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lomoi
lomoi
02/08/2009 20:46
son la nueva forma de sujetar los cristales de los balcones... han puesto unos tirantes de balcón a balcón y el el k no tiene otro balcón encima, pues han hecho los agujeros para sujetar los tirantes... esperemos sea efectivo...
 
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M
mmvvpp
02/08/2009 12:00
Hola a tod@s:

Estoy intrigada, alguien sabe para que son los agujeros que han hecho en la fachada encima de los balcones?.


 
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lomoi
lomoi
30/07/2009 22:17
los balcones están en ello, y las obras tb andan currando por los exteriores, en la torre A se ven obreros entrar y salir
 
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G
gandarias
30/07/2009 21:08
Hola a todos, nosotros también hemos recibido el email de Agurtzane y no tenemos más noticias.Lo que sí me gustaría saber es si las obras de los accesos y de los balcones están hechas y si los que ya vivís allí veis a gente trabajando en la torre A.
 
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fesman
30/07/2009 16:38
las respuestas, no son muy concretas, todas las partes implicadas dicen cosas distintas, y nosostros estamos en el medio.
 
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jsportu
jsportu
30/07/2009 14:06

Yo tengo las mismas noticias, no entiendo por qué se puede escriturar antes si no se tiene hipoteca y nadie ha sabido o querido darme una explicación.
Saludos a todos

 
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dunay
30/07/2009 09:53
hola a todos, me ha mandado Agurtzane un correo donde me dice que no se puede escriturar hasta la semana del 7 de septiembre.
¿Alguien tiene otra fecha? o ¿se sabe algo nuevo?
 
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M
mmvvpp
26/07/2009 22:34
A mi me ha tasado servatas (BBK)  nos lo hicieron el dia 15 de julio la verdad es que no tasan muy alto no quieren pillarse los dedos al rededor de 3900€ el metro cuadrado.
 
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lomoi
lomoi
24/07/2009 08:14
¿k tal están tasando, por cierto? ( tenía tasado de antes y me lo mantuvieron )
 
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R
ryb19
23/07/2009 20:52
Hola a todos. Puedo preguntaros que banco os ha hecho ya la tasacion?. Es k donde yo he pedido el prestamos me ha dicho k no han hecho ninguna todavia. Gracias
 
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M
mmvvpp
23/07/2009 19:30
Yo tambien tengo ya la tasación el problema creo (no lo se) es, que en el registro no les daria tiempo a poner la hipoteca en las cargas del piso.
 
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fesman
23/07/2009 17:22
no entiendo nada, ¿que está pasando? ¿porque tanta información tan distinta? a unos nos dicen una cosa a otros otra, no entiendo nada,  QUE ALGUIEN ME LO ESPLIQUE
 
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G
gandarias
23/07/2009 16:42

Aupa, pues a mi me han llamado del banco para decirme que ya está la tasación hecha y a mi no me han puesto ninguna pega por escriturar en agosto con hipoteca y ya lo estamos preparando todo para que cuando nos llamen escriturar porque que mas da que yo le de el dinero o se lo dé la del banco en el momento de la escritura. Los papeles van al registro después de la escritura y tarda unas semanas en tener las escrituras definitivas.

 
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M
mmvvpp
23/07/2009 09:17
Ayer me encontre con Loli y me confirmo que los que tenermos prestamos hipotecarios empezaremos a firmar el 7 de septiembre porque en agosto solo firman los que tienen dinero metalico ,dice que a los bancos no les da tiempo a inscribir en el registro las hipotecas.
 
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beyosi
22/07/2009 13:00
PUES PARECE QUE NADA
 
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I
insufrible
22/07/2009 09:41
Es complicado negociar algo con Adreilu cuando, según te dicen, no depende de ellos. parece ser que es el juzgado quien tiene que autorizar las reparaciones y decir quien las hace (no se por que motivo tiene interés en que las haga VIas y ésta no esta por la labor). Y assí estamos, en manos de muchos, sin  ninguna solución y sin saber que hacer. te recomiendan, pese a todo, escriturar por si acaso........habrá personas que tienen urgencia en entrar a vivir y que  van a escriturar pese a tener desperfectos graves que impiden entrar a vivir. Y que pueden hacer? 
 
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lomoi
lomoi
21/07/2009 09:18
los pisos en general están bien, los fallos son en casos puntuales, el mío en concreto no tiene nada grave, como muchos otros k he visto, alguna chorrada k me arreglaron ya hace mogollón, pero en el caso de k tuviera desperfectos graves, negociaría con Adreilu lo k decís del papel antes de ir al notario, vamos, k procuraría llevar negociado el tema...
 
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J
jorg09torrea
21/07/2009 08:43
Hola a todos/as. Bueno ya parece que nos queda menos para poder escriturar. Yo llamé la semana pasada a la oficina de Bilbao, y lo que me dijeron fue lo siguiente:

La escrituración se hará probablemente en Septiembre, durante la primera semana. También me comentaron que si se llegaba a tiempo podría escriturarse aproximadamente entre el 6 y el 10 de agosto, pero sólo los que no dependen de un crédito hipotecario. O sea los que van con el dinero en la mano, que digo yo que serán los menos.

Les pregunté porque no podíamos escriturar los demas y lo que dijeron es que al depender del banco, probablemente no estarían todos los papeles preparados. Yo intentaré tener todo preparado, para forzar la escrituración en agosto, si es que al final se hace alguna escrituración antes del 10 de agosto.

Despues del 10 de agosto no se podrá escriturar porque probablemente esten de VACACIONES.

Esto es lo que me dijeron en Bilbao, información de adreilu exclusivamente.
 
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I
insufrible
21/07/2009 08:37
Hola Jagoba, estoy totalmente de acuerdo contigo. Con lo que hemos pagado por los pisos, como mínimo, deberían darlos en unas condiciones mínimas aceptables, no en el estado en que están y sin saber si  realmente los van a arreglar a corto plazo, (dicen que sí, pero han dicho y desdicho tantas cosas y tantas veces.....). Las manchas de la madera también me han dicho que se quitan, pues si es así, que las quiten,   Que arreglen, por lo menos, los despe3rfectos graves, antes de escriturar.
Escriturar un piso en el que no puedes entrar a vivir no tiene ningún sentido
Un saludo a todos/as
 
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F
fesman
20/07/2009 21:35
hola a todos, estoy notando mucha información contradictoria sobre la fecha de escrituración para los de la torre A. ¿alguien sabe algo?
 
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J
Jagoba
20/07/2009 15:26
Para mi entender en la escrituración si es un buen sitio donde plasmar adjuntando un documento los defectos que cada uno tiene en su casa, para que luego no haya problemas, de echo creo que es totalmente legal y estas en tu derecho de hacerlo, dudo que puedan ponerte algún problema.
Mi madera tiene unas manchas en el suelo que dicen se pueden quitar pero no las tengo todas conmigo y además en algún sitio tb. la tengo abierta por no contar con los azulejos que tengo rotos en el baño. Si escrituro no puedo amueblar así que voy a dar la brasa hasta que me lo arreglen. Y de escriturar lo haré metiendo ese anexo a la escritura y presupuesto de lo que me sale arreglar los desperfectos por mi cuenta, los que me no me permiten amueblar la casa para irme a vivir. Si no me dejan adjuntarlo no escrituro xq ya no me fio ni un pelo de que luego vayan a arreglar nada, y menos a largo plazo, asi que si me toca esperar, esperaremos todos, pero yo con mi dinero en el bolsillo.
 
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G
gandarias
19/07/2009 20:55
Lomoi, muchas gracias por la aclaración
 
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lomoi
lomoi
19/07/2009 20:25
la provisión de fondos es lo k te pide el notario para sus honorarios, pide un aprox. y luego devuelve lo k sobre, si así fuera
 
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G
gandarias
17/07/2009 18:11

Perdona pero me podrías explicar que es eso de la provisión de fondos?, porque a nosotros no nos han dicho todavía nada de eso en el banco. Un saludo a todos

 
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lomoi
lomoi
17/07/2009 09:03
se cobra según lo k te cuesta el piso, o sea, por el mismo piso a 2 personas les pueden cobrar diferente si uno lo ha comprado en 2004 y otro en 2006 a muy diferente precio... a mi me han pedido una provisión de fondos de 3000€ y se supone k de ahí me tienen k devolver algo, o al menos eso me dijo el de la caja...

y en la escritura por supuesto k no hace referencia a los desperfectos, pk no es el lugar para ello, los defectos se le listan a Adreilu para k gestione el arreglo y en la mayoría de los pisos no los hay...

Editado por lomoi 17/07/2009 10:06
Editado por lomoi 17/07/2009 10:08
 
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B
beyosi
16/07/2009 22:44

¿los que habeis escriturado, os han cobrado lo que les ha dado en gana, o lo del presupuesto mas bajo que tuvierais?¿en la escritura hay alguna referencia a los defectos que hay en los pisos?
saludos y gracias a todos

 
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I
insufrible
16/07/2009 11:48
Es posible que no se hagan arreglos dentro de las viviendas hasta que firmen el acuerdo con VIAS (hablado y pactado pero no firmado). Están haciendo únicamente lo necesario para el fin de obra
 
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lomoi
lomoi
16/07/2009 11:41
ahora Manolo no manda nada, las actuaciones k se están haciendo forman parte del acuerdo al k llegaron los concursales con VIAS y eso es lo marca los tempos... es más, al escriturar, Manolo anda por allí, pero no pinta nada de nada, pk firman los concursales por Adreilu (y según firmas le preguntan al de La Caixa : "¿de este cheque cuánto nos keda?" antes de k nos fuéramos, k me pareció de un cutreeee)

en el portal de la B están arreglando una fuga de agua k había en el techo, y se ve k están dentro de la torre A cuando paso por el garaje, pero no veo k hacen... pero en el acuerdo está estiulado kien hace los arreglos tb, así k yo por eso no me preocuparía, en la reunión se dijo k primero iban a acometer lo más grave de la B para k los k escrituraran pudieran entrar y después se seguiría con el resto
 
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B
beyosi
15/07/2009 22:11
si lomoi, ami me parece que el figura de manolo va a hacer lo mas urgente para el ayto, y mientras los paganos de todo esto escriturando como locas(y gracias), y lo que mas nos urge a los que pasamos por kaja, pa lo ultimo, o lo que me temo, pa NUNCA.hay que ver como estan los lavabos de los garajes(rotos, destrozados...).espero que la administracion de propietarios no tenga que hacerse kargo de estas historias, asi como de otras como defectos de acabado en las zonas comunitarias, como escalera, portal,...xk como nos hagamos kargo de estas historias, esperando que luego se haga cargo manolito lo llevamos klaro(no podemos ceder, y dar la tostonaada a adreilu para que no se le olvide tampoko todo eso)saludos 
 
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lomoi
lomoi
15/07/2009 14:39
ahora se ven obreros haciendo las obras en el exterior, las de urbanización k pidió el ayuntamiento para dar la licencia, y dentro están tb en los garajes, pero ya dentro de los pisos no llego a ver, jeje

el 31 de julio tienen k acabar, eso nos dijo Manolo cuando le preguntó mi marido en el notario, igual hacen primero lo necesario para la licencia y luego lo otro, ni idea

k pronto la escrituración de la A, k bien!!
 
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I
insufrible
15/07/2009 10:57
Cada uno puede escriturar donde quiera, pero aquellos que quieran escriturar en otra diferente a la designada por Adreilu, tendrán que esperar al final (la documentación y los administradores concursales estarán en esta notaría hasta que se acabe, por agilizar). Eso dijeron en la útima reunión

Alguien sabe si van a reparar desperfectos graves de las viviendas antes de escriturar? Lo va a hacer vías? 
 
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M
mmvvpp
15/07/2009 10:30
Me ha llegado un comunicado que los de la Torre A firmaremos a finales de julio y primeros de agosto ¿sabeis si se firmara en la notaria designa por Adreilu?

Gracias.
 
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T
torreb3
14/07/2009 17:17
ENHORANBUENA DE NUEVO, VEREIS QUE AL FINAL SON PISO BUENOS.
 
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J
Jagoba
14/07/2009 16:32
Enhorabuena a los que ya estais escriturando, al final se va viendo la luz despues de todo lo q estamos pasando.
Hola Txampe yo no se que cocina tendrás tu pero en la mia ya están las tomas del agua y de la luz en la misma pared, pero imagino que si vas a cambiar todo el suelo te las podrán llevar por debajo aunque te tendrán que picar y todo. Yo despues de todo lo que he estado esperando no pienso hacer ni una obra en mi casa, ya estoy cansado, solo tengo ganas de entrar a vivir como un loco. Espero que me entregen la casa en condiciones, porque la última vez que subí a verla todavía quedaba de rematar y que yo sepa dentro de los pisos no están haciendo nada de nada. ¿Alguien sabe decirme si van a terminar los pisos de la TorreA antes de escriturar? ¿y quien lo va a hacer al fin si Vias o Posper? Gracias. Disfrutar los que podais a algunos aúnnos queda esperar, espero que sea poco y al menos nos vayamos viendo por la zona. Un saludo y lo dicho a disfrutar que ya era hora.
 
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M
mmvvpp
13/07/2009 16:13
Enhorabuena a todos los que habeis firmado, ¿sabeis las fechas finales en las que vamos a firmar los de la Torre A ?, he pasado hoy por los pisos y todabia habia mucho jaleo. gracias.
 
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lomoi
lomoi
13/07/2009 12:12
ya está echado el garabato

eso sí, se ha montado una montonera pk la notaría tenía el fax roto y no llegaba la nota del registro k no veáis.....

lo importante es k se ha podido firmar, así k ya está todo en marcha!!!
 
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I
insufrible
13/07/2009 09:18
Bueno, llegó el gran día para los de la Torre B. Enhorabuena a todos y disfrutad de vuestros pisos
Ya nos ireis contando como van las cosas, a los de la Torre A todavía nos queda esperar
 
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T
txampe
13/07/2009 08:44
Buenas, hablando de la cocina, alguien ha cambiado las tomas del agua? nosotros aprovechando el cambio de suelo, tenemos pensado pasar las tomas de agua a la pared de enfrente para que queden más cerca de las placas.

Habéis tenido algún problema? o hay otra alternativa?
 
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E
eskar
11/07/2009 16:15
 Hola a todos:
esta mañana he visto que en una de las terrazas de la torre B habían puesto una red metálica o algo por el estilo cubriendo toda la terraza de arriba a abajo de color verde y morado, es decir a juego del edificio y me preguntaba si alguien sabe algo del tema, si es provisional o es algo que va a quedar así en lugar de poner los cristales.
Muchas gracias por leer el mensaje.Agur.
 
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lomoi
lomoi
11/07/2009 09:22
Gandarias, las baldosas tanto de la cocina como de los baños son de una calidad media y con el uso están perfectamente, cámbialas si no te gustan (el suelo de la concina en concreto es bastante guarro...), pero no por otra cosa   Bueno, el suelo k verdaderamente es guarro, guarro, o sea k se mancha con la mirada, es la terraza.... es pisar y ahí keda la huella....
 
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