

He estado mirando en algunos foros y algo que aconsejan es que no  se acepte que la hipoteca incluya (seguros,tarjetas,planes..etc) ya que se dice sin comisiones y posiblemente lo anterior podria estar dentro de ello.

Otra cosa interesante que he encontrado en algunas paginas es el tipo de interes, aunque cada cual da su idea, esto es lo mas cerca que he encotrado.

B:O:E oficial.

En su pagina 104345

Pinchais sobre el enlace y abrir enlace

http://boe.es/boe/dias/2010/12/18/pdfs/BOE-A-2010-19461.pdf

Editado por desinformado 22/07/2011 5:12