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C
casicasi
28/11/2009 11:45
buenos dias, yo He tramitado lo del IBI por mi cuenta, fui a la plaza de la Encarnacion con la copia de la escritura y rellene una hoja que me dieron es ese  momento, no hiza falta nada mas, y es que en mi caso me dijeron que el tema del IBI tenia que tramitarlo cada vecino de forma particular
 
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I
Ir a Berme
27/11/2009 22:52
Hola chicos, os doy información varia:

1º Me puse en contacto con Emvisesa por el tema del IBI, por lo visto me comentaron que estaba habiendo algunos retrasos. De todas formas sí para el año que viene no se aplicara la reducción sería para los 3 años siguientes.
Me comentaron que sí lo estan tramitando ellos, no se puede tramitar por otro lado, no sirve de nada.
En mi caso que me comprobaron mis datos y me dijeron que estaba tramitado y que seguramente me llegaría la factura atrasada por esta misma razon que me esperase.

2º A mi me han estado llegando todas las facturas estimadas, de hecho la primera la reclame. Pero como la siguiente me llegue estimada, voy a reclamar otra vez , serían ya 6 facturas estimadas. Por ley nos tienen que ver el contador todos los meses, sino, nos van a cobrar la diferencia despues y no las van a clavar...

3º Todavían quedan algunas viviendas vacías, pero no muchas...

Un saludo a todos.
 
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MONTEQUINTO
23/11/2009 09:08
Buenos días, me podeis decir y existen muchas viviendas vacias en los distintos portales, pues me han llamado de emvisesa y me hablan de Pino Montano y Bermejales para hacerme ofrecimiento de vivienda por encontrarme en la reserva.
 
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Aredhel
Aredhel
23/11/2009 06:58
Hola chicos,yo pense que lo del IBI estaba ya tramitado por ellos... :S habrá que ir a informarse o a arreglar los papeles...
Respecto a las placas solares,yo del bloque 12 si funcionan, teneis que poner las 3 llaves abiertas,la forma en las que esten abiertas,es poniendolas en la misma direccion donde esta el tubo, y la mejor forma de probar que funcionan es apagando el gas,yo loproe incluso sin termo,porque me lo tenian que poner XDDD y si funcionaba, pero os aviso,hay que echarle tiempo....bastante tiempo.
En mi reunion de comunidad dijeron que ahora mismo,con las placas solares,habia agua caliente hasta la 1 de la noche o asi,pero eso pues cambia...ahora hace mas frio y si encima vive mas gente...

Yo del agua no tengo ni idea,creo que cobran cuando les da la gana,aunque creo quee s cada 3 meses,de todas formas SanBernardo,45 euros me parece una burrada.

Como llevais ustedes lo de la luz? os viene una factura estimada y otra real?A mi es que desde que le di el altatodas las facturas que me mandan son estimadas,y segun me han dicho,pueden tardar hasta 1 año,en enviarme la real,cuando le incluyan al tecnico la ruta...como os viene a vosotros?

Un saludin y gracias :P

Aredhel ^^
 
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SanBernardo
22/11/2009 20:14
Hola Angeri, muchas gracias por la información, tendré que intentar escaparme un dia o mandar a alguien por lo que pueda pasar, más vale prevenir.
Y respecto a lo de las placas a ver si nos informan.
Oye por cierto sabeis cada cuanto tiempo nos cobran el agua??? es que aún no me ha llegado la factura pero me han cargao en el banco un recibo de 45€ eso es normal?? me parece caro porq aun no vivimos alli, pero no sé cuanto es lo normal y en casa de mis padres los contadores son comunitarios asi que no hay forma de compararlo.
 
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Angeri
22/11/2009 12:27
Hola vecinos, con respecto a la bonificación del 50 % en el recibo del IBI comentaros, que yo lo he tramitado en la plaza de la encarnación en el numero 24 en la segunda planta.  A mi envisesa me comentó que lo tramitarian ellos, pero eso le comentaron a otra promoción de viviendas y la entregaron fuera de plazo y han perdido un año de bonificación.

Hay que llevar:
- fotocopia de las escrituras
- fotocopia de la Cédula de Calificación Definitiva de VPO. (esta hoja viene dentro de las escrituras)
-Rellenar el impreso que te dan por duplicado y tu te quedas con una copia sellada.

Hay de plazo para presentar la solicitud hasta final de este año.
 
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ConILusiOn
20/11/2009 17:47
HOla!
HOy he llamado al administrador y me ha dicho q con el tema de las placas solares, hay q abrir las 3 llaves q hay encima del techo de la cocina. Dice q esta semana han estado comprobando la instalación de las placas de los bloques del 1 al 6, y la semana q viene siguen por el resto de portales.
Con respecto a lo del ibi, dijeron q se encargaban ellos.
Un saludo.
 
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BenGunn
20/11/2009 08:51
Hola SanBernardo,

Tengo el mismo problema con el agua caliente. En la reunión del bloque 4 nos dijeron que las placas estaban operativas y había gente a la que le funcionaba, pero he abierto todas las llaves (como indican las instrucciones que nos dieron en el maletín) y sigue tirando siempre del gas. Estaba pensando que era problema de mi instalación e iba a comunicarselo a Emvisesa...

Un saluldo
 
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SanBernardo
18/11/2009 20:19
Hola chicos que tal todos?? tengo una duda alguien ha solicitado lo de la subvencion del 50% del IBI??es que yo entendí que al final eso nos lo habia tramitado emvisesa, pero el otro dia mi vecina me dijo que ella habia a echar los papeles y que se los aceptaron y no le dijeron nada de que emvisesa lo hubiese solicitado, asi que no sé, porq no quiero perdermela, supone pagar la mitad del IBI  durante 4 o 5 años  pero hay que solicitarlo antes de que te venga el primer recibo. No sé si alguien lo sabe os agradeceria información, sé que nos podemos informar en la plaza de la encarnación en una oficina que hay del ayuntamiento al lado de una libreria, creo que es rayuela, pero claro sólo por la mañana y no me puedo escapar del trabajo ningun dia ni mandar a nadie. Espero que sepais algo del tema y podais informarnos a todos.
Respecto a las placas solares en la reunion dijeron que ya funcionan pero la verdad es que yo cada vez que enciendo el termo tira del gas, no veo que las placas funcionen, no sé un vecino dijo en la reunión que tenemos que abrir el falso techo de la cocina y que ahí hay 3 o 4 llaves como las llaves de paso, al parecer y que las tenemos que abrir todas, pero yo de momento aunq lo he hecho creo que no me funciona.
Muchas gracias.
 
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ConILusiOn
18/11/2009 18:47
Gracias, BenGunn por lo del mando del garage (creo q necesito comprarme un gps para llegar....)
Un pregunta importante con el tema de las tuberías de la cocina: al hacer el diseño de la cocina, resulta q tienen q subir la tubería del termo, pq va justo detrás de la lavadora. Tenéis el mismo problema? q váis a hacer? quién os lo hace: cointra, la empresa del termo?
El hueco de la campana también os lo tienen q mover? a mí sí, pq la han puesto muy pegada a la pared...
Un saludo.
 
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BenGunn
16/11/2009 16:42
El mando lo puedes comprar en Joma Automatismos (c/ Honk Kong 3, Sevilla Este), llevando el DNI, en horario de 16 a 18 h y los viernes de12 a 14.
Por lo que a nosotros nos comentó el administrador, el mando tiene un código único o algo así y solo se les puede comprar a ellos.

Un saludo
 
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C
ConILusiOn
14/11/2009 12:47
HOla!
He perdido la llave magnética del garage.... ¿sabéis dónde puedo comprar el mando? ¿El administrador había dicho un sitio donde eran más baratos?
Y el teléfono de emvisesa de la c/bilbao, ¿alguien lo tiene? Es q me han hecho una copia del llavín del ascensor (bloque 5), pero sigue sin funcionar....

Un saludo.
 
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wilows45
03/11/2009 13:51
Hola Natasp, perdona no haberte contestado antes, yo no soy de reserva, firme cuando me tocó con el nº 58,  pero por problemas con la hipoteca ya solucionados, he firmado las escrituras el pasado dia 29/Sept/2009, así que lamento no poderte ayudar.
Me han colocado el gas y el termo va bien, pero no veo porque salta siempre ponga la temperatura que ponga, no funcionan aún las placas de energia solar, para calentar el agua? me comunico el inspector de gas, que creía que hasta que no hubiesemos viviendo el 80% creía que no funcionarian. ¿Sabéis algo?



Feliz dia a todos.

PDT: Sabemos algo de los huecos para los AACC.
 
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mareye
29/10/2009 10:09
hello vecinos, angeri muchas gracias por lo de la reunion mi novio y yo lo leimos pero no me acoradaba de que día era, yo tb tengo la notaria en Rapublica Argentina, y me dieron las copias de las escrituras a los 2 meses de tener el piso, las escrituras reales no te la dan hasta que no se pague la hipiteca completamente, Piscina ¿? donde ¿? ....subir la comunidad...uys x dios el caso es pedir.....un saludo vecinos, espero que los pisos los tengais chapó ya sin desperfectos ni nada.
 
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Angeri
28/10/2009 00:41
Hola Aredhel, yo con el tema de la escritura estoy igual que tu, mi notaria es en Republica Argentina, y al día de hoy no sé nada, a mi me comentaron que tardarían en darnos las escrituras unos dos meses y vamos hacer 5 meses que tenemos los pisos!!!! 
Saludos, por mi ok con tema de la piscina!!!
 
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Aredhel
Aredhel
27/10/2009 23:10
Holas,pues no SanBernardo,mi notaria esta en republica Argentina :S yo pense que todo el mundo la tenia alli,tendre que llamar alli o a emvisesa a ver si me informan porque no tengo ni idea.

Lo de la comunidad no creo que la suban, pero si la haran sgeun los estatutos, osea que quien tenga 3 habitaciones,garage y trastero,pagara mas comunidad que quien tenga dos habitaciones y garage (como seria mi caso) hombre,sinceramente yo quiero porque pagaria menos,aunque sean 2 euros al mes menos,algo se nota XDDD supongo que la intercomunidad seguira siendo 15.

Empezamos ha hablar de poner piscina? XDDDDDD

Aredhel ^^
 
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A
Angeri
27/10/2009 22:32
Hola Mareye, la reunión de nuestro Bloque es el día 4 de noviembre a las siete de la tarde, en el tablón de anuncio donde esta los buzones viene, y dentro del ascensor tambien esta puesta, nos vemos el dia 4. Saludos
 
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SanBernardo
27/10/2009 21:17
Hola Aredhel, lo del notario lo recogí el mes pasado, no te lo ingresan en el banco, a mi me mandaron un sms al movil diciendome que me pasara por la notaria, la mia está en plaza nueva, imagino que la tuya tambien no???. Bueno me pasé por alli y me dieron una copia de las escrituras, esta vez si, sellada por el registro, hacienda, etc,etc, y me dijeron despues de desglosarme los gastos que de los 900€ que nos pidieron habian sobrado 9€ asi que me vine con mis 9€ y con cara de tonto, pero en fin... que les vamos a hacer. Al menos aun nos tiene que llegar la subvencion de los 1000€ que por lo que se ve va pa largo.
La reunión se que es el dia 5 porq han puesto un papel en mi bloque, bloque4, no sé como estará la cosa en el resto pero imagino que dia arriba dia abajo serán todas por ahora porq entre el orden del dia estaba informe de los gastos y acciones llevadas a cabo ante emvisesa y correos y como no, FIJAR LA NUEVA CUOTA DE COMUNIDAD PARA EL 2010, o sea que me imagino que el administrador nos propondrá subir la cuota, claro, todo se traduce siempre en pagar, ufffffffff!
 
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mareye
26/10/2009 18:19
hol vecinos, alguien sabe cuando es la reunión del bloque 11 ¿?
muchas gracias
un saludo
 
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natasp
26/10/2009 11:49
hola wilows45, yo estoy pendiente de q me llamen para firmar las escrituras y q me entreguen las llaves y os leo de vez en cuando. si no es mucho preguntar cuando firmaste tu los contratos con envisesa? yo a final de junio y se supone q deberian llamarme en breve no? yo tenia el 408 de reserva, por si va por ahi, cual tenias tu? muchisimas gracias xq estoy deseando mudarme!
un saludo
 
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Aredhel
Aredhel
26/10/2009 07:10
SanBernardo,ya te han dado lo del notario?al final que?hay que ir a pedirlo o te lo ingresan en el banco?
Y lo de la reunion,te han llamado o es que teneis puesto alli algun papel? es que a mi no me han llamado y yo hace dias que no me paso por alli,la verdad es que no me gustaria perdermela.
Lo de los mandos-...yo la verdad es que lo flipe desde un principio...pero bueno,como hablaban de cambiar el sentido de entrada y salida de los garages...yo no se hasta que punto va lo de la llave la verdad.
Y lo del sorteo yo no se como va...depende del numero que tuviera tu vecina de reserva,y del numero por el que vayan llamando,por ejemplo,a mi suegra le mandaron el otro dia una carta,de los de pinomontano ya construidos,sorteo de 2007,estaba casi la 2.000 en la lista de espera,pero ponia que le habia tocado,pero no va por igual supongo en todas las promociones,podria llamar y preguntar si ya se han dado todos,o a ver si le pueden decir porque numero de reserva va,quizas eso si se lo digan :P

Aredhel ^^
 
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S
SanBernardo
24/10/2009 20:19
Hola chicos, Aredhel y ConIlusion,  gracias por las direcciones de las lamparas, iré a echar un vistazo.
Con respecto a lo del termo, imagino que no hay que tenerlo funcionando pa poder usar las placas, pero no tengo mucha idea porq yo llamé al técnico para que me lo pusiera y ya de paso para que me quitara la tuberia que va hasta donde debe ir la cocina pues alli he puesto inducción y no queria tenerla detras del mueble.
willows45, por tu mensaje imagino que estabas de reserva y te acaban de dar el piso, no?si es asi enhorabuena y bienvenid@. Por cierto si eras reserva que número tenías? es que mi vecina estaba en la lista de reserva y no la han llamado aún y está que no vive porq no sabe si aún tiene opciones o ya estan todos los pisos adjudicados.
Respecto a los AACC el espacio para ponerlos está en la azotea, son unas placas de cemento pero hasta que no te lo ponga el técnico no sabrá cual es la tuya porq no están marcadas tienen que mirar los cables.
La reunión, al menos de mi bloque, bloque 4 es el dia 5  a las 8 en primera convocatoria y a las 8.30 en segunda, el resto no sé si será igual.
En cuanto los mandos lo suyo seria que fueran más baratos porq a una compañera mia en pinomontano se los han dao directamente, si, si, cuando me lo dijo pensé que era la llave azul igual que la nuestra pero no, es el mando y se lo dieron con todas la llaves el dia de entrega sin pagar un duro. No sé tengo la sensación de que nos estan tomando el pelo, nos está costando todo mucho más caro,además del mando a mi me ha devuelto el notario 9€ y a ellos 50€ . Se creeran que la zona se corresponde con el poder adquisitivo y estamos tos fritos de tanto pagar.
bueno espero que pronto nos veamos por alli.
 
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wilows45
22/10/2009 19:05
Buenas tardes vecinos, ya me han dado el piso y ahora estoy como imagino estaríais todos, que si agua que si gas, etc. etc. mañana me vienen a mirar inspeccionar el gas, tocaremos madera para que el famoso termo funcione,
de la reunión se sabe algo? y del hueco para la instalación de los aparatos de AACC ??
Gracias por todo, espero nos veremos en la próxima reunión.

Saludos a tod@s

PDT: No podríamos unirnos varios y comprar los mandos de los garages mas económicos?


 
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ConILusiOn
21/10/2009 12:25
HOla!
Ya parece q vamos todos más avanzados, menos mal.
Con respecto a lo del mando del garage, ¿dónde había q ir a comprarlo?
Y con respecto al termo y a las placas solares, ¿es necesario tener el termo en funcionamiento para  q funcionen las placas? es q yo de momento no voy a poner el gas, y no sé si es obligatorio tener el termo encendido para q controle la temperatura del agua de las placas. Help me, please.
Por cierto, no me funciona el llavín del ascensor. Soy del bloque 5. Alguien ha tenido algún problema?
Con respecto a las lámparas, hay una tienda muy grande en san gerónimo, entre la carretera del cementerio y una calle q va a las torres nuevas, está de esquina, y también se puede llegar por el lateral del carrefour; hay otra en el polígono store, pero no sé el nombre.
Un saludo, vecin@s!
 
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Aredhel
Aredhel
19/10/2009 22:31
Hola SanBernardo,yo las lamparas las compre en una tienda de un poligono,no recuerdo el nombre del poligono,pero es donde ta los donuts,esta casi justo al lado,se llama Canelo creo,hay muchas cosas guapas tambien de decoracion,y muchos estilos diferentes de lamparas,y baratas y caras por supuesto,seguro que alli encuentras alguna guapa ^^

Yo la llave esperare,porque si decian que querian poner dos puertas de entrada y dos de salida...:S por cierto,no era ya mismo la reunion de comunidad?creo recordar que dijeron Septiembre u Octubre.

Yo aun sigo esperando que me arreglen el tema del pu** termo...estoy hasta los ovarios ya,es que hasta que no me lo pongan no puedo poner la cocina afus :(

Aredhel ^^
 
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S
SanBernardo
19/10/2009 21:53
Hola chicos imagino que algunos ya estais viviendo alli, que habeis hecho con lo de la llave electronica del garaje??? es que ponia que si la comprabamos hasta diciembre nos salia más barata y a partir de enero otro precio, yo no sé que hacer porq la verdad es que el garaje aun no lo he estrenado porq como mi puerta de entrada siempre estaba rota...no me fiaba de meter el coche no vaya que luego no pudiera salir. Alguno la habeis comprado ya? funciona bien?.
Por cierto, alguien ha puesto ya las lamparas o conoceis algún sitio donde comprarlas??? es que aún no las he visto y no tengo ni idea de por donde empezar, la verdad es que no soy muy amiga de las lamparas.
bueno vecinos, saludos a todos y ya mismo nos veremos por alli.
 
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mareye
14/10/2009 16:48
hola vecinos, que es lo de las placas solares ¿? ya están en funcionamiento ¿?
teneis alguno poca fuerza del agua cuando encenddeis el termo ¿?
saludos
 
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Ir a Berme
05/10/2009 22:28
Saludos.

¿Como es lo de las placas solares? todavía no me he enterado como funciona
 
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pirolusita
05/10/2009 21:48
Buenas !!!

ya funciona el correo
 
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P
pirolusita
04/10/2009 22:13
Buenas a todos!!

Yo también he puesto la persiana y las mosquiteras con el señor de Alcalá, la puse una hora antes que Aredhel,  jjjeeeejjee, y estamos muy contentos.

Ya estan funcionando las placas, no?. Me tiene desesperada el motor de los gases del garaje, soy un 4 y el ruido es infernal
 
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Angeri
04/10/2009 13:11
Hola vecinos,

Muchas Gracias, SanBernardo y Aredhel, por vuestra información sobre las persianas, intentaré llamar esta semana para ponerla ya mismo, yo soy del bloque 11, yo estado dando vueltas por la manzana para ver las persianas que han ido poniendo los vecinos, pero las únicas que me han gustado son las que habéis puesto vosotros, que van muy bien con la estética del edificio!!!!

Saludos
 
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BenGunn
04/10/2009 12:46
Hola San Bernardo, como dice Aredhel tu decides la cantidad por la que aseguras el piso. Ten en cuenta que no es solo cuestion de facturas (cocina, muebles, etc), sino también otras cuestiones más dificiles de evaluar, al menos para mi, como ropa, decoracion, etc. Mejor hacer una estimación por lo alto y asegurar por esa cantidad, pensando en lo que puedes llegar a tener durante el próximo año. Si aseguras la casa por menos valor del que realmente tiene incurres en "infraseguro" y puedes tener problemas en caso de tener que hacer uso del seguro.

Por cierto, una pregunta para los que han dado de alta el teléfono: ¿Necesita Telefónica entrar en los recintos de telecomunicaciones del garage? ¿Quien tiene la llave de estos recintos, los presidentes de comunidad o el presidente de la intercomunidad? Ahora está de oferta el alta gratis y quiero aprovecharlo.

Saludos
 
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Aredhel
Aredhel
03/10/2009 00:16
Hola chicos,pues si,ese hombre es el mas barato,yo las he puesto hoy :P (bloque 12,bajo b)y son iguales,yo lso precios que pide fueron 592,480 y el me salia por 370...asi que ya me direis xD

Lo del seguro del contenido,creo que es como tu quieras...osea,no tienes que llevar facturas ni nada,tu vas y dices,quiero asegurar mi piso por 20.000 E,por poner un ejemplo,quizas te ha costado menos o incluso mas...pero eso lo decides tu,cuanto mas alto,mas pagas,pero mas te dan en el caso de que pase algo...
Yo esperare a tenerlo ya todo,para hacer un calculo medio,ya que tengo todas las facturas hasta el momento,y ya vere si para els eguro hay algiun tipo de tarifa o algo asi xDD

Aredhel ^^
 
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S
SanBernardo
02/10/2009 21:17
Por cierto alguno a asegurado ya el contenido del piso??? como va eso??? hay que decir cuanto dinero aseguras, llevar facturas de muebles o que??? nos aseguran las placas solares y los aires acondicionados???No tengo ni idea del tema.
 
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SanBernardo
02/10/2009 21:14
Hola Angeri, yo soy del bloque 4 y una de esas persianas que has visto en el 2º es mia, tu tambien eres del bloque 4?, te digo, las persianas son de alcalá, el hombre se llama mariano y su tlf es 677609994, creo que nos costó 70 euros pero no es seguro, porq tambien pusimos las mosquiteras y una cosa eran 70 y otra 65. Si quieres llamalo y dile que es de parte Eli y Raúl te va a poner el mismo precio que a nosotros,que conseguimos ese precio despues de un descuentillo que nos hizo, vamos al menos eso hizo con mi vecino de al lado. Yo no lo conozco de nada pero comparando presupuestos es el mejor que encontré,  nosotros preguntamos en alumnios naranjo alli en el barrio y en un par de ellos por hytasa y san pablo y todos eran más caros, si tu quieres mirar por otro lado....
Respecto a lo de la notaria, efectivamente lo que nos dieron era una copia, ahora nos dan una copia con todos los sellitos oficiales de haber pasado por el registro de la propiedad, hacienda, etc,etc, y cuando acabemos de pagar la hipoteca, dentro de mucho tendremos que ir a cancelarla al banco y volver a pagar para entonces si, tener nuestras escrituras en propiedad. No os hagais muchas ilusiones porq a mi me dijeron que nos iban a devolver un pellizquito y solo me han devuelto 9 euros, muy fuerte pero bueno.
Oye que os parece lo de la puerta de los garajes, un poco fuerte a estas alturas no?ya deberia estar más que arreglada y encima a ver si no nos cuesta el dinero, creo que deberiamos dar bastante caña al administrador en la proxima reunión, porq 1000 y pico euros es una pasta como para que luego no nos lo pague emvisesa. Y lo del bombin de correos un poco raro no? no lo habia escuchao en mi vida.
 
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A
Angeri
02/10/2009 13:35

Hola vecinos,

Con respecto a las escrituras, a mi en la notaria me comentaron que las enviarían por correo, y que tardaria unos 2 o 3 meses, después de la firma, así que creo que estan ya al caer!!!

Saludos
 
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A
Angeri
02/10/2009 13:29

Hola vecinos, alguno de vosotros sois del bloque 4?, o alguien conoce algún vecino de este bloque? es que he visto que en la 2º planta de este portal, hay dos ventanas de cocina que dan a la calle Austria que han puesto las persianas de la cocina, y me han gustado mucho, me gustaria poner la mia igual!!!

Por favor, podeis falicitar los datos de la empresa? gracias, y saludos
 
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M
mareye
01/10/2009 10:27
hello vecinos, me parece extraño que os den las escrituras, porque normalmente las escrituras las dan cuando terminas de pagar totalmente tu vivienda, antes NO, lo se porque mi cuñado trabaja en el registro de la propiedad y se lo pregunte, hasta que no pages el ultimo € de tu vivienda e hipoteca, no te dan las escrituras reales, lo que te dan son las copias, para que las tengas como referencia, nada más.
auqnue bueno contadme si vais a recogerlas....saludos
 
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knija
30/09/2009 15:10
jejeje...es verdad...eran copias!!si es que son tantas cositas, que te vuelves loca! 

bueno,esperaré al mesaje y si no iré a recogerla dentro de unos dias...

saludos.
 
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Aredhel
Aredhel
30/09/2009 13:51
knija,tu misma lo has dicho,copias de escrituras,aun no nos han dado las escrituras originales,las que nos dieron son las copias,y las originales pues nos tenian que avisar para saber cuando ir a recogerlas,lo que no sabia es que mandaran un sms....:S que modelnos XDDD

Bueno,ya nso contaras SanBernardo :P

Aredhel ^^
 
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