Hola chic@s:
Comentaros que por regla general los gastos totales de una hipoteca (sin pensar en subrogaciones) son de aproximadamente un 10% (incluímos el 7% de IVA)
El tema de gastos ajenos al banco (notaría, registro, tasadora y gestoría) no varía mucho ya que suelen existir unos precios similares. En cuanto a la bajada de estos costes, se estaba hablando de una ley que los iba a abaratar pero aún está por aprobarse (había rumores de que la iban a formalizar este verano)
Los demás gastos que son propios del banco (comisiones de apertura, subrogación, diferencial, vinculación, seguros...) son diferentes en cada entidad financiera y dependen también de cada cliente (su capacidad de negociación debido a las posiciones individuales de cada uno)
En cuanto a las hipotecas multidivisas como comentaba uno de vosotros, deciros que las cuotas son atractivas pero llevan un riesgo muy muy elevado con lo que a la gente que no le guste arriesgar que se olvide (de todas maneras si conocéis a empleados de banca preguntadles si tienen este tipo de hipotecas y veréis que muy poquitos, con lo que si no las hacen ellos...)
Mi consejo es que os acerquéis a varias entidades financieras a consultar condiciones porque las diferencias son notables.
Un saludo.