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L
Lauri25
11/11/2008 19:25
Hola chic@s!!
He estado alguna semanilla desaparecido con taaanto curro pero ya estoy aqui de vuelta!!
Hoy mismo me han llamado para decirme que no habian recibido la documentacion, que si me habia pasado algo... Lo he flipado pq la entregué hace dos semanas... Asi que espero q despues de todo el rollo NO LO PIERDAN!!!

Por cierto, al ir a entregar los papeles, la mujer me confirmó que las dos plazas de garaje están vinculadas al piso y ambas son un pack.
Ole ahí!!! Cada dia una cosa....

Gorker!!!!! Por fin recibiste la carta!!! Vamos, me iba yo a quedar sin mi vecino de arriba al que visitaré en verano para tomar el sol en su terrazon....JAJAJAJAJA
 
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lj83
11/11/2008 09:37
Buenasss

Hace poco entregue todos los papeles, lo unico que tenia pedido un certificado por la declaracion de la renta de 2007 pero no me daban 10 dias habiles y no me lo entregaron antes del 6 noviembre asi que entregue una copia de la solicitud. Hace poco me han llamado para que entregue el certificado que pedi, asi que hace falta un certificado original por parte de hacienda a los que hayan declarado el año pasado.

Ciao.
 
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A
atiende
10/11/2008 13:57
Me parece una idea perfeta,de hecho hace un tiempo que estabamos mirando como hacerlo para apuntarnos.
Pasare el mensaje a todos mis contactos.
Respecto a lo de los papeles que me han pedido ahora,esta tarde ire a Surco para llevarlos y ya os contare.....
 
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P
PollitoAmarillo
09/11/2008 14:42
Hola chicos,

Sabeis que en Septiembre, con todas las movilizaciones se creo una Asociacion, de hecho se llama Asociacion Soto del Henares 30 de Enero, no pensais que sería interesante que os fuerais apuntando a la misma y elegir un presidente, para que todas las cosas se fueran canalizando.

Se me ocurre que por un lado se puede elegir un presidente de la asociacion y luego delegados segun promociones, para que sea mas facil la gestion.

Chicos espero respuestas, deberiamos quedar, deberias apuntaros e intentar canalizar todas las cosas a traves de la asociacion, todo sale mejor y en el caso de necesitar ayuda legal, asi como peritajes al final de obra.. etc.. saldría mas economico..

Lo dicho... cualquier cosa... el correo de la asociacion es ash30enero@gmail.com

Saludos,

Pollito.
 
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lamarymar
lamarymar
08/11/2008 23:31
Hola Atiende, yo tmbien hice la declaracion de la renta y llevé las 2 fotocopias completas cotejadas de la declaracion, vamos el modelo 100 (son 10 hojas),d momento no me han dicho nada.

En el papel no ponia original y lo de certificado de empresa era en caso de no haber presentado la declaracion.

Yo tampoco lo entiendo, en la hoja no lo ponía . A ver si a alguien se lo han pedido tambien . saludos
 
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A
atiende
08/11/2008 15:48
Buenas vecinos ayer nos llamaron para decirnos que a mi,que si hice la declaracion,me falta llevar la copia original de la declaracion y el certificado de empresa del 2007¿alguno lo ha llevado o tambien os lo han pedido?lo digo porque esque en los papeles no ponia nada de eso.
Lo de hacienda eran dos fotocopias cotejadas solo,que yo las lleve,pero de la original no ponia nada y lo del certificado de empresa por lo menos yo en el papel no lo lei.
¿Podeis resolver mi duda?
gracias un saludo
 
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D
desafortunada2008
06/11/2008 17:01
Buenas, soy de iniciares pero me he colao por aqui a ver que tal vais, el telefono de surco viene en la carpeta que nos dieron con los planos y demás..
Saludos
 
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B
Blissey
05/11/2008 15:35
Hola,
¿Alguien me puede dar el teléfono de Surco?.
Voy a llamar a la oficina de la vivienda de Torrejón también, porque me han dicho en la oficina de la vivienda de Madrid que el tipo de contrato es diferente de los de venta privada en algunos aspectos y me han aconsejado que llame, y que nos aseguremos de todo antes de firmar.
 
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Gorker
05/11/2008 15:11
danuma dijo:

Es muy útil la información que nos das.
La chica de Surco me comentó que SÍ vendrá reflejada la fecha aprox de entrega pero NO la penalización que satifará el constructor en caso de retraso.
Y sobre lo que dice Gorker...tendremos que pagar antes de ver y aceptar el contrato????
Mi portal es el 10.


Pues me temo que sí. Ahora mismo no se me ocurre otra forma de hacerlo a menos que nos llamen primero para firmar el contrato y después nos den X días para entregar el justificante de pago.

Ahora que lo dices, no se como será, alguien que le queden por entregar los papeles podría preguntarlo. (o alguen llamar)

Un saludo!
 
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alfinalmecomprounbosque
alfinalmecomprounbosque
05/11/2008 10:46
Buenasssss!
Por fin vuelvo al foro......
Ayer llevé lo de los pisos con RAULETO y la de Surco nos dijo que todavía quedaban bajos por adjudicar, pero lo peor es que a Roca le quedan como 100 viviendas...
Por lo demás nada puedo añadir que no esté dicho ya...
Saludos vecinitos
 
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danuma
05/11/2008 10:44
Es muy útil la información que nos das.
La chica de Surco me comentó que SÍ vendrá reflejada la fecha aprox de entrega pero NO la penalización que satifará el constructor en caso de retraso.
Y sobre lo que dice Gorker...tendremos que pagar antes de ver y aceptar el contrato????
Mi portal es el 10.
 
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Vane1724
04/11/2008 20:39
Pues mejor que aparezca en el contrato, no? porque sino... de líos antes de empezar..
 
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vitta
vitta
04/11/2008 19:28
Del link acerca de los retrasos, creo que esto nos va a ser muy útil, en caso de que no quieran dar fecha de entrega en el contrato:

La fecha de entrega debe de estar prevista en el contrato de una forma clara y precisa . Así lo dispone el artículo 5.5 del ´Real Decreto 515/1989 , de 21 de abril, sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas´.

Si en su contrato no se establece la fecha de entrega debe formalizar una HOJA DE RECLAMACIONES ante el mismo promotor , pues dicha omisión constituye una infracción de las normas protectoras de los Consumidores y puede ser denunciado ante el órgano competente de la respectiva Comunidad Autónoma, el cual tras la oportuna tramitación impondrá una sanción a la promotora.
 
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vitta
vitta
04/11/2008 19:25
Hola!
Con respecto a lo de la fecha de entrega, sí deben incluir una clausula en la que venga la fecha aproximada de entrega. Por ley, además, los promotores diponen de unos meses de margen para retrasos que puedan surgir. De todas formas, os pongo el link donde podéis ver "lo que necesitamos saber antes de comprar una casa". Está muy completo y te hace pensar en cosas que a lo mejor, por obvias, no pensamos.

COMPRA DE VIVIENDA, QUÉ DEBE SABER http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=6
Lo más destacable para nosotros es:
El contrato de compraventa de vivienda y la escritura pública

El contrato privado de compraventa se celebra entre Ud. (comprador) y la empresa promotora (vendedor) y en el mismo debe constar, al menos, lo siguiente:

* Los datos de las partes tanto del comprador como del vendedor.
* Si tienen la capacidad legal necesaria para celebrar el contrato.
* Identificación de la vivienda: superficie, lindes, posibles anejos (garaje, trastero..)
* El plano de la vivienda y la memoria de calidades.
* El precio y las condiciones de la adquisición: La cantidad periódica a pagar así como la póliza del seguro que se presta para garantizar las cantidades entregadas, la cuenta corriente que se haya abierto para el pago de esas cantidades, las penalizaciones que se estipulan para el caso de Ud. no realice los pagos acordados o para el vendedor si no ofrece las calidades prometidas.
* También figurará el importe de los impuestos que habrán de satisfacerse.
* La fecha de entrega de la vivienda y la penalización que el constructor debe satisfacer al comprador por cada mes de retraso respecto a la fecha prevista para la entrega.
* Firma de las partes que contratan (comprador y vendedor).

Si no se ha realizado con anterioridad, a la firma del contrato, se le deberá entregar la siguiente documentación:

* Descripción de la vivienda y del edificio en que se encuentra, así como las zonas comunes y servicios accesorios.
* Plano de la vivienda y de dónde está localizada. Trazado de redes eléctricas, de agua, gas y calefacción y las garantías de las mismas, así como las medidas de prevención de incendios del edificio.
* Materiales empleados en la construcción de la vivienda.
* Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones que necesiten algún cuidado especial y sobre la evacuación del inmueble en caso de emergencia.
* Datos de la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad o mención de que no se haya inscrita en el mismo.
* Copia de las autorizaciones legalmente exigidas para la construcción de la vivienda y Cédula Urbanística o certificación acreditativa de las circunstancias urbanísticas del suelo.
* Generalmente, la entrega de las llaves se realiza a la firma de la Escritura Pública de compraventa de la vivienda otorgada ante Notario.


También están interesante los siguientes links:
ENTREGA DE VIVIENDA, ASPECTOS CLAVE: http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=7
RETRASO EN LA ENTREGA ¿QUÉ HACER?: http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=9

Espero que sirva, al menos, de orientación. Por cierto, ¿alguien del portal 2?
 
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G
Gorker
04/11/2008 15:07
Buenas!!

Esta mañana ha entregado los papeles mi madre, y me ha dicho que nos envian una carta con la cantidad a ingresar y donde ingresarlo, así como el día que hay que llevar el justificante de pago para la firma de contrato.

Con lo de las tardanzas, por lo visto se debe a los huecos libres que quedan, que pretenden ir llamando a gente para que los rellene, y tratar de que seamos lo menos, pero vamos que pueden meterlos en el siguiente sorteo o alguna otra fórmula.

En fín, cuando empiecen a llegar las cartas id avisando!!
Le han comentado a mi madre que será para finales de mes, por lo que nos da tiempo a juntar otra nómina ^^ ya que si la carta la envian a finales, nos citarán a principios de Diciembre.

Saludos!
 
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A
atiende
04/11/2008 13:01
Buenas vecinos respecto a lo de hacienda es mejor que pidas el certificado,que no se tarda nada yo cuando fui: compras el formulario lo rellenas y lo entregas poniendote en la fila 1,siempre hay mucha gente y te chinas un poco pero luego va rapido.Yo lo hice en 15 minutos estaba fuera,luego te lo envian a casa en un plazo de 8 dias.
Weno espero que haya servido de algo la informacion saludossssssss.
 
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danuma
04/11/2008 08:25
Sobre el tema de la declaración telemática,a mi me ha pasado lo mismo, he hablado con Hacienda y dicen que lo oficial es pedir un certificado, si tienes certificado digital te llega a tu correo electrónico en muy poco tiempo.
La chica de Surco lo único que quería es que apareciesen los datos de la declaración, pero creo que tampoco tenía mucha idea. Te sugiero que pidas el certificado por si al final no les vale y te llaman pidiéndotelo, así ya lo tienes.
 
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D
danuma
04/11/2008 08:20
La verdad es que no lo se. Pero si he leído que te recomiendan que se incluya una cláusula en el contrato que especifique la penalización por demora. Si no se incluye, toca denunciar y es más complicado.
Me comentó el director de Caja Rioja (los que los financian) que se retrasarían un poco en empezar a llamar porque tenían algún papeleo pendiente. La chica de Surco me dijo que primero recibiremos una carta y a partir de ahí empezarán a llamar. Supongo que tendrán que entregar nuestra documentación y cuando le den el visto bueno nos llamarán para firmar.
 
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F
forotj
03/11/2008 15:51
Hola vecinos, tengo una dudita. Yo voy mañana a entregar los papeles, epro he leido por aqui que algunos habeis pedido a hacienda un papel. Yo hice la declaración por internet, tengo que pedir algun papel o con ese me vale?
gracias.
 
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B
Blissey
03/11/2008 15:19
Hola!
Yo tengo entendido que son 3 meses (sólo contando los días laborables) los que se puede retrasar la entrega de llaves, y que debe aparecer en el contrato.
Creo que deberíamos informarnos bien, porque a mi también me parece raro.
Por cierto! es a partir de este jueves cuando empiezan a llamarnos no?
 
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D
danuma
03/11/2008 13:53
Buenaas a todos!
os he estado siguiendo desde hace tiempo pero no tengo idea de como puedo vincular mi nick, a ver si se me lee..
Os agradezco a todos vuestras aportaciones, la verdad es que me han sido muy útiles.
Y pongo mi grano de arena, para quien le interese: el otro día presenté los papeles y estuve preguntando acerca de si en el contrato que firmaremos en unos días se recogerá alguna cláusula que penalice el retraso en la entrega de llaves, la chica se me escandalizó un poco y me dijo que eso no se podía hacer porque la entrega de llaves dependía de la estación de lluvias etc etc...pero ni siquiera con un margen de meses o incluso un año..
Me ha resultado un poco extraño, viendo lo que se ve y porque en alguna página que he consultado dicen que es uno de esos requisitos que hay que exigir en la firma del contrato...
Qué os parece??
 
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lamarymar
lamarymar
31/10/2008 19:02
Buenas ,yo tambien estuve en la parcela sta semana,lo unico q no llevé la camara de fotos, stuve mirando donde staba exactamente lo del transformador ese de la luz, porque yo no sabia ni que estaba , no está al lado justo , está enfrente hacia un lado ,al lado de una cancha de baloncesto , pero vamos hay distancia, hay otros pisos q stan mucho mas cerca, la distancia a la via no creo q sea un problema con el ruido , hay mas distancia de lo q yo me esperaba. El bloque de pisos de detras ya stá construido si no conté mal tiene 5 alturas. Y hay un parque muy majete cruzando totalmente hecho. Yo no vi las calles estrechitas, supongo q tambien es pq vivo en el centro del pueblo y no estoy acostumbrada a grandes avenidas, je,je. En la acera de enfrente hay pisos ya construidos totalmente, vi un cartel grande q ponian que eran plan viviendas para jovenes de la comunidad de Madrid. El barrio va cogiendo vidilla, vi q iban a abrir un Ahorra Mas proximamente , y vi tmbien un autobus de la continental . Yo es que por esa zona solo habia estado una vez .Mi impresión fue buena chicos yo creo que vamos a estar agusto alli viviendo . Saludos vecinales, je,je
 
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V
Vane1724
31/10/2008 16:31
Por cierto, aprovechando que van a estar allí unos días más y que la chica que estaba allí parecía majeta, si se nos ocurre alguna cosa que preguntar podemos acercarnos. Alguna cosa por ahí pendiente???
 
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V
Vane1724
31/10/2008 16:29
llevar!!!!
 
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V
Vane1724
31/10/2008 16:28
He ido hoy a llevarlo, pero el viernes no está abierto. Por si alguien está interesado, se pueden llebar las cosas a la oficina de Surco:
Lunes y Jueves: de 16 a 19 h
Martes: de 10 a 14h.

He ido a nuestra parcelita y he hecho unas fotos. Aunque llovía algo se ve.
Lo voy a enviar para que las cuelguen, pero primero a ver si retoco un poco para que se vea mejor. Lo colgarán día laborable asi es que lunes o martes...
 
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A
atiende
31/10/2008 13:20
Weeeeeee hola vecinos ayer ya llevamos los papeles no puedo decir nada que no hayan dicho ya mis vecinos la putada es que no tenia ni fotos de la fachada ni planos mas detallados.
Nos comento la chica de Surco que a lo mejor se alargaba un poco la cosa porque aun tienen pisos sin adjudicar y tienen que hablar con el ayto haber como lo hacen cuando se terminen los reservas y sigan sobrando pisos,la chica estaba un poco enfadada porque dice que aparte de renunciar han habido much@s que han cogido el pisos pero ahora no tienen dinero y lo van a dejar.
Esto a mi me jodio bastante porque a lo mejor podiamos haber pillado el piso que nos molaba vt18 Surco y lo cogio alguien que ahora lo va a dejar y lo va a coger alguien que va despues nuestro o a saber.....pero weno.
Don´t worry by happy jejejeje
Saludos
 
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G
Gorker
31/10/2008 09:05
keiko_san dijo:

< a href=http://emvstorrejondeardoz.es/nuestras_oficinas.php target=_blank >http://emvstorrejondeardoz.es/nuestras_oficinas.php< /a >

Horario de Atención
Lunes a Jueves de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:30 horas.
Viernes de 9:00 a 14:00 horas.
Horario de Verano, ( del 15 de Junio al 15 de Septiembre inclusive)
Lunes a Viernes- 8:30 a 14:30 h.



Muchas gracias a ti y a DATA, me refería a la Oficina de Vivienda en Madrid, donde se supone que compulsan las copias gratis...

Buscando un poco y dejando de ser taaaaaaaaaaaaaaaaaaan vago, he visto esto, por si a alguien más le interesa:

Presencial: Avenida de Asturias, nº 28.
Teléfono Servicio de Atención al Ciudadano 012.
Correo electrónico:
oficinavivienda@madrid.org
Correo ordinario:
Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
Avenida de Asturias, nº 28. C.P. 28029, Madrid.
Fax: 91 728 52 99
Web: www.madrid.org/vivienda

Información General:

Lunes a viernes, de 9 a 20 horas, y sábados de 9 a 13 horas.
Agosto: De lunes a viernes, de 9 a 14 horas, y sábados de 9 a 13 horas.
Asesoramiento jurídico, fiscal y social
Lunes a viernes, de 9 a 20 horas, y sábados de 9 a 13 horas.
Agosto: De lunes a viernes, de 9 a 14 horas, y sábados de 9 a 13 horas.
Asesoramiento Administrativo: Lunes a viernes, de 9 a 14 horas.


juan y mar dijo:

buenos dias ...

Gorke cuando solicitastes la carta por que yo tambien la espero para hacerme una idea ,yo lo solicite el martes 21

muchas gracias y saludos a todos


Lo pidió mi pareja el Miercoles 22 de Octubre, he de comentarte que a mi me ha llegado el miercoles pasado, pero yo no tuve que hacer la declaración, mi pareja que si tuvo que hacerla aun no la tiene, no se si eso influye pero por si las moscas hay queda.

Un saludo!
Gorker
 
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afriluis
afriluis
31/10/2008 08:37
Buenos días! ayer lleve todos los papeles a la oficina y me dijeron que si faltaba alguno me llamarian. me ocntaron que van a estar en esa oficina hasta la entrega de llaves y ademas ayer estaba la chica que estaba cuando elegiamos piso en abogados de atocha. Estaran 3 dias en abogados de atocha porque a surco le han sobrado 22 pisos y es para que elijan los reservas, a roca le kedan unos 100 pisos!! la nuestra quiere empezar a construir a primeros de año y estan entre dos constructoras, pero aun no saben cual va a ser. si teneis alguna duda sobre los papeles, ya sabeis , preguntadme.
 
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keiko_san
keiko_san
30/10/2008 16:17

Ups, es verdad.
Leyendo el papelota otra vez pone que hay que cotejar lo de la renta tambien.
 
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keiko_san
keiko_san
30/10/2008 16:15

Si la hiciste por internet, creo que no te hace falta sello.
Y hasta donde yo se lo único que hay que cotejar son las 2 copias del dni
 
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J
juan y mar
30/10/2008 14:07
bien si antes hablo antes llega la carta
una pregunta ¿que hay que hacer dos fotocopias de la carta y cotejarlas ? si eso es una fotocopia ya
y ¿ cual es la hoja de liquidacion sellada por la agencia ?
no me entero es que yo la hice por internet

gracias a quien pueda ayudarme
 
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afriluis
afriluis
30/10/2008 11:05
yo por lo que vi en el horario, mañana no abren y hoy es de 4 a 7. yo tb voy esta tarde a llevarlos por si faltara algo conseguirlo antes de que pase el plazo. alguien sabe quien va a ser nuestra constructora? saludos!
 
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J
juan y mar
30/10/2008 10:02
gracias Keiko
 
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L
Lauri25
30/10/2008 10:01
Buenos dias vecinos!!
Yo llevaré los papeles hoy, con eso de q sólo abren dos tardes a la semana lo tengo más chunguillo...
Oye, alguien sabe el horario de la oficina de Surco?? Sé que hoy abre por la tarde, creo q hasta las 19h. Pero no sé si me dará tiempo y mañana por la mañana sí q podria acercarme (si esta abierto, claro....)

Gracias chatines¡¡
 
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keiko_san
keiko_san
30/10/2008 09:59

A mi me tardó 8 días.
De un lunes al martes siguiente.
 
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J
juan y mar
30/10/2008 09:43
buenos dias ...

Gorke cuando solicitastes la carta por que yo tambien la espero para hacerme una idea ,yo lo solicite el martes 21

muchas gracias y saludos a todos
 
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keiko_san
keiko_san
30/10/2008 09:34

jeje
Me he adelantado, data
 
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keiko_san
keiko_san
30/10/2008 09:33

Pero vamos, que si tienes alguna duda casi mejor pregúntala en el foro porque la gente del a EMVS tiene un don natural para no enterarse de nada.

Seguro que te contestan: "Ah, pues no se"
 
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keiko_san
keiko_san
30/10/2008 09:32
http://emvstorrejondeardoz.es/nuestras_oficinas.php

Horario de Atención
Lunes a Jueves de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:30 horas.
Viernes de 9:00 a 14:00 horas.
Horario de Verano, ( del 15 de Junio al 15 de Septiembre inclusive)
Lunes a Viernes- 8:30 a 14:30 h.
 
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Gorker
30/10/2008 09:19
Buenas!!

Me llegó ayer la carta, ahora solo falta la de mi pareja, pero esto ya está en marcha!!

Nos vemos!

Alguien sabe el horario de la Oficina de Vivienda?
 
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