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M
MJRZ
16/11/2006 17:02

ULTIMA LETRA

¿Puede la cooperativa decidir unilateralmente las formas de pago sin acuerdo previo?

4.936 lecturas | 41 respuestas
Solo queria comentar con vosotros las formas de pago que ha elegido la cooperativa para cobrarnos la última letra, de buenas a primeras deciden, sin consultarnos partir la letra en dos veces, llamo para pedirles explicaciones y tras pasarme a una segunda señorita, porque la primera no me sabe dar ningun tipo de explicación, que no tienen dinero (JA!) Y que como la cooperativa,es, en este caso el organo de gobierno pone las formas de pago que le conviene.
Les indico que bien claro lo dice en las formas de pago que firmamos que es un mes antes de la entrega pero claro no me aseguran que el piso nos le den en Enero. De echo "me confirman" primer trimestre (que ya será para abril o mayo) Expreso mi indignación puesto que tengo el dinero a plazo fijo y hasta el próximo mes no lo puedo sacar. Mi pregunta es: Realmente pueden hacer y deshacer lo que les de la gana sin una reunión y un acuerdo por parte de todos nosotros???
Sinceramente para que les rente a ellos y pasen unas buenas navidades a nuestra costa que nos rente a los demas, no creeis???
 
T
TROCOLO
30/11/2006 13:13
Bueno, supongo que casi todo el mundo se cogerá la de caja segovia, no? todo el mundo que ya se ha pasado por allí dice que las condiciones son muy buenas.
yo tengo que llamar ahora para ver cuándo puedo ir.
 
L
Lubi
30/11/2006 11:54
yo estube en cajasegovia para informarme y me comentaro que despues del dia 13 se pondrian en contacto con nosotros para ver este tema, con aquellos socios que opten por la subrrogacion.

Asi que me imagino que sino firmas el papelito de renuncia al credito cualificado, te llamaran en breve.
 
T
TROCOLO
30/11/2006 11:23
Gracias Lubi, y cuándo se haría la subrogación del préstamo de caja segovia?
 
L
Lubi
30/11/2006 10:53
Si trocolo, al mes que viene la misma cantidad.

los gastos de escrituracion (notario, etc) son unos 1700€ y se los tendras que dar a cajasegovia solo en el caso de que te subrrogues al prestamo cualificado que tiene la cooperativa con cajasegovia.
 
T
TROCOLO
29/11/2006 13:50
Si, ya está pasado.
Entonces, el del 28 de diciembre será del mismo importe o le meten los gastos esos de notaría y nosequé más?
 
S
sandrabm
29/11/2006 10:47
buenos dias

a mi tambien me lo han pasado ya. Para esto si que se dan prisa...

Un saludo a todos
 
L
Lubi
29/11/2006 09:19
a mi tb me lo han pasado, 3.707,74€
 
M
Mariadelmar
29/11/2006 08:04
Buenos días, acabo de mirarlo, a mi si me han pasado la letra de los 3000 euritosss
 
C
cacahuete
28/11/2006 23:42
A mi tampoco me lo han pasado, aprovecho para deciros que han puesto las barandillas de los portales y esta todo practicamente terminado o esa sensacion da . Estaba la calle a oscuras porque fallaban las farolas del lado de los portales pero a duras penas me ha parecido que habian limpiado la fallada de la torre 3 y 4 las otras siguen sucias habra que comprobarlo de dia a ver si es verdad.
 
B
bernabe
28/11/2006 21:19
Acabo yo de mirarlo a través de internet y tampoco me han pasado la letra. Veremos si lo hacen mañana.

Saludos.
 
T
TROCOLO
28/11/2006 17:10
Oye, os han pasado a vosotros ya el recibo? Son las 17.10, he mirado en el banco y a mi no me lo han pasado. Era hoy dia 28, no?
 
B
barbooliYo
27/11/2006 11:49
Buenos días:

Hoy mismo he llamado a Jalet, para preguntar lo del ya famoso último pago. Y me confirman que efectivamente, como ya lo dijeron en la carta que enviaron hace un tiempo, el último pago se dividia en 2 recibos. El primer recibo lo pasan el día 28 de este mes (es decir mañana) y el 2º el 28 de diciembre. Lo que si me han confirmado que no me acordaba, es el importe de cada recibo.

Pisos de 2 dorm.: 2.995,00 € * 2 Total = 5.990,00 (aprox.)
Pisos de 3 dorm.: 3.707,50 € * 2 Total = 7.415,00 (aprox.)

Espero que os haya servido de ayuda, tampoco puedo aportar mucho más. Un saludo.
 
S
sagra
24/11/2006 14:47
Yo ayer recibi una carta de la reunion del 13, y tambien ponia que con fecha 15 se ha solicitado la calificacion definitiva, ademas me dijeron por telefono que los tecnicos del ivima iban a ir el 29 a ver los pisos.

Espero que sea asi.
 
P
pisito
24/11/2006 13:49
Para algo firmamos hace tiempo el seguro de todo el dinero q hemos aportado, a mí la parte economica no me preocupa, no así la fecha de entrega. En fin no nos alarmemos, q este foro da pie a alarmas anticipadas y que despues queda en nada. (vease incendio de las oficinas, intereses de prestamos,etc...)
A mi personalmente, me viene de perlas q me partan el pago, ellos te van a decir q la fecha de entrega se les escapa de las manos pq depende de la calificación definitiva q la da la Comunidad o el AYTO de Parla (no lo se muy bien).
En fin,yo os aconsejo tranquilidad hasta el dia 13, y ese dia se verá.

Saludos.
 
T
TROCOLO
24/11/2006 13:00
hombre, jugársela ahora es muy jodido. Nos podemos poner todo lo farrucos que queramos, aun teniendo razón, pero la sartén no pasará a estar de nuestra mano.

yo creo que lo más sensato es pagar y pedir explicaciones en la reunión del día trece, y en esta reunión, a lo mejor lo que se consigue es que el segundo plazo, el del 28 de diciembre, en vez de ser en esta fecha, sea realmente un mes antes de la entrega de llaves.

a no ser que la entrega esté prevista para el mes de enero, en ese caso, nada, pero supongo que la cosa se acabará alargando un poco más, al menos hasta marzo. algunos amigos que tienen casa en otras cooperativas, desde que han hecho la visita que nosotros tenemos prevista para el 12, les han dicho que la entrega de llaves será a los tres meses de la visita.
 
L
Lubi
24/11/2006 10:22
ok, tu mismo.
 
M
MJRZ
24/11/2006 09:09
NO PAGANDO hasta no tener fecha de entrega, eso es lo que todos nosotros firmamos, LA ÚLTIMA LETRA UN MES ANTES DE LA ENTREGA. Y PUNTO PELOTA
 
M
MJRZ
24/11/2006 09:07
Lo que no podemos es que SIEMPRE se salgan con la suya, nosotros también deberíamos de tener voz y voto, han echo con nosotros lo que han querido, ya esta bien!!

Se valen del miedo que hay en general, porque nadie quiere que se retrase la entrega pero al final va a ser lo que ellos digan. Creo que deberíamos de plantarles cara antes de esa reunión y la única forma de que vean que no estamos de acuerdo con su actitud es NO PAGANDO
 
J
Javi_Vecino
24/11/2006 08:30
Gracias lubi ... la debo haber extraviado ... muchas gracias.
 
L
Lubi
23/11/2006 14:06
mjrz, te recomiendo que pagues, para evitarte problemas.
Y el dia de la reuinion 13/12. Ponernos serios, exponer el tema y pedir explicaciones.

Recordar que siempre hay tiempo para una demanda colectiva (somos 200), si los acontecimientos no siguen su curso normal. Los pisos ya estan acabados (eso es muy bueno), y 200 personas tienen mucha fuerza.
 
M
MJRZ
23/11/2006 10:05
YO CREO QUE NOS DEBERÍAMOS DE NEGAR A PAGAR LA LETRA HASTA NO REUNIRNOS CON ELLOS, PORQUE NO HAN HECHO PRIMERO LA REUNIÓN??? NO ENTIENDO NADA, YO POR SI ACASO NO PAGO, no pueden quitarnos el piso por una letra que ni siquiera firmamos, y esto está totalmente confirmado.

Creo que todo se va a retrasar un poquito más si cabe, ojalá me equivoque.

Un Saludo
 
L
Lubi
23/11/2006 09:12
Javi_Vecino, si llego una carta certificada notificando el pago de la ultima letra en dos partes, una a finales de noviembre y otra a finales de diciembre.
En esa carta tambien informaban que el 11/12 a las 10h teniamos que ir a ver los fallos de la vivienda y que para el 13/12 habria una reunion.
 
L
Lubi
23/11/2006 09:09
Haber chopi ´si tiene que ver con nuestras promociones´. La gestora JALET aparece en un informe presentado ante la fiscalia por el partido popular. En el cual se da a entender que para la concesion de las parcelas de TodoMadrid y Covintrain hubo trato de favor por parte del alcalde, ya que con anterioridad JALET dio un prestamo a perdido a un familiar del alcalde.
Esto en mi barrio se llama CORRUPCION, y por estas cosas se pueden paralizar muchas cosas, como se admita a tramite.
Por eso me mosquea mucho que quieran coger la pasta tan pronto y que nuestra promocion no aparezca en el registro de la comunidad de madrid.
 
J
Javi_Vecino
23/11/2006 08:26
Hola vecinos, una duda, no se si no encuentro la carta o es que no nos han dicho nada "oficialmente" en relacion al pago "gordo" que nos queda ...

Pregunto ... es oficial que nos pasan la mitad (cerca de 4mil euros) sobre el 28 de noviembre y la otra mitad en diciembre?? o es solo tema FORO?

*Si no hubiera carta ... solo lo sabriamos los 20 aprox que usamos este foro no?
 
chopi
chopi
22/11/2006 17:04
Gracias por la información.
Yo también espero que no tenga nada que ver con nuestras promociones.
 
L
Lubi
21/11/2006 18:50
Hay varias noticias de un caso de corrupcion de el alcalde de parla y Jalet. Presentado hace pocos dias por el PP a la fiscalia anticorrupcion:

http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_1276292621.html

http://es.news.yahoo.com/14112006/4/pp-madrid-denuncia-fiscalia-diez-casos-advierte-modelo-socialista-corrupcion.html

http://www.elbuzon.es/frontend/elbuzon/noticia.php?id_noticia=27989&id_seccion=9&PHPSESSID=925a826cd33739d01cc1a94e4c097adf

ESPEREMOS QUE NO PASE NADA CON NUESTRAS CASAS.
 
M
MJRZ
21/11/2006 14:31
pucca dijo:

Hola chicos, no es que estemos conformes, por lo menos yo, pero si te lees los estatutos pone que como no pagues alguna letra te pueden quitar la condicion de socio. A las alturas que estamos, nadie se va arriesgar a decir nada por si acaso.
Respecto a lo de cambiar ellos los pagos, yo entiendo que sin nuestra firma no lo pueden hacer, pero ya estamos a 21 y la letra la pasarán el dia 28 y es verdad que ninguno nos movemos.
Yo estoy esperando a la reunión para ver que nos cuentan y me imagino que en esa reunión podremos negarnos por lo menos al pago de Diciembre y dejarselo bien claro a ellos.
Por cierto, alguien ha leido lo que pone el periodico que pusieron ayer en los buzones, pone que nuestra cooperativa esta metida en jaleos con el alcalde, vamos mejor leedlo y a ver si entendeis vosotros algo porque yo no me aclaro.
Un saludo


Conforme a los estatutos se refiere a las letras que todos nosotros tenemos firmadas y aceptadas, que yo sepa esta letra que nos han partido porque ellos han querido no las ha firmado nadie, o yo por lo menos no las he firmado.
Con lo que no tenemos porque hacenos cargo de ellas, y la última letra nos tendrán que notificar un mes antes la entrega del piso.

Por favor si encontrais el articulo del períodico creo que a todos nos gustaría leerlo. Sólo espero que por este motivo no se retrase la entrega, porque a mi me huele muy mal el que nos hayan adelantado y partido en dos el último pago.
 
K
kini
21/11/2006 14:13
Lo que nos hacia falta , movidas..
 
chopi
chopi
21/11/2006 13:26
oki, gracias!
Si tienes facilidad de poder escanear el articulo, pues mejor y así lo vemos todos.
Si no, me conformo con el nombre del periodico y ya lo busco yo.
Muchas Gracias Pucca!
 
P
pucca
21/11/2006 13:07
Hola chicos, es un periodico de esos que te ponen que son de la ciudad, te lo miro esta tarde y te digo como se llama.
 
chopi
chopi
21/11/2006 12:16
¿De que periodico hablas?
Me gustaría ver ese artículo.
Gracias!
 
P
pucca
21/11/2006 11:18
Hola chicos, no es que estemos conformes, por lo menos yo, pero si te lees los estatutos pone que como no pagues alguna letra te pueden quitar la condicion de socio. A las alturas que estamos, nadie se va arriesgar a decir nada por si acaso.
Respecto a lo de cambiar ellos los pagos, yo entiendo que sin nuestra firma no lo pueden hacer, pero ya estamos a 21 y la letra la pasarán el dia 28 y es verdad que ninguno nos movemos.
Yo estoy esperando a la reunión para ver que nos cuentan y me imagino que en esa reunión podremos negarnos por lo menos al pago de Diciembre y dejarselo bien claro a ellos.
Por cierto, alguien ha leido lo que pone el periodico que pusieron ayer en los buzones, pone que nuestra cooperativa esta metida en jaleos con el alcalde, vamos mejor leedlo y a ver si entendeis vosotros algo porque yo no me aclaro.
Un saludo
 
M
MJRZ
21/11/2006 09:34
Nadie dice nada??? Todos estais de acuerdo con lo que hace la cooperativa???, No entiendo nada, así nos va a los jovenes y peor que nos tendría que ir porque nos lo merecemos por conformistas, Que vecinos tan majetes que voy a tener, todo les parecerá bien, así que haré practicamente lo que me de la gana.
 
M
MJRZ
20/11/2006 15:48
Pues eso me pregunto yo, yo les llame y les pedí explicaciones y me dijeron que tenían que solicitar licencias y necesitaban el dinero (no entiendo nada) me dijeron que tendriamos una reunión el día 13/12 a lo que
yo les contesté que la reunión debía de haberse echo antes de que modificaran por su cuenta las formas de pago que todos nosotros teniamos FIRMADAS Y ACEPTADAS. Si llamas no sabrán darte ninguna explicación porque realmente no creo que la tengan. Si estaís de acuerdo en no pagar las letras partidas me gustaría que lo dijerais y tomaremos medidas entre todos para que de nuevo no se salgan con la suya y hagan lo que les de la gana.
 
M
MJRZ
20/11/2006 10:37
juanymaria dijo:

Una par de cositas, que no tengo claro
Segun contais, han partido la letra en 2, por que dicen no tienen dinero ¿ para pagar el que ?


Se entiende que la cooperativa, son todos los socios, se ha votado o se han reunido los socios y han acordado este cambio, NO, por lo tanto no pueden pasar esas letras hasta la fecha que esta escrita en el contrato.


Pues eso me pregunto yo, yo les llame y les pedí explicaciones y me dijeron que tenían que solicitar licencias y necesitaban el dinero (no entiendo nada) me dijeron que tendriamos una reunión el día 13/12 a lo que
yo les contesté que la reunión debía de haberse echo antes de que modificaran por su cuenta las formas de pago que todos nosotros teniamos FIRMADAS Y ACEPTADAS. Si llamas no sabrán darte ninguna explicación porque realmente no creo que la tengan. Si estaís de acuerdo en no pagar las letras partidas me gustaría que lo dijerais y tomaremos medidas entre todos para que de nuevo no se salgan con la suya y hagan lo que les de la gana.

Segun tengo entendido, el pago a la constructora, se hacia por objetivos, según avanzaba la obra, se pagaba, si no estan conseguidos los objetivos ¿ Por que se tiene que pagar por adelantado ?


 
J
juanymaria
20/11/2006 09:06
Una par de cositas, que no tengo claro
Segun contais, han partido la letra en 2, por que dicen no tienen dinero ¿ para pagar el que ?


Se entiende que la cooperativa, son todos los socios, se ha votado o se han reunido los socios y han acordado este cambio, NO, por lo tanto no pueden pasar esas letras hasta la fecha que esta escrita en el contrato.


Segun tengo entendido, el pago a la constructora, se hacia por objetivos, según avanzaba la obra, se pagaba, si no estan conseguidos los objetivos ¿ Por que se tiene que pagar por adelantado ?

 
M
MJRZ
18/11/2006 15:47
TENGO AMIGOS ABOGADOS QUE ME DICEN QUE NO ES POSIBLE QUE NOS HAYAN HECHO ESTO, LO MALO ES QUE NOS HAN MANDADO CARTA CERTIFICADA PARA NOTIFICARLO, PERO SI NOSOTROS SOMOS SUFICIENTES Y LES MANDAMOS UN BUROFAX NEGANDONOS A ESTE CAMBIO EN LA LETRA SIN QUE NOS DIGAN PLAZO DE ENTREGA LA COOPERATIVA NO PODRÁ HACER NADA POR MUCHO ORGANO DE GOBIERNO QUE SE CREA SIN EL ACUERDO DEL PUEBLO SON UNA MIERDA, POR FAVOR PENSARLO ESTAN HACIENDO CON NOSOTROS LO QUE QUIEREN ( MIRAR FOROS DE COVINTRAIN ) CON NOSOTROS SON LAS VALLAS, LOS ASCENSORES, Y LAS MEJORAS QUE NO LES HAYA DADO LA GANA DE INCLUIR(QUIEN SABE) ADEMAS DE AHORA LA ÚLTIMA LETRA. PENSADLO PERO PARA QUE SE LO GASTEN ELLOS EN TURRON LO TENEMOS NOSOTROS.Y SI NO QUE SE NOS ASEGURE EL PISO EN ENERO.
UN SALUDO!!
 
T
TROCOLO
17/11/2006 16:35
y se puede hacer eso? lo digo porque es el dia 28 y para eso faltan sólo 10 días
 
M
MJRZ
17/11/2006 10:17
SI NOS EXIGEN PAGAR ESAS CANTIDADES AHORA LO QUE TENDRIAMOS QUE EXIGIRLES NOSOTROS POR ESCRITO MEDIANTE UN BUROFAX, QUE QUEDE BIEN REFLEJADO, ES LA ENTREGA EN ENERO , NO CREEIS?? QUE SINVERGÜENZAS!! TENDRÍAMOS TODOS QUE NEGARNOS A PAGAR HASTA QUE NOS DEN POR ESCRITO LA FECHA DE ENTREGA.
 

Fin del hilo
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