alimar dijo:
Y que se sabe de que esos kilos vayan a la hipoteca subrogados. Y de lo que comentaba topillo de los 20 años se puede confirmar. A mi me han dicho que eso es si te acoges al préstamo cualificado, sino ???
Además os cuento, con la única certeza de que me lo ha contado un compañero que se metió en una cooperativa parecida, que se lo tasaron por más. Si es interesante le pido más datos.
Hola a todos/as.
Alimar haber si te puedo ayudar un poco. Existen principalmente tres tipos de ayuda de la C. de Madrid para la adquisición de vivienda:
1º.- Protección del suelo : consistente en exteblecer unos precios máximos de comercialización y venta. El el caso de nuestra parcela que tiene la calificación del antigúo VPO, lo que actualmente equivale a VPPB.
2ª.- Prestamo cualificado : prestamos que se concede sólo para vivienda protegida con unas condiciones más favorables y a un plazo de años predeterminado.
3ª.- Cheque vivienda : Ayuda directa en forma de dinero en efectivo que se concede en el momento de la compra de vivienda protegida. En nuestro caso de VPPB conceden desde el 5% al 10% del precio de la vivienda sin exceder el precio máximo de venta (el famoso módulo), dependiendo de los ingresos del solicitante.
Luego existen viviendas en regimen de alquiler durante un plazo de tiempo determinado y con opción de compra después de este tiempo, etc, etc.
Todo esto se puede cosultar en la página de la Oficina de Vivienda de la C. de Madrid. Yo me descargué de allí unos manuales muy resumidos en los cuales te lo explica todo.
Los enlaces a esta página y al manual ya los publiqué con anterioridad en otro tema, pero no recuerdo cual, fué hace unas dos o tres semanas.
Alimar espero que después de soltar todo este rollo te sirva para resolver parte de tus dudas. Si puedes intenta informarte de como lo hizo tu compañero para que le tasaran la vivienda por más dinero, porque yo me he informado en mi CajaMadrid de toda la vida y en un BBVA ; y la tasación de la vivienda sería por el Precio Máximo de Venta (el módulo) y lo máximo que te darían para hipotecar sería el 100% de este y en unas condiciones que no precisamente un "euribor + 0.50". Para darte el resto, me imagino por que esto no lo pregunté, tendrían que abalarte alguien con otra propiedad.