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N
nanlmg
31/10/2008 23:54
Motos en el patio NO. Pero sin discusión- Hay que ser muy firme en esto ahora o luego será imposible.
 
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alealf
31/10/2008 23:48
hola vecinos: como sabeís algunos vecinos tenemos el trastero en la planta . lo que está bien para algunas cosas es un rollo para otras como es por ejemplo para las bicis, porque cada vez que queramos usarlas hay que bajarlas por el ascensor.En la comunidad de mi hermana han colocado un bicicletero en el garaje en zonas que no se pueden ocupar ni para motos , ni coches y que están realmente inutilizadas. El otro día ví que en nuestro garaje hay bastantes zonas que no se utilizan y donde se podría poner bicicleros para la comunidad, Si os parece buena idea, podíamos pedir presupuestos.
también me gustaría poder adquirir un mando para la puerta del garaje, pero no sé donde o si hay que encargarlos todos a la vez para programarlos.
ah! si alguien sabe de algún sitio para mamparas de ducha a buen precio se lo agradecería
 
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P
PaoloSevilla
31/10/2008 17:07
1D 1S 1M 2M 3M 6M 9M 12M
EURIBOR 3,548 3,836 4,434 4,675 4,760 4,804 4,843 4,865.

como veis el Eur12m acaba de cerrar a 4,865 lo que no hace mas que ratificar la curva Eur12M q la descuenta al 3.50% a 31/12/2008.

 
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A
alealf
31/10/2008 12:17
El número de la notaría es el 954210860. Los viernes por la tarde no trabajan.
 
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G
gdf
31/10/2008 11:16
Hola, siguiendo el consejo de nuestro vecino acabo de llamar a orona, he hablado con una sra o srta que se llama Mirian y me ha comentado que van a intentar ir la semana que viene para poner en marcha los ascensores. Ha tomado nota de mi nombre, nº de tfno y bloqueL(L).Le he preguntado si habia algún problema con la documentación y me ha comentado que no, que lo que ocurre es que están saturados de trabajo¿?.
 
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E
enmanoNene
31/10/2008 10:44
Lo del garaje parece ser que la luz era de obra de Dragados y la ha cortado. El problema es que si abrimos empujando las puertas del garaje estas se rompen.Hoy hemos quedado a las 12.00 con el presidente de nuestro bloque (el F) con un técnico de Emvisesa para prduntarle por lo de la luz, ascensor, etc... Ya os contaré, pero sería conveniente seguir llamando a Emvisesa cada vez que podamos porque ellos se encargaban de dar de alta los suministros de las zonas comunes.
Lo de las motos tendríamos que poner carteles diciendo que está prohibido porque sino las columnas se van a convertir en aparcamientos de motos.
 
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J
javidf
31/10/2008 10:13
Buenos dias!
Sobre el tema de los ascensores, la cosa esta un poco rara, he llamado directamente a orona y estos aun no tienen noticia alguna de nada, segun emvisesa los papeles ya estan en industria, pero en industria solo tienen que darle entrada, poner un sello y listo, es decir, en una mañana eso esta finiquitao, luego lo llevan a orona y estos lo ponen en marcha. Emvisesa no sabe nada, industria tampoco y orona dice que menos. Lanzo una pregunta, puede ser que dragados no ha pagado a orona y estos no lo ponen en marcha hasta que no cobren?
Ayer cuando hable con ellos, me dio la impresión que si sabian de que esta hablando, pero se hacian los suecos, les comente que aligeraran los tramites o empezariamos a llamar los 172 vecinos para dar la lata, propongo que llamemos desde ya todos los que podamos.
Dejo el telefono para que empezemos.
Orona: 954253869
 
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G
gdf
31/10/2008 08:58
Hola a todos, Bermejaliano estoy totalmente de acuerdo contigo. Las motos no pueden circular por el recinto del patio. Respecto a lo del garaje, seguro que se están haciendo las gestiones oportunas para solucionarlo, lo que ocurre que todo va muy lento por parte de Emvisesa, Dragados, Industria, etc. Tenemos que tener muy claro que todo lo que ocurre en las zonas comunes nos afecta a todos y todos podemos intentar solucionar lo que veamos que no funciona, por ejemplo el tema del garaje ya hemos llamado varias veces al área de tecnica de emvisesa (todos podemos llamar para hacer presión) pero todavía no tenemos soluciones al igual que con el tema de los ascensores.
PD.
 
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B
bermejaliano
31/10/2008 08:32
hola, alguien sabe por que no hay luz en el garaje?
alguien sabe quien es el presidente de la intercomunidad y si esta haciendo gestiones para resolverlo?
tambien estoy observando a vecinos que circulan y aparcan scooter en el interior del patio, cosa que deberia estar prohibida pues es peatonal, ademas del riesgo de atropello a niños y posibles manchas de aceite y demas
 
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L
Lau78
31/10/2008 08:07
CIRCUNSTANCIAL, gracias por las direcciones de las cocinas...habrá que pedir presupuesto a ver qué tal...
 
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E
enmanoNene
30/10/2008 12:47
Hola de nuevo, comentaros que en nuestro portal el F, no hemos podido dar de alta al gas porque el bloque tiene tres fugas y la tienen que arreglar primero. Nosotros estamos esperando que nos avisen para darlo de alta.
Otra cosa es que Dragados tiene un mando para el garaje (no la llave, un mando para que se pueda abrir desde el coche).El guarda de dragados nos ha remitido a una cerrajería de Alcalá de Guadaira, y que valen 29 euros cada mando pero había que encargarlos para programarlos.
 
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J
JJD
30/10/2008 11:37
Se sabe algo de lo de la luz del sótano??
 
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A
alealf
30/10/2008 10:31
buenos días a todos: he llamado a la notaría para preguntar si ya estaba la nota simple de la escritura y si que están , nosotros fuimos los penúltimos en firmar así que deben estar la de todos. Ah! se me olvidaba, no tiene coste porque yo ya esperaba tener que pagar algo, al menos esto es gratis.
También he llamado a Emvisesa para preguntar por los ascensores y dicen que ya han enviado todo a la casa de los ascensores y son estos los que lo envían a industria. El caso que hay que seguir esperando.
 
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M
monti00
30/10/2008 10:06
Bueno,
como sois varios los que preguntáis por las cocinas mejor lo pongo aquí:

-COCI-30 C/Palma del Condao, 27 LA NEGRILLA 954/250973
-COCINATRES C/Roberto Osborne, 4 P.I.C.A. 954/515088
-PINILLA C/Puebla del Rio, 2 PADRE PIO 954/923185
-MUEBLES POSTIGO Avd. de España DOS HNAS. 954/721987

Yo la pintura la he comprado en PINTURAS PINRESA que son fabricantes:
http://www.pinresa.es/
tienen mucha variedad y la relación calidad/precio a mi parecer que es buena.
 
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S
sepeme
30/10/2008 09:00
Buenos días a tod@s,
Si gdf, me dijeron lo mismo en cuanto al escrito solicitando las cuotas.
Se me pasó preguntar sobre la provisión de fondos que hicimos y mira que lo llevaba anotado, bueno volveremos a hablar con ellos.
 
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L
Lau78
30/10/2008 07:37
CIRCUNSTANCIAL, por favor, pasame los sitios de las cocinas que dices. No se si te da cosa escribirlos aquí o te dejo mi email, como quieras.

Gracias
 
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J
javilon J
29/10/2008 21:15
alguien me puede recomendar un buen sitio para comprar pintura para el piso?

gracias

PD: Me gustaria dar las gracias a tod@s aquellos que estan detras de Emvisesa con todos los temas que nos afectan. yo desgraciadamente por mi trabajo, no puedo "moverme".
GRACIAS
 
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G
gdf
29/10/2008 21:15
Hola a todos, sepeme yo también estuve hablando ayer por telefono con el area de gestión (no he podido ir personalmente ni he tenido tiempo de comentarlo en el foro) y me dijeron lo mismo que a ti. Lo que no sé si también te habrán comentado que hay que hacer un escrito a la atención del Sr. Luca de Tena solicitando el pago de las cuotas de la comunidad y adjuntar fotocopia del libro de acta donde se refleja lo acordado en la reunón. Lo digo para todos los presidentes para que vayan adelantando los trámites. Respecto a la provisión de fondos me imagino que emvisesa nos pasará relación de gastos y sus correspondientes facturas y lo que quede de la provisión nos lo devolverán.
 
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S
sepeme
29/10/2008 17:56
Hola moti00, si puedes pásame los datos de esas empresas mi correo es lolydesales@hotmail.com
Yo lo que conozco es cocinatres que está en el poligono carretera amarilla, el que está enfrente de los Arcos,la cocina con electrodomesticos incluidos puede salir por unos 5600€, lo sé por amigas que la han comprado recientemente ahí, a por cierto instalación incluida, creo que es de lo más barato y las cocinas son muy monas, creo que hay para todos los gustos.
 
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S
sepeme
29/10/2008 17:48
Hola vecinos,
Hoy he estado en Emvisesa para comentar algunos temas que os comento,
1.-Como sabemos no todas las viviendas están adjudicadas en este caso Emvisesa se hace cargo de las cuotas de comunidad de dichas viviendas hasta que obtengan propietarios. Como comentamos en la reunión del domingo hemos ingresado una cuota extra de 40€ que vamos a pasar a la intercomunidad, en este caso ellos se hacen cargo de ingresar dicha cuota previa solicitud por cada presidente de cada comunidad.
2.- Los locales comerciales al parecer no pagan cuota de comunidad pero si de intercomunidad, les he pedido por escrito que me den un listado con direcciones y teléfonos de los adjudicatarios de dichos locales para ir solicitándoles dicha cuota, supongo que me daran los del blq J. y el resto habrá que ir solicitándolos.
3.- En cuanto a las plazas de garaje no adjudicadas me comentan que mandaran una carta a cada propietario para en el caso de estar interesado en adquirir alguna tenga prioridad frente a personas ajenas al inmueble.
4.- En cuanto a la luz del garaje dicen que nos tenemos que poner en contacto con el servicio técnico en Emvisesa en las extensiones 518-519-520, no he podido llamar y desde allí no han querido hacer la gestión, sin palabras...
5.- Con respecto al tema ascensor siguen diciendo que ellos han mandado la documentación a industria y que lo hicieron conforme iban recibiendo la documentación por parte de cada presidente, que no debe de tardar en estar funcionando.
Creo que no se me olvida nada.
Saludos,
 
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M
monti00
29/10/2008 14:41
Por cierto,
si pensais montar la cocina creo que lo más barato el Bricomart. Desde 1.000 euros puedes comprar todos los muebles, incluido zócalo y encimera.
Está justo al lado del MediaMark de Alcalá, cerca del CC Los Alcores.

Un saludo,
 
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M
monti00
29/10/2008 14:38
Respecto a la cocina yo tengo presupuestos que van desde 3000 euros (13 muebles+encimera granito 5,5 mts+vitro+encimera+fregadero+extractor) a los 3500 euros. Yo prefiero que me la monten, pienso que a largo plazo es mejor.
Si quereis os paso los tlfs. de las empresas.
 
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L
Lau78
29/10/2008 13:34
A mí me interesa lo de la bomba de aire inverter. Tomaré nota. Gracias.

Por cierto, en cuanto a cocinas...tengo un presupuesto en mis manos de 9000 euros. Me parece caro. Alguien tiene otros más económicos??
Saludos.
 
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M
monti00
29/10/2008 12:48
Buenos días,
antes de nada me presento, mi nombre es José Manuel y soy vecino del Bloque K.
Ayer por la tarde vino un instalador de AA al piso y me explicó que la pre-instalación que tienen las viviendas son para el sistema INVERTER (debido a que tiene un cable menos las lineas que están en la azotea para la unidad exterior). A los técnicos que he consultado me han recomendado instalar este sistema, ya que a largo plazo se amortiza con el consumo los 400 euros aprox. que vale de más.
En los buzones han dejado una oferta interesante de la empresa AMPERYO. Están allí mismo en los Bermejales, donde indican que hacen dtos. por grupos de compra y tb se puede financiar en 10 meses sin intereses.
En un mayorista que está al lado de mi trabajo puedo comprar la máquina a precio de instalador y buscar alguien que me la instale. El de ayer me cobra 450 por la instalación si yo pongo la máquina.
La que me han recomendado es la LG UB36+, es la q mayor garantía de compresor tiene: 7 años por 2037 euros iva incluido. Es de 8600 FRG.
Saludos,
 
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J
JJD
29/10/2008 11:10
Hola sepeme, en el sótano no hay luz, y las puertas del garaje no funcionan. Un saludo.
 
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S
sepeme
29/10/2008 10:20
Hola jjd,
Qué le pasa a la luz del sotano?? Llevo varios días sin ir por allí, pero si me lo cuentas lo pregunto en emvisesa ya que voy a ir para allá en un rato para ver algunos temas con ellos.
 
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J
JJD
29/10/2008 09:51
Hola a todos, alguien sabe algo de la luz del sótano?? Un saludo.
 
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A
alealf
28/10/2008 18:14
Pues uno de los contadores ya lo han montado porque esta mañana había luz en el patio, y además no las han apagado, cuando me he venido a las tres seguían encendidas. ¿cuando entregó envisesa la documentación a industria? , porque si tardan dos semanas y la llevaron cuando se les dio a ellos, las dos semanas ya han pasado, pero esto será como la entrega de los pisos que funcionaran cuando ya estemos hartos de reclamarlos.
 
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G
gdf
28/10/2008 13:41
Hola a todos, hoy he estado hablando con el area de Gestión de emvisesa para que me informen sobre los ascensores y las luces de patio. Me han dicho que el contador que faltaba lo montan entre hoy y mañana. De los ascensores me comentan lo mismo que la vez anterior que llamé, que ellos enviaron toda la documentación a industria y que depende de ellos, que de todas maneras tardan sobre unos quince días entre todos los tramites.
 
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A
alealf
27/10/2008 23:04
Buenas noches: a nosotros tambi�n nos han dado hoy laluz de casa, Por cierto en el garaje ya no hay luz porque la que hab�a era de obra y esta ma�ana dos operarios la han cortado. De la luz del patio ni se sabe para cuando porque hay alg�n problema con el contador.
La humedad del amario empotrado dicen que ya est� seca que era de una deficiencia de la ventilaci�n de los aseos pero habr� que estar pendiente cuando llueva para comprobar que efectivamente est� ya arreglado.
De los ascensores tampoco hay novedad. por lo visto primero tiene que venir alguien a dar el visto bueno y luego como una seman despues llega el instalador, al menos eso me ha comentado el encargado de Dragados.

Tambi�n le pregunt� por las ventans y me ha ense�ado a quitarlas. En la parte superior interior del cierre, por donde corren las ventanas hay una pieza negra que s�lo hay que tocarla con el dedo como para echar los dientes hacia el otro lado y despu�s ya se pueden quitar, No me s� explicar bien , pero intentarlo,yo esta ma�ana lo he conseguido, eso s�, no veas como pesan las dichosas puertas por tener el cristal doble, Vamos que de la entrega del piso acabo lesionada.

En el bloque L nos han dicho que pongamos 80 euros en concepto de comunidad de noviembre en un solo pago, no s� si en otros bloques tambi�n ser� as�.

Bueno creo que eso es todo lo que ha dado de s� un d�a completo en el piso.
 
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J
javilon J
27/10/2008 20:53
Hola a todos, pues Xuvija, mira tienes que llevar fotocopiado integro el que pone "SERVICIO DE LICENCIAS. SECCION ADMINISTRATIVA" que creo que igual que yo, tendras una copia con un sello de la gerencia de urbanismo.
Esta fotocopia se la queda integra el de sevillana.

Y luego tienes que llevarte los boletines de enganche "CERTIFICADO DE INSTALACIÓN ELECTRICA DE BAJA TENSIÓN" y el Sr. se arranca la 1º hoja que esta sellada, y se la queda.

NO olvidar el fusible que venia en la caja inicial de Emvisesa, ese queda instalado en el cuarto de contadores, el Sr, lleva uno de prueba pero si no le dejas el tuyo, no lo instala, solo ve que hay luz, lo quita y te dice que ya tendras que poner tu el que te han dado, asi que mejor llevarlo encima y que él lo deje puesto.

Nos vemos.
PD. Alguien mas esta planteandose la idea de colocar unos vinilos (pegatinas) de estas que hacen ahora en los cristales para volverlos biselados?...yo tengo un amigote que entre otras cosas se dedica a eso, y estoy esperando que vea el piso y me diga si se puede hacer....si lo veis bien se puede pedir presupuesto a gran escala.
 
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X
xuvija
27/10/2008 19:23
Por cierto javilon ya que te han puesto la luz, y a mi me la ponen mañana, podrias decirme cual de todas es la hoja de licencia de primera ocupación que te piden, y si vale la copia para el certificado electrico que ya viene adjunta en la carpeta inicial..gracias!!
Un saludo
 
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X
xuvija
27/10/2008 19:19
gracias "elnef" me harías un favor, y tienes razon en lo que dices acerca de publicar aqui los datos..te dejo mi e-mail : xuvija@hotmail.com y de nuevo gracias.
un saludo
 
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S
sepeme
27/10/2008 17:28
Hola javilon j
En el ingreso que hagamos propusimos que 40€ fueran en concepto de cuota extra, y otros 40€ fueran en concepto de cuota del mes de noviembre.
 
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J
javilon J
27/10/2008 14:43
hola a tod@s.

no tengo del todo claro que conceptos hay que poner en los ingresos de la comunidad...
1.- noviembre u octubre?. (40 euros)
2.- Extra? (40 euros)

si me lo podeis aclarar al menos en el Blq. J, aunque creo que todos los bloques lo vamos hacer igual.

Por cierto ya sé para que es el fusible de luz que dieron dentro del maletin, es para cuando dan la luz en los pisos, que esta mañana me lo han puesto. Y si, se confirma..lo que esta encima de la puerta de la cocina, es el timbre de la puerta.

nos vemos
 
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E
Elnef
27/10/2008 13:23
xuvija dijo:

alguien tiene el telefono movil de la presidenta del bloque H???? Lo necesito con urgencia asi es que si alguien me lo pudiera dar se lo agradeceria...
Un saludo



Yo soy del Bloque H pero no me parece lógico publicar aquí el número de cuenta o el móvil (de todas forams no lo tengo). Si te sirve de algo la presidenta de nuestro bloque es del 2º A. Si quieres, dame un correo electrónico y te paso el número de cuenta.
 
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X
xuvija
27/10/2008 11:22
alguien tiene el telefono movil de la presidenta del bloque H???? Lo necesito con urgencia asi es que si alguien me lo pudiera dar se lo agradeceria...
Un saludo
 
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M
Maria Bermejales
26/10/2008 22:15
Buenas noches a todos. La verdad es que estoy muy contenta con los pisos y con los vecinos. Las primeras impresiones han sido bastante buenas. He leído por aquí que alguno también ha inytentado quitar las ventanas y no ha podido, como me ha sucedido a mi. ¿Es esto lógico? Yo creí que sería un defecto de mis ventanas. Pero si no es así me pregunto cómo me colocarán las rejas. En fin, espero que alguien me aclare algo.
 
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S
sepeme
26/10/2008 21:55
Hola Paolo,
Me das una alegría con la bajada del Euribor a ver si mantiene la tendencia y a primeros de años ( "pa Reyes")nos la revisan y tenemos para los regalos de los crios...
 
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S
sepeme
26/10/2008 21:51
Hola a todos,
Javilon j, lo de la puerta de acceso desde el número 7 de la calle Hungría lo paso al presidente de la intercomunidad para que mande comprobarlo lo antes posible.
En cuanto a la cuota que dimos para la constitución de la comunidad, me imagino que habrá servido para la contratación inicial de la luz de los portales y para el agua comunitaria pero la verdad que no hemos pedido cuenta a Emvisesa de ese dinero, deben darnos facturas o algún justificante que justifique la aportación que hicimos. Creo que si tengo lugar mañana me voy a pasar por las oficinas centrales de Emvisesa para preguntar sobre éste y otros temas que han surgido hoy en la reunión y ya os cuento.
 
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