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Marahook
Marahook
14/12/2008 18:22
Hola pirolusita!Te explico,cuando deje de pagar el alquiler donde vivo,es xq se supone q ya me ire a vivir a nuestros pisos,pero tendre q pagar de todas formas los 390e de la casa nueva,y con eso solo ya me paso del 30% q Caja Sol nos da.Yo tengo contrato indefinido y gano un poco mas de los 1000e,pero como supero su cuota,pues me piden aval.Espero habertelo aclarado y q te sirva de algo.X cierto,q son muy amables y te tratan muy bien,pero a mi no me dieron ningun tipo de solucion,fueron a lo facil y a pedirme un aval.
 
P
pirolusita
13/12/2008 09:32
Hola!!
A mi me llamaron ayer y tengo la cita el martes, a ver como me va, no que no tengo claro es como ir en coche pq despues tengo que trabajar fuera de Sevilla, y ir en coche por el centro es de suicida.
Marahook, no entiendo que tiene que ver en la hipoteca el alquier del piso puesto que cuando te den el piso en teoria dejas de pagar el alquiler porque te vas a vivir al tuyo.
 
I
Ir a Berme
12/12/2008 15:45
Que yo sepa no se si hay ayudas, lo mejor que puedes hacer es entrar en la web de la consejería de vivienda o preguntar por teléfono.

Bueno pues yo he ido también hoy, y bueno aunque mi caso es diferente también me han pedido aval. Tengo una buena nómina y algo ahorrado, pero como no tengo contrato indefinido(aunque estoy mas estable que muchos que lo tienen), pues nada que tengo que presentar aval.
Yo creo que como está la cosa, le van pedir aval a todo el mundo. Así que nada tendré que pringar a otra persona. Bueno aparte de esto me ha aclarado muchas cosas. Asñí que preguntad todo lo que se os ocurra
 
C
casicasi
12/12/2008 12:56
¿sabeis si la Junta de Andalucia da alguna ayuda por estar separada? yo no entro en la ayuda de menor de 35
 
C
casicasi
12/12/2008 10:13
YO TAMBIEN FUI AYER A CAJASOL, ME FUE MUY BIEN, LA DIRECTORA (MARGARITA) LO ESPLICA TODO MUY BIEN, Y A MI ME BUSCO SOLUCIONES, ESTOY MUY CONTENTA, CASI NO ME LO CREO. EN CUANTO A LO DE LLAMAR POR BLOQUES YO TAMBIEN SOY DEL 9, QUIZAS SEA CIERTO
 
Marahook
Marahook
12/12/2008 09:41
Y lo de las ayudas,es tal y como os dijeron cuando firmasteis el contrato con Emvisesa,a mi me dijeron 10.300e+1000 de la firma de contrato y x si alguien tambien tiene problemas con la edad,ellos se basan en la edad q teniais cuando firmasteis con Emvisesa,osea q si vais a cumplir mas de 35 años,no pasa nada.
 
Marahook
Marahook
12/12/2008 09:38
Ah!A mi me dijeron ayer q llaman x bloques,yo soy del bloque 9,pero no se si eso sera verdad,x si os sirve de algo.
 
Marahook
Marahook
12/12/2008 09:34
Hola vecinos,ayer fui a Caja Sol y bueno,la verdad a mi no me fue muy bien.Os cuento mi situacion para q tengais una idea.Yo vivo sola y de alquiler,pago 300e y tengo un prestamo del cual pago 250e al mes,la suma de esto son 550e,con lo cual supera el 30% de lo q ellos te dan.A mi me han pedido un aval,no tengo problema xq lo tengo,pero yo os recomiendo,q si vivis solos,digais q o bien vivis con vuestros padres o bien q compartis piso con alguien y vuestro alquiler os queda bajisimo,q no supere los 300e y x supuesto q no tengais ningun prestamo.En fin q vuestros gastos no superen 300e,sino os pediran un aval.Se me olvida deciros q mi sueldo esta sobre los 1000e.Tambien hacen la valoracion de a como se os quedarian las letras del piso,q a mi se me quedan en 395 con la ayuda de los 55e,q puede q para el año q vien varie a + o a -.En definitiva,q si ganais sobre 1000e y solo teneis q pagar los 350 o 400e de piso no vais a tener ningun problema.Espero q este os orinte un poco.
 
P
pirolusita
10/12/2008 22:02
Hola a todos, Chueco el certificado digital te lo sacas con el nuevo DNI, que lleva un chips, también en la casa de moneda y timbre, que te dan una tarjeta que al igual que el DNI, con un lector de tarjeta incorporado al ordenador por un puerto USB e introduciendo un pin tienes acceso a documentación tuya, como el caso de el expediente de la junta de Andalucia sobre las ayudas que has pedido.
Yo creo que más que emvisesa que ya dieron su aprobación cuando nos elegimos piso, sería la Junta de Andalucia con las ayudas, por lo menos eso tiene más sentido.
 
S
SanBernardo
09/12/2008 20:45
Hola Aredhel efectivamente hasta que no tengamos las llaves no pagaremos hipoteca lo que pasa es que parece ser que nos estan llamando a todos revueltos porq los que tienen seguro la hipoteca porq sus condiciones economicas sean buenas pues se lo dicen y les avisan luego ya cuando nos vayan a entregar para firmar todos juntos, y los que tenemos ingresos bajos pues estudian nuestro caso y asi si tienen que pedirnos avalista tienen más tiempo pa solicitar los papeles.
lo dicho suerte a todos y ya nos contareis durante los proximos dias.
 
Aredhel
Aredhel
09/12/2008 00:10
jo,esto me parece todo tan raro...:s n oentiendo que los bancos llamen a los que emvisesa ya han dado el visto bueno del principio,si ya hemos firmado,se supone que ya nos dieron el visto bueno no?además si dan elv isto bueno,supongo que primero serian los casos mas faciles no?Y sin embargo SanBernardo es un caso dificil.
Lo de la hipoteca,yo pienso que aunque te la concedan,se empezara a pagar una vez firmemos y todo,para que todo el mundo vaya al corriente no? no creo que porque a algunos les den la hipoteca primero empiezen ya a pagar no? XDD No se,yo la verdad que me viene muy bien que se me retrase un poco,porque acabo de sacarme el carnet y buff...
Suerte!!!

Aredhel ^^
 
S
SanBernardo
08/12/2008 21:58
Hola
pirolusita estan llamando del banco con tanto tiempo pa poder pedir avalistas y todo eso, pero no te preocupes que si ellos ven clara tu situación te dicen en el momento que no tienes problemas y aunq no firmas nada oficial que les comprometa me dijeron que una vez que te digan que si no importa lo que tarden luego los pisos, otra cosa es que tu situación, como la mia, sea dudosa y entonces imagino que apuraran al máximo, pa darnos la hipoteca, pero espero que no, y que cuando salgas de alli tengas un si por respuesta.
suerte a todos y ya nos contareis esta semana.
 
C
chueco
07/12/2008 18:42
hola pirolusita me puedes decir com se puede conseguir un certificado digital. gracias
 
I
Ir a Berme
07/12/2008 14:40
Porque una vez finalizados, tienen que tramitar cédula de habitabilidad y demás. De ahí los 3 meses...
 
P
pirolusita
07/12/2008 09:53
Hola a todos, que bien que cada vez seamos más!!!
Ayer me pase por los pisos y estan ya a punto de caramelo, yo no le daba más de dos semanas. Las farolas de dentro ya estan puesta, los porterillos de cada portal también incluso una luz para cada porteria bastante fea. También han puesto un piloto rojo en cada puerta de aparcamiento. Queda los porterillos de las cancelas,tapar dos de las 4 calicatas que hiceron paran unir las tuberias de saneamiento de los bloques con la red principal, las otras dos ya tienen el cemento y queda arreglar el acerado y la calle. Así que como veis, a esto no le queda ná!!!!!!!!
Por otro ya tengo el certificado digital y me he metido para ver mi expediente, sale que me lo revisaron y aceptaron el 28 de noviembre, así que espero que en esta semana me llamen los de cajasol, aunque tengo una duda, te lo revisan ahora y deciden darte la hipoteca ahora?? aunque los pisos no los den hasta marzo/abril??, no hay muchos meses por delante...
 
C
ConILusiOn
05/12/2008 20:02
Sí, en la encarnación
 
I
Ir a Berme
05/12/2008 16:29
Ya tengo cita para el 12 ya os cuento...
Una cosita, se me olvido preguntarlo para confirmar:
¿es en la sucursal de la Encarnación, verdad?
 
C
ConILusiOn
04/12/2008 22:02
Ah, y la directora de Cajasol, Margarita, es estupenda. Ella sí que lo sabe todo, todo y todo. Id con una buena chuletilla con todas las dudas, y ella os las resuelve todas. Chao.
 
C
ConILusiOn
04/12/2008 21:57
HOla a tod@s!

Por fin me decido a escribir. Os descubrí hace un par de semanas y estoy enganchada al foro. Muchas gracias por toda la información y por las fotos,son geniales.
A mí ya me han llamado del banco y ya tuve la entrevista con ellos. Mi piso es de los pequeños y no he tenido problemas. También me dijeron que Cajasol solo llama a aquellas personas a las que emvisesa les ha dado el visto bueno. Imagino que luego tendrán que estudiar un poco más a fondo los casos más complicados (pedir aval, etc), pero en principio creo que si emvisesa da el visto bueno, ellos también.

Un saludo.
 
S
SanBernardo
02/12/2008 19:34
hola a todos!!! me alegro de que ya os vayan llamado del banco, a ver si hay suerte y pronto me decís que os han concedido la hipoteca, que me hará mucha ilusión. Yo sigo esperando a que me llamen a ver que pasa conmigo pero parece ser que va pa largo, lo último que supe fue lo de los seguros de vida y hogar que ya se los mandé firmados. Preguntad si podeis cuando os calculen el porcentaje famoso, como está el euribor, cuando yo fui el mes pasado me aplicaron para hallarlo el 5.25, aunq me dijeron que el real era 5.09, espero que ahora sea menor.
Marahook, para ir a la plaza san andrés, sabes cual es la calle orfila? bueno si te metes por detrás del mercao de la encarnación a la izquierda llegas, y si no te vas a la calle laraña y cuando te encuentres un bar que se llama baco o bacalao no me acuerdo pues justo la calle que sale de frente todo resto, pasas una primera placita que es donde está la iglesia de santa marta y justo a la espalda de ella está san andrés. espero haberte aclarado algo.
Bueno espero recibir pronto noticias vuestras, paciencia y suerte a todos.
 
C
chueco
01/12/2008 16:00
hola chicos!hoy me he pasado por la obra,las rejas de entrada y del garaje son horrorosa se podian haber esmerado un poquito mas ,veo q van muy lento porque la ultima vez q fui hace 1 mes aprox. estaba igual, la unica diferencia son las rejas y creo q en 1 mes eso es muy poco, las otra manzanas de nuestro sorteo estan acbadas y son del mismo tiempo, no quiero ser pesimista pero esto va pa largo.
 
Marahook
Marahook
29/11/2008 17:22
Cual es la direccion exacta de la plaza de San Andres?Es q yo me lio un monton con las calles.
 
Marahook
Marahook
29/11/2008 17:15
Buenas,a mi tambien me han llamado de Caja Sol,el Lunes llamare para pedir cita y en cuanto sepa algo os cuento.
 
I
Ir a Berme
28/11/2008 19:04
Hola, hoy me han llamado de Cajasol para que vaya preparando papeles...
Una vez que lo tenga todo me ha dicho que llame para pedir cita.
¿Os ha llamado alguno más?
 
S
SanBernardo
26/11/2008 21:03
ah! se me olvidaba el que vaya a la pza san andrés que lleve ademas del dni la copia del contrato que firmamos con emvisesa pa ver el numero de expediente.
Tambien se puede ver por la pagina de la consejeria de vivienda y ordenacion del territorio si teneis certificado digital y asi no teneis que desplazaros hasta allí, yo no lo tengo.
 
S
SanBernardo
26/11/2008 21:00
Hola chicos!!!
Marahook, a mi me dijeron en la junta que en el momento que el expediente esté aprobado no hay problema porq las circunstancias cambien, porq ellos ya no lo vuelven a revisar, y es emvisesa quien tramita las subvenciones ante la junta, excepto la de los 1000euros de notario que esa si tienes que solicitarla tu cuando tengas firmada las escrituras, asi que como mucho te pueden poner problemas con esa pero con la de los 10300 no creo porq seguro que los expedientes los aprueban tos antes de marzo. De todas formas si puedes pasate por la pza san andres o manda a alguien con tu dni y que pregunte por tu expediente, y toas las dudas que te surjan a mi me atendieron muy bien.
Lo del IBI es una subvencion que da el ayuntamiento a toas las vpo nuevas que consiste en pagar la mitad de contribución los tres primeros años desde que escrituremos. Lo tenemos que pedir nosotros rellenando una solicitud y llevando copia de escritura, en una oficina del ayuntamiento que hay en pza encarnacion. Es importante pedirlas en cuanto hayamos firmao porq si llegamos a pagar algun recibo del ibi antes un año que perdemos.
ah! la subvencion de los 10300 me dijeron en el banco que nos la ingresan en la cuenta de la hipoteca dos meses despues de haber firmado.
Espero haberos aclarado algo, aunq no sé si me he explicado bien.
 
Marahook
Marahook
26/11/2008 15:59
Ah!Se me ha olvidado contaros,q en los cuartos de baño,tenemos un foco,uno en cada uno,en la cocina tambien hay uno solo.En el salon,van dos focos de luces,en los cuartos uno y en el pasillo van dos y me parece q en la entrada va otro pero no estoy segura.Lo digo x las fotos q he puesto q hice algunas de los techos para q se vieran donde van.Espero q os ayude.
 
Marahook
Marahook
26/11/2008 15:51
Sobre las subvenciones para menores de 35,alguien sabe si eso se hace efectivo cuando firmamos el contrato de la casa o es despues cuando firmemos para la entrega de llaves?Es q yo cumplo 35 a finales de Marzo y como sea a la entrega de llaves para mi es una putada.En cuanto a las puertas de garage el hombre de alli me dijo q son varias puertas,algunas de entrada y otras de salida y q habian puesto "esas rejas y puertas del garage"xq van a juego con las rejas de las plantas bajas q son lo primero q pusieron.El jefe de obras quiso cambiarlas xq tampoco le gustaron,pero el q las puso dijo q era demasiado trabajo cambiarlo todo.Asi q vecinos,eso es lo q hay.
 
Aredhel
Aredhel
25/11/2008 23:57
La verdad que las puertas un poco si que dejan que desear...y espero que pongan otros numeros porque esos pequeñitos cerca del pomo...:S
Hoy dando las clases prácticas del coche me pase por alli,el profesor queria ver los pisos XDDD y las puertas de garage se ven estrechas y largas :S pero bueno,a todo se acostumbra uno.Lastima que fui de noche y alli hay mas poca luz que todas las cosas xD
A mi me gustaria poder pasarme para preguntar pero tengo todas las semanas ocupadas :( a ver si cuando me den los 6 diitas que me quedan de vacas me puedo pasar.

Lo de IBI 50% puedes explicarlo un poco?es que yo no tengo ni idea y ni siquiera lo habia escuchado.
Marahook gracias por las fotos!!!Vaya patio que tenemos ^^

Aredhel ^^
 
S
SanBernardo
25/11/2008 20:53
Hola a todos!!!
La verdad es que lo de las rejas... ufff! que feas, pero bueno, yo me conformaría con que cumplan su función, cierren y abran bien ; por cierto las puertas del garaje son muy chicas no?, no me imagino entrando por ahí. Aunque como dice Aredhel, yo me conformo con que me den la hipoteca. Ya os conté todo lo que sabia del banco, que mi caso era de los de estudio, asi que me queda esperar... Lo único nuevo es que me han mandado un papel para que lo firme como comprometiendome a hacerme el seguro de vida y de hogar con ellos, sin eso ni estudian el caso asi que...Pero me han dicho que no es el contrato que eso lo firmamos cuando firmemos la escritura, el mismo dia.
El otro dia estuve en pza san andres y lo recomiendo, me informaron muy bien de todo, además si vas tu en persona o alguien con tu dni, pueden mirar el estado del expediente a ver si ya está aprobado o no, el mio si que lo está, desde principios de noviembre, asi que ... habrá muchos que aún lo estén revisando, pero al menos si lo sabes te quitas otro comedero de cabeza.
Me contaron a las subvenciones que optamos:
-tenemos IBI 50% los tres primeros años, se solicita con las escrituras firmadas en pza encarnación
- lo de los 50 euros mensuales para menores de 35 hay que volver a solicitarlo cuando paguemos la cuota 48 (o sea a los 4 años) y no a los 5 como me dijeron en emvisesa.
-y los 1000 euros de notario hay que solicitarlo en cuanto firmemos.

Eso si si vais teneis que ir temprano para coger numero a partir de las 9 aunq empiezan a llamar a las 10 si no ...está más dificil pillarlo, a mi me ha costado dos viajes.
Bueno tendremos que tener paciencia con lo del banco a ver cuando podemos decir que TENEMOS PISO!!!.
ah!Marahook muchas gracias por las fotos nuevas.
 
I
Ir a Berme
24/11/2008 22:48
Yo soy del 10, por eso preguntaba.
Del banco no se nada aún.
 
Marahook
Marahook
24/11/2008 19:00
Hola Ir a Berme,soy del bloque 9 y tu?Alguien tiene noticias nuevas del banco?A mi todavia no me han llamado.En cuanto a lo de las puestas del garage y de la calle a mi si me importa xq me esperaba algo mas,como x ejemplo las q han puesto en la manzana 10,q estan mucho mejor.
 
I
Ir a Berme
24/11/2008 17:34
¿ Marahook, de que bloque eres?
 
Aredhel
Aredhel
24/11/2008 00:26
Yo la verdad...que lo que quiero es que me concedan la hipoteca,me da igual que las puertas parezcan de zoo o de carcel XDDD de todas formas no es algo que vayamos a ver cada 5 minutos ni nada de eso...además todo no iva a ser bonito :P.

Aredhel ^^
 
Marahook
Marahook
23/11/2008 19:01
Hola vecinos,hoy me he pasado yo y he conseguido hacer unas fotos.Las voy a colgar en la galeria y la verdad q coincido con vosotros,x Dio,Q REJAS!y las puertas del garage no se quedan atras!
 
I
Ir a Berme
23/11/2008 15:10
Hola, dije que no iba a ir pero al final he ido hoy..., el novio me obligó que para eso paga.
Deciros que he entrado dentro del patio y la verdad queda más bien poco. En la parte central ya están puestas las palmeras y todo, quedaran poner las farolas y los bancos.
Hay 2 pergolas, partes este-oeste. Con jardineras de hiedras para que vayan creciendo de aquí al verano.
Los depósitos de agua de las placas solares, nos lo ha cambiado por otros mejores (la verdad un detalle).
Como dijo pirolusita, los números de los portales están casi todos puestos, la verdad quedan bonitos con el suelo de mármol... Quedan las puertas y los porteros automáticos.
En cuanto a las puertas de los garajes y las rejas están puestas, y estoy de acuerdo con pirolusita, parecen del zoo, (serán para que las fieras no nos escapemos). Según nos dijeron en principio pensaron en cambiar y poner otras pero al final se han quedado estas. Bueno, se pueden pintar.
Están ya limpiando los pisos y cerrándolos, es decir que lo que queda es lo que se ve.
A ver si acaban de unan vez...
 
Marahook
Marahook
21/11/2008 20:07
Hola Chueco,parece q vamos a ser vecinos,xq yo soy del bloque 9 y del 4ºA.Alguien sabe alguna noticia nueva?
 
I
Ir a Berme
19/11/2008 20:22
Parece que ya queda menos, avisa cuando lo veas acabado del todo, porque hasta entonces no pienso ir...
A ver sí a final de mes consta ya como terminada...
 
P
pirolusita
19/11/2008 20:03
Hola todos!
Ya estan puestas las puertas de los garajes y las rejas de entrada, que tienen toda la pinta de ser las que había antiguamente en un zoo, el patio se ve enorme y ya estan poniendo los números de las portales
 
C
chueco
17/11/2008 18:14
gracias juanan por la informacion no tengas dudas de q lo vere por cierto no lo he dicho ante soy del bloq 9 4d o c ahora mismo no me acuerdo de la letra, seguro del cuarto vistas a la calle irlanda
 

Fin del hilo
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