Otro, tu que sabes, acaso eres tu el propietario del suelo?

Porque la gente habla tanto, si realmente es cierto lo que dices justificalo, da datos el propietario es .... y no tiene nada apalabrado con Urbagesa (que facil es hablar por hablar) meter cizaña al projimo y no justificar las cosas.

Yo, no creo ni palabra de lo que dices, Urbagesa me ha dicho que tienen un acuerdo verbal con el propietario por una cantidad y en base a eso y a presupuestos de obra definen el precio para los socios, alguien cree que Urbagesa esta perdiendo el tiempo con nosotros para devolvernos el dinero y no hacer ninguna promocion?

esta cooperativa ni tiene el suelo ni lo tiene apalabrado

mklg, tienes toda la razón, cada uno tendría que opinar en el foro de su promoción y no hablar del vecino, estoy totalmente de acuerdo contigo. Un saludo

Sandokan07, yo estoy inscrito desde hace 3 meses a esta coperativa y no estoy para nada preocupado. Se que hasta ahora ha ido avanzando lentamente pero tengo la esperanza de que acelere.

Por favor, deja de molestar en este foro, que no te queremos para nada aquí. Al resto de socios de esta cooperativa les pido que ignoren totalmente a este individuo, que no le conteste, incluso que ni lean sus mensajes.

En este foro intentamos dar inforamción a la gente interesada, no discutir entre distitnas cooperativas.

Esta claro Urbagesa ha reconocido que no tiene nada firmado, sino un acuerdo verbal.

Evidentemente si Urbagesa pierde esta parcela los apuntados a la cooperativa recuperan su dinero, asi que Urbagesa no creo que se permita perder ese terreno.

Yo particularmente si lo pierde probaré suerte en la compañia que adquiera la parcela.

Todo esto esta por escrito en el certificado de la cuenta de deposito.

Por cierto cuanto antes completemos la cooperativa antes se comprará la parcela.

hola a todos. he estado mirando distintas cooperativas y me he estado informando de todas las posibles de vivienda libre.respecto a esta cooperativa me han dicho desde la junta de compensación que el propietario del suelo no ha firmado nada con urbagesa y que saben que están negociando con otras cooperativas de las que no me han querido decir el nombre  ¿alguien sabe de qué cooperativas se puede tratar?

Y dale, insisto "Pintamonas" que crees que yo tambien soy de Urbagesa?

Me puedes poner citas de todos los literatos españoles y mundiales, no tienes ni idea de gestion Financiera, el que te escribe tiene titulación universitaria en Administración y Gestion de Empresas, y te puedo asesurar que financieramente lo de Funcovi es una ruina majo.

LUIGGIMOR respecto a mi dinero no tengo preocupación.  Los que tendrian que estar preocupados son los pocos socios que se han inscrito en vuestra Cooperativa porque lo único que hacéis es mirar al vecino de  al lado y no gestionáis lo vuestro correctamente. Puedes tener un problema con la vista y no nos ves en la lista de Valdebebas. Respecto a lo de " Pintamonas" eso da el perfíl de vuestra gestión, mala y con mala educación. "Lo que natura no da Salamanca no presta". Saludos

Sandokan preocupate de tus 100.000 euros adelantados en el retiro de valdebebas sin saber ni a que piso puedes optar afalta de 3 años para que te den el piso que ellos quieran.

Que te vaya bien majete, nosotros estamos contentos con lo que tenemos, ademas Retiro de Valdebebas tampoco aparece en el listado porque tampoco tiene el terreno y al paso que van de renuncias nunca lo tendra.

Sandokaannnn, Sandokaaan  tiroriroro jajaja aún recuerdo la cancioncilla de la serie , "Pintamonas".

Bestiaindomita y sanddav veo que acabaís de llegar a la oficina. Si sigues hablando de nuestra Cooperativa te seguiré contestando. Respecto a lo de palabras necias... veo que eres seguidor del Presidente de Venezuela que también repite este refrán ultimamente. Hay otro que a tí te cuadra perféctamente, "niño refranero, niño puñetero". Saludos

A palabras necias oídos sordos... paso de seguir con tu rollito Sandokan, estas son las ultimas palabras que te dedico.

Maragato, yo también te aconsejo que para salir de dudas conciertes una cita con MªAntonia. Es como realmente te vas a aclarar y ya decides si te gusta o no.

Saludos.

Cafetería de la junta? Si vuestros locales comunes se los intentará quedar Funcovi! Ánimo con los litigios

Mariagato, lo mejor es que te estudes la información y consultes directamnete con URBAGESA todas tus dudas. La documentación que te entregan es la que aparece en descargas, además de la carta del Banco Santander donde se aclara que finalidad tiene el origen de los fondos depositados (para comprar suelo, construir, o devolver a los socios).

Un saludo

Sanddav te noto con una risa nerviosa, no será que no tenéis nada claro. Los únicos que se meten en las demás promociones sois vosotros que sois incapaces de gestionar la vuestra. Espiar vuestra promoción, si no tiene sustancia. Respecto a tomar café cuando la vecina vuestra  este construida te invitaré a  un café en la cafetería de la junta. Saludos

jejeje, me parto!!! de la gestora...!!! en fin, cada uno que piense lo que quiera, y más de alguien que no perenece a nuestra promoción y se sigue metiendo en nuestros foros...la verdad Sandokan que me das que pensar porque no haces otra cosa durante el día que espiar todas nuestras conversaciones, te encantamos!!! Cuando seamos vecinos te invitaremos a que te tomes un café con nosostros y así nos sigues criticando... ya no se como decirte que NOS DEJES EN PAZ!!!!

Fdo: La gestora...jejejejejeje!!!!

Sanddav no dices la verdad en el punto 3º, no confundas, en ese listado apa¡recen las Cooperativas y las prmotoras que tienen suelo en propiedad  u opción de compra . Urbagesa no esta porque no tiene ningún documento acreditativo de esta situación. Para ser de la gestora te explicas como un libro cerrado.  Lo que tiene que ser creible es el proyecto, no el coste de los pisos, para ser de la gestora confundes costes con precios. Saludos

Hola Mariagato,

Voy a intentar explicarte yo también los tres puntos que dices:

1º En los planos no aparece nada porque es un anteproyecto. No son los planos definitivos. Cuando nos hemos apuntado nos han pedido nuetsras preferncias en el numero de habitaciones, y dependiendo de las solicitudes que sean pueden modificar las casa, es decir, si piden muchas de 3, se hacen menos de 2 y mas de tres.... El proyecto definitivo se decidiraá con la compra del suelo que se hará sobre Marzo-abril

2º Urbagesa no ha hecho prmoción todavía hasta no terminar de formar la cooperativa de estrellas de valdebebas que es lo que hasta ahora le ha interesado, Y ahora que en Octubre compran el suelo de ésta, empezarán a publicar la nuestra.

3º El listado de Valdebebas todavía no ha incluido nuestra promoción ya que no hemos comprado el suelo. Todas las que aparecen no tienen el suelo apalabrado como bien dices, lo tienen comprado. Nosotros lo compraremos en Marzo-abril que es cuando se prevee que cerremos los socios.

De todo lo que yo había buscado la verdad es que en vivienda libre es lo que mas fiabilidad me ha dado. De hecho tenemos una cuenta en el banco santander abierta para nuestro dinero donde especifica la parcela con la que estamos tratando.

El precio de los pisos es bastante creible y no creo que se pongan a realizar un anteproyecto sin intentar sacar esto adelante.

Yo te animo, porque creo que la localización y los pisos están bastante bien.

Un saludo.

Todo esto tiene una exlicación pese que a mi no me gusta mucho, la cooperativa esta todavia comenzando somos 50 y tantos y Urbagesa no ha promovido mucho esta cooperativa hasta sacar adelante la otra Estrellas de Valdebebas, ahora va a empezar según han dicho.

Por otro lado no aparece en el listao pueso que no ha comprado todavia el terreno, no e compra hasta llenar el 80 o 90 % de los socios.

Habla con Uragesa creo que te gustará yo pensaba como tú y sin embago me he apuntado, si esto se llega a hacer algún dia estoy seguro que serána muy buena promocion.

Querría saber varias cosas de esta promoción que me asustan a la hora de incorporarme. A ver si me podeis ayudar.

1.- En la sección descargas se pueden ver planos y formas de pago, que tiene un formato que parece que lo ha diseñado un niño. Además van sin logotipo ni nada lo que me da un poquito de miedo en cuanto a que la empresa gestora de la cara.

2.- En la web de urbagesa, no viene apenas información del proyecto. http://urbagesa.com.es/  Lo que sí viene es las promociones que tienen en curso y que son en Cobeña, en Illescas, en Sevilla la Nueva, en Villalvilla, (pueblos que nada tienen que ver con Madrid ni con el status de Valdebebas) además varias de esas promociones, como la de jardines olimpicos me suena que esta paralizada y por aquí en el foro algo se hablaba tambien de otra parcela de Sanchinarro paralizada.

3.- Lo más importante para mí y que me gustaria si alguien me pudiera dar información es que en la web de la organizacion de Valdebebas, http://www.valdebebas.es/images/Listado%20Cooperativas.pdf aparecen el listado con las cooperativas que tienen suelo apalabrado, con opcion de compra... etc incluida la parcela vppl 132 de Urbagesa, pero no se dice nada de la parcela de esta promoción.

En esta época me tiemblan las piernas que no esté en ese organismo oficial el nombre de esta cooperativa. Voy a llamar a Valdebebas al 902 200 717 a ver que me dicen. No obstante si averiguais algo colgadlo aquí. ¿Tu sabes algo bestiaindomita?
 

Perdonad, no me refería al tema de las zonas comunes, sino a la petición de una persona sobre información de la promoción.

La verdad que es un tema interesante el que planteas, LUIGGIMOR, si tenéis información coméntanos.

Un saludo

Me temo que en la zona de descargas no se puede tener información sobre las dimensiones de la parcela y de las zonas comunes, a ver si podeis hablar con Mª Antonia y preguntarle yo lo he intentado pero nunca la pillo.

Gracias.

A mi también me pareció pequeña. Miraré ahora la zona de descargas.

Toda la información de la promoción está en el área de Descargas de esta misma página.

http://www.nuevosvecinos.com/urbagesavaldebebas126/descargas

Saludos

Hola a todos.

El domingo estuvimos visitando Valdebebas en el bus y eso, tengo una gran duda, alguien sabe cuantos metros tiene la porcion de parcela que esta apalabrada para la cooperativa?

Visualmente no parece muy grande (la 126 al completo) y se supone que de esa parcela deben salir dor cooperativas, por lo que me preocupan las zonas comunes.(piscina, etc) será una bañera?

Creo que sría importante saber esto no?, no sea que despues de todo tengamos que renunciar a las zonas comunes.

Gracias.

Jajajajaja!.

Estás en lo cierto!. Qué pequeño es el mundo!. Ahora te mando un correo con toda la información de la promoción y si quieres, me pasas luego tu tlf y te llamo y te cuento.

Un abrazo y espero que estés genial!.

Jajaja. Vamos a ver, por el nick sanddav, deduzco que viene de Sandra y David, y si esa deducciòn es cierta, eres el gran DV o en su defecto verticalmadrid!!!. Estoy en lo cierto?.

No sabía yo que los ex alumnos del máster de cirugía de la URJC pasen por estos foros!!!. Jajajaja!. Hace un montón que no sé de ti!. Sabes quién soy?

Mi mail es: carlosmefle@gmail.com

Básicamente quería saber lo que preguntaba en el anterior post

Muchas gracias Sanddav por tu ayuda.

Saludos!

Hola CarlosVM,

Si quieres te lo mando por email. Dime tu correo y te lo envío. te explico lo que necesites.

Un saludo.

Buenas noches. Estoy  interesado en comprarme una vivienda tipo libre  en Valdebebas , y estoy mirando entre las distintas cooperativas, pero en lo que a ésta se refiere no he visto precios, ni planos, ni planes de pago ni parcela ni nada. Alguien podría darme esa información por favor.

Muchas gracias!.

Buenas noticias. Urbagesa por fin se va a poner las pilas con el tema de publicitar la promoción. Van a empezar por arreglar los anuncios de internet.

Saludos

tasio440 y compañia, los comentarios los hice por si teníais mala memoria, por lo demás me parece bien que cada uno se preocupe de su Cooperativa. Eso es lo mejor, que cada uno en su foro de opiniones sobre su proyecto y no se meta a criticar a los vecinos. Un saludo

Bestiaindomita y LUIGGIMOR observo que estais fastidiados porque al vecino le vaya bien,  creo que a día de hoy somos ya 227 inscritos. Informaros bien, la gestora es FUNCOVI,  Dices que el proyecto es peor y por eso se inscribe la gente, claro que la vuestra es mejor y por eso no se apunta ni la cabra de la legión.  No será porque la gestión es mala, acordaros de la parcela de VPPL  TR-10 A de Sanchinarro, la gestión fuen genial que se fue el proyecto al garete.  Me da la sensación que sois de la gestora, tendrias que documentaros mejor y no dar datos que no se ajustan a la realidad. Corre un rumor en la zona que vuestra parcela la terminará gestionando FUNCOVI, sería genial, no os parece, Saludos

Gracias majete por tus comentarios. Pues si es así que le vamos a hacer, como ya te dije la gente es libre de hacer lo que le venga en gana. Si estáis más gente en la promoción... enhorabuena! Ahora bien, revisa las zonas comunes no vayáis que tener que reuniros en los vestuarios de la pisicina.[Ver aquí>

Por otro lado no es de extrañar que FUNCOVI termine comprando la parcela completa, pero con el dinero que estás metiendo los cooperativistas del retiro de valdebebas.

En fin, como comenté en otro post yo estaba en la otra promoción y me he dado de baja. Como me caes tan bien voy a subir a la zona de documentación de este foro  una carta para darse de baja de la promoción de FUNCOVI no vayas a querer darte de baja y no sepas como hacerlo... como estás todo el día en este foro....

 Sandokan no seas niñato, a mi Funcovi y su cooperativa me la trae al fresco, yo he estado en Funcovi y he preguntado por los detalles de la cooperativa, no me han interesado los planes de pagos y me he buscado otra cosa y punto.

Como yo habra mucha gente, porque financieramente la promocion es muy mala, desembolsar más de 200.000 € tres años antes de la entrega es un coste de oportunidad enorme, ¿te has parado a pensarlo?

Sabes lo que suponen por ejemplo 250.000 € a 3 años a una media de un 4% que te pueden dar por ahi?

Te lo voy a decir yo 31.216 €  más o menos, es decir 5 millones del ala, has pensado en ello?

Ah y no he contado los gastos que supone a la gente que ademas deba pedir un credito para hacer el desembolso claro.

Asi que cada uno que mire por sus intereses y espero y deseo que la promocion de Funcovi se termine cuanto antes, seguro que eso ayudará a rellenar la nuestra.

Una abrazo, amigo.

El tema empiza a ser cansino sandokan07, te ruego que te limites a hablar con TUS vecinos. Si quieres ponernos verdes hazlo en tu foro pero a nosotros déjanos en paz ya. Repito, si cada uno hemos elegido apuntarnos donde estamos, nuestros motivos tendremos, tu los tuyos y nosotros los nuestros. Asique cada uno a su tema..., este foro no está hecho para discutir con los de la parcela de al lado, sino para hablar de nuestra promoción.

 

Bestiaindomita y LUIGGIMOR observo que estais fastidiados porque al vecino le vaya bien,  creo que a día de hoy somos ya 227 inscritos. Informaros bien, la gestora es FUNCOVI,  Dices que el proyecto es peor y por eso se inscribe la gente, claro que la vuestra es mejor y por eso no se apunta ni la cabra de la legión.  No será porque la gestión es mala, acordaros de la parcela de VPPL  TR-10 A de Sanchinarro, la gestión fuen genial que se fue el proyecto al garete.  Me da la sensación que sois de la gestora, tendrias que documentaros mejor y no dar datos que no se ajustan a la realidad. Corre un rumor en la zona que vuestra parcela la terminará gestionando FUNCOVI, sería genial, no os parece, Saludos

No se, supongo que externalizan este tema. De hecho en la promoción de Funcovi lo lleva otra empresa, concretamente Arrendalia.

Muy buenos esos videos Sanddav. Sobre la Ciudad de la Justicia es cierto que se ha paralizado pero se tiene previsto su construcción. Evidentemente no estará a mitad de 2011 como comentaban. De todas formas las obras de la estación de Valdebebas ya se están ejecutando ya que es independiente a la Ciudad de la Justicia.

Saludos

Vaya y que tiene que ver Commac con Urbagesa, ademas esta bastante mal no?

A ver si acaban con la promo de Estrella de Valdebebas y se centran con esta a mi me ha costado encontrarla y la gente no la conoce sino, se llenaría rapido eh porque la de Funcovi siendo peor se ha llenado, solo por la publicidad.

Os dejo otros cuantos links para que veáis como será Valdebebas:

http://www.youtube.com/watch?v=G1VcLR_gkR0

http://www.youtube.com/watch?v=oMC4A2OZZj4

Por cierto, he oído esta mañana en la radio que estaban paralizadas las obras del campus de la justicia.

Un saludo

Me parece genial Besitaindomita. Yo también soy pureta con esos temas.

En el anterior mensaje os he puesto unas fotillos, espero que las disfruteis.

Saludos

Bienvenidos a todos los nuevos. La verdad es que es un gran placer ver que se va animando la gente, dado que todavía nos faltan casi 100 personas para poder hacer efectiva la compra del suelo. Como la constructora no le de vida a esto, me da a mi que nos queda tiempo aun. Yo creo que hasta marzo-abril, no harán la compra. Daos cuenta que necesitan un 80% de cooperativistas para hacerlo, así que paciencia.

Yo tengo confianza en que esto salga adelante!!.

Con respecto a lo que dices Luigimor, lo de la pista de paddel me parece interesante, al igual que un pequeño gimnasio-sala de fiesta y reuniones. Por desgracia, dependemos siempre del espacio de la parcela. Yo estoy a favor de poner la urbanización "full equipe" como los coches, porque después, el valor futuro de la misma se incrementa.

Nosotros conocimos esta cooperativa gracias a la que tienen en Sanchinarro. La de Sanchinarro es impresionante. Nosotros conseguimos ver el interior, y las calidades eran muy muy buenas. Además, tenía una piscina cubierta con un techo abobedado, alucinante!!. Así que espero que en la nuestra sea de esa calidad. Que a todo ésto, os comento que hemos visto que la tabiquería interior es en pladur...A mi eso, no me gusta mucho, pero supongo que al ser un anteproyecto, puede cambiar

Después de la parrafada que os he echado, os voy a subir unas fotillos en Youtube. Aquí os dejo el enlace:

http://www.youtube.com/watch?v=4etQ08ckYns

Un saludo a todos y ¡vamos a empezar a mover ésto!.