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chenkio
chenkio
30/10/2008 00:29
Holaaa chic@s, pues yo llevaba un tiempo desaparecido en combate.
Que tal van las contrataciones del portero de escayola y la piscina del carrefour?, había pensado ke para poder disfrutarla tol año, como bien decían en paginas anteriores de ke tendremos ke hacer cola pa mojarnos el culo, se me habia ocurrido ke komo no va ser mu grande, puesss¡¡¡ la hacemos cubierta ke está de moda ahora, así podemos presumir de piscina cubierta, cosa ke las otras promotoras no la tieneeen ejjeje¡¡

Y por cierto yo seré vecinito , hola holita del portal 5 (Sin rima ke os veo) en el atico B, asin ke nada a esperar a ver cuando empezamos a pagar, porke yo ya entregué los papers.

Otra cosita, yo no he pedido a hacienda ningun justificante como ke he hecho la declaracion de 07, simplemente el borrador ke me dieron a traves de internet viene sellado y pagado por el banco, en mi caso, y con eso es suficiente. Simplemente ellos van a mirar si es verdad ke esa declaracion está hecha y con esos datos, asi ke no os preocupeis si no os llega el papel ke habeis pedido ya que mientras que entregueis la declaracion y el justificante de pago......

Bueno a ver si movemos esto un pokito y nos vamos conociendo tod@ss, enorawena a los premiadooos salu2.....¡¡¡
 
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Gorker
29/10/2008 17:02
vane1724 dijo:

Espero que a tí tb te llegue pronto, pero sino, a lo mejor puedes entregar todo lo demás, y en el momento que te llegue lo de la declaración entregarlo y que lo adjunten al resto de tus documentos...


Creo que todos los esperamos,a ver si al final os quedais sin vecino molón. jajajajajajaja

Ya os iré contanco, si no llega esta semana llamo a Surco...tampoco es mucho tiempo, pero bueno.

Saludos!
 
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Vane1724
29/10/2008 15:27
Espero que a tí tb te llegue pronto, pero sino, a lo mejor puedes entregar todo lo demás, y en el momento que te llegue lo de la declaración entregarlo y que lo adjunten al resto de tus documentos...
 
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Vane1724
29/10/2008 14:47
Gorker, esta mañana escribí un mensaje para decir que estaba tb esperando la carta, pero por lo visto no salió. He llegado a casa y ya estaba aquí.
 
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Lauri25
29/10/2008 13:00
Gracias Data!!
 
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Lauri25
29/10/2008 09:53
data dijo:

Como dijo vitta los garajes no son a precio libre, los dos son protegidos, pero solo una plaza y el trastero están vinculados al piso, es decir forman un paquete que no se pueden vender por separado.
La segunda plaza no forma parte del paquete aunque si está protegida, se puede vender separada siempre y cuando sea a precio de módulo vigente....y recordad que el vigente, con la subida de abril 2008, es un 25% mas elevado (1970,80€/m2) del que aplica a nuestro plan, otra cosa es que según se está poniendo el mercado alguien compre la plaza a 29562€+iva.


Aaaaaah, vale, ya me qda mas claro.. Muxas gracias!!
Y por lo q veo, los precios de venta son los nuevos (a pesar de q pertenezcan al plan anterior q es mas barato, no?)


 
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G
Gorker
29/10/2008 09:01
Buenas!!

Una cosa, estoy preocupado, porque se acercan las fechas y no me llega la carta de Hacienda con las cosas que hay que entregar, alguno está igual??

Tendré que llamar a Surco a ver si podemos entregar el resto del papeleo mientras llega lo de Hacienda, por que a este paso de os nervios no voy a poder pegar ojo :S

Un saludo!

PD.- Lo de las comunidades creo que se paga por los metros de la vivienda, por lo que las casas de 4 dormitorios pagan mas que las de 2, pero no se si se contabilizan las plazas, supongo que sí porque es una zona a mantener como cualquier otra.
 
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B
Blissey
28/10/2008 15:58
Hola! Si no me equivoco, cada uno paga de comunidad según los metros de casa y las plazas de garaje que tenga. Y el que sólo tenga una plaza de garaje y no viva, paga sólo la comunidad de la plaza de garaje.
Saludos!
 
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afriluis
afriluis
28/10/2008 15:10
Atiende llevas razon, mi madre tiene una plaza en una urbanizacion y ella paga su comunidad solo del garje. saludos
 
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A
atiende
28/10/2008 13:22
Lo de las cuotas con una plaza de garaje solo teneis que coger y hacer el 20%de la plaza y a ese 20 restarle las tres pagas extras que nos quitan y lo que quede dividirlo entre 20 y asi te sale lo que te van a restar de cada cuota y a cuanto te va a salir,no se si me explico....
El 80% que queda de la plaza lo restan despues de la hipoteca.
No olvideis incluir en todas las operaciones que hagais el 7%.
Lo de la entrada de garaje si es por vuestro portal vane y rauleto pero me dijo la chica que en el garaje hay ascensores para ir a nuestros respectivos portales.
Una cosa que me gustaria saber a mi¿la comunidad habra que dividirla?es decir pagar por un lado lo de portal mas zonas ajardinadas y lo del garaje aparte porque digo yo que la gente que compre o alquile las plazas que sobren tendra que pagar comunidad del garaje.¿No?
Weno saludos vecinitossss
 
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Rauleto
Rauleto
28/10/2008 12:41
vane1724 dijo:

Bueno ya irán saliendo... oye nos da el sol en algún lao de la casa o que? vaya jaleo elegir el piso con las orientaciones y todo eso, yo no me enteraba de ná. Por cierto, la entrada de garajes está por nuestro bloque yo creo, pero para ir andando? parece que está entre los portales de la fila de arriba, alguien sabe eso?


si,nos da el sol casi todo el di,por la tarde seguro en el salon y por las mañanas no se si dara un poco en la habitacion...lo del garage si que parece que esa es la entrada,creo.

saludos
 
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V
Vane1724
28/10/2008 10:40
Bueno ya irán saliendo... oye nos da el sol en algún lao de la casa o que? vaya jaleo elegir el piso con las orientaciones y todo eso, yo no me enteraba de ná. Por cierto, la entrada de garajes está por nuestro bloque yo creo, pero para ir andando? parece que está entre los portales de la fila de arriba, alguien sabe eso?
 
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Rauleto
Rauleto
28/10/2008 09:16
rauleto dijo:
forotj,las mensualidades seran de unos 630€ iva incluido para los pisos de 3habitaciones.Yo elegi el vt17 y eso es lo que nos contaron,un saludo.

vane1724!! eres mi vecina o que???jeje
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Sí!! y nadie dice nada más de nuestro portal..


Parece que somos los unicos...bueno,asi no nos molesta el de arriba,aunque la comunidad nos va a salir por un pico,jajaja
 
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V
Vane1724
27/10/2008 22:30
rauleto dijo:

forotj,las mensualidades seran de unos 630€ iva incluido para los pisos de 3habitaciones.Yo elegi el vt17 y eso es lo que nos contaron,un saludo.

vane1724!! eres mi vecina o que???jeje


Sí!! y nadie dice nada más de nuestro portal....
 
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M
moniki
27/10/2008 18:39
afriluis dijo:

Hola Moniki!! yo soy del 3ºA y tu? Vmas, yo creo que als terrazas llevan como unas mamparas porque en las fotos que estan colgadas parece algo asi. saludos!
hola afriluis !yo soy del 2ºA tu vecina de abajo cuando vallas a hacer una fiesta nos avisas ja ja ja saludos y haber si sale alguien mas del portal 9 saludos
 
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M
moniki
27/10/2008 18:29
forotj dijo:

Buenos dias vecinos!
Tengo una dudilla, a ver si alguien me la puede resolver o darme alguna idea.
Alguno de vosotros ha cogio alguno de tres habitacioes con una sola plaza de garaje? Para ser mas exactos un VT12, y si no cualquiera me vale, para hecarme una idea.
Los pagos de las 20 mensualidades, cuanto salen? Cada vez que echo las cuentas me sale una cantidad distinta.
Gracias.
hola forotj yo tengo un vt12 con 1 plaza la chica nos hecho la cuenta y salia 589´85 los 20 pagos pero ahora tengo dudas si estaba o no metido el iva saludos
 
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Lauri25
27/10/2008 12:20
vitta dijo:

Los garajes no son a precio libre, los dos son protegidos. El precio se puede calcular 25m2*(1585,72*0,6)= 23785,80 eurazos.
Al ser suelo protegido no pueden vender nada como libre. Lo que sucede es que, la segunda plaza, no te lo menten en el pack del piso y el trastero.


Seguro que la segunda plaza no te la menten en el pack del piso?? Yo tengo entendido q las condiciones de venta y alquiler son las mismas, en cuanto a los mismos años y demas...

Por cierto, alguien tiene un telefono de Surco q no sea el de la oficina esa guaytrapa de la Avda.Constitucion?? Pq allí ya sé q no me van a solucionar na...
 
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F
forotj
27/10/2008 11:52
Pero ademas de las pagas, no quitan el procentaje de la plaza de garaje tambien?
A mi me dieron ese precio, 600 y pico con dos plazas ; pero tengo un conocido que le habian dicho que con una plaza solo paga mensualidades de 500 euros.
 
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Rauleto
Rauleto
27/10/2008 11:20
forotj,las mensualidades seran de unos 630€ iva incluido para los pisos de 3habitaciones.Yo elegi el vt17 y eso es lo que nos contaron,un saludo.

vane1724!! eres mi vecina o que???jeje
 
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afriluis
afriluis
27/10/2008 10:49
Buenas, yo por lo que tengo entendido tienes que sumarle a la cantidad que pone en el cuadrito el 7% de IVA, y en el caso de no tener dos plazas, no pagas los 3 pagos extras. saludos
 
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F
forotj
27/10/2008 10:27
Buenos dias vecinos!
Tengo una dudilla, a ver si alguien me la puede resolver o darme alguna idea.
Alguno de vosotros ha cogio alguno de tres habitacioes con una sola plaza de garaje? Para ser mas exactos un VT12, y si no cualquiera me vale, para hecarme una idea.
Los pagos de las 20 mensualidades, cuanto salen? Cada vez que echo las cuentas me sale una cantidad distinta.
Gracias.
 
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afriluis
afriluis
27/10/2008 08:39
alguien sabe cual va a ser nuestra constructora?
 
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afriluis
afriluis
27/10/2008 08:34
Hola Moniki!! yo soy del 3ºA y tu? Vmas, yo creo que als terrazas llevan como unas mamparas porque en las fotos que estan colgadas parece algo asi. saludos!
 
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vmas
26/10/2008 14:44
Hola,

Oye alguien sabe algo de las terrazas que dan al salon?si son descubiertas,son como balcones o como son?
 
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vitta
vitta
26/10/2008 13:29
Gorker dijo:

vitta dijo:

Los garajes no son a precio libre, los dos son protegidos. El precio se puede calcular 25m2*(1585,72*0,6)= 23785,80 eurazos.
Al ser suelo protegido no pueden vender nada como libre. Lo que sucede es que, la segunda plaza, no te lo menten en el pack del piso y el trastero.


Gracias por la corrección, ya que echando cuentas queda bastante claro, y perdón a los demás, no era mi intención confundiros con datos erróneos.

Un saludo!


No hombre! Si realmente los que no han dado clara la información y los datos no has sido precisamente tu, ya que yo pregunté y me dijeron que la segunda plaza era libre, pero luego preguntando por otros lados me informaron bien.
Además, por lo mismo (porque son protegidas) el ayuntamiento insiste en que lo pensemos bien y cojamos las dos plazas, porque ellos para poder venderlas como si fueran libres tienen que pagar la descalificación y demás.
Saludos
 
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Gorker
26/10/2008 09:32
vitta dijo:

Los garajes no son a precio libre, los dos son protegidos. El precio se puede calcular 25m2*(1585,72*0,6)= 23785,80 eurazos.
Al ser suelo protegido no pueden vender nada como libre. Lo que sucede es que, la segunda plaza, no te lo menten en el pack del piso y el trastero.


Gracias por la corrección, ya que echando cuentas queda bastante claro, y perdón a los demás, no era mi intención confundiros con datos erróneos.

Un saludo!
 
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vitta
vitta
25/10/2008 17:42
Los garajes no son a precio libre, los dos son protegidos. El precio se puede calcular 25m2*(1585,72*0,6)= 23785,80 eurazos.
Al ser suelo protegido no pueden vender nada como libre. Lo que sucede es que, la segunda plaza, no te lo menten en el pack del piso y el trastero.
 
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Vane1724
25/10/2008 14:17
Los armarios y grifería sí, saneamientos del baño también, pero la cocina no.
 
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forotj
25/10/2008 13:42
Yo soy del portal 11, jejeje ; pero bueno, vereis que bien nos lo pasamos en nuestras zonas comunes todos juntos, jejeje.
Oye por cierto, alguien sabe que es lo que realmente nos dan amueblado de nuestra casa? Viene con armarios empotrados en las habitaciones, los saneamientos del baño, y la cocina????
 
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moniki
25/10/2008 11:44
afriluis dijo:

Y del portal 9 no hay nadie? cuando yo fui a elegir mi piso era el ultimo que quedaba de mi portal.
hola yo soy del portal 9 ya somos 2 haber si sale alguien mas
 
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Gorker
24/10/2008 20:14
Lauri25 dijo:


...Si la segunda plaza de garaje es a precio libre, pq está vinculada a la vivienda y tiene las mismas condiciones q la VPPL??
...



Buenas!!

Pues no puedo iluminarte del todo vecina, pero creo que si es PRECIO LIBRE, es decir, no está sujeta a las subvenciones de la comunidad, o como se llame.

De todas formas es algo a consultar, lo digo porque la mujer que nos tocó al pedir el piso con comentó que desde el primer momento podríamos venderla o alquilarla...no dijo nada de restricciones como con la casa.

Un saludo,
Gorker.
 
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Vane1724
24/10/2008 19:45
Yo lo vi pero imagino que como todos, cuando fuimos a pedir el piso. Pero no tengo ni copia ni nada...
 
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M
melocotonero
24/10/2008 19:24
Hola chicos/as!!

Habéis visto algún plano de la planta de los garajes y/o trasteros?
Yo no he visto ninguno. Si alguno lo tenéis os importaría colgarlo?

abrazos vecinos!!
 
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Vane1724
24/10/2008 16:29
rauleto dijo:

del portal 4 nadie o que????????



ya está al completo nuestro descansillo!!!
 
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L
Lauri25
24/10/2008 15:57
Hola chiquelines!!
Por aqui ando de nuevo, despues de 2 dias sin poder conectarme. Por fin, S2K y yo estuvimos haciendo papeleos en Madrid y ya lo tenemos todo.

Una cosa q me reconcome a mi las entrañas..... Si la segunda plaza de garaje es a precio libre, pq está vinculada a la vivienda y tiene las mismas condiciones q la VPPL??
Alguien que me ilumine??.... ;O)
 
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A
atiende
24/10/2008 13:55
Raul esque les asuste yo al decir que gritabas mucho y se han cambiado todos de portal jejeje.
El caso es que entre cotejar y registro y pollas al final hacen los pisos solo con el dinero que nos gastamos en esas tonterias.....
Saludos vecinos
 
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Rauleto
Rauleto
24/10/2008 12:49
del portal 4 nadie o que????????

 
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lamarymar
lamarymar
23/10/2008 21:02
Buenas, yo tambien soy del portal 6, del 3ºB, de momento por aqui somos tres, creo , je,je.saludos vecinos.
 
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B
Blissey
23/10/2008 15:05
Vmas! eres mi vecin@ de arriba!
¿Alguien más del portal 6?
 
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afriluis
afriluis
23/10/2008 11:36
Y del portal 9 no hay nadie? cuando yo fui a elegir mi piso era el ultimo que quedaba de mi portal.
 
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Fin del hilo
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