Buenos dias a todos , queria comentaros si nos parece un poco caro lo que vamos a pagar de comunidad, primero nos dijeron de pagar 50 € para pagar gastos y luegos poner unos 120€ tambien pero a mi me han cobrado 148€ , me parece mucho  en comparacion de mi hermana le han dado piso tambien ahora y ellos tienen piscina y pagaron al principio 40€ para gastos y su primer mes de comunidad fueron 62€   no se que pensais vosotros os parece mucho o no?

un saludo a todos

Hola, me han pasado un cargo de la comunidad de 135,- € , a parte de los 50 € del ingreso inicial, alguien sabe decirme a que corresponde? 

Gracias, un saludo

A eso me refería que puede gotear,que hace ruido... en principio yo creo que por lo de la reunión no se puede poner fuera. Dijeron que para eso es el tubito que sale por el tendedero, nos parezca útil el tendedero o sólo una forma de desaprovechar un trozo de cocina... pero para eso estaba el tendedero. Además la instalación está hecha para que el agua vaya a desagües, no a la calle, ni a cacharros,está prohibido.

La gente dice que en la cocina no porque habían quitado el tendedero y hacía ruido, pero nadie tiene porque aguantar el ruido de los aires acondicionados de los demás, si se coloca en un balcón, al vecino de arriba y abajo también les molestará si ellos tienen su salón abierto.

entonces, podemos poner los aires en la terraza o no? yo tengo un 1º y pensaba poner la maquina en la terraza, no creo q importe q lo ponga algun vecino por encima de la terraza de los 1º siempre q el agua de la maquina no dejen q caiga en la terraza sino que pongan algun tubo para q no moje y vaya a algun cacharo. Hay que mantener la estetica xo todo tiene un limite, tampoco hay q obsesionarse.

Estoy contigo vmas, yo tampoco entiendo porque les vaya a afectar a los de abajo; si yo por ejemplo tengo el aire en mi balcon, no le va a molestar a ninduna de las terrazas que tengo debajo, lo tengo en mi balcon y ya esta; vamos digo yo.

Y en cuanto a la estetica, no la rompe, ya que lo tengo dentro de mi casa.

No entiendo eso que dices que si se pone las maquinas del aire en los balcones moleste a los otros vecinos,  cuando ni van a ver las maquinas desde su casa ni les va a afectar en nada.En cuanto a la estética de los pisos que dan al sur no hay problema porque con las correderas no se verían;  y en cuanto a los que dan a la avda Carmen Laforet, miestras estén en su balcón,que más da.Hay que buscar la comodidad de la gente, que veo que aquí está todo el mundo obsesionado con la estética.Ni que fuera esto el Parque Europa que van a venir a visitarlo.Lo que hay que buscar es la comodidad nuestra.

Buenas , a nosotros tampoco nos funciona el telefonillo de fuera , he llamado ya dos veces a Brick o'clock para decirselo y me comentan siempre que se lo pasan al tecnico pero nunca viene nadie.

Por cierto , el circuito del garaje me parece perfecto pero creo que deberiamos poner la señalizacion dentro del mismo , ya que ayer saliendo del garaje me encontre a tres coches en direccion contraria , no se si es por ahorrar trayecto o porque no se empapan!!!!!!!

Saludos.

Según dicen en la reunión se dijo que no se podía poner por fuera, es cierto que los balcones sería dentro porque es dentro de una casa, pero también es cierto que sí se vería, por lo que creo que entonces no se podría poner.

Y otra cosa es que los tendederos están para eso, y en los balcones podría molestar a las personas de los primeros, puesto que la mayor parte de los balcones dan a sus terrazas.

Y porque alguien haya quitado el tendedero por su beneficio... no puede afectarse a los demás o querer que se ponga por fuera, sin importar la estética.

El sitio al que se referiran, son a los tendederos q tenemos en las cocinas, aunque los aticos no lo llevan creo.

De todas formas, en los balcones que tenemos en los pisos lo podremos poner, eso esta dentro.

Weno yo aun sigo con el ruido infernal tol rato por los extractores, me dijeron los de brick o clock q iban a mirar lo de los potenciometros pero no se si aun bajando eso kitaran el ruido, ya que creo q tengo los motores al lado de mi cocina :S

Creo que a alguien le midieron los decibelios de ese ruido y tal, si sabe como se puede solicitar eso, si me lo dice por aqui se lo agradeceria mucho please.

Por otro lado a los que tienen aticos, fui el otro dia al ayuntamiento a preguntar lo del cerramiento de la terraza pequeña y me dijeron que no se podia dandome una explicacion tecnica con su jerga q no entendi demasiado. Me dijeron que de poder cerrarse nos lo hubiesen cerrado por obra antes de darnos el piso...en fins no me creo demasiado esto ultimo pero weno. Tendremos que ver q alternativas tenemos.

Tambien pregunte lo del aire acondicionado y me dijeron que en el Soto esta prohibido poner el aire acondicionado en la fachada, o incluso en la terraza pequeña de los aticos como es mi caso, al parecer hay un sitio para ello que esta puesto en el proyecto del edificio. En la reunion no me entere demasiado bien de eso y creo q es la parte de arriba del edificio pero no estoy seguro.

Hola!alguien sabe sí han arreglado Lo de telefónica?y le pasa alguien más que no le suene el telefonillo?

Saludos

Hyman: Los electrodomesticos me han salido: lavadora bosch 7 kg. en inox antihuellas A+ 500 €,  combi bosch inox antihuellas A+ de 185x60x65 por 585,- euros, campana cata por 180,- € inox,  iva y portes incluido, si te sirve para hacerte una idea, esto es lo que he comprado de momento...

Saludos

Hyman: A mi me  ha salido muy bien de precio por 1.600 €  sin electrodomesticos me lo ha hecho un colega,  si te interesa me lo dices y te doy el tlf., tambien  he visto algunas en leroy merlyn que estaban muy baratitas pero son medidas standard si te encajan las medidas van con campana, vitro y horno por unos 2.500 € creo recordar...

Alguien me haya puesto ya la cocina ó tenga algún presupuesto podría decirme por cuanto le sale con electrodomésticos ?

De momento sólo he pedido un presupuesto y me piden 6.500 € con todo (muebles, encimera, electrodomésticos)

Quisiera gastarme algo menos en la cocina.....

En la reunion se dijo que el Ayuntamiento pagaría la comunidad como propietario de las plazas de garaje que tenga (el porcentaje que le corresponda por cada plaza)

¡Hola! No entiendo lo que quieres decir... El Ayuntamiento tiene que pagar a la Comunidad lo que le corresponde por las plazas de garaje que son suyas igual que lo hacemos los demás. Sólo faltaría eso...

¿Se habló algo en la reunión de esto?

Saludos!

lo mismo que nosotros vamos a pagar la comunidad de nuestros pisos y nuestros garages, los garages que se quedo el ayuntamiento tendra que pagar la comunidad

Buenas noches ; el listelo de la cocina lo compre en hermanos Barral en Coslada  es de la marca emac   novolistelo  de 10 mm  esta en la

avenida del jarama nº 13 

Perdonad ya he visto que vienen en el libro que nos dieron cuando escrituramos.

Graciass

Muchas gracias desafortunada, ya nos  darán el dato que falta  entonces¡¡¡¡

Hola Vecinos

Alguien sabe cuales son las referencias de las baldosas del suelo de la cocina y del tendedero?

Tambien me gustaria saber las de la pared de la cocina (creo que son Saloni Modelo Corona),  no se si me lo podeis confirmar.

Muchas gracias.

Yo estoy interesado también en comprar la cenefa. En Porcelanosa de la carretera de Alcalá, donde compré los materiales para alicatar y solar, tienen una parecida, pero no es igual.

Según me han informado, se puede conseguir en CERAMICAS SALONI (avenida Moscatelar, CENTRO MEGAPARK, San Sebastián de los Reyes, teléfono 91 658 83 59).

A ver si alguien me puede resolver una dudilla; necesito comprar la cenefa, bueno la tira de alumnio que hay como cenefa en la cocina; eso lo compro en el mismo lado donde los azulejos y demás????

Graciassss

Para los afectados de los extractores, ayer hable con la administradora del tema me dijo que ya habian puesto en todos los motores el potenciometro (yo no he notado menor ruido en absoluto) tambien que hablaria esta semana con el arquitecto y me llamarian. Me comento que se acordo que estuvieran 12h al dia encendidos pero a mi no me salen las cuentas, el nuestro esta 15h, a que hora apagan vuestros extractores?

Muchas gracias por el resumen,  tienes mi apoyo para lo de los extractores si tanto os molestan...

Por cierto alguien comento algo de hacer las reuniones un poco mas tarde?

Pues que pena no haber llegado a tiempo cuando se voto esto, porque ya digo es gratis y se hace por internet, además cualquier gestoria cobra mucho menos...  intentare hablar con ella, pero me dira lo mismo que me dijo con lo de proyecta que ya se habia aprobado en junta...

lamarymar: Yo lo pregunte en el ayto. y me dijeron que esto tardaria unos tres meses por lo menos, pero en vista de que las escrituras que yo las lleve hace un mes al registro y todavia no me han avisado para recogerlas, va a ser que las cosas de palacio van despacio... pero no te preocupes porque a mi me dijeron al hacer el contrato de la luz que cuando tuviese este dato lo diese ...

Hola a todos 

Tengo una dudilla a ver si alguien me la puede aclarar, cuando di de alta la luz lo hice por telefono y me dijeron que si tenia el número de catastro de la vivienda le dije que no la tenia y me dijeron que no pasaba nada pero que lo tenia que dar en un mes, ?alguien sabe donde puedo encontrar ese número ¿  He intentado meterme en la oficina virtual del catastro pero no me lo localiza

Gracias por adelantado.

También se habló de poner cerraduras a las puertas de acceso a los garajes, se quedó en que entragaríamos presupuestos y se votarían en próximas reuniones.

de acuerdo contigo, la verdad es que cambió mucho el ambiente de la anterior reunion a esta. Esperemos que poco a poco vayamos entrando en la dinámica buena.

efectivamente, el coste que nos comentaba la administradora es por hacer dicho trabajo, que yo lo veo excesivo, es mas para que le pagamos a la administradora... ????

el tema de los extractores en cada portal tiene su diferencial y su autómatico, con un reloj supongo para el accionamiento horario. esto es cuestion de la comunidad y de lo  que acordemos, el que puedan estar en funcionamiento ono. Yo exactamente sé que por ley es su instalacion e imagino que su uso, pero de ahí a que podamos o no modificarlo va un mundo. Es decir que está en nuestra mano si se usa o no y el tiempo de uso igualmente. Sobre si es obligatorio o no, no estoy muy puesto .

Supuestamente son puertas de emergencia segun dijeron la presidenta y la administradora, pero mas bien son puertas de servicio mas que de emergencia, en definitiva se acordó que solo el presidente/a y el conserje tuvieran las llaves de estos accesos.

yo tambien estoy de acuerdo en el sentido de la circulacion que se ha propuesto en la imagen. Deberíamos proponerlo en la próxima reunion.

lj83:y de las demas llaves  p.e.j. las de las puertas laterales se voto que podiamos tener?

lj83: Ah! Lo de mancomunada se refiere a cuantas firmas deben haber en la cuenta de la comunidad y siempre es aconsejable que haya más de una para seguridad de los movimientos de esta.
 

lj83: sabes si los extractores se podrian apagar por portal?

Madre mia me parece excesivo 1000,- € por el registro de datos?  si esto es GRATISSS, voy a ver si localizo a esta mujer para que me lo explique...

pues ya podemos mirar todo mejor el año que viene, que estaremos mas tranquilos,  porque creo que nos estan clavando por todos lados, y todo va sumando y aumentado la cuota, que supongo que habra subido o hay que pagar derrama?

Antes de ayer llame a Brick o Clock para decirles el problema de q tengo los motores del extractor cerca de mi cocina y que suena demasiado. Ellos me dijeron que van a ver si pueden modificar los potenciometros para bajar el ruido. La verdad  es q no se hasta que punto solucionara esto el problema...

Por mi parte preferiria que se pudieran apagar los extractores, e intentare informarme de si con la unanimidad de la comunidad se podria hacer, porque vivir con ese ruido es imposible :S

En resumen de la reunion:

- Nos comunicaron que el acta de la comunidad es "mancomunada" (no se que significa esto)

Aprobamos:

- antenas, porteros automaticos con la empresa Teaparsec > 626 e/año

- Desinfectacion...con la empresa Vence > 590 e/año

- Proteccion de datos (registro) > unos 1000 euros

Sino entendi mal los bajos podian vallar a una altura max de 2,30 m

Con respecto a los toldos, podemos poner perbola o cenador pero tenemos que reunirnos para decidir el color y demas...

Respecto al cerramiento de las terrazas pequeñas del atico ibamos a votar, pero un señor (q nose si era propietario) se puso a discutir con la administradora en vez de dar su voto en contra y esta nerviosa decidio cancelar la votacion, hasta q obtuvieramos el permiso del ayuntamiento (cosa q veo un poco absurda perdon por mi ignorancia, si el ayuntamiento nos pidiera a su vez la aprobacion de la comunidad, partido de ping pong vamos...).

Nos tienen que entregar copias de las llaves de afuera del garaje

Si se tiene bici y se kiere guardar en el cuarto, hay q comunicarselo al conserje (son 2 bicis maximo por vivienda)

Ahh, q se me olvidaba, si no entendi mal, el aire acondicionado no se puede poner en la fachada definitivamente (segun la administradora) y tiene q ser dentro de la casa.

Hola Raulejo

Estoy totalmente de acuerdo contigo, hay que conseguir que estemos todos o la inmensa mayoría contentos, tanto en extractores o como cerramientos, aunque no nos afecte directamente. A mi parecer, todo el mundo debe poder hacer lo que quiere siempre y cuando cumpla unos requisitos mínimos. Todo el mundo debería poder hacer lo que crea en sus terrazas(primero segundo áticos, bajos) siempre cumpliendo con la estética y la normas definidas. Pensemos que si ahora solo se permite vayas/pergolas y en futuro se permite otro tipo de cerramientos en bajos, primeros,… áticos, (que son todo terrazas con independencia del piso) puede dar lugar a malestar por no haberse definido estas premisas desde el principio y la gente haber invertido el dinero en ese tipo de cerramiento y no otro que le gustaba más o que le sacaría más provecho.
 

Creo que todos debemos poner de nuestra parte para que todos estemos agusto.

A mi lo de los extractores no me afecta directamente, pro si apoyo a la gente que le afecta. Si generan mucho ruido deberian apagarse, al menos, lo que la ley permita. Al resto de vecinos no nos afecta, con lo que deberiamos respetar a los que si afecta este ruido en las hora basicas de descanso y respaldarles en esto.

Hubo un poco de jaleo/polemica con el tema de cerramientos, vallas, etc.

Creo que lo mas logico y normal es que cada uno haga en su casa lo que el quiera , siempre que pueda hacerlo por ley y que guarde la estetica que se decida por todos.