Hola, tenemos que informarnos bien, porque me han comentado que propietarios de los de los pisos de los ladrillos negros que están al lado nuestro los van a poner en la fachada interior del edificio por decisión de la comunidad de propietarios y con la aceptación por parte del ayuntamiento. Les han dicho que mientras que no se pongan en una fachada que de a una vía pública que no hay problema...

Tendríamos que hablar este tema en la reunión, porque de ello dependen también aquellos que quiere juntar el tendedero con la cocina.

Saludos!

Hola blissey, gracias por la información! ya no se pueden poner los aparatos de aire acondicionado en la fachada por una normativa que ha puesto el ayuntamiento, lo sé porque se lo pregunté a la administradora.

¡Hola!Cuando llamé me dijo la chica que me atendió que le diera mis datos (nombre, piso, nº cuenta) y que ya me llamarían para darme el número de cuenta para hacer el ingreso. Por lo que me dijo, están esperando a que Surco les envíe un documento para que lo podamos dar de alta.

A mi me gustaría que hiciéramos otra reunión para hablar de muchas cosas que no se hablaron en la reunión del otro día, pero por favor, con más tranquilidad y respeto.

Necesito leer los estatutos de la comunidad. Supongo que ya los tendrá la presidenta ¿no?. No se si ella lee el foro, pero por favor, si lo lees necesito saber el tema de la regulación de las máquinas de aire acondicionado. Lo que sucede es que nosotros hemos preguntado para hacer lo del aire acondicionado a través de la "preinstalación" que nos han hecho a todos los tendederos y que va a través de tubos por el falso techo que nos han dejado. Pero claro, hay que abrir rejillas en las habitaciones y meter tubos por todos los techos, además de poner una máquina enorme en el tendedero, cosa que nos costaría cerca de 8.000 euros y la verdad no es factible. Si tuvieramos ya los tubos metidos y las rejillas en la habitaciones saldría más barato. Lo que me gustaría saber es si se puede poner en la fachada del edificio. He leído que la normativa y decisión de la comunidad de propietarios prevalece sobre la normativa del ayuntamiento, y que lo que está prohibido es en fachadas que den a la vía pública. ¿Alguien sabe algo de este tema?

Un saludo

Rauleto: totalmente de acuerdo contigo, es mas creo que hay que darle prioridad al tema del gas, ya que hay gente que esta viviendo alli y necesita el agua caliente, que lo entiendo perfectamente aunque no es mi caso...

Saludos

GESTORES ENERGETICOS (Calefaccion y ACS)

De momento, parece que ninguna comunidad está contenta con el gestor energético que tiene actualmente y todos quieren cambiar, así que adjunto las webs de estas empresas por si queréis echarle un vistazo y apreciáis muchas diferencias:
http://www.intasa.es
http://www.remica.es
http://www.ecoinnova.com
http://www.fusiona.es

También he encontrado esta web, donde actualmente no se encuentra ninguna de las citadas anteriormente:
http://www.mundoenergiasrenovables.com
De momento no hay muchas dadas de alta, pero seguro que en el futuro nos puede servir de referencia.
 

Hola a todos.

Yo opino como muchos de vosotros que la reunion dio un poco de vergüenza. Espero que las proximas no sean asi.

Si aun hay cosas que no han quedado claras aun habiendo sido votadas creo que deberia hacerse otra reunion, pero con mas orden que la primera, para aclarar temas que nos interesan a todos y que alli no se pudieron tratar por que en realidad esa reunion era para decidir los servicios que se contrataban, anque cada uno sacaba el tema de lo que mas le preocupaba y al final quedaron muchas cosas en el aire.

Deberiamos tratar el tema de las llaves que nos faltan, vallas de los bajos, el facil acceso que tienen los "cacos" a los trasteros y garajes, etc..

Tambien se deberia hacer un esfuerzo por parte de todos y establecer que a las reuniones asistan un par de personas por vivienda, porque somos 116 vecinos y si cada vivienda lleva 3 o 4 personas eso va a volver a ser un caos. Ademas hay que ser conscientes de que cada piso es 1 voto, por mas que vayan "x" personas y eso solo contribuye a que nadie se entere de nada y se montes discusiones cada dos por tres.

Alegria hombre, que ya por lo menos tenemos los pisos!!

Hola

He visto que en otras promociones de viviendas tienen un foro privado solo para los temas de la comunidad, me parece una forma muy comoda de  estar informados y poder tratar y votar en la medida de lo posible los temas de esta nuestra comunidad jejeje  que os parece? 

Saludos

Buenas a todos, 

Chicos aun no se ha firmado el contrato con ellos , a pesar que se haya votado en junta no es algo irreversible, hay que leerlo y ver donde nos convienen mas las condiciones, , si sabeis algo con otras compañias, ponedlo por aki por favor .Saludos a todos 

Desafortunada, cada uno no puede elegir con quien contrata el gas, porque no contratamos el gas, lee bien lo de Jose Carlos.

jose Carlos a ver si te contestan y nos cuentas, porque me parece importante lo del pago de 8,17 por lo de la calefacción puesto que no se usa todo el año.

Puede ser que sea precipitado, pero es cierto que se votó ese día... y hasta que acabe el año...

Se supone que PROYECTA suministra, a los que lo contraten, agua caliente sanitaria y de calefacción, y para ello se encarga de contratar suministro de agua fría necesaria, combustible (gas natural, ¿creo?), mantenimiento y explotación de los equipos (caldera y paneles solares), propiedad de la Comunidad de Vecinos.

Aceptar a PROYECTA hasta fin de 2011 me parece precipitado. Los precios que ofrecen son caros y me surgen muchas dudas. Las siguientes cuestiones se las he hecho llegar a PROYECTA:

1) Las tarifas que nos ofrecen, ¿llevan impuestos incluídos? ¿Qué impuestos serían aplicables?

2) ¿El término fijo de calefacción es para todos los meses del año? (Tan sólo se usa calefacción 3-4 meses al año).

3) ¿Se puede contratar sólo uno de los dos servicios, o son inseparables?

4) El metro cúbico de agua fría cuesta 0,2787 €. Los paneles solares contribuyen a calentarla sin gasto de combustible. ¿Por qué es tan caro el metro cúbico de agua caliente sanitaria? (4,46 €/m3)

5) ¿Qué temperatura de agua caliente me aseguran que llegará a mi vivienda?

Cuando me conteste PROYECTA, os lo haré saber.

Sería interesante conocer precios de otras compañías que sean capaces de explotar y mantener nuestros equipos (caldera y paneles solares).

No sé lo que opináis los demás, pero yo, al menos en primavera y verano,  no quisiera pagar nada por calefacción. El agua caliente sanitaria (ACS), al menos en verano, me la proporcionarían los paneles solares (El resto del año con aporte calorífico de la caldera comunitaria).

Pues yo crei que el tema de proyecta era para el mantenimiento de las placas y calderas, pero no para el suministro de gas....

o sea que cada uno de forma individual no puede elegir con quien contrata el gas?

hola blissey, sabemos si podemos ya contratar con proyecta? y el nº de cuenta donde hay que hacer el ingreso lo sabes? a mi me parecia muy raro que no hubiera que pagar nada, porque una amiga mia lo tuvo que hacer justo así. gracias!

Hola,

Acabo de hablar con los de Proyecta y me han dicho que tenemos que hacer una transferencia para contratarlo de 130,80 € ( 60 € de fianza y 60 € de alta). Si no entendí mal, no teníamos que pagar alta ¿no?.

Quería pedir a todos aquellos que salen por la puerta de entrada del garaje, que por favor, dejen de hacerlo. El otro día estaba entrando con el coche y en la puerta de abajo casi me choco con un coche que salía en dirección contraria. Quizá tendríamos que poner carteles indicando entrada y salida para aquellos que no saben por donde hay que salir y entrar, aunque tengo la sensación de que lo saben perfectamente. ¡Ah! y creo que los rallyes por el garaje no están permitidos ; )

Por favor, colaboremos todos y seamos respetuosos los unos con los otros para poder vivir tranquilamente. Y en la reuniones sería bueno que trataramos de calmar los nervios, ya que el fin de ellas no es gritarnos los unos a los otros.

Un saludo

El agua caliente y la calefacción está contratado para este año con PROYECTA!!! salió así en la junta.

Para el año que viene se puede buscar, pero será  con empresas que lleven mantenimiento y demás de ese tipo de energías.

El gas, que no tenemos!! es decir usar la vitro (no se puede poner cocina de gas) depende de con quién contrate cada uno la luz, muchos con IBERDROLA.

Vecinos como veis estoy recabando informacion sobre el gas, he dejado mis datos para que me llamen para darme ofertas, cuando tenga todo mas claro os lo pongo por aqui, saludos

www.galpenergia.com

La distribuidora de gas para Torrejon equivalente a gas natural es Madrileña de gas tlf. 902.330.145

Antonio y Patricia: Creo que la luz es aparte del gas y hay que contratarla con iberdrola, del tema del gas hoy voy a informarme a ver que me cuentan en iberdrola, porque según parece hay que contratarlo con proyecta porque ellos son los que han hecho nuestra instalacion y se encargan de las placas solares y calderas, porque los paneles solares son solo para agua caliente sanitaria, no para  la luz...

El jardinero creo que entraba en el presupuesto de limpieza..

el tema de llaves habia q pedirselas a los de brick o clock, pero las demás llaves de las zonas comunes supongo que las tendra el presidente que salio elegido en la reunion...

Lo del tema de los presupuestos pienso que deberiamos probar un año a ver que tal (que tampoco nos queda mas remedio que es lo que se voto por mayoria en la junta) asi que habra que tragar este año...

Por lo demás el tema ascensores las garantias de todas las cosas son  DOS AÑOS POR LEY, no?  asi que voy a informarme a ver si esto de  que perdemos la garantia si se contrata otra empresa de mantenimiento es cierto...

Saludos

Hola,

en los portales han colgado carteles con la información que tenemos que pasarle a Proyecta para darnos de alta y también hay un cartel recordando que ya podemos hacer el ingreso en la cuenta de la comunidad (Caja Rioja) de la cantidad que se acordó en la reunión.

Hola, alguien ha dado ya de alta el gas? sabeis algo mas?

Hola vecinos/as:

NOsotros no pudimos ir a la reunión pq trabajábamos y nos era imposible escaquearnos.

Un amigo vecino nos ha informado algo de la reunión pero tengo algo de cacao con lo q se llevó a cabo.Os agradecería q nos comentárais algo por favor, creo q esto es lo q sabemos:

-La empresa proyecta fue la q nos puso las placas soalres y por tanto no nos cobran el alta con ellos (q sería el alta de luz y gas entiendo.Yo no entiendo mucho, pero pensaba q las empresas q se encargaban de esto eran iberdrola, u.fenosa o endesa.A lo mejor es q son de cosas distintas y proyecta se encarga de algo intermedio, la verdad es q no lo sé,pero me corre prisa dar de alta.

-Se contratrá jardinero/a

-Es posible q se contrate un portero???o se encargará tb de la jardinería???

-lo de tema de las llaves q faltan ¿a quién se las pedimos?

-se adjudicó presidente de la mancomunidad?

Ante todo gracias por contestar y por informarnos, un saludo.

P.D.    También quería comentaros si queréis q nos volvamos a reunir, podemos pedir hueco en abogados de Atocha o en la Caja de la música y nos sale gratis (no sé si en el hotel Aida cobrarían algo o no pero por si acaso para las próximas).

La verdad es que la reunion fue un caos, no habia manera de enterarse de nada.

Por lo que yo entendi ayer se voto todo menos el mantenimiento de la antena y el portero automatico(que se iban a buscar mas presupuestos), y se dejo pendiente el tema de los telefonos de los ascensores que se proseguia el contrato por otros dos meses. Esto es lo que yo entendi claro porque alli cualquiera se enteraba, cada uno discutia lo suyo. Tambien crei entender que los contartos eran anuales, asi que de momento lo que esta aprobado es por un año, y crei entender que los ascensores estaban en garantia con Orona por dos años por eso se contrato el mantenimiento con ellos para no perder esa garntia.

Gracias por explicar lo del gas porque la verdad que yo no me entere de nada.

Y nada mas, a ver si las proximas reuniones son mas tranquilitas porque ayer lo unico que consegui es un dolor de cabeza.

Saludos

Buenas tardes ,

La chica nos dijo que como ellos son la empresa que nos han montado las placas , si les contratamos a ellos no tenemos que pagar nada de alta y si se aceria o cualquier cosa tambien corren ellos con los gastos.

Por cierto , penoso el comportamiento de algunos....

Yo tambien pase verguenza ajena!!!!

Os detallo comentario de un vecino de nuestro barrio referente a Proyecta:

"Acabo de volver de la reunión y en relación al tema de contratrar Proyecta a lo que todos hemos votado a favor, y que a mi en principio no me parecía mal ahora tengo una duda.

He cosultado los precios de Remica que pasaron a la R7 y el precio del m3 de agua caliente es casi el doble:

- Proyecta si no he entendido mal son 4 y pico m3 de agua caliente

- Remica son 2,83€ m3

¿Os parece normal tanta diferencia cuando la chica ha dicho que era el precio de mercado? Y si de Remica se queja mucha gente (no me ofrece mucha confianza) por el elevado importe de las facturas no quiero pensar a cuanto pueden ascender las nuestras si el agua cuesta el doble...

La chica dijo que el consumo medio es de 700€ al año, ¿esto incluira la cuota fija?, ¿cuando puede ser la factura un mes que se ponga la calefacción"

Creo que nos van a meter un clavazo impresionante. Pagamos fijo 17 € al mes + luego consumo. Nos cobran a 0,0620 mientras Gas Natural factura a 0,0422964. Esta claro que es una empresa intermediaria que se lleva lo suyo. Esperemos no me equivoque, y no nos claven un dineral.

Pues si solo hay una caldera comunitaria entiendo que tenemos que contratar todos a la misma empresa.

No hay gas! eso depende de la empresa de la luz. Si se va la luz no se puede cocinar.

Chicos,

He encontrado presupuesto para el MANTENIMIENTO DE ASCENSORES muuuchísisisimo más barato que el que nos proponen. Serían 90 euros mensuales con la empresa FERCO ELEVADORES, en lugar de los 180 euros que nos piden. El rpesupuesto anual os lo paso cuando organicemos la siguiente reunión, ok¿?

Un beso!!
 

Anasoto: Pues supongo que todas las llaves se las habran entregado a las personas elegidas en la reunion. Yo comente con Ana lo de las llaves de las puertas laterales de entrada a la urbaniz. y me dijo que de estas puertas no se nos habia dado llave a nadie, y que por seguridad no deberiamos tenerlas todos los vecinos, aunque esto habra que votarlo...

Por lo que entendí ayer no hay que pagar nada por el alta, creo recordar que alguien lo preguntó...

Vecinosurco:  perdona que insista pero cuanto hay que pagar dar de alta?muchas gracias por la info. saludos

Hola vecinos! yo tb llegue tarde y no me entere de practicamente nada, estoy igual q si no hubiera habido reunión :s xo peor, pq madre mia como están los humos de todo el mundo, vale q la asesora es una patata, y deberia hacerse cargo de más cosas y mejor, y haber traido más presupuesto y darnos una copia de cada uno entre otras muchas cosas, xo hay q trankilizarse un poco q estamos a la q salta hasta unos vecinos contra otros, espero q sólo sea asi en la primera reunión. Alguien sabe q pasa con las llaves de las puertas pequeña a la finca q dan hacia la entrada del garage? nadie tiene llaves de eso? y del baño del garage? y de los cuartos de bici?

un saludo

Ayer le pedimos una tarjeta a la chica de PROYECTA, y esa es la respuesta a nuestro email pidiendo información.

Aparte de eso nos ha dicho que en cuanto la administradora les diga que adelante, se pueden hacer las pólizas, que seguramente será la semana que viene.

El fijo son 17 euros por lo que nos ha dicho, entre agua caliente y calefacción; y en cuanto si se puede contratar con otra empresa supongo que se podrá con otra pero no tengo ni idea porque nosotros lo vamos a contratar con ellos y no nos hemos informado.

Y toda esa infirmacion de donde ha salido, quien te la ha dado?

Vecinosurco: Entonces fijo vamos a pagar al mes unos 17 € y el alta cuanto cuesta?  y cada vecino individualmente puede elegir si contrata o no con ellos?

Os pongo al información que manda PROYECTA por email para darte de alta con ellos, por si aclara alguna duda:

Para dar de alta los servicios de calefacción y agua caliente sanitaria puede ponerse en contacto con nosotros por cualquiera de los siguientes medios:

1) Dejando un mensaje en la dirección de correo electrónico de nuestro Servicio de Asistencia al Técnica (SAT), sat@grupoproyecta.es, indicando ALTA en el campo <asunto> y los datos siguientes en el cuerpo del mensaje:

a. Nombre y dos apellidos:

b. NIF:

c. Teléfono de contacto:

d. E-mail de contacto:

e. Domicilio:

f. Número de cuenta para la domiciliación bancaria de los recibos con 20 dígitos:

2) Contactando por teléfono con nuestro SAT llamando al teléfono de atención al cliente (902 092 757) de lunes a jueves de 8:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:30, así como los viernes de 8:00 a 14:00. Deberá indicarnos los datos anteriormente mencionados.

3) Por correo convencional enviando la solicitud con los datos mencionados a la dirección que aparece en la parte inferior.

Respondiendo a tu pregunta de cómo será la factura tipo, los cuatro conceptos que aparecen en ella son: Término fijo calefacción 8.15 E/mes, término fijo agua caliente sanitaria 8.15 E/mes, término variable calefacción 0.06201 E/kWh, término variable agua caliente sanitaria 4.46 E/m3.

A partir del primer año se aplicarán descuentos anuales acumulables del 2% en el total de la factura. Es decir, el 4% a partir del segundo año, el 6% a partir del tercer año, etc.

En la confianza de ofrecerle el mejor servicio, recibe un cordial saludo.

Tel. Comercial: 902 091 222

Fax: 949 228 980

www.grupoproyecta.es

En mi opinion la reunion no valió absolutamente para nada.Era todo absurdo,desde la forma de elegir a los representantes hasta los presupuestos que nos dieron.se hubier a acabado antes  votando de una vez los preuspuestos mas baratos de todo y ya esta.,..y no tirarnos hasta las 10 de la noche uno por uno..

La chica de la administradora de fincas no sabia ni expresarse ,cierto es que estaba atacada de los nervios viendo el panorama,yo personalemnte hubo momentos que pase verguenza ajena de todo lo que se estaba diciendo,me parecio un poco salvaje...

Esperemos que las proximas sean mas tranquiitas...

Hola,

entiendo que la gente no se enterase, porque la reunión fue un poco caos..

El agua caliente y la calefacción lo lleva PROYECTA, es una empresa de ingeniería y consultoría especializada en el aprovechamiento energético de fuentes renovables. Son quienes nos han instalado las placas solares.

Es con ellos con quien hay que ponerse en contacto para dar el alta, de forma individual. Supongo que el teléfono de contacto lo tendrán tanto la administradora de fincas como el responsable de surco. No sé si también se lo dieron a la presidenta de la comunidad.

Proyecta, también aclaró el tema de la instalación, funcionamiento, consumos y demás. No os preocupéis, porque dijeron que al contratarlo, daban un manual en el que se detallaba todo y era "conveniente" leer.

Saludos.

Buenas,yo llegue tarde a la reunion y tampoco me entere de nada xq todo el mundo hablaba a la vez ,la administradora me parecio un poco borde,chula....la pillaba todo y como solo tenia el microfono ella fue un lio,pero a mi me pasa como a desafortunada¿alguien puede explicarme lo del gas,calefaccion y agua caliente, x favor?¿donde hay q darlo de alta? muchas gracias vecinos

Hola vecinos!

Que tal la reunion? yo no pude asistir envie a un familiar pero no me ha quedado claro el tema del agua caliente y calefaccion, alguien que habra el tema en el foro tal y como comentaba keiko y lo explique un poco...

Gracias, un saludo