Buenos dias. Me han informado que hay algunas viviendas libres, estoy interesada en esta promocion, alguien puede facilitarme los planos, calidades, sobre todo si queda algun atico de dos o tres dormitorios.

Podeis enviarlo a la siguiente direccion

minerva525@hotmail.com

Gracias.

Colillas....chicles...tapones de botellas....estropajos sucios de haber limpiado algo oxidado (con la consecuente mancha para el suelo de mi terraza)...comida de perro....agua que cae de un tendedero chorreando....gente escurriendo la fregona por la ventana de la cocina....mucha porquería que no tenemos por qué aguantar los que tenemos terraza!

Yo también entiendo que pueda haber gente de obra y algo caiga, es normal, pero hay cierta basura que no se cae, se tira.

Qué vergüenza que estemos así!! los bajos y primeros hartos de basuras, escombros.. se hace obra vale es lógico que algo caiga, pero como dice rauleto que se peude hacer con cuidado.

pero ya el colmo es que caigan colillas, que las tiren en sus casas. También me parece fatal que estén tiradas a las entradas de los portales o por la urbanización, que es nuestro hombre!!!!

ana_oscar no eres la unica. Yo vivo en un primero tambien y ya hable con el vecino del atico que me tiro escombro, pero me lo ha vuelto a hacer. Joder, solo hay que tener un poco de cuidado..

Por cierto, no pasa nada por que la gente este en casa por la noche de fiesta o lo que sea, pero por educacion y respeto, creo que a las 3 de la mañana tener la musica a toda hostia no se debe consentir. Todo el mundo entiende que se este hasta tarde, sobre todo en verano, pero creo que los vecinos que el sabado estuvieron de fiesta se sobraron

Hola buenas:

Soy vecino de esta comunidad,vivo en el portal 7 ,y expongo en este comunicado mi indignacion y cabreo por las multiples molestias que estamos teniendo,nuestra terraza es victima de multiples arrojos de suciedad,lo que crea en mi un malestar profundo,a lo que me hace proceder a poner una queja formal en la junta de vecinos,y en la que espero que se tomen medidas porque si no es asi,no permitire mas estas cosas,gracias.

A mi me pasó al principio que me llegaba el agua amarillenta, pero ya no me ha vuelto a suceder. Supuse que sería porque las cañerías son nuevas y estarían sucias.

Pero lo del olor, no sé si será lo mismo, pero a veces, si me acerco al grifo me huele como a gas. Tanto con agua caliente como fría.

BUENAS: estoy quitando la pecera y me faltan unos cuantos azulejos grises,alguien tiene algunos para comprarle?  muchas gracias

Desde ayer me llega el agua, tanto la caliente como la fría, amarillenta, con suciedad y mal olor.

¿Le sucede a alguien más?

Gracias

Hola

pues debe ser que todo el agua caliente me lo llevo yo porque a mi me sale ardiendo el agua yo ya fui a hablar con la presidenta del tema de la administradora y estaba ya un poco arta de todo dice que no la dejan en paz que somos muchos vecinos y no nos puede atender a todos sabeis si se puede poner la maquina del aire en la terrada porque yo he quitado el tendedero y lo tengo que poner en la terraza

BEACHY el alta de proyecta son 130 € supuestamente son 60€ de alta y se supone que los otros 60€ son de fianza. por cierto a nosotros tambien nos huele muy mal el agua .........y la reunion para cuando??????

BUENAS: yo todavia no lo he contratado,pero miedo me da,entre q no sale caliente,todos los gastos q tenemos y encima tambien esto va mal,estamos apañados.....esta todo fatal,aunq esta mañana no me lo podia creer estaba frank empezando a limpiar el campo de matorrales q tenemos¡¡¡increible!!!me podeis decir alguien q vale lo de proyecta,para llamar y contratarlo.muchas gracias

De nuevo me he tenido que duchar con agua fresquita. Aunque en estas fechas quizá se agradezca... ¡Joder, pagamos suministro de agua caliente!

¿Alguien más afectado!

Si yo tambien lo he olido sobre todo en el baño, es mas al principio el agua de la ducha era marron...

Hola vecinos teneis algun problema con el agua caliente me refiero a que huele fatal no se como oxido y un dia llene una botella de agua por confusion y bebi era veneno puro por favor si podeis comprobarlo gracias de todas formas llamare a proyecta no se por q sera un saludo

Laura25:

PROYECTA

Horario de oficina es:
• Lunes a Jueves de 8:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:30
• Viernes de 8:00 a 14:00
Puede realizar cualquier consulta, dar de alta su póliza, o realizar una sugerencia al teléfono
902 092 757 dentro del horario de oficinas.
También nos la puede hacer llegar a través de nuestra página web: www.grupoproyecta.es

Hola vecinos, el otro dia estuve hablando con un vecinos que le habia pedido presupuestos detallados a la administradora porque no le cuadraban las cantidades que estabamos pagando de comunidad.de los 80.000 euros de preuspuesto anual de gastos que se nos dijo en la priemra reunion hemos pasado a 150.000 euros de los cuales 30000 corresponden a

Gastos imprevistos de garajes: 18000 euros

Gastos imprevistos viviendas: 12.000 euros.

Estos gastos independientemente de la partida obligatoria que son otros 8000 que ua tenemos.

Esto para que os hagais una idea nos supone 20 euros mas al mes por vecino.Para que necesitamos esa cantidad de dinero para imprevistos si tenemos todo en garantia 2 años.Ademas con los fondos y con lo que sobre del resto de gastos que esta todo calculado al alza nos sobra.

No obstante si este año aceptamos eso y dejamos en un fondo 30000 euros voto porque se lleven a una cuenta a parte para tenerlo controlado porque de ahi no se deberia gastar nada por el tema de la garantia.Y puesto que no se va a tocar el año que viene espero que si mantenemos los 30000 euros no se siga pagando lo mismo de comunidad.

El tema es facil, a la administradora le conviene tener siempre dienro para no estar pelenadose con nadie.asi paga todo lo que necesitan los vecinosy no se parte la cara con nadie si hay que solictar dinero extra.

Lo suyo seria tener una reunion pronto para que nso explique como se peude pasar de 80000 euros a 150000 asi por la cara....

Nuestra administradora se llama Ruth no se que...si a vosotros os van a asignar esta administradora o todavia teneis la posibilidad de escoger otro administrador de otra empresa, buscadlo rapido y proponerlo ya que desde mi parecer y el de otros por aqui esta administradora y empresa no esta demostrando la profesionalidad requerida. Sino andaos con ojo con el presupuesto y las cuotas mensuales de la comunidad ya que nosotros pagamos bastante por unas viviendas que no tienen piscina ni ningun otro tipo de lujo.

Buenos días,

soy vecino de una comunidad de propietarios de reciente constitución en san sebastian de los reyes. Por lo que he podido leer en vuestro foro creo que compartimos los mismos administradores. Por lo que comentais no pareceis estar muy contentos con ellos... os comento, ayer tuvimos nuestra primera junta y hubo cosas que me parecieron un poco raras, se contrataron un monton de empresas de mantenimiento (entre ellos los administradores estos de Iznart abogados), se nos dijo una serie de cifras y numeros de presupuestos, cuotas y demas, pero por escrito no se nos ha dado ninguna información... Al final de la reunion en ruegos y preguntas, salieron a la palestra algunos temas delicados y ya lo que fue el remate cuando de buenas a primeras decidieron que se acababa la reunion dejando a varios vecinos sin poder intervenir...

Despues de leer un poco por encima lo que poneis en el foro me he quedado bastante mosqueado la verdad... podeis darme algo má de informacion al respecto?

Muchas gracias por adelantado y un saludo a todos/as

la verdad es que yo que trabajo en el sector de la jardineria,me da verguenza ver el estado de las zonas verdes de la comunidad,es un foco de infecciones y queda fatal,a parte de atraer a tanto mosquito........

Si Jose carlos yo tambien me he acordado de los de proyecta esta mañana!! y ya es la segunda mañana que me ducho con agua bastante fresca, pero es que hoy hacia frio... que pasara en invierno??

Hola vecinos , habeis dado ya de alta el gas con proyecta? me podriais dar el numero de telefono que no lo encuentro en el foro, este mes me han pasado de comunidad 85€ + 14€ de garajes me sigue pareciendo mucho , tal y como estan los jardines que dan pena y seguimos sin timbre en la puerta , y la puerta de mi portal tambien esta rota.......esto es un desastre de verdad para cuando es la reunion de vecinos??????

¿A alguien más no le llegaba agua caliente esta mañana?

PROYECTA nos la cobra a precio de oro y ya empieza a fallar.

pues eso, césped artificial, más ahorro de agua, de bichos etc, que dejen si quieren los árboles y lo demás fuera!!

Hola vecinos,soy del portal 7,y esta mañana me e dado cuenta de ke hay una plaga de mosquitos considerable,asqueroso,no se que solucion abra ke poner en esto,pero da la sensacion de ke algo hay muerto,porke joder,en mi vida e visto tantos mosquitos en un portal,un saludo

Buenas,

Voy a quitar el tendedero  de la cocina entero , alguien sabe si  afectaría a la salida del aire acondicionado? , donde tiene que ir la máquina del aire?¿ En la cocina al quitar el tendedero? Lo digo porque eso para estar en al cocina es un mamometro  aparte del calor que desprende,se podría poner en la terracita del salón donde estan las lamas ?,alguien sabe como sería ? Muchas gracias a todos.Un saludo .

Muchas gracias forotj, ahí iré a comprarlo para quitar la dichosa pecera .

Yo el listelo de la cocina lo compre en Coslada, en HNOS Barral, ahi lo tienen; imagino que en San Sebastian tambien lo tendran ya que los azulejos son de alli, pero si te pilla mejor Coslada, ahi tambien lo tienen.

Buenas, he estado revisando pagina por pagina a ver si podia localizar el sitio para comprar los azulejos de la cocina y  suelo , el sitio es :

CERAMICAS SALONI, Avda Moscatelar , Centro Megapark, San Sebastian de los Reyes, telfno 91658.83.59, allí tienen tambien el listelo de la cocina?, es que por otro lado han puesto para el listelo en Hnos Barral , Coslada, Avda del Jarama, 13.

Los que los hayais comprado , las direcciones estan bien , es alli o hay algun otro sitio ?, os agradeceria mucho que me lo confirmarais para poder quitar la dichosa pecera. Gracias a todos de antemano.

Holaaa

¿Por qué esperar al año q viene?? Ruth no está contratada anualmente. Podemos convocar una reunion extraordinaria y proponer nuevos administradores. Yo particularmente conozco varios MUUUUUUUUUUUUCHO mas baratos y más serios.

Saludoss!!

[/quote>Por cierto , ¿hay alguien mas al que no le funcione el telefonillo de fuera?Estoy un poquito harta porque ya llame , se supone que lo arreglaron y otra vez falla.......

Pido al vecino que aparca en la plaza 152 que entre por la puerta número 2 del garaje y no por la 3, que se encuentra con coches de frente, y en la bajada a la segunda planta de garajes igual, se baja por la de la derecha, no por la de la izquierda, que va a haber un problema.

buenos dias vecinos, solo queria comentaros que a mi me han cobrado dos veces la comunidad del garaje, llamé a la administradora y me dice que ellos no han sido, que habrá sido mi banco, me parece un poco raro que mi banco me pase dos cobros a nombre de la administracción exactamente iguales pero diferentes días.. xo hasta el lunes no puedo ir al banco a ver q ha pasado. me gustaria saber si solo me ha pasado a mi, o le ha pasado a alguien más, porque es un poco raro lo que me dicen.

También deciros que eso de que todos, todos podamos hacer un esfuerzo para ir a la reunión a las 19:30 o 20:00 no es asi, por que algunos trabajamos en turno de tarde, como es mi caso y hasta las 9 o 9.30 no salgo( y luego tengo q llegar) y no puedo pedir el día nunca...(es lo que tiene ser autonomo) y normalmente tampoco puedo mandar a nadie, a partir de julio ya si podria porque solo trabajo por la mñn, xo alguna vez no estaria mal probar una reunion un fin de semana, o algun viernes q a veces se puede salir un poco antes,  para que los que no podemos ir, podamos ir almenos una vez, aunque por otro lado entiendo que no se haga porque la mayoria no estan en mi situación y no se va a hacer porque yo kiera, asi q de momento me toca adaptarme a lo que voten los demas. Pero bueno cdo me toque ser presidenta tendremos que hacerlo en finde o por la mañana, o a altas horas, no? porque sino lo haceis sin presidenta, jeje. bueno un saludo a todos

Hola, a mí ver lo de otras comunidades me parecería bien, para saber como se organizan y si han contratado empresas que coincidan con las nuestras o aún las hay más baratas y con los mismos servicios que no se nos han presentado a nosotros.

Yo no sé si la función de un administrador es mirar 3 o 4 presupuestos y de esos que elijamos o de mirar 6, 7 o los que hagan falta para encontrar lo mejor para la comunidad que le paga. Porque yo entiendo que si individualmente uno mira una tienda de muebles de cocina por ejemplo es su problema el comparar o no, pero aquí es una persona a la que se le paga para que busquen lo mejor para la urbanización que la ha contratado, me explico?
 

El año que viene esta claro que deberiamos contratar una nueva administradora (es un hecho de que se trata de una persona prepotente, maleducada, con poca paciencia, desorganizada, sin autoridad, despreocupada y de poca confianza...ahi es nah) pues no esta demostrando la eficiencia que deberiamos tener en nuestro primer año.

El problema de esperar al año q viene para solucionar esto es que todos tenemos unos gastos; muebles, electrodomesticos,etc que aparte de la letra de la hipoteca que no es pequeña, si encima le sumamos el doble de la comunidad que tendriamos que tener, las facturas y demas...acabamos el mes con el agua hasta el cuello y eso si llegamos bien. A muchos kizas no nos llegue el sueldo para afrontar todo eso.

Creo que es un problema que nos atañe a todos y ademas que por lo que dijo la administradora las cuotas mas bajas, siguen superando bastante lo que deberiamos pagar en realidad.

Yo como dije en otra ocasion tengo un hermano y dos amigos en otra vppl donde al parecer la administradora es una makina y esta llevando las cosas muy bien. Puedo pedirles tb informacion y compararla con lo nuestro. Pero aun asi sigo pensando que estamos en nuestro derecho de que se nos muestren las cuentas, para ver como podemos arreglar lo de estos pagos excesivos.

Buenos dias,

Todavia no esta en descargas el presupuesto del adm. de fincas, lo intento subir de nuevo,  de todas formas nos saldria por 500 ,- €  +  IVA,   mucho menos de lo que nos cobra Ruth que se estimo que serian 9.339,36 pero sin embargo, según podeis ver en los gastos de mayo ha cobrado (771,4 + 260,68) , que no se si esto sera lo mismo para todos los meses...

Beachy: gracias por subir los gastos de mayo, solo espero que este consumo de agua y luz que asciende a 4.247,58 no sea todos los meses igual... y tambien tenmos que contar con el alta de luz y agua, gasto importante y que el mes que viene no tendremos...

lj83: He pedido precio para la proteccion de datos y sale por unos 360,- € no 1.000,- € aunque como es una aprox. de Ruth pues ya sabeis... 

Asi que a ver en cuanto se nos queda la cuota definitiva,  y si es muy elevada para el año que viene tendremos que intentar reducir gastos...

Saludos

BUENAS:en descargas he dejado el presupuesto de mayo q me mando la presidenta para q lo veias.   un saludo

Buenas

Alguno sabe a partir de que dia se tiene que hacer cargo la comunidad de los gastos de agua y luz de la finca?

He estado hablando nuevamente con mi amigo de iniciares y me ha pasado el tlf. de su adm. de fincas, le he llamado y le he pedido que me pasara presupuesto para nuestra comunidad y me ha sorprendido bastante porque ya lo tenia hecho, por lo visto intento cogerla ...

En fin os subo a descargas el presupuesto que me ha mandado 

Saludos