JAVIMEI dijo:
Acta fin de obra, es un documento que lleva el certificado fin de obra, Se hace cuando la obra esta terminada, esto no significa que lista para habitar.
Licencia de primera ocupación; para solicitarla hay que presentar entre otros documentos el certificado de fin de obra.
Si firmas sin Licencia de primera ocupación, en la escritura seguramente te pondra que es bajo tu responsabilidad, yo no lo haría, infórmate porque puede que no puedas contratar los suministros, y que el promotor pase del tema porque tu ya le has dado el dinero.
por otra parte, te da el banco el dinero sin tener la licencia?, mira si te citan a escriturar yo exigiria la licencia y si no te la dan levantaría un acta explicando que no firmas por este motivo, tampoco esta de mas que vayas al ayuntamiento a informarte de que problemas tiene la obra para no tener licencia.
Mi consejo; no firmes sin licencia.
La licencia ya está solicitada, es un trámite que tardan 1-2 meses, así que espero que para cuando vaya a firmar ya esté todo en regla.
por lo que parece, el notario sí da el visto bueno a la escrituración aunque no esté la licencia, siempre que el fin de obra esté firmado y la promotora se comprometa por escrito a dar luz y agua de obra hasta que la licencia esté lista y se puedan contratar estos servicios. Lo dicho, confío en que, para cuando me toque firmar, ya esté la licencia.
Y en el banco no me han puesto ninguna pega en este sentido para darme el dinero.
En cualquier caso, gracias por tus consejos.
Salu2