capitansotohenares dijo:
Es una forma de evitar problemas....en caso de quiebras de promotoras/constructoras si estas no cancelan el prestamo promotor con el dinero que obtenemos de neustro banco a través de la hipoteca suscrita, podemos tener el problema de que la cancelación de la hipoteca de la promotora pudiera no estar inscrita y tener que correr nosotros con los gastos de esa cancelacion (follon de estar demostrando que nosotros como compradores entregamos un cheque a la promotora para que esta cancelara su prestamos promotor etc etc)
A mi no me pusieron problema en hacerlo así, lo único avisar antes de ir a escriturar de los importes que se retienen para que al redactar la escritura todo cuadre, y para que VH sepa que importe le llevais en los talones.
Ellos hacen la cancelación, pero el banco por si acaso retiene la cantidad por si ellos no registraran la cancelación y la tuviera que registrar la gestoría del banco, luego cuando VH ya tiene las cancelaciones registradas pues le devuelven el dinero y ya está.
Aún así en la escritura figura hay hecha una cancelación que está pendiente de ser inscrita en el registro de la propiedad, etc.