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E
emancipado1982
02/09/2008 07:34

IMPORTANTE... Devolucion de renuncia de piso.

¿Qué hacer si la inmobiliaria no cumple con la devolución de dinero por renuncia a una vivienda?

12.814 lecturas | 140 respuestas
Buenos dias.

Yo en su dia estaba comprandome una vivienda en la promocion de las Terrazas de Gran Via I del Ensanche. Por distintos motivos renuncie a ella. Despues de hacerlo verbalmente por telefono, me llamaron de la inmobiliaria para preguntarme los motivos y hacerme una "oferta" que por supuesto no acepte, pues me ofrecian un piso mas pequeño.

Despues de esperar los plazos que desde atencion al cliente me marcaron como normales para poder recibir el cheque con la mitad del dinero que habia invertido en el piso, tal y como indica el contrato de compraventa que firme en su dia (primero un mes, luego mes y medio, despues dos meses...) me encuentro con que ayer por la mañana tras volverles a llamar para saber algo acerca de la devolucion me comentan que la politica de la empresa ha cambiado y que no se van a hacer cargo de las resoluciones del contrato.

Entiendo que la crisis afecte con fuerza a dicha empresa, puesto que no venden practicamente pisos, han tenido que vender sus locales comerciales, hacer una regulacion de empleo... pero en ningun caso se me pasa por la cabeza que incumplan porque si un contrato escrito.

Queria saber si alguien tiene noticias de dicho cambio de politica con respecto a las devoluciones, si esta en la misma situacion, si lo esta, que procedimiento va a seguir la gente...

Un saludo y gracias anticipadas por la ayuda que podais prestarme.


 
B
banderas2000
08/06/2010 23:46

A ver si alguien me puede ayudar,

Atico-Piso Ensanche de Vallecas 106-108, precio :252.000€ sin garaje, financia Caixa Galicia, me lo estan estudiando y di la señal de los 3.000€ en principio solo me faltan los Avales y posiblemente me del e 110% si aceptan estos Avales. Como lo veis? creeis que me estoy mentiendo en la Boca del Lobo, merece la pena esperar?. La actitud de Centrex es... melos quitan de las manos señoras, barato y este es el utimo compremelo que le los quitan de las manos.... Estoy un poco perdido. Gracias!

 
W
WuzziPepe
11/06/2009 18:11
raul_g dijo:

Hola,

Como vecino actual de terrazas II, y después de ver la web del grupo Centrex no me queda otra que felicitaros a los que renunciasteis, porque aunque no os devuelvan ni un euro, habeis triunfado y podeis estar contentos y tener la certeza de que tomasteis la decisión acertada.

http://www.grupocentrex.com/centrex/Buscador_listado.asp?zona=18

aquí están los apartamentos, los de 46 m2 entre 116000 y 122000, ...

tenniendo en cuenta que a mi me salió por 194000 (más 17000 de la plaza de garaje que me imagino que también habrán bajado)... esto es una bajada de entre 72000 y 78000 euros....

Bueno, en fin, mejor no pensar en ello

un saludo


Hola,

Me parece que los pisos que citas, son de Terrazas de Gran Via I.
 
Lo que he visto en nuestra comunidad es que los de Habitat han preparado un piso piloto en la planta baja. ¿Alguien sabe si Habitat sigue vendiendo pisos en la comunidad?
 
R
Raul_g
10/06/2009 21:57
Hola,

Como vecino actual de terrazas II, y después de ver la web del grupo Centrex no me queda otra que felicitaros a los que renunciasteis, porque aunque no os devuelvan ni un euro, habeis triunfado y podeis estar contentos y tener la certeza de que tomasteis la decisión acertada.

http://www.grupocentrex.com/centrex/Buscador_listado.asp?zona=18

aquí están los apartamentos, los de 46 m2 entre 116000 y 122000, ...

tenniendo en cuenta que a mi me salió por 194000 (más 17000 de la plaza de garaje que me imagino que también habrán bajado)... esto es una bajada de entre 72000 y 78000 euros....

Bueno, en fin, mejor no pensar en ello

un saludo
 
M
marga1111
10/06/2009 15:51
*************** ojito al dato  *********************


Resulta que he encontrado una empresa que esta vendiendo los pisos de habitat... por 111.000€ 

Se llama centrex...  Ya estan por debajo de la mitad de lo que pagamos.. No se como esto nos va afectar. Alguien sabe algo de la lista de acreedores.. ????????

 
M
marga1111
27/05/2009 09:41
¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿ ALGUNA NOVEDAD ???????????????
 
M
marga1111
11/05/2009 21:23
Yo no haria nada por ahora.. eres la primera persona que comenta que le han llamado. Y quizas sea porque les va caer una multa o algo asi por no haber cumplido su lado del contrato : osea sino firmabamos nos devolvian la mitad de lo pagado.
No puedes cancelar algo asi por cambio de politica de empresa, porque ellos rapidamente bajaron los precios de los pisos.. pero nos decian que habiamos firmado un contrato hace tres años a un precio y ese iba seguir siendo el precio de la vivienda.
Mira yo te pase por emial los datos de un contacto en el juzgado de barcelona.. no te llego ????... es que hace mucho que no hablamos.
YO no firmaria nada hasta que no salga sentencia del juzgado. no te adelantes.
 
E
emancipado1982
11/05/2009 21:05

Buenas de nuevo.

El caso es que despues de estar hablando con los de Habitat gracias a mi amigo abogado contacte con uno de los administradores del concurso. Me dijo que le resultaba bastante raro la llamada de Habitat, que hasta que no se resolviese el concurso no se comenzaria a mover ni un duro y me dijo que esto tardaria aun algunos meses por lo menos hasta despues de verano. Y como la semana pasada me volvieron a llamar los de Atencion al cliente se lo hice saber. El chico que me atendio me comento que el solo seguia ordenes y que claro esas ordenes las tomaba la empresa pero siempre la supervision de los administradores, pero que efectivamente necesitaba el escrito. Me volvio a llamar la misma semana, y claro al resultarme tan raro he decidido acercarme una de estas tardes a que me lo comenten mejor, porque tengo mis serias dudas acerca de todo esto.

En todo caso el importe retenido es el total del dinero que hemos aportado, pero la devolucion seria a mi modo de entender del 50% que es lo que segun contrato nos corresponderia.

Y vosotros que habeis seguido haciendo ¿? Teneis alguna novedad¿?
 
M
marga1111
11/05/2009 20:29
no me creo que sea el 100%.... es mucha pasta y por contrato solo teniamos derecho al 50%.
 
G
GF75
11/05/2009 19:35

Todo lo que habiamos puesto, el 100%
 
M
marga1111
11/05/2009 16:28
Hola

Yo tambien recibi la carta.. pero a mi no me han llamado de habitat. Te han dicho al final que cantidad te toca???


 
G
GF75
11/05/2009 11:20

Alguien ha tenido alguna noticia mas sobre las devoluciones?

Un saludo
 
E
emancipado1982
26/04/2009 23:24

Buenas.

Despues de bastante tiempo sin escribir ni hacer nada, puesto que ya habia dado el dinero por perdido, recibi una carta desde el juzgado de Barcelona de los administradores del concurso de acreedores de Habitat. En ella se me informaba del dinero que la inmobiliaria tenia mio retenido. Y que tenia unos 10 dias para reclamar si el importe no era ese o no estaba de acuerdo en algo.

El caso es que este viernes recibo tambien una llamada del departamente de atencion al cliente de Habitat comentandome que los administradores del concurso han dado ordenes de llamar a la gente para empezar a tramitar las devoluciones. Y claro que necesitaban que enviara un escrito para solicitarla como el que envie en su dia reclamando la parte que me correspondia. No se, no me fiaba mucho. Le pregunte que a que se debia este cambio radical. El chico me comento que como la empresa estaba en concurso, que se habian cambiado las ordenes.

El caso es que lo comente todo esto con un amiguete mio abogado y me ha dicho que a lo mejor al final hay suerte. Asi que redactare el escrito esta semana y lo mandare a ver que pasa.

Y vosotros, que novedades teneis ¿?

Un saludo y a ver si al final hay suerte y podemos recuperar aunque sea algo del dinero con el que yo particularmente ya ni contaba.

 
M
marga1111
24/04/2009 09:26
Yo tambien la he recibido hace 2 dias.. y tampoco estoy muy segura de lo que tengo que hacer, y si con esto vamos a conseguir que nos devuelvan el dinero.

A ver si alguien nos contesta.
 
A
acanim
24/04/2009 06:01
Hola buenas! He recibido una carta certificada diciendome que estoy dentro de la lista de acreedores por todo el importe que habia perdido. Alguien sabe que quiere decir esto?Se que màs gente está recibiendo está misma carta. Yo no habia hecho nada, es decir, me la han mandado sin yo reclamar nada asi que no se que hacer ahora. Gracias
 
M
marga1111
01/04/2009 09:40
flintf dijo:

De todas maneras seguimos sin saber nada de nada. Que injusticia :)



Yo tambien sigo sin saber nada de nada... no se si sacaremos algo de esto.. Eso si me dijo mi padre que siguen trabajando en la caseta del Pau de Vallecas y vendiendo pisos.. Son unos sinverguenzas.. en ves de intentar renegociarnos el piso, nos tienen asi.
 
M
marga1111
01/04/2009 09:37
¿¿¿¿ no te llego mi email ????

Te mande un email.. con la direccion de email de la abogada que me ayudo, a mi me lo habia pasado flint.

Y te mande tambien la direccion del juzgado mercantil de barcelona con el nombre de contacto de la persona que me escribio... para que el te informara sobre el tema de suspension de pagos de habitat y la lista de acreedores.

No he vuelto saber nada mas de ti.

Por favor avisame si has podido hacer algo..
 
F
flintf
26/03/2009 13:36
De todas maneras seguimos sin saber nada de nada. Que injusticia :)
 
M
marga1111
25/03/2009 16:40
Hola hace mucho que no escribo por aqui: Emancipado te mande informacion por tu email. no se si lo has recibido, y si has podido contactar con la abogada ó con los datos de la persona del Juzgado de Barcelona.

Mantenme informada. Un saludo...
 
M
mguillen
02/03/2009 22:11
Po fale!
 
M
mguillen
23/02/2009 15:32
Hola "P", puedes mandar alguna cosa?
Saludos.
 
M
marga1111
17/02/2009 17:21
He estado bastante liada.. y siento no poder haberos mandado nada aun, en cuando tenga un momento me pongo.. vale..

Pero yo os recomiendo que lo pongais en manos de un abogado y que os haga un escrito legal para entrar en el concurso de acreedores
 
M
marga1111
13/02/2009 11:52
A lo largo del dia de hoy, intentare mandaros algo.. sino puedo hoy ya que estoy en el trabajo este fin de semana os lo envio

hare copia y pega de los emials que habeis puesto aqui, peor si querreis contactarme mi email es gololina@hotmail.com

 
M
mguillen
12/02/2009 21:53
podeis mandarmelo a mi tambien?
Gracias por adelantado.
 
G
GF75
12/02/2009 19:47

No os preocupeis, todavia hay tiempo de presentar el escrito, se trata de un mes judicialmente, no de un mes contados 30 días.

Saludos
 
E
emancipado1982
12/02/2009 12:21

Si pudieras hacerme el favor de enviarmelo a mi mail y comentarme que hace falta que ponga y demas te lo agradeceria mucho.

Gracias anticipadas.
 
M
marga1111
12/02/2009 09:48
CORRIJO : PUSE 19 DE SEPTIEMBRE... NO ES ASI... DIO SUSPENSION DE PAGOS EL DIA 19 DE DICIEMBRE, Y SOLO HAY UN MES PARA PRESENTAR UN ESCRITO EN EL CUAL EXPLICAS TU CASO Y EL DINERO QUE TE DEBE ESTA EMPRESA.

OS PUEDO PASAR LOS DATOS, DE LO QUE TENEIS QUE HACER SI QUEREIS.. AUNQUE NO SE SI PODREIS ENTRAR AUN DENTRO DE LA LISTA.. ES UNA PENA PORQUE FLINT LO HABIA AVISADO POR EL FORO
 
M
marga1111
11/02/2009 19:50
hola mi email es este vale gololina@hotmail.com.. ya os lo he puesto arriba.. mandarme email y os paso datos ok.

Lo malo es que habitat dio suspension de pagos el dia 19 de septiembre.. hay solo un mes para entrar en la lista de acreedores. Yo pase el escrito justo el dia 19 de enero y me contestaron de que habia entrado dentro del plazo establecido.. no se si sacare algo de esto, pero por lo menos se que lo he intentado.

No se si algunos habias mirado esto pero mas arriba flint nos habia avisado.. Yo os puedo pasar los datos y donde teneis que mandar el escrito, aunque no se si os lo aceptaran, eso es lo malo. Ya que el escrito me lo preparo una abogada, y yo lo presente en el juzgado mercantil de barcelona que es donde habitat esta registrada.

 
E
emancipado1982
11/02/2009 10:52

Ayer por la tarde fui al abogado que me recomendaron, para recoger la documentacion. Este me queria cobrar una pasta sin poder garantizarme el poder recuperar el dinero. Asi que decidi no seguir adelante con el.

De nuevo con toda la documentacion en mi poder no se si seguir adelante luchando por el dinero que me adeudan. Veo que hay gente que sigue moviendose, yo la verdad es que ya me habia hecho a la idea de abandonar.

Ha cambiado en algo la postura de Habitat con respecto a la que tenian hace unos meses ¿?

He leido algo de que alguno entrais en lista de acreedores ¿? Eso que significa o que supone ¿?

Otra cosa, al OMIC ya fui yo por septiembre a poner una queja formal, alli no te tramitan denuncias, solo te informan y tramitan quejas a nivel formal, por asi decirlo. Desde que puse la queja no he recibido novedad ninguna. Asi que no se, espero que si vas alli tengas mas suerte, quiza tu situacion sea distinta de la mia.

Bueno, seguire leyendo el foro para ver si hay alguna novedad.

Si necesitais alguna cosa no dudeis en comentarmelo via mail: atleti4ever@hotmail.com

Un saludo.
 
T
Tore
11/02/2009 00:36
Hola gente soy Tore, mañana voy al Omic a presentar toda la documentracion para hacer la denuncia formal, con una carta q me ha dado el Banco Sabadell donde me negaban una ampliacion del credito del 3%, a ver q pasa ya os contare, a proposito q tengo q hacer para que me incluyan en esa lista de acreedores informarme por favor, muchas gracias. Mi email es bugerlafuerza@hotmail.com ,> bugerlafuerza@hotmail.com , animo gente que no podemos tirar la toalla y darles el gusto a ellos, hay que recuperar nuestro dinero como sea. Saludos.
 
M
MARI2312
08/02/2009 22:30
Hola,
Estoy en la misma situación que vosotros, me interesa que tu abogada me asesore y me incluya en la lista de acreedores. Mi email es capinelg@hotmail.com.
No podemos dejar que nos roben el dinero que tanto nos ha costado ahorrar.

Un saludo,

Mari2312
 
M
marga1111
05/02/2009 22:26
PUes aqui os dejo mi ultima novedad, despues de pasar el escrito de la abogaga, para la devolucion de la mitad del dinero abonado, Me han contestado para indicarme que entro dentro de la lista de agreedores.. Ojala con eso consiga algo. 10.000€ es mucho dinero para dejar escapar.

 
L
luispeca
02/02/2009 12:46
cuanto es lo que te dieron hasta intentar buscar la hipoteca
 
M
marga1111
22/01/2009 23:29
alguien tiene novedades ???? ..
 
O
oduld
21/01/2009 23:03
Penelope, perdona, te he rechazado porque no habia leido el mensaje. ¿Puedes volver a meterme?
 
M
marga1111
21/01/2009 14:10
Hola Maria, no se si usas el messenger pero te he añadido a mis contactos. vale, asi hablamos.. un poco del tema. Un saludo. Penelope
 
O
oduld
21/01/2009 00:19
Hola a todos!

A mi me gustaría quedarme con el piso, vi como pusieron cada ladrillo y lo esperé con ansia, pero la abogada me ha dicho que me olvide. No bajarán el precio. ¿Alguno sabe si lo están haciendo? Ahora necesitarán la pasta como locos. no?
Por otro lado, si tomais acciones conjuntas, contad conmigo. Mi mail es maria_arcos2002500@hotmail.com

Un saludo chic@s!!
 
M
marga1111
13/01/2009 21:11
Muchas gracias cielo, te lo habia puesto yo ya arriba : gololina@hotmail.com

Ella ve posible que nos devuelvan el dinero ????? Es que claro 20.000€ es muchisimo dinero. Yo ya estoy mirando cosas de segunda mano, y ya tengo algo visto en Santa Eugenia que es el barrio donde yo ya vivo con mis padres. Asi que aun sigo cerca de casa.

Me da muchisima rabia perder el piso, y muchisimo mas perder el dinero. Pero ahora mismo al y como estan las cosas si tengo la posibilidad de meterme en algo de mas metros cuadrados, y por un precio inferior.. yo tiro para adelante. Conozco a una chica que firmo el piso en terrazas de gran via 1, y ahora tiene problemas con la comunidad, osea parece ser que solo hay 20 pisos habitados... pero hay otros 80 no vendidos, o de los cuales la gente se ha echado para atras como nosotras, y que claro la comunidad a pagar es de habitat. PUes tiene una lista en los ascensores, en la cual pone el dinero que debe habitat por piso en relacion a la comunidad. Claro no han pagado nada.. ellos. jejej.. jejje..

En serio... no merecen la pena. Quizas dentro de un par de años cuando el ensanche de vallecas este lleno de gente, y todos los pisos ocupados, pues merezca la pena ir alli a vivir... pero por ahora eso esta desierto, y francamente sino es por el centro comercial no se veria ni un alma por el barrio. Sino daros un paseo por la mañana, no veis a nadie.

En fin.. tu mandame eso, cuando puedas que me voy poner en contacto con tu abogada..como te dije una vez cuantos mas seamos mejor.
 
F
flintf
13/01/2009 18:52
Hola chicas,
Se lo he comentado a mi abogada porque estaba un poco liada y me ha dicho que os puede asesorar y ya vosotros decidir. Darme vuestro email y os envío el email que me ha mandado.
Un saludo,
flintf
 
M
marga1111
13/01/2009 09:32
tore dijo:

Q tal gente, pienso q en esto de ferrovial si somos mucha gente podriamos hacer algo yo me sacrifique mucho y no tengo ni piso ni dinero ni nada tenemos q hacer algo animo.saludos.


Hola cielo, yo tambien me he sacrificado mucho.. son unos 20.000€ que yo ya veo perdidos. Mira el post que le he dejado a flint. A ver si ella nos puede ayudar en algo.. y te aviso, ok.
 

Fin del hilo
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