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Perisin
Perisin
09/02/2010 15:25
Hola, hoy e estado en la obra y me e recorrido todos los pisos de la torre...(yo tambien tengo la gallina y los huevos de oro!! xD) y cual a sido mi sorpresa al ver que de casi 60 viviendas que hay en la torre no habia ni una sola con la cocina montada y tampoco estaban repartidas en todas las viviendas las cocinas ...
Ahora leo en el nuevo comunicado de nous espais lo siguiente:

"En cuanto a las cocinas, los trabajos de reparto de mobiliario ya se han realizado en todo el edificio, quedando sólo pendiente los trabajos de montaje. Los trabajos de medición y colocación de bancadas, así como el montaje de electrodomésticos, fregaderos y grifería continúan a ritmo normal. Según la previsión de tareas, el 5 de marzo de 2010 las cocinas de todo el edificio estarán finalizadas y limpias."

Bueno,  a mi hay cosas que no me cuadran y solo me huele a mas mentiras porque segun el acuerdo de el 21de diciembre se acabarian las obras en 2 meses es decir 21 de febrero y mirando el calendario veo que eso es... LA SEMANA QUE VIENEEE!!!!!  y ellos en el ultimo comunicado hablan ya del 5 de marzo, que usando la calculadora para llegar a esa fecha tendrian que montar (solo en la torre) 4 cocinas diarias incluida la bancada, los electrodomesticos, las pilas y grifos, y a su vez terminar lo que quede por montar en los bloques .... Bajo mi punto de vista es algo totalmente IMPOSIBLE, bajo el punto de vista de nous espais:
"las obras de
finalización del edificio se encuentran en un ritmo normal de desarrollo y ejecución".

Bueno para los que querais ver las fotos las subo a la seccion correspondiente
Un saludo!
 
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_Lidia_
09/02/2010 14:14
Jorge por un módico precio te dejo mi plaza de garaje!! jajjaajaja

Gracias por las demás aclaraciones..
 
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Y
Yasevera
08/02/2010 23:54
Hola vecinos
Bueno, parece ser que todo funciona, tarde pero mejor que nunca.
En los papeles que nos entregaron con las ayudas está el mínimo y máximo de hipoteca (de los cuales no puedes salirte). También decir que no interesa dar mas de lo que corresponda a la hora de escriturar. Son VPO's por lo que si entregas en la escritura para bajar el importe de la hipoteca, "creo" que puedes despedirte de la segunda ayuda. Además hay que tener en cuenta que solo te puedes desgrabar un máximo de 9015 Euros anuales. Con la cuota que se queda del hipotecario creo que nos quedamos + o - por la mitad de esta cifra.

Ya vamos por el 5 de Marzo. (Ya queda menos, no?)

Por lo de la entrega de pisos en mal estado. Para eso está la postventa y problemas dan tod@s promotoras inmobiliarias y demás que querais incluir en el saco, cuantos de aquí conoceis a alguién que le hayan entregado un piso (VPO o Renta Libre) y no haya tenido ningún tipo de pelea, problema etc etc y aun así alguno se haya quedado sin solucionar.

Como tod@s vosotr@s deseando disfrutar del pisito (aunque sea con su pequeña gotera (a solucionar) jejeje, y de esa segunda plaza de garaje (perisin, yo no me voy nunca de vacaciones jijii).

Un Saludo chic@s
 
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Perisin
Perisin
08/02/2010 23:25
Hola Anni, la verdad que estamos intentandonos preparar para cualquier sorpresa que pueda venirnos encima, como habras leido estamos liados con una asociacion y todo,, a ver si tenemos suerte y nos salvamos de que nuestra constructora no sea tan mala como la nuestra porque la verdad que gran parte de culpa de todo esto que cuentas la tiene vuestra constructora y por supuesto tambien bigeco por no hacerse responsable ya que la contructora no responde...
Bueno esperemos que no nos ocurra ...  pero de todas formas gracias por el consejo ;)
A ver si teneis suerte y se os solucionan vuestros problemas
Un saludo!!
 
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A
ANNI
08/02/2010 19:43
 Hola a todos, llevo desde el principio leyendo todo lo que os ha pasado con los pisos, yo no me voy a meter si son de VPO o libre. Soy un propietario de un piso de renta libre que hizo Bigeco, cuando entré a verlo estaba todo bien, con toda la ilusión, como la que teneís todos vosotros. Ante el notario todo perfecto, ahora cuando entras a vivir y empiezas a ver todo lo que tienes. A mí como me hacía falta en cuanto me lo dieron entré a vivir, la constructora estuvo unos meses arreglando o haciendo que arreglaba (no es la misma que la vuestra), y a mí me iban saliendo más desperfectos desde marcos de puertas golpeados, suelo mal puesto, atasque de tuberias, entrada de aire por las ventanas, falta de pintura, y más cosas, pero lo peor son las goteras , algunas cosillas me las arreglaron mientras estuvo la constructora, y otras despues de un año y medio sigo esperando.  Yo había pasado un gran listado de desperfectos, los he enviado por burofax.y Bigeco se lava las manos. Esto es en mi casa, pero en la comunidad tenemos aun más goteras, humedades, la puerta del garage no funciona bienetc...

Lo único que os voy a decir es que tengais mucho cuidado con los desperfectos que tengais en vuestros pisos, mirarlos bien antes de escriturar, y lo que no tengais claro consultarlo como lo estais haciendo, cuantos más os unais mejor;  siempre por escrito y lo más rápidamente posible.

Espero que tengais más suerte que yo y que mi comunidad.

P.D. mi piso tampoco lleva persiana ni en la puerta a una terraza, ni el baño, ni en la cocina. 
 
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Perisin
Perisin
08/02/2010 17:46
Como se nota la gente con dinero que os kedais segunda plaza eee Lidia jajajajja Cuando te vayas de vacaciones metere mi coche en la tuya jajajaja.
Tania, cuando kieras quedamos sin problemas
Por otra parte ya somos unos 30 vecinos inscritos en la asociacion!!!

Un saludo y continuo esperando mas incripcciones!

P.D. El primer comentario es SOLO para mi amiga Lidia ;) no sea cosa que alguien que se haya comprado una segunda plaza se de por aludido y le siente mal jeje
 
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taniusca
taniusca
08/02/2010 15:21
 Peris haver si quedamos y te doy el documento con la fotocopia del dni vale cnt bss
 
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_Lidia_
08/02/2010 14:26
Wenas!! yo me quedé una segunda plaza y no me han llamado.
Por cierto en la página de nous espais hay un nuevo comunicado y nuevas fotos.
¿Hay alguien que vaya a adelantar dinero a la entrega de llaves?? ¿Alguien sabe si se puede?

Saludos!!
 
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NoSeKieN
NoSeKieN
03/02/2010 20:28
 Casi que te lo envío al correo jeje, que solo dejan subir archivos de 1 mega y este ocupa 4
 
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NoSeKieN
NoSeKieN
03/02/2010 20:26
Perisín, yo lo tengo, lo subo y mañana seguramente lo validarán 
 
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Perisin
Perisin
03/02/2010 18:41
Hola, alguien se guardo el pdf que subieron a nous espais con los planos a escala de todas las viviendas?
Si lo teneis alguien lo tiene porfavor me lo podiais enviar por correo o subirlo a la seccion de descargas.
Muchas gracias
 
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D
davidv
03/02/2010 15:14
hola a todos,ayer  hable con nous espais sobre las separaciones de los balcones y me dijeron que cada vivienda tendra su separacion quedandose el hueco de la escalera libre y sin utilizar ya que no pertenecera a nadie.Lo que no saven es si las separacines llegaran hasta el techo o a la altura de las barandillas.Tambien le pregunte que si en la ventana que va en la escalera va una reja xq porai se pueden meter en los balcones y me dijo que no lo sabia que lo comentara con sus superiores y hasta ay es todo lo que puedo decir.
bueno animos que ya queda poco.
 
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Perisin
Perisin
02/02/2010 23:48
Chiwy, eres tu estubiste en la primera reunion?? Es que hubo un tio en la primera reunion que le pregunto al de bigeco que que hubiera ocurrido si alguien no hubiera firmado el cambio de calidades y el de bigeco respondio que tendria en su vivienda las calidades iniciales y el respondio "vale bueno es saberlo porque yo no lo e firamdo" jeje, aunme acuerdo de la cara del tio de bigeco GENIAL!
Por cierto nosotros igual lo tenemos mas dificil que tu pero aparte de la coaccion en las firmas podemos denunciar la falsedad de contrato ya que pone y escribo textualmente:
"Las cuestiones de indole tecnico que se citan no suponen rebaja en las calidades de la memoria presentada a Nous Esapais en el proyecto de ejecuccion y asumida por el adjudicatario del proyecto y promotor de la obra BIGECO S.A"

Y la verdad que si que suponen rebaja y no poca ....
 
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NoSeKieN
NoSeKieN
02/02/2010 22:50
 Muy bien Chiwy! la verdad es que te lo curraste, pues la mayoría firmamos... eres la primera persona que conozco de nuestra promoción que no ha firmado, ¡con un par ahí!


 
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chiwy
chiwy
02/02/2010 13:32
hola a todos/as os he seguido un tiempo y no podia registrarme ,problemas con el internet,ya estoy por aqui,y contad con mi ayuda para lo que sea,yo no firme el cambio de calidades y espero que me laspongan las primeras que firme, por el bien de ellos.y es verdad que nos amenazaron o coaccionaron para convencernos de que eran iguales la calidad..... pero es inferior.para mi es el tema mas importante y de mas cuantia econmica que nos puede suponer (mas que la barandilla de separacion o la persiana de la cristalera)que si lo tienen que poner ,que lo pongan. pero el cambio de toda la carpinteria de puertas y armarios lacados,la moldura de pasillos y la armariada de la cocina lacada, hay mucho dinero que se han ahorrado,y esa pasta se la han ahorrado ellos,(por listos,enteraos,y sinverguenzasssss) yo de vosotros lo pelearia,ya que firmasteis esos cambios siendo engañados y coaccionados. yo no lo firme y mi guerra es distinta( si no me lo ponen estarian incumpliendo mi contrato firmado por ellos, y mi guerra la van a perderrrrrrr,seguro.) por lo demas, a ver si nos dan ya nuestra vivienda..... que ya hay ganas.un abrazo a todos/as
 
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sanser
sanser
02/02/2010 00:24

Hola a todos,hoy e estado en la obra y parece que no falta mucho para que terminen ,esperemos.
Yo lo de la asociación lo veo bien,pero yo por ahora no voy a denunciar,denunciare si hay desperfectos o algo anormal.Lo del retraso de la obra me an dicho que con el contrato que tenemos no se podria consegir nada,porque no especifica fecha exacta y obligatoria de finalizacion,son muy listos y saben como redactar contratos para nunca pisarse los dedos.
Bueno esperemos no tener problemas un saludo.

 
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Perisin
Perisin
01/02/2010 22:49

Buenas Noches!
NO hay que pagar un duro por apuntarse, NO hay ningun tipo de cuota mensual ni anual.
En el unico caso que habra que hacer algun pago sera si fuera necesario precisar de los servicios de un abogado para que nos lleve el tema, pero en principio haremos uso del servicio juridico gratuito del ayuntamiento.
La Asociación es algo que se a hecho para unica y exclusivamente para el bien de todos los miembros de la misma.
Un saludo

 
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taniusca
taniusca
01/02/2010 22:28
 Una cosa para apuntarse a ala asociación hay que pagar????
 
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D
davidyamaya
01/02/2010 22:10
Vamos a ver miguel, pero que quieres esperar ? El retraso ya esta hay.. o no ?
Y eso de juntar firmas no es tan facil como tu crees tiene que ser por medio de una asociacion informate... Y QUIERO DEJAR CLARO QUE NO IBAN MIS PALABRAS CONTRA TI  ERA PARA TODOS LOS VECINOS...
Que cuanto tiempo mas quieres esperar? no lo entiendo
 
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MiguelyCasti
MiguelyCasti
01/02/2010 21:14
Solo un matiz, nadie ha dicho que alguien sea tonto, que este mal que se reclame algo o que tengamos algun tipo de miedo.
Mi punto de vista (tan valido como el tuyo) es que la misma fuerza se hace juntando las firmas, en caso de juicio, que apuntandote ahora en una asociacion.
Que tu prefieres apuntarte porque te resulta mas comodo, estupendo. Yo prefiero esperar a los acontecimientos antes de plasmar mi firma en cualquier lado.
Que la gente si se puede sacar algo y obtiene beneficio con ello tranquilo que se movera por firmar...

Lo de Levin.... yo no me fiaria mucho.
 
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D
davidyamaya
01/02/2010 20:43
MUY BUENAS VECINOS.....
Llevo ya tiempo sin meterme por aki, hoy he estado leyendo un poco todo lo ultimo desde dond me kede, en la pagina 32 algo de tension entre miguel y peris, kiero comentar algo, yo tambien estoy en la asociacion y no obligamos a nadie a nada,solo pienso que todo esto del piso nos han tenido engañados con todo en general y yo creo que tontos aki no somos nadie y con el tema de la asociacion se hace mucha mas fuerza que de uno en uno y se tiene que reclamar lo NUESTRO indenizaciones por el retraso calidades etc.. Todo el mundo que conozco por el retraso de las fechas en otras obras se han indenizado,que nosotros somos TONTOS O QUE pedimos lo que marca la ley, no lo que nos da la gana.
Que hay miedo por si tardan mas en darlos? No creo que tarden mas,peor se les pondrian las cosas a ellos.
Bueno cambiando de tema, me ha comentado un amigo que le han llamado de levin y que prepare la tela que en febrero se empieza ha firmar, y el no llamo para nada y nunca ha mareado ni por bigeco ni por el ayuntamiento ni nada....
BUENO Y ESO LO DICHO, LA ASOCIACION ESTA PARA EL QUE QUIERA SIN OBLIGACIONES Y MENOS TENSIONES PERO PEDIMOS LO NUESTRO NO NADA RARO....
UN SALUDO VECINOS...
 
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R
RA-JO
29/01/2010 23:04

Si he estado viendo los precios, se han pasao un poquito.
Pero sin embargo los que sortearon hace dos años, que aun no han empezado la obra, si veis las calidades flipais.
Tienes todos los electrodomesticos, tienen el mueble del baño, tienen mampara, tienen zona wifi...., yo las lei la semana pasada y me quede con la boca abierta y esos no eran tan caros.
un piso de 60 metros : 107.000€
La verdad es que estan muy bien.

 
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NoSeKieN
NoSeKieN
29/01/2010 17:59
¿habéis visto las nuevas VPO que están sorteando en Torrent? están en la página de nous espais. En el pdf ponen los precios, metros y demás.

¡¡¡Menudos hachazos!!! Por una vivienda de 40 metros te piden 100.000 euros y cosas así. La verdad es que hemos tenido suerte que nos tocara en nuestra promoción. Yo si me hubiera tocado en las que están sorteando ahora estás que me hubiera metido, porque 40 son poquitos metros (si te tiras un pedo perfumas toda la casa, con perdón jejejeje) y uno de más metros se sale del presupuesto que flipas! Vamos habría buscado alguna oferta de esas de segunda mano fijo.


 
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F
FRANYLORENA
28/01/2010 20:26
Buenas noches vecin@s!!!!!
Esta mañana ha llamado mi novio a nous espais para hablar con la arquitecta q lleva la revisión de la obra y le a comentado lo de la separación de los balcones. Ella a dicho q va una reja separando las ventanas de la escalera de los balcones de ambos vecinos, q faltaba ponerla pero q pronto lo harían. Ojala y sea asi. Ya veremos .
Un saludo
 
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NoSeKieN
NoSeKieN
28/01/2010 19:41
Ahí estamos Duque!!! Ya somos uno más para la asociación, poquet a poquet seremos los suficientes para hacer mayor fuerza ante posibles problemas futuros tras la entrega de las viviendas, y también, para intentar sacar algo de los retrasos y las rebajas de calidades si nos pertenece, dinerito que vendría muy bien!!! 

Yo tengo entendido que de gastos de notaría serían unos 2500 euros, pero vamos, es lo que he oído. Mañana a ver si llamo a la CAM y que me digan donde está la famosa notaría perdida. 

Ojalá sean solo 1300! sería todo un triunfado habiéndome hecho a la idea de que iban a ser 2500!!!

Saludos vecindarios!!! y especialmente a toda la gente nueva, bienvenidos al foro!
 
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JaimeVM
JaimeVM
28/01/2010 19:35
beayvicente, de lo q digan las de bigeco... creete la mitad!! esas tias son la ostia, lo unico q miran es de dar largas a la peña para q no les mareen, y no tienen ni puta idea del estado d la obra.
 
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duquedeaumada
duquedeaumada
28/01/2010 16:57

PERIS YO SI Q M APUNTO,YA TENGO LA DOCUMENTACION HECHA AVER SI NOS VEMOS Y T LO DOY.
 

 
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Perisin
Perisin
28/01/2010 16:00
BEAYVICENTE , mandame tu direccion de correo mediante un mail a joperis@hotmail.com y te envio un correo con todo lo que necesitas saber acerca de la asociacion.
Duque tu te apuntas?
 
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duquedeaumada
duquedeaumada
28/01/2010 14:43
COMUNICACIÓN GENERAL A LOS ADJUDICATARIOS DEL
EDIFICIO M-17 DEL SECTOR PARC CENTRAL UE-1 DE TORRENT.

Se hace saber que, tras la visita efectuada esta semana a la obra edificatoria
"EDIFICIO M-17 PARC CENTRAL -1" realizada por técnicos de Nous Espais
Torrent SAU junto con el Director de la Obra, los trabajos de finalización de la
obra continúan a un ritmo normal.

Tanto la urbanización interior del edificio como la exterior están finalizadas casi
en su totalidad, a falta de los repasos finales. En la urbanización interior se está
procediendo a la habilitación de una zona para juegos infantiles.

Las labores pendientes de construcción se circunscriben a día de la fecha a
remates generales de la obra.

En cuanto a las cocinas, continúan a ritmo normal las labores de reparto de
material de mobiliario, montaje y equipamiento.

Con todo lo anterior se comunica a los señores adjudicatarios que las obras de
finalización del edificio se encuentran en un ritmo normal de desarrollo y
ejecución.
Torrent, 28 de enero 2010
 
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duquedeaumada
duquedeaumada
28/01/2010 14:34

Hola DAVIDV gracias por la información espero q sea asi seria un alivio, yo he hablado con el jefe de obra y m ha dicho que el se IMAGINA q lo cerraran pero no le an dicho nada q lo normal esq este separado.

A toda la gente q conozco la escritura la costado entre 500 y 1000 € por un piso de los mismos m2 que los q nos van a dar asiq espero q este por ese precio mas de 1300 € pienso q seria un exceso.

BEAY VICENTE lo de la asociación es para juntarnos todos los vecinos para hacer fuerza a la hora de pedir daños y perjuicios por los atrasos, porque si fuésemos a juicio los gastos de abogados seria menor entre todos los vecinos.
 

 
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Perisin
Perisin
28/01/2010 13:03
Hola, de la gente que estais en el foro, quien va a apuntarse a la asociacion?
Cuanto antes os apunteis mejor, xq seguramente a partir de la semana que viene empezaremos a mover todo el tema.
Un saludo
 
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davidv
27/01/2010 23:27
duque me imagino que no te lo an dejado claro xq lo tienen que revisar,xq cuando le expuse el problema que tenemos me dijo q estan separadas y de echo me saco un plano de la vivienda para esplicarmelo y si en los planos estan separados por una balla,muro....no se,pero esta en planos separados;pero no en la obra y eso es lo que va a mirar mañana.
 
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D
davidv
27/01/2010 23:07
hola vecinos por fin consigo entrar.Yevo timpo leyendo el foro,dequedeaumada fui yo quin estubo el martes en nous espais informandome sobre el tema de los balcones y me dijo que mañana se pasaria en persona para mirarlo xq tenia que ir a la obra,pero me dijo que si estava como decimos que se separaran.      un saludo a todos.
 
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duquedeaumada
duquedeaumada
27/01/2010 18:07
yo intentare pasarme sobre las 10:30  --  11:00 aver q nos dice
 
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F
FRANYLORENA
27/01/2010 16:20
Pues a ver si yo mañana por la mañana puedo pasarme por nous espais, estaria mejor q nos lo explicara en persona. no?
 
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duquedeaumada
duquedeaumada
27/01/2010 16:05
.Hola vecinos acabo de hablar con la chica de Nous ESPAIS por tlf y le e comentado lo de la separación de balcones ,m ha dicho que la arquitecta estuvo hablando con uno de los vecinos y le dijo lo q ha comentado FRAYLORENA pero según lo q e entendido esq la separación es el hueco de escalera ,PERO LO VERDAD QUE NO M HA QUEDAO CLARO MAÑANA POR LA MAÑANA ESTARA LA ARQUITECTA EN NOUS ESPAIS LA LLAMARE HAVER SI M ACLARO UN POCO MAS.

OS IVITO AQ LLAMEIS TAMBIEN
 
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F
FRANYLORENA
27/01/2010 15:03
Buenas tardes a tod@s!!
Una cosita, el otro día mande un correo a la presidenta de nous espais, es decir, la alcaldesa, para comentarle lo de la separación de los balcones. Hoy me a contestado y os copio y pego lo q me a dicho. ok

Buenos días Lorena

He consultado con los técnicos de urbanismo y me comentan que en la torre, todas las viviendas están separadas entre ellas por elementos estructurales: en la parte de la quilla de la torre, por la propia costilla de hormigón y por la parte central de la torre, por la caja de escaleras.


En los bloques lineales las viviendas también están separadas por las costillas de hormigón, a excepción de dos casos (bloque A y C, simétricos), en los que la separación entre viviendas no coincide con la modulación estructural. En estos casos la separación se ha previsto con una celosía metálica, acorde con la estética del edificio.



Es lo que me han comentado y de ser así sí hay separación en los balcones.



Un saludo, Mª José


Esto es lo que dice ella, también podeis llamar a Nous Espais si teneis alguna duda.


 
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MiguelyCasti
MiguelyCasti
26/01/2010 23:59
Si que es asi  Jaime, pero el proyecto de obra esta hecho y firmado en el 2005, cuando aun no estaban obligados a ponerlas.
 
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JaimeVM
JaimeVM
26/01/2010 20:11
las placas solares no stan ya instaladas?? creo q por normativa vigente estan obligados todos los edificios nuevos a ponerlas... sino  me ekivoko
 
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NoSeKieN
NoSeKieN
26/01/2010 19:48
Yo toy en un ático de del bloque A, 70 metros, pekeñiko pero me mola, la verdad es que está bien repartido. A ver si nos ponen otro mensajito del estado de las obras!!!


 
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