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D
daimiel
29/01/2008 16:38
Bueno Irene, curro en Alcobendas y soy firme partidaria del transporte publico (bueno un poco al fuerza porque en coche desde CuatroVientos, puedo morir en el intento) y el tiempo en el metro da para leer unos cuantos presupuestos :-).
 
D
daimiel
29/01/2008 16:35
Bien, tomo nota de tus preguntas...y de las que hagan los demas y os cuento.

Una pregunta julio_sp...¿que pasa con la basura los domingos? Aunque venga el Sábado el conserje, el domingo no esta resuelto ¿no?

Sobre lo de contratar una empresa que ofrezca todos los servicios...no estoy del todo de acuerdo. Estoy viendo que la mayoria que ofrece un servicio integral tienen el servicio de piscina subcontratado, y la subcontratación suele encarecer. Además, alguna de las que ofrece solo limpieza, han ofrecido el servicio de piscina en el pasado, y han sacado los pies frios y la cabeza caliente. Parece que el tema de los socorristas es delicadillo y dificil...probablemente una empresa especializada en piscinas ofrezca mejor servicio y si es directamente con ella, deberia ser mas barato (digo, deberia porque en el caso de piscinas Algora no se cumple :-) )

Sobre lo de si las empresas son serias, eso si que lo desconozco, por eso prefiero pedir presupuestos a otras comunidades donde la empresa ya este funcionando. Creo que esa es la mejor garantía.
 
I
Irene_H
29/01/2008 16:21


Entonces, nos sale más economico contratar con conserje, que solo limpieza, no?
Es lo que intentamos votar el viernes pasado, si quiriamos solo limpieza o conserjer con limpieza y demás servicios, pero la gente quería ver presupuestos, aunque son dos tipos de servicios que no se puede comparar.

Vaya te lo has currado, yo estoy de acuerdo que deberíamos contratar todos servicios con la empresa que más nos ofrezca, pero sin olvidar si son de calidad.

Los de DJ3SERVICIOS te lo pasó algún vecino, son de confianza?

Bueno, muchas gracias
 
J
julio_sp
29/01/2008 15:39
Estimados vecinos he estado mirando el tema de los prsupuestos y tengo varias conclusiones y preguntas:
(Solo he mirado las que ofrecen todos los servicios)

SEINSUR10 (Aconsejada por administrador): Es la segunda más económica pero ; ¿Qué ocurre con la basura de los fines de semana? ¿Hay que pagar algún plus para que venga a sacarla los fines de semana? Total: 34.500 €.

MSB: Con esta empresa ocurre lo mismo y además es algo más cara. Total: 37.360 €.

SERALCOR: Falta saber el tema de como llevan la piscina y la diferencia de conserje con respecto SEINSUR10 de lunes a viernes aunque dependiendo del plus para fines de semana puede que esta sea de igual precio. Total: 35.900 €

DJ3SERVICIOS: Es la opción más económica y el conserje está de Lunes a Sábado por lo que cubrimos el tema de la basura los fines de semana ; faltaría saber que horario ofrecen para la piscina porque creo que lo demás lo incluyen. Total: 33.660,9 €.

PORTEROS EXPRESS: De momento la opción de la limpieza es buena pero hay que ver el tema del conserje de Lunes a Viernes aunque no ofrecen el servicio de limpieza.

Las que no ofrecían todos los servicios las he descartado de momento.

En mi opinión hay que contratar una empresa que ofrezca todos los servicios y que cubra todas las necesidades que pedimos por eso de momento con lo que tenemos me quedo con DJ3SERVICIOS en primera opción y SEINSUR10 en segunda entendiendo que las dos empresas son serias y cumplen con todo claro. A la hora de cerrar el contrato seguro que se les puede apretar algo en el precio.

Saludos.

 
D
daimiel
29/01/2008 14:57
Bueno, en el anterior mensaje os he enviado el resumen de los presupuestos que le pedí al administrador y uno que me pasó un vecino. En conclusión, creo que el administrador estaba en lo cierto que el más barato ofreciendo lo mismo es el de Seinsur10. Pero echarle un vistazo y lo discutimos y votamos el viernes.

Si se os ocurre alguna pregunta que hacerles, decidmela, no espereis al viernes a decirla para irlo preguntando y tener todas las respuestas el Viernes y poder decidir.

Me tienen que pasar un presupuesto de la empresa que lleva la piscina y limpieza de los ´vecinos´ de al lado que parece que pagan ´poco´.

Me queda por mirar los presupuestos del mantenimiento de las antenas colectivas y videoporteros, pero solo tengo dos, asi que si podeis encontrar mas presupuestos de este tema, mejor.

También faltan por encontrar presupuestos para el mantenimiento de las placas solares (también se lo pediré a los vecinos) y ¿os acordais de algún otro mantenimiento que falte por contratar? Es que yo no tomé nota de nada más.

 
D
daimiel
29/01/2008 14:49
Resumen presupuestos Limpieza:

SEINSUR10 (recomendación del Administrador)
Solo Limpieza
Lunes-Viernes 3 horas
890 €/ mes
Conserje
9:00-14:00/15:00-18:00 Lunes a Viernes
1900 €/ mes
Piscina
Opcion1: 12:00-15:00/16:00-21:00
10.500 €
Invernaje: 100€ / mes (2 visitas)
Notas:
Regalan lona por contratar con ellos todo durante 2 años.

MSB
Solo Limpieza
Sin ofertar
Conserje
8 horas Lunes a Viernes
2.290 €/ mes
Piscina
8 horas de Lunes a Domingo 3 meses de verano
9880 €
Invernaje: Incluido en el precio
OJO!! Productos de piscina no incluidos

PORTEROS EXPRESS
Solo Limpieza
4 horas 998 €/mes
3 horas 759 €/mes
Conserje
8 horas Lunes a Viernes
Pdte. De enviar
Piscina
No ofrecen este servicio

SERALCOR
Solo Limpieza
5 horas 1500 €/mes
Conserje
8 horas Lunes a Domingo
2200 €/mes
Piscina
Del 14 de Junio al 14 de Sept de 12:00 a 20:00
9500 €
Nota:
Tengo que hablar con ellos para preguntar por el invernaje y la opcion de conserje de Lunes a Viernes para poder hacer la comparación con el resto de empresas.


HERGAROSER
Solo Limpieza
1520 €/mes
Conserje
40 horas semanales Lunes a Sabado
2180 €/mes
Piscina
No ofrecen este servicio

Pisicinas Algora
Solo Limpieza
No ofrecen este servicio
Conserje
No ofrecen este servicio
Piscina
Del 8 Junio al 8 de Sept de 11:00-15:00/16:00-20:00
9591 €
Invernaje: 150€/mes

DJ3 Servicios
Solo Limpieza
4 horas de Lunes a Viernes 1100 €/mes
Conserje
40 horas semanales Lunes a Sabado
1960 €/mes
Piscina
3200 € /mes (de verano eh!!)
Invernaje: 2 pagos de 270,45 €
 
I
Irene_H
29/01/2008 12:39


Gracias, si quieres que te eche una mano en algo no tienes nada más que decírmelo.

A ver si entre todos sacamos esto "pa´ lante".

Un saludo
 
D
daimiel
29/01/2008 12:13
Estoy pensando que también podria hacer un cuadro resumen y exponerlo aquí en el foro....
 
D
daimiel
29/01/2008 12:12
Hola,

soy una de las vocales elegidas. Le pedí al administrador los presupuestos que él tenia y los estoy revisando. Quiero llevar una idea clara de lo que tenemos para la reunión del viernes. Pero si alguien tiene mas presupuestos, por favor hacedmelos llegar. Los podeis echar en mi buzon Portal 30 6ºB (Arancha). También si quereis nos podemos sentar a verlos antes de la reunión del Viernes, si quereis llevar una idea más clara.
He hablado con el administrador y me ha dicho que ha hablado con Pedro de Durba y que le ha pedido la lista de peticiones que redactamos en la pasada reunión, con la intención (según el administrador) de realizarlas. De momento el administrador ha cumplido con su parte de volver a convocar reunión al siguiente Viernes y de hacerles llegar la lista de peticiones. Desde luego, no me cabe duda que es amigo de Rafael Morales y que la balanza se va a inclinar hacia ese lado. Nosotros no debemos descuidarnos e informarnos en que medida estamos comprometidos con él no esta demás, creo yo.
 
I
Irene_H
29/01/2008 10:43


La cuestión es, si el contrato que hizo el administrador con el promotor, nos obliga a los vecinos a seguir con él.

Lo teníamos que haber dicho en la primera reunión. A mi desde luego que no me gusta, pero en fin.

Se podría preguntar a ellos directamente, porque no han sido muy claros, según mi opinión.

Un saludo.
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
29/01/2008 10:15
Lo que también deberíamos tener claro es si queremos seguir con éste administrador porque eso hay que decidirlo ya.
Otro tema que debemos tratar en la reunión es dónde se van a colocar las máquinas de aire acondicionado.
 
I
Irene_H
29/01/2008 09:28

Hay vecinos que tienen también presupuestos así que supongo que en la próxima reunión con todos los presupuestos que pongan, decidiremos.

De todas formas, la cuota que salía, según el presupuesto que nos dijo el administrador no era cara. Yo tenía la idea de que iba a ser uno s 100€ en comparación con otras comunidades como la nuestra.

Bueno, a ver si la próxima reunión es más productiva.

Un saludo,
 
O
ocliss
28/01/2008 21:41
La proxima reunión es el viernes dia 1 de Febrero a las 19:30. El administrador ha dejado la convocatoria en los buzones, pero se le ha olvidado meter copia a los vecinos de los presupuesto de los que nos hablo (creo que se los ha debido dejar a al presidente y vocales) ¿como leches vamos a votar sin saber lo que vale cada cosa? vamos a estar otra vez como el otro dia
 
J
julio_sp
28/01/2008 20:35
Yo espero que la proxima reunión a parte de ser más corta ; espero que se acuerden cosas porque yo me fui de la reunión sin ninguna conclusión clara.

Saludos.
 

Fin del hilo
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