Una circular??? Pues a nosotros no nos ha llegado nada. Hablamos con ellos el martes pasado y nos dijeron lo mismo, que había que esperar 10 días....

Qué te han dicho?? Qué gente más informal… estoy deseando que me llamen a mi también para ofrecerme la ruptura amistosa… son unos impresentables. Tened cuidado chicos… que no nos estafen más. Saludos.

La reunión fue como esperaba, todo está bien y los retrasos del proyecto se deben a un problema con los arquitectos y que estaban solucionando. Después de casi 9 meses desde la firma, todavía no saben cuándo lo tendrán pero dicen que pronto. Vamos que si va bien entre proyecto y licencia se va el año.

La obras paradas se deben a un problema con la empresa constructora y que están buscando otra que las termine, y aseguraban que estarían en plazo.

Según parece están llamando a los propietarios para ponerles al día de la situación de cada promoción.

Así la tranquilidad que transmiten es lo que me intranquiliza.

A mi me han aconsejado que se genere una denuncia común para que tengamos mayor fuerza a la hora de reclamar. Si cada uno va por su cuenta parece que no se consigue lo mismo y se demora más en el tiempo la resolución.

Por otro lado la semana que viene tengo una reunión en las oficinas de Tribeca. A ver si puedo conseguir más información sobre su situación y la idea que tienen para la construcción de las promociones que tienen activas.

La mejor decisión que habéis tomado . Han parado de construir en Getafe , Vallecas , Parla y las de Fuenlabrada dejando abandona las zonas comunes después de 5 años . Probablemente entren en concurso de acreedores , todo muy bien pensado . La única forma de resarcir todo el daño que está ocasionando es hacerlo viral a través de RRSS , hacer las denuncias correspondientes en Consumo en el Ayuntamiento , etc etc . a ver si nos unimos de todas las promociones y quizá exista siguiente contenido para que las TV se puedan hacer eco y sacar a la luz el modus operandi de esta gente 

Exacto, al final se aprovechan “del miedo que genera pensar en la cláusula penal”. Además, si denuncian ellos es una demanda a cada propietario (con el coste que ello conlleva) y la última palabra la tiene el juez. En cambio la demanda de los afectados, puede ser conjunta.

Los que tenéis obras en vuelo… estáis viendo que casi todas las promociones anteriores están teniendo problemas (tasaciones súper infladas, calidad de las viviendas, falta de comunicación, extras abusivos, obras paradas….), no les creáis cuando dicen que son problemas puntuales de esas promociones y “otra empresa". Si decidís continuar (cada uno que valore y decida), buscad un abogado.

Sí que están mal. Tenía entendido que están sin obreros, desconozco el por qué. Lo que no sabía es su falta de solvencia para seguir con las obras, ni siquiera con las últimas que comenzaron ya con su nueva denominación. 

Buenas noches. Soy una afectada más de esta situación. Nuestra promoción es pequeña, es la de la Calle Papelpampa (2 viviendas) y ya están surgiendo complicaciones. Alguien conoce a los otros propietarios de esta promoción o está en este foro? Llevamos meses de obras y no les conocemos, y nos gustaría conocer su situación y su opinión, ya que compartimos cimentación y estructura de la casa.

Hola a todos. Soy un afectado más (ya he perdido la cuenta leyendo vuestro foro) de las málas formas de esta gente. He visto mucho en vuestro foro y he decidido unirme para saber más de vuestros casos y compartir mis dudas.

Buenos días,

Unos más que se une a la lista de los han caído en la trampa de Tribeca. Desde que firmé por una de las viviendas de Sancho Panza todo ha sido una espera de tener información sobre el estado de la presentación del proyecto de obra. Al igual que se ha indicado en otros comentarios, sólo saben decir que están en ello, que ya se han reunido con los arquitectos y que lo entregarán en breve. 

Por ahora hemos adelantado el dinero de la señal y el de la gestión del proyecto, y viendo los comentarios de la gente no creo que adelante más dinero. 

Lo peor es que estamos pillados por la claúsula que indica que si no realizas la obra con ellos te penalizan con 50.000€, por lo que va a ser necesario empezar a valorar negociar este tema.

lo único que puede hacer que mantengais el control de la situación es no pagar ni un euro por adelantado. En el momento que se aceptan certificaciones sobretasadas se entra en un bucle porque no puedes echarles y hacer frente a lo que pueda quedar por pagar. En el caso de saber que teneis la casa con un porcentaje de certificación superior al ejecutado yo os aconsejo poneros en contacto directamente con el arquitecto y el aparejador que tienen responsabilidad directa y no pueden esconderse bajo el nombre de una empresa, una queja formal en el colegio de arquitectos no les hace gracia alguna.

En relación a los que hayais entregado una señal, suerte, al inicio de esta pesadilla devolvieron la señal a los compradores que se echaron atrás cuando habían captado a otros. 

Esta gente subvenciona las obras con el dinero de otras obras porque no tienen capital alguno para trabajar aunque si se han llenado los bolsillos al parecer de forma particular.

Nosotros tras muchas luchas con ellos para que nos devuelvan la señal de la promocion que no van a construir, como podéis imaginar, sin éxito hemos emprendido medidas legales contra ellos. Deberiamos movernos e ir a por ellos. Ya esta bien de engaños. Son unos delincuentes

El que pueda que salga corriendo, el que no, que querelle, después de firmar un documento y pedir más dinero siguen sin cumplir, hay que hundir esta empresa y que no engañen más.

Algo habrá que hacer, pero quizás una demanda conjunta. Somos muchos los engañados. 

En la promoción de Aranjuez ha ocurrido lo mismo con Tribeca, han cogido la señal y no la devuelven. Seremos como unos 8-10 afectados.

¿No tendría sentido hacer una querella conjunta? Alguien está moviendo esto?

Hola, ¿Dónde tienen la oficina? Gracias. 

Hola Laura! No te imaginas de lo que os habéis librado… no te va a coger el teléfono por lo que lo mejor que puedes hacer es presentarte en la oficina. Suerte!

Hola a todos! 
 

Finalmente no van a construir nuestra promoción, sin embargo tal y cómo comentabais, la devolución del dinero no llega. Alguien tendria otro contacto que no fuera Octavio? Nosotros solo tenemos ese numero de teléfono… Por lo que he visto en el contrato de reserva, hay un tal César Rodrigo, alguien tendría su teléfono?

Muchas gracias!

Hola Laura, ni se os ocurra empezar el proyecto de construir vuestra casa con estos estafadores!! Pasarán meses sin que tengáis noticias de nada y luego sólo os escribirán vía e-mail cada vez que tengáis que ingresar dinero (eso si, el mail siempre será muy cordial dirigiéndose a vosotros con “Estimados”. Entregan la documentación a goteo a los ayuntamientos y luego dicen que las licencias tardan mucho en concederse porque los arquitectos de urbanismo se demoran. Las formas, sobre todo del "Director Comercial” dejan muchísimo que desear y a ninguno les preocupa lo más mínimo la construcción de tu casa, solo quieren dinero dinero y dinero (puedes darte una vuelta por las promociones que tienen a medias que ni siquiera tienen vigilancia y están abandonadas). Certifican por encima del avance real (para coger más dinerito) y cuando te das cuenta estás sin dinero, sin casa y con una hipoteca que tienes que empezar a pagar. Juegan con la ilusión y chantajean con el miedo de la penalización economica que hay en el contrato en caso de querer zanjarlo (contrato que pase lo que pase, deja al comprador siempre desamparado). Si aún así queréis seguir adelante, contratad un abogado desde el minuto 0.

Ahí está!

https://www.nuevosvecinos.com/afectadostribeca

Yo me apunto!!! es una pena que nos traten así. Hemos tenido muy mala suerte dando con esta gente. Son unos estafadores. Me apunto a cualquier iniciativa para poder hacerles frente. Si vamos en grupo seríamos más fuertes. Octavio es un agresivo y César, uno de los dueños, más razonables. Raquel, la delineante es una vendedora trápala, que solo quiere trincar pasta de las comisiones que se llevarán si contratas más extras…. El jefe de obra, José, no se preocupa de los acabados, solo hay que ver la promoción que está a mitad y abandonada en calle Bruselas, así como las de Atenas, que da pena verlas casi listas, pero nadie trabajando en ellas. No conocemos a nadie que esté contento y los que tienen ya sus casas solo nos desean ánimo y paciencia. Yo por mi parte no pienso acceder a pagar más por las certificaciones que estén por encima del valor que tase el banco… esa es su estrategia para tenerte cogido y no poderte salir. En fin… que me apunto a lo que diga el personal. No obstante, acabo de crear el grupo AFECTADOS POR TRIBECA. En cuanto esté activo os pego aquí el enlace, para que nos podamos agrupar en contra de estos sin vergüenzas. Saludos.

Buenos días , nosotros compramos unas casas en Fuenlabrada y es la misma circunstancia que lo que estoy leyendo …. certificaciones muy encima , la obra sin acabar ,etc etc.  

quizá podríamos organizar un foro y sacar a la luz , medios de comunicación o todo lo que sea posible para que esta gente no haga más daño a más familias . Habría que unirse todos los afectados .

Buenos días; No sé muy bien que está pasando con Tribeca, pero nuestra promoción, en Leganes, está en proceso, empezaron a construir en Agosto. Nos van pidiendo pagos con certificaciones, eso si, por encima de lo que tasa la empresa contratada por el banco, pero de momento, va avanzando. Esperemos que siga así, aunque ya me espero cualquier cosa después de leer todo esto. Saludos y suerte a todos

Buenos días, 

Mi nombre es Laura, y hace unos nueve meses, mi pareja y yo dimos una señal a Tribeca para la promoción que estaba desarrollando en Galapagar. En junio nos llamaron para que fueramos preparando el dinero para la compra y escritura del terreno, y desde entonces no se han vuelto a poner en contacto con nosotros. Hemos sido nosotros lo que hemos contactado con ellos para saber en que punto estabamos, la última vez a finales de septiembre. Sin embargo, leyendo lo que comentáis y teniendo en cuenta que la web ha desaparecido, me estoy temiendo lo peor. Os han indicado si esto ocurre solo con vuestra promoción o abandonan el barco de todas…Me temo que será lo segundo...Muchas gracias de antemano por vuestra respuesta 

no pagueis ni un euro más pq esta gente abandona el barco.