Buenas futuros vecinos!!!
Las condiciones de la hipoteca son con el Santander. Recordaros que las condiciones son de una hipoteca que ya esta constituida, por lo que seria una subrogacion. Los bancos intentan siempre sacar tajada de los usuarios. Por lo que nos diran cosas como ciertas que NO lo son, por ejemplo la comision de apertura que oscila del 0% al 3%. Si todos les decimos que no la vamos a pagar, nos la haran al 0%. Tambien podemos aprovechar para decirles que si los gastos de notaria y registro corren de su cuenta como dice el Tribunal Supremo, o que si se los pagamos van a tener luego una demanda colectiva. o que no queremos seguros a prima unica, ect….
Cada uno es libre de negociar la hipoteca con la entidad que quiera, pero igual seria buena idea negociarlas en grupo. Tambien sabed que constituir una hipoteca nueva es mas caro que subrogarse a la que ya tenemos, el ahorro es entorno al 1%, que en un piso de 200000 euros son 2000 que son muchos pero una diferencia de diferencial del 0.99% al 1.5% o comision por cancelacion anticipada pues al final es hacer numeros.
No me lio mas, aprovecho para saludarlos a todos, y responder por aqui a todas las dudas hipotecarias que tenegais, y si sale el grupo miramos unas todos juntos por si podemos mejorar las condiciones del Santander.
Recordar tambien que segun el promotor el Santander va a financiar hasta el 100% cuando lo normal es que otras entidades financian un 80% en primera vivienda y un 70 % en segunda.
Un saludo