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M
MARROS
30/01/2010 02:25

Hola a todos:
Tenemos una pregunta para todos vosotros:
  En nuestro contrato de compra-venta del piso, en la parte donde se especifica los metros que tienen las plazas de garaje, pone que son 25,06 m2 útiles. ¿A vosotros os pone lo mismo?. Si es así, ¿os parece que esa cifra esté bien? Nosotros hablamos con Antonio diciéndole que nos parecía imposible, él nos dijo que le habían dicho que las cocheras eran más grandes de lo normal, ¿pero tanto?. Hace un tiempo fuimos a ver el piso y vimos las plazas que serían nuestras, y no nos parecieron tan grandes, ni por asomo. El caso es que, en nuestro caso, hemos firmado algo que no es cierto y ya veremos si no hay problemas en el momento de la entrega.
Los metros construidos de las plazas de garaje, los tiene Antonio en una lista y ronda unos 3 o 4 metros más.
El caso es que se hemos firmado algo que no corresponde con la realidad. Esperamos vuestra contestación. Un saludo.

 
J
jmgonzalezre
19/01/2010 18:35
Este es el enlace:

http://www.nuevosvecinos.com/valdemorocantonegro/2804486_hola.html

Un saludo.
 
A
amg266
14/01/2010 18:39
Que tal va tu caso. Gracias
 
A
amg266
14/01/2010 15:25
 Puedes poner el enlace gracias
 
A
amg266
13/01/2010 23:13
 Hola soy un a lo mejor nuevo vecino de cantonegro Puesto que tengo una vivienda en propiedad y no se si voy a poder vender alguien me puede decir los datos de la promotora. 
Sabeis si me hecho para atras me devuelven el dinero.
 
J
jmgonzalezre
07/01/2010 00:27
Hola javi y vero, a mi si me ha llegado la carta de tibesti. Lo tengo puesto en otro enlace del foro, el de hola!

Un saludo.
 
javi y vero
javi y vero
31/12/2009 17:52
Hola a todos, queria preguntaros si os ha llegado a todos la carta de tibesti informando del tema de los avales y del avance del obra; y respecto a la fecha de entrega de los pisos yo les escribi un mail preguntandoles y me dijeron que la fecha es DICIEMBRE de 2010. Un saludo y felices fiestas a todos.
 
J
jmgonzalezre
23/11/2009 21:44
Hola a todos!!!

Yo acabo de pasar hace 1 hora por allí y he visto lo mismo, pero no he podido ver tanto porque era de noche. Aún así me he llevado una alegría, por que se ve el avance.

Yo también intentaré colarme (con permiso si puede ser) a verlo por dentro, pero esperaré un tiempo, ya que ahora no se verá demasiado.

Saludos
 
FeryMoni
FeryMoni
23/11/2009 11:24
Gracias por la info.

Si entras, haz fotos!

Saludos!

 
J
JCYGE
23/11/2009 10:00

MUY BUENAS A TODOS AYER PASE POR LA OBRAS, Y YA HAN EMPEZADO A PONER EL LADRILLO DE FUERA, INCLUSO HAY UNA PARTE DE LOS TRASTEROS TERMINADAS, INTENTARE DAROS MAS DATOS POCO A POCO, ES MAS INTENTARE ENTRAR A VER K TAL VA TODO POR ABAJO ( TRASTEROS, GARAJES)

UN SALUDO A TOD@S

 
F
Fele
16/11/2009 09:48
Lo pone en la hojita que nos dieron, además se lo pregunte a Antonio y me lo confirmo, yo ya se lo he comentado y lo volveré a hacer, pero si somos más tendremos más posibilidades. Además ahora es un buen momento porque si esperamos será tarde y ya no nos aceptaran nada.

saludosss
 
FeryMoni
FeryMoni
11/11/2009 21:15
Como sabes que nos van a echar gota? eso esta muy pasado, yo creo que ya no lo hacen, no? a mi no me gusta nada! no es más barato que lo dejen liso?

Saludos!
 
F
Fele
10/11/2009 14:35

Buenas, no tendríamos pq pagar más, es una de las opciones que viene en nuestro contrato, os animo a que os pongaís en contacto con masmetros y que hagaís saber vuestras preferencias, así todos saldremos beneficiados, sino harán lo que quieran, es decir lo mas comodo para ellos.

Otra de las cuestiones que yo le propuse a Antonio era que no nos echasen gota en las paredes, puesto que nosotros luego la quitariamos,nos dijo que no podían decir que los del piso "X" no querían gota, que eso no era viable. Pero si hay más como nosotros que quieren las paredes sin gota, porfavor hacerselo saber también, todos juntos podemos hacer fuerza para que luego no nos tengamos que gastar un dinero extra cuando nos del el piso.

Saludossss

 
J
JCYGE
29/10/2009 13:27

GRACIAS POR LAS NUEVAS FOTOS.

 

 
J
jmgonzalezre
24/10/2009 13:39
Hola vecinos, yo tambien prefiero tarima, entre otras cosas porque da más aislamiento en la casa y hace ahorrar energía, sobre todo en invierno que se nota menos el frio.

Yo también intentaré dar el coñazo a Antonio para sumar más votos.

En lo que no estoy de acuerdo es el lo que dice piecita de que se diera la posibilidad de pagar un poco más por que nos lo pongan, ya que el precio que estamos pagando ya me parece lo suficiente como para tener que dar más aún, y además, en la memoria de calidades, ya se refleja la posibilidad de ponerlo, es decir, que no sería un extra. Sólo tendremos que insistir, ya que lo único que puede hacer que no lo pongan sea la diferencia de precio enre gres y tarima, aunque me creo que a día de hoy no debe haber mucha diferencia.

Un saludo.
 
piecita
piecita
23/10/2009 17:27
buenas tardes a todos,

la semana pasada estuve hablando con Antonio y le comente lo del aval, me dijo que estaban a falta de un papel, pero que ya lo tenian todo mas o menos solucionado y que dentro de poco nos irian llamando a todos para que fueramos a recoger nuestro aval. yo sigo confiando en que sea asi.

respecto a lo del suelo, yo tambien prefiero tarima. por lo que creo que todos deberiamos hacerselo saber a tibesti o a mas metros antes de que hagan nada, yo prefiero pagar una pequeña diferencia antes de que nos pongan el suelo, pero tenerlo como lo queremos.

un saludo,
 
J
JAVIYELY
23/10/2009 14:02
Tienes razón Fele, nosotros tambien queremos tarima, por lo que llamaremos para meter mas presión, Un saludo.
 
F
Fele
23/10/2009 10:39
Buenas vecinos,

lo de el salon creo que no lleven puertas segun deduzco yo en el plano.
Lo de tarima yo me he puesto en contacto varias veces con Antonio por este tema, me dice que no me puede asegurar al 100%, pq a lo mejor había gente que prefería gres (excusa no creible como yo le dije), no creo que los vecinos prefieran gres, casi nadie lo prefiere a no ser un sitio de playa etc.
Bueno el caso esq yo le comente que se lo hiciera llegar a la constructora que si les da igual, que queremos tarima, os pido vecinos que si estaís deacuerdo conmigo os pongais en contacto con Antonio y presioneís para que nos pongan tarima. Ya que cuando me den el piso no me quiero gastar como me dijo Antonio "no si luego puedes poner tarima si solo seran 3.000 eurillos", pues para mi son 3.000 eurazos, y quiero mi piso con tarima como todos los pisos de nueva construcción y no quiero que me cuenten monsergas.

Tenemos que dar la lata, para mejoras, es la única manera de que nos hagan caso.

Saludos
 
FeryMoni
FeryMoni
18/10/2009 11:03
Hola a todos!

En cuanto a lo del suelo, lo que me dijo Antonio hace ya bastante es que según lo que pone en la memoria de calidades, no es que nos vayan a dar a elegir, sino que llegado ese punto de la obra, pondrian una cosa u otra en función del dinero que les quedara. Es verdad que hoy en día no hay mucha diferencia entre el precio del gres y el de la tarima... asi que supongo que como por lo general a la gente le suele gustar más la tarima, podrán eso.

Y lo de los avales... pues bueno, yo me conformo con que sigan construyendo y no paren, con la que está cayendo bastante suerte hemos tenido... Ya se que lo suyo sería tener los avales, pero mientras haya movimiento en la obra, significa que estamos cada vez más cerca de nuestros pisos! a mi de momento, con eso me vale.

Saludos!
 
R
RAQVIC
15/10/2009 16:58
CUANDO FIRMAS EL CONTRATO TE TIENEN QUE DAR UN AVAL (SEGUN HE LEIDO A LOS 10 DIAS) QUE NO TIENE QUE VER NADA CON LAS CANTIDADES DEPOSITADAS, desde septiembre llevo dando el coñazo a antonio para ver que pasa con el aval y me dio el telefono de tibesti,les llame y me dijeron que estaban pendientes de un papel que les habian pedido. Por otra parte pregunte en caja madrid a una amiga y dice que el aval se lo solicitaron a ellos pero y se lo concedieron y les proporcionaron tb una empresa que se lo podria dar. Tb me dijo que caja madrid iba a supervisar la entrega de dinero a la empresa para evitar malversacion de fondos. Enfin yo "confio" en ellos porque no queda otra pero ya llevamos mucho tiempo confiando en ellos
 
J
JCYGE
15/10/2009 11:19
SEGUN EL CONTRATO DEL PISO LAS CANTIDADES ESTAN DEPOSITADAS EN UN Nº DE CUENTA DE CAJA MADRID.

QUIEN OS HA DICHO K NO ESTAN AVALADAS, QUE DOCUMENTO TENEIS?

POR FAVOR SI ES ASI
DARNOS MAS DATOS A TODOS.

GRACIAS UN SALUDO
 
R
RAQVIC
14/10/2009 19:20
Hola, hemos hablado con caja madid y dicen que no les conceden el aval y les han proporcionado otra empresa para ver si se lo concecen., es decir a dia de hoy nuestro dinero no esta asegurado. 
 
I
isban
13/10/2009 20:19
Hola a todos.

Nosotros pensamos que las puertas del salón serian corredizas al no poner en que sentido abre la puerta, pero habría que preguntar a Antonio.

En cuanto al tema de la tarima o gres, nosotros preferimos tarima, y creo que deberíamos saber que van a poner, por saber si podemos tener la opción de elegir entre una cosa u otra a cada vecino, o por votación de todos lo vecinos poner una de los dos a todos. Eso deberíamos hablarlo con Antonio y que se pusiera en contacto con la persona que corresponda y luego ponerse en contacto con los vecinos para informarnos, no creis?

Un saludo.

 
J
jmgonzalezre
13/10/2009 19:58
Hola jmplas!!

Yo creo que que los armarios vendrán preparados seguro. También creo que lo de las puertas es cierto. No se si en todos, pero los que tenemos el salón de paso creo queno llevan puertas. Y la última cuestión, es verdad que no la deja clara la memoria de calidades y pueden poner cualquiera de las dos. A mi me gustaría que pusieran tarima, ya que es más cálido, y ahorra bastante energía, ya que mantiene mejor la temperatura (sobre todo en invierno).

Si todos pensáramos lo mismo, podríamos ponernos de acuerdo para solicitar que pusieran tarima en todos. Yo me imagino que pondrán lo que salga más barato, pero ahora mismo no creo que haya mucha diferencia entre tarima o gres.

Bueno espero, vuestras opiniones y a ver que pasa.

Un saludo
 
J
jmplas
13/10/2009 19:12
Hola a todos mis futuros vecinos.
Me gustaría también que hablasemos de que nuestros pisos según los planos ponen que hay huecos preperados para armarios empotrados (Antonio me dijo que creía que si tenían) pero no dicen que los haya, también no se si os habréis dado cuenta que los salones no tienen puertas y no se define muy bien si nos van ha poner tarima o baldosas.
Qué pensáis del tema o contarme algo que no sepa.
Gracias a todos.
Un saludo
 
F
Fele
07/10/2009 11:11
Buenassss

Un poco de alegría hombre que nuestros pisos van viento en popa.....!!!

Cada uno que haga lo que quiera, situaciones personales hay muchas.

Yo particularmente cada dia estoy más contenta por todo (centro comerical, metro ligero, zona nueva, pisos nuevos, buen precio, etc, etc) y me hace más ilusión. Asique a todos mis futuros vecinos un fuerte abrazo, que pronto estaremos tirandonos de los pelos en las reuniones :-) (broma ehhhh)

Saludos y arriba Valdemorrrr
 
J
jmgonzalezre
05/10/2009 20:05
Hola a todos.

Acabo de subir 3 fotos de hoy. Como se puede apreciar, va más avanzado el bloque A, donde ya llegan por el 2º piso, mientras que en el bloque B sólo por el 1º y en una parte sólo tienen el suelo del bajo.

Ciao.
 
J
jmgonzalezre
24/09/2009 22:56

Para los que pensais dejar la promoción.

Yo no quiero entrar en conflictos con nadie, sólo expuse lo que pensaba. Cada uno es libre de hacer lo que quiera. A mi no me sobra el dinero y por eso mismo cuando me planteé meterme aquí fue algo estudiado y sabiendo que sería así con todas las consecuencias.

Desde luego, yo sabía que corría un riesgo, ya que no habían empezado a construir y que todo podía salir mal, pero lo imortante es que no me planteé la fecha que me dijeron como fija, ya que creo que no conozco ninguna promoción, por muy seria que sea, que haya entregado a tiempo las viviendas. Lo que decías davidydesiree de plantearte más cosas cuando compras una vivienda, yo también lo pensé, pero desde luego no vinculé (ni pienso hacerlo) nada a una fecha fija de plazo de entrega, porque sabía que lo más probable era que se retrasaran. Por lo que entiendo, tú sí que hiciste algo por el estilo, que es respetable, pero que no comparto, y lo cual, sumado a otros temas, puede haber hecho que tomaras la decisión que has tomado, y que entiendo es definitiva.

Por otra parte, comentais algo que yo no he experimentado, ya que no he decidido abandonar la promoción, y es que, existe desinformación, y que además no os quieren devolver el dinero (vuestro dinero). Desde luego en ese caso, no puedo más que compartir esa indignación por lo que decís, y espero que pronto se arregle.

Yo, desde que me informé en MAS METROS la primera vez, me han sido explicadas las cosas, siempre que ha sido necesario, con mayor o menor brevedad, dado que Antonio siempre tiene mucho jaleo (doy fe), aunque sí es verdad que no sabemos nada de la promotora y constructora, tan solo lo que MAS METROS dice; pero por otro lado, y exceptuando el inicio de la obra, que se retrasó bastante, todo está evolucinando bien, y creo se merece cierta confianza, ya que si hubieran querido estafarnos del todo, no habrían comenzado a construir.

Por todo esto, y perdon por el rollo, yo mantengo mi ilusión en que todo saldrá bien, y que con un poco más o menos retraso, tendremos nuestras viviendas, para poder disfrutarlas durante mucho tiempo, y si todavía es posible (¿por qué no?) que incluso los que pensais abandonar podais ser nuestros vecinos también.

Un saludo a todos.

 

 
C
chiki24
24/09/2009 12:41
Quería comentar algo sobre lo de NO VENDER en 5 años.

No se cuanto habrá cambiado la ley en lo que respecta a las viviendas de protección, pero cuando hace 3 (2006) años vendí la casa de protección que compré con mi ex pareja... No existía problema para vender... Lo único que ocurría "entonces" era que si vendías antes de 5 años como fue mi caso (y siempre en base a los precios que la Comunidad te daba) tenías que pagar el 20% en concepto de penalización. Calculandolo sobre el precio de escritura. Es decir, a mi me costó la casa 16 mill d las antiguas ptas y tuvimos q pagar 3 mill en concepto de penalización.

Espero haber ayudado

Un saludo
 
D
DaniyPatri
24/09/2009 12:31

Ahora soy yo quien dice Amen :-)

 
D
davidydesiree
23/09/2009 18:50

Dirigido a jmgonzalezre:

No es lícito entender las palabras como uno quiere, sino como se escriben y en el contexto en el cual se redactan. Parece que escribes como si pertenecieses a la promotora, a la inmobiliaria o quién tenga nuestro dinero, porqué todavía me cuesta entenderlo y no solamente a mí; sino a las personas que nos gestionan el asunto.

El principal problema no es la venta en cinco año, ya que toda persona cuando hace un desembolso significativo, al menos se informa de las condiciones. Creo que en la mayoría, todos sabemos que significa VPPL, entre otras cosas porque lo explicaron en la inmobiliaria muy bien y nos dieron una hoja informativa sobre lo mismo. Otra cosa, es que te digan que si esto no funciona te devuelven el dinero (algo que es falso) o que en el momento que encuentren otro comprador te lo devuelven (EN LA PÁGINA DE LA INMOBILIARIA, MI PISO NO APARECE ENTRE LOS QUE SE VENDEN Y YO NO TENGO FIRMADO EL CONTRATO NI LO VOY A FIRMAR, A PARTE QUE DESDE HACE MÁS DE UN AÑO LES DIJE QUE ME LO PUSIERAN A LA VENTA). ES DECIR: TODO FALSO Y MENTIRA.

 El problema principal es que nos han engañado con las fechas, con los avales, con quién construye y cuando, con el oscurantismo y hermetismo con lo que están haciendo todo. Me parece increible, que para preguntar algo, me tenga que poner en contacto con una inmobiliaria y no con quienes tienen mi dinero. No hay información y en temas significativos, te remiten a los que no contestan, ni sabemos si existen.

Si quisiera especular con un piso, no me lo compraría en Valdemoro ( con todos mis respetos a la ciudad) y tampoco de 30 millones de pesetas. Especular para mí, es engañar, es decir; que se queden con 7 millones de pesetas cuando no cumplen un compromiso, que no te lo avalen y que nadie sepa si desde que inviertes alguien no ha cogido y se ha largado con tú dinero. Eso es especular, sin tener en consideración, la renta que darían 42 mil euros por unos 35 pisos, durante un año. Eso también es especular, aunque yo lo definiría con otro término.

 Nosotros también nos planteamos vivir en ese piso muchos años, pero sin engaños ni incertidumbres, porque me imagino que a ninguno de los que pensamos o mejor dicho pensabamos (lo digo por mi pareja y por mí), vivir en esos pisos; nos sobra el dinero. Es parecido a lo de la especulación.
Echarse atrás, no es solamente por casos drásticos como apuntas. Cuando te compras un piso, igual también planificas una boda, crear una familia, tener unas pretensiones de futuro, etc. No depender decuando alguién decida el momento por tí.

Si por el desembolso económico que hemos realizado cada uno de nosotros y como consecuencia de la crisis económica o lo que sea de nuestro país; tenemos que dar gracias a que solo se retrasan un año, que con el paso del tiempo sigan trabajando y no se marchen con nuestro dinero; entonces podemos quedar todos e ir a darles las gracias o a que nos suban el importe final de la vivienda. Todo eso, si realmente finaliza bien, claro está.
De todas formas tampoco te puedes ir atrás, porque no se si sabes que se quedan con nuestro dinero y no lo devuelven. No sé, si porque no lo tienen, o porque saben lo que todos nos imaginamos.

Si me permites la concesión, quién te invita a reflexionar ahora, soy yo.

 
D
DaniyPatri
23/09/2009 14:03

jmgonzalezre, creo que te estas colando a la hora de asegurar y juzgar los motivos de nuestras ventas, sin saber los motivos reales. Lo de no venderlo en 5 años, es lógico que interese porque al tener esa clausula hay que darse prisa para no entrar en la hipoteca. Pero vamos que si te quedas mas tranquilo, mi caso, no es especulación ni ganar dinero ni nada de nada de eso.


Saludos

 
X
XISCA82
23/09/2009 08:56
Aqui nadie o por lo menos yo esta hablando de especular, yo compre el piso con mucha ilusión pero por una serie de motivos laborales y personales no puedo seguir con el, y ahora nadie te coje el telefono ni nadie da explicaciones, comprenderas que sino quiero quedarme el piso nadie puede obligarme, y parece que esta siendo asi
 
FeryMoni
FeryMoni
22/09/2009 23:37
jmgonzalezre dijo:

Si no entiendo mal, algunos quereis echaros atras porque no lo podeis vender en 5 años mínimo???. Si cuando os metisteis en la promoción ya lo debíais saber.

Desde luego, pensar vender un piso en menos de 5 años para mi se llama especular, y que eso vincule vuestra decisión de dejarlo, no me parece muy correcto. Con lo que cuesta una vivienda ahora, yo no me planteo vender, si no poder pagar la que estoy comprando y vivir ahí muchos años.

Cuando todos nosotros nos metimos en esta promoción, estaba claro que ya no se podía especular, por que ya estaba todo el pescado vendido, todo el mercado estaba saturado y carísimo y lógicamente una VPPL no se puede comprar para especular por que tiene límite de tiempo mínimo para poder vender.

Yo creo, que , salvo casos excepcionales (separación de pareja, cambio lejano de lugar de trabajo, etc), echarse atras ahora es una locura, justo cuando las cosas se pueden ver mas o menos claras y la construcción de la promoción marcha. Yo tengo comfianza en que lo van a acabar más o menos en plazo y que al final 2 ó 3 meses de retraso ó incluso 6 si me apurais, no deben importar en este momento, ya que cuando casi no hay ni trabajo, nuestra obra funciona y tienen un crédito concedido para poder acabar la obra perfectamente.

Un saludo a todos y os animo a pensar sobre el tema.


Amen :)

Parece que a este paso somos los únicos que vamos a ser vecinos
 
J
jmgonzalezre
22/09/2009 23:02
Si no entiendo mal, algunos quereis echaros atras porque no lo podeis vender en 5 años mínimo???. Si cuando os metisteis en la promoción ya lo debíais saber.

Desde luego, pensar vender un piso en menos de 5 años para mi se llama especular, y que eso vincule vuestra decisión de dejarlo, no me parece muy correcto. Con lo que cuesta una vivienda ahora, yo no me planteo vender, si no poder pagar la que estoy comprando y vivir ahí muchos años.

Cuando todos nosotros nos metimos en esta promoción, estaba claro que ya no se podía especular, por que ya estaba todo el pescado vendido, todo el mercado estaba saturado y carísimo y lógicamente una VPPL no se puede comprar para especular por que tiene límite de tiempo mínimo para poder vender.

Yo creo, que , salvo casos excepcionales (separación de pareja, cambio lejano de lugar de trabajo, etc), echarse atras ahora es una locura, justo cuando las cosas se pueden ver mas o menos claras y la construcción de la promoción marcha. Yo tengo comfianza en que lo van a acabar más o menos en plazo y que al final 2 ó 3 meses de retraso ó incluso 6 si me apurais, no deben importar en este momento, ya que cuando casi no hay ni trabajo, nuestra obra funciona y tienen un crédito concedido para poder acabar la obra perfectamente.

Un saludo a todos y os animo a pensar sobre el tema.
 
D
davidydesiree
22/09/2009 19:11
Miarar bien lo del aval, ya que eso si es importante. ¿Vosostros teneis contacto con la promotora?
 
D
DaniyPatri
22/09/2009 18:53
Realmente yo tampoco lo se, o por lo menos no se como se llamará, pero que desde que firme tengo que soltar todos los meses pasta eso si que lo se :-)
 
X
XISCA82
22/09/2009 18:38
Pues ahora nose el contrato que firmamos, lo firmamos a primeros de año, pero es en el que avalan las cantidades porque sale lo de bankinter.
Llamas y no te hacen ni caso, es una verguenza
 
D
davidydesiree
22/09/2009 18:35
Para DaniyPatri: Eso me lo llevan diciendo a mñi durante año y pico y nada de nada. Por eso contraté un abogado para que se pusiese en contacto con ellos y ya lo hizo.
 
D
davidydesiree
22/09/2009 18:31
Fuenvil, si es posible. Si te parece, en lugar de hablar en chat, que me consta que lo consultan los que tienen nuestro dinero, te doy mi email y no ponemos en contacto fuera de este chat. Al resto, tampoco tengo problema si quereis que charlemos.
davidlp@live.com
 

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