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pollock76
pollock76
19/09/2008 08:30

Gastos edificio: ante la crisis,.........ahorrar!!

¿Cómo ahorrar costes en las dos fases de la promoción?

530 lecturas | 4 respuestas
Hola

He estado pensando en una idea para ahorrar costes ; en algún momento ya lo he comentado en el foro, pero viendo que esto se acerca, no está de mas que podamos opinar sobre ello.

Como las dos fases estan pegadas en un mismo bloque, unir los costes de seguridad, portería, mantenimiento zonas comunes, y de vigilante de piscina.Tendríamos una persona para las dos promociones, con el consiguiente ahorro ; el problema es que no somos el mismo número de propietarios ente las dos fases, pero bueno se podría ir hablando hasta conseguir un equilibrio,....ojo!!si merece la pena, y es positivo para las dos fases.
Es solo una propuesta, pero tambien puede ser que no sea tan rentable.La idea es compleja por los inconvenientes que puede acarrear, pero bueno,.....nunca se sabe!!
Saludotes
 
A
Arnaud
22/09/2008 16:39
Efectivamente, no se si es mafia pero estas empresas de seguridad y tal no suelen ser todas seria. Lo se porque he trabajo en ello.
Lo que suele pasar es que es un negocio con poca margen de beneficio y entonces unos no declaran todos su empleados. Por otra parte, hay veces que pagan dinero para obtener el contrato.
Hay que ser curioso (pedir papeles de los empleados pruebas de que los declarán...) y seguir todo de cerca y de manera regular. Muchas veces hacen trabajar a los empleados mucho mas de la cuenta (turnos de 24 horas o mas).

Un saludo
 
pollock76
pollock76
22/09/2008 10:11

Creo que lo que dices, arnaud, es la mejor solución. Lo que no me fio, es el tipo de gente que meten como portero, o como vigilante.
Empiezan muy educados, y luego,.......ya se sabe!!
Yo creo que hay mucha mafia en todo esto ; y luego no me extraña que roben en los pisos, en los garages, etc,....

Además será muy importante la limpieza de las zonas comunes, pues hay mucha madera, marmol, etc,.., y requieren un mayor cuidado.
 
A
Arnaud
19/09/2008 20:29
Hola,

Lo bueno sería: cada uno su portero y socoristas Pero contratados a las mismas empresas.
Al contratar 2 agentes de seguridad a las misma empresa, esta nos rebajaría el precio de la hora de vigilancia. Si por ejemplo esta a 15 euros la hora pues pasarla incluso a 14,50 con todas las horas que hay al mes supone un ahorro.

15 euros X 24 horas (día) X 31 (días al mes) =11 160 euros
14,50 euros X 24 horas (día) X 31 (días al mes) = 10 788 euros

Y lo mismo funcionan las empresas de socoristas.

Un saludo
 
pablocris
pablocris
19/09/2008 10:44
un vigilante y un socorrista para 400 viviendas?
y con un muro en medio?
 

Fin del hilo
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