Duda de dinero respecto a nuestra promoción

¿Qué dudas legales tengo sobre la compra de mi piso en Torreon del Parque I?

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Hola a todos:

Antes de nada, me presento, me llamo Fernando y mirando me he encontrado con este gran foro :O . Vereis, si las cosas son normales, sere vecino vuestro ya que me he metido en un piso de esta promocion a principios de este año.
Ahora qe estoy de vacaciones, estoy leyendo tranqilamente el contrato de compraventa, y me quedan bastantes vacios legales, que me gustaría que me resolvieseis si es que lo sabeis (gracias por anticipado):
1. La hipoteca en teoria estamos subrogados con la CAIXA, pero existe penalización si lo preferimos hacer con otro banco?
2. En el contrato de compra-venta, se indica que SI te puedes dar de baja del piso, antes de la firma de las escrituras, con ua penalización del 30% de lo pagado, algun gasto mas?
3. A parte del 20% del piso que hay que pagar para el dia de las escrituras, con cuanto dinero mas debemos contar?
4. Tenemos planos de los pisos, respecto a metros cuadrados, por habitaciones y demas?
5. Como veis el desarrollo de la promocion, os da "buena espina, dudas? problemas?

Bueno, dejo este correo tb a la gente de Torreon del Parque I, q ellos, segun he leido en su foro han pasado bastante experiencias ya

Un saludo a todo el mundo