Información general

Hola a todos,

El día 27 (lunes) a las 18h, se celebrará la primera asamblea de la cooperativa. Será en los cines dreams palacio del hielo, sala 2.

Espero veros a todos.

Saludos

Si, efectivamente se ha producido la reunion y se han aclarado muchisimas cosas q no vamos a poner aqui, lo hablamos en el foro de urbagesa.

Te puedo adelantar que va a haber una asamblea informativa el dia 27 sobre todo para que la gente interesada en desgravación fiscal pueda llegar a tiempo.

¿Alguien sabe algo de la reunión que se produjo hoy para ver la situación en la que se encuentra la promoción?

Gracias

No te pierdes nada Luiggimor. Luego te escribo.

Saludos

Hola Sandav que tal el foro de Urbagesa hay movimiento he pedido mi usuario varias veces y nada no hay manera, que me llamaran o me lo mandan pero no llega.

Dime si es interesante y que se cuenta si es confi mandamelo por mail ya sabes.

Hola a todos,

Si no escribimos es que estamos en el foro propio de urbagesa y de nuestra parcela.

Para aquellos que os habeis apuntado a urbagesa, llamadles y que os den en password para entar en el foro que hay privado.

Un saludo.

El certificado es la carta de adhesión, así que ya lo tienes.

Saludos

Hola merykuki,

Nosotros la pedimos. Tienes que llamar a MªAntonia y pedirle el certificado de adhesión y de pago de entrada en la promoción. El segundo pago, espero que sea antes de fin de año. Nos vendría muy bien a todos.

Saludos

Hola  Nos vemos en Valdebebas,

Pídesela a Mª Antonia para que te la mande. Tarda un poquillo pero llega.

Un saludo

A mi no me han dado la carta esa, que dice la carta y que has hecho para que te la den?

Creo que si todo va bien esta semana que entra habrá noticias.

Es el silencio antes del bombazo.

A propósito, ya tengo la carta de adhesión!

Habeis muerto todos?. O estáis esperando silenciosamente a alguna noticia buena...Pronto la tendréis!.

Un saludo!.

Hola a todos,

Adjunto a lo que pone "Nos vemos en Valdebebas", Quería poneros un artículo de idealista:

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/10/29/0268202-especial-fin-desgravacion-vivienda-2011

Ahí pone las soluciones a todas las dudas.

Saludos.

Os paso una información que he leido y considero de interes:

"desde que se anunció el fin de la desgravación por vivienda habitual para quien compre una casa a partir del 1 de enero de 2011 y gane más de 24.107,20 euros, miles de compradores de vivienda viven en un mar de dudas. una de las preguntas más repetidas es qué pasa con aquellos que tienen firmado el contrato de compra de un piso en construcción, pero que se lo entregan (por lo tanto no escrituran) hasta después de la fecha límite. ¿podrán desgravar? la respuesta es que sí

jesús gascón, director general de tributos, comentó el pasado año que las compras sobre plano firmadas antes de 2011 darán igualmente acceso a la deducción, aunque la edificación y posterior entrega de llaves tenga lugar pasada la fecha límite

por si quedaba alguna duda las disposiciones transitorias de la Ley de Economía Sostenible van en ese sentido e indican textualmente que "los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales". es decir, que quien haya pagado alguna cantidad en la compra de su vivienda antes de final de año podrán tener acceso a la deducción aunque no le entreguen su vivienda o escrituren hasta más adelante

gerardo bravo abad, asesor experto en fiscalidad inmobiliaria de gesconter, ha confirmado a idealista news que, de aprobarse sin cambios el anteproyecto de ley, “quien entregue cantidades a cuenta al promotor para la construcción de su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2011, podrá seguir aplicando la deducción en el futuro. el máximo deducible será de 9.015 euros, incluso cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales”

eso sí, el experto reclama especial atención a los titulares de cuentas vivienda. “quien tenga abierta una cuenta vivienda y su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales no podrá aplicar deducción alguna por las cantidades depositadas en ella a partir del 1 de enero de 2011, advierte el experto

Muy buenas a todos,

Pues sí, parece que las cosas se van moviendo. Soy más optimista según va pasando el tiempo. Lo importante es que seamos un buen número de socios para empezar a dar más velocidad a esto.

Dentro de poco tendremos nuestro foro privado y nos iremos contando más noticias.

Un saludo a todos los futuros vecinos de la 126 A2!!

Hazlo cuanto antes, porque como te han dicho se va a cerrar prontito.. Dios que ganas de verlo todo formalizado ya!!

Contad con uno más, en cuanto arregle unas cosillas con el banco haré el ingreso para formar parte de la Coop, esta gente de Urbagesa parece muy sincera lo que hay es lo que hay, además me han contado que se va a cerrar pronto tanto la compra como la cooperativa ya que la gente se esta animando antes de que acabe el año.

Un saludo vecinos.

Hola a todos,

Parece que esto va tirando para alante, he oido que entre esta semana y la semana que viene se adquiere el suelo... Creo que ya hemos ingresado dinero bastante gente y que la cosa se va a cerrar pronto. 

Que bien  que las cosas ya van cogiendo forma!!

Saludos

"Aroal, eres libre de apuntarte o no pero como dice Bestiaindomita, todas las cooperativas funcionan asi, hoy en dia no hay financiacion sin haber cerrado los socios de una cooperativa asi que desconfiad de los que digan que ya tienen el terreno sin pedir antes el dinero para comprarlo, salvo que sea el propietario del terreno el que promueve, aqui esta muy claro, se ha pedido precio por la parcela y se nos ha dado ahora hay que desembolsar una cantidad como opción de compra que se va a hacer en breve una vez hecho se da un plazo para hacer efectivo el pago de la compraventa, pero antes necesitamos la financiacion ya que no la vamos a pagar al 100 % los socios sino que finaciamos una parte para que sea viable para los socios, si nos piden 200.000 € como Funcovi la mitad se raja."

Antes de ver promociones de vivienda libre, estuve viendo otras de VPPL, pero no cumplia los requisitos. De todas formas, en algunas de ellas, me enseñaron contratos de opcion de compra, y alguna cooperativa incluso el contrato de compra, firmados por la propiedad, y eso que no estaban completas. Por lo que no me creo que tengan apalabrado el suelo. Las palabras se las lleva el viento, si es que realmente existen esas palabras. Seguiré buscando, y cuando alguien me demuestre que tiene el suelo, veré si me apunto.

Editado por aroal 02/11/2010 11:13

Es un tio que debe aburrirse mucho en la vida, la verdad.

Bienvenido. Llama y que te cuenten, y si te gusta, pues ya sabes ;)

Si finalmente te apuntas ya nos cuentas!!!

Hola soy nuevo por aqui, el Martes voy a llamar al telefono que indican, si más o menos es como dice la documentacion me apuntaré, ya hablamos.

Quien es ese Sandokkan? Y que hace aqui sino esta apuntado a esa cooperaiva?

Sandokan!. Me llena de orgullo y satisfacción volver a verte!.

Me alegro mucho que el retiro vaya bien y que te toque un buen piso (eso es lo que buscamos todos).

Un saludo.

LUIGGIMOR djo: "Tengo más informacion para tii Sandokan, sabes lo que hace Funcovi con los intereses generados con la C.C. de la cooperativa de Valdebebas, sorpresa los desvia a su cuenta, as que que me temo que no les va a correr mucha prisa comprar el terreno no crees, ademas lo que si les va a correr prisa es que vayas soltando pasta, asi que qe ya puedes ir ve,ndiendo más obejas la cabra, la vaca, el buey y hasta el Land Rover que esta gente tiene que cobrar las extras en Navidad.

Jeje. (lo de las ovejas) no es despectivo ni me lo invento eh, lo dice el por ahi, dbe estar en el negocio como la Carmen Sevilla, a er si nosmandas una foto tuya hombre, que ya siento curiosidad, el dia que quedemos te invitamos a una copilla hombre (un sol y sombra). "

 Ayer me acerqué a las oficinas de FUNCOVI  en Valdebebas para la firma del contrato de adhesión a la Cooperativa. Hay más de un centenar largo de contratos firmados. También le comenté  lo que acababa de leer en el foro. Me dijo que ya tenián noticias y que el martes lo pasarían al Dpto Jurídico y que como en otros casos emprederían acciones legales. 

Imagino LUIGGIMOR que tendrás pruebas concluyentes de estas  presuntas actuaciones delictuosas, estas afirmando que un Notario de Madrid que ha bloqueado la cuenta para la devolución de cantidades a los socios y/o la compra del suelo ha cometido un presunto delito?. Estas afirmando que la Junta Rectora de la Cooperativa cuyos miembros firman mancomunadamente en la cuenta con el Notario también cometen un presunto  delito? Estas afirmando que presuntamente una Entidad de la solvencia y prestigio como  Caja Madrid permite presuntamente  este tipo de actuaciones  irregulares de una cuenta bloqueada notarialmente a otra?, estas diciendo todo eso. 

Hay un proverbio árabe que dice: "Eres esclavo de tus palabras y dueño de tus silencios..."
 

Jeje ya estas por aqui de vuelta otra vez ya te echamos de menos,NO yo no digo nada de eso, a ver si me van a denunciar hombre, pareces nuevo, sabes lo que te digo que me da igual lo que haga Funcovi, son muy legales todo lo hacen muy bien y muy legal, ala suerte.

Como ves la gente ya viene solita del "retiro" a preguntar por otra cosa mejor.

Hola, si estas interesada contacta con Urbagesa en el 91-432.31.25 , no obstante tienes toda la documentacion en el area de documentacion de este foro,.

Hola

estoy interesada en esta cooperativa, me he salido del retiro de valdebebas y sigo buscando una cooperativa tipo vivienda libre con precios asequibles.

Podrian pasarme un telefono de contacto de Urbagesa no lo encuentro en internet.

un saludos

stella_aranda@yahoo.com

Aroal, eres libre de apuntarte o no pero como dice Bestiaindomita, todas las cooperativas funcionan asi, hoy en dia no hay financiacion sin haber cerrado los socios de una cooperativa asi que desconfiad de los que digan que ya tienen el terreno sin pedir antes el dinero para comprarlo, salvo que sea el propietario del terreno el que promueve, aqui esta muy claro, se ha pedido precio por la parcela y se nos ha dado ahora hay que desembolsar una cantidad como opción de compra que se va a hacer en breve una vez hecho se da un plazo para hacer efectivo el pago de la compraventa, pero antes necesitamos la financiacion ya que no la vamos a pagar al 100 % los socios sino que finaciamos una parte para que sea viable para los socios, si nos piden 200.000 € como Funcovi la mitad se raja.

aroal y jjard. Bienvenidos.

La compra de suelo en cooperativas se realiza con la aportación de los socios. Hay un precio por el terreno y está a disposición de quien ponga el dinero. Si es Urbagesa esto irá para adelante, si es otra se devolverá el dinero. Sobre esta cuestión, todas las veces que he hablado con Urbagesa me lo han transmitido de esta manera. En mi caso he valorado mucho su sinceridad y es lo que me ha llevado a confiar en ellos. El tiempo dirá si hice bien o no.

Creo que buscais algo que no os puede dar una cooperativa, salvo que entreis al final del proceso.

Ánimo y que encontreis lo que buscais.

Lo siento por los cooperativistas, pero Urbagesa ni tiene el suelo ni lo tiene apalabrado. Preguntadles a ellos y que os demuestren "su" acuerdo.

Y no tengo nada que ver ni con Urbagesa ni con Funcovi ni con nadie, pero se como funciona esto, y si tuvieran el suelo o algun acuerdo con el propietario, que no os queden dudas de que os lo habrian mostrado gustosamente.

Lo que tengo claro, es que yo no me apunto a esta cooperativa hasta que me demuestren la compra del suelo.

hola a todos, sigo en un mar de dudas.  ¿cómo se pretende hacer frente a la compra del suelo?  por lo que he visto, no tienen nada y me hablan de "un acuerdo verbal" que no me acabo de creer.  ¿puede alguien aclarar esto, por favor?

saludos

CarlosVM, habla con Sanddav. Ayer estuvimos por Urbagesa y nos clarificaron bastantes cosas a ese respecto. Todo va por buen cauce.

Saludos

Pero de Dársena de Valdebebas no se dice nada. Curioso.

Grande Luiggi!

Con el link que pasas se demuestra que se ha conseguido financiación!

Como podeis ver más abajo esto va, ya han dado el aceleron para completar la cooperativa en Noviembre y comprar el terreno, pese a que alguno le joda.

http://www.urbagesa.baguelus.com/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=58&Itemid=221

Y más.

http://www.flickr.com/photos/urbagesa/sets/72157625120745612/

Esta claro que esto marcha, las reuniones mantenidas han llegad a buen puerto, se cumple lo que dije en mensajes anteriores antes de que acabe el año seremos propietarios del terreno.

Sandokan,

Eres un crack. La verdad que el foro no sería lo mismo sin ti. Es lo único que puedo afirmar que estoy de acuerdo contigo.

Un saludo.

Jajaja, la verdad es que sin el chapas de sandokan el foro no va a tener gracia. Yo voto para que lo invitéis y nos sigamos riendo todos.

Saludos y seguimos en contacto.

LUIGGI tienes pelusilla con lo del Range, hombre no seas así. Imagino que sabrás que las plazas de garaje son amplias, yo compraré dos.  Si os vaís a un foro particular por decencia me tendrías  que invitar, no os imagino sin mí, con lo que habéis aprendido estos días, no seáis crueles por favor, que soy muy sensible. Saludos

Buenas noticias! A partir de mañana vamos a tener un foro privado en la web de Urbagesa en la que discutir todos nuestros temas.

Ánimo!

Anda picado, cuantas plazas vas a pedir, para dejar un Range Rover.