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Caranthol
Caranthol
13/04/2010 11:04
A nosotros nos lo han pasado hoy.

Un saludo.
 
Crisdel
Crisdel
13/04/2010 10:43
Hola a todos!! cuándo os dijeron a vosotros q sería el pago de la 1ª cuota mensual?? en principio nos dijeron q iba a ser en Abril pero por ahora ná de ná, sabeis algo???
 
M
mukami
12/04/2010 00:10
Hola a todos.

Esta semana hemos firmado el contrato por lo que podeis contar con uno mas.

Cuando estuve hablando con Adrian me comento que al final va a ser "mirador" en el salon (largo del salon por 1 metro de ancho mas o menos).

Haber cuando tenemos alguna reunion para conocernos y que nos enseñen el proyecto definitivo.
 
080809
080809
10/04/2010 18:21
por cierto, sabéis a lo que se refieren con lo de licencia de obra menor que viene en la página de tu casa.com

http://www.tucasa.com/compra-venta/obra-nueva/madrid/madrid-capital/fuencarral-el-pardo/sanchinarro/torre-bioclimatica-vppb/?p=&id=10630
 
080809
080809
10/04/2010 17:58
Hola Mariano, por si te sirve,

a finales de este mes se firma ya el contrato de arras.

si te pasas por la cooperativa de pueden enseñar ya el proyecto definitivo que se va a presentar.

como podrás ver de media las viviendas son de tamaño superior a las de otras cooperativas y el proyecto es diferenciador y especial

si tienes alguna duda antes de ir nos preguntas en el foro que vamos estando más o menos todos informados puntualmente
 
R
r-p
08/04/2010 11:09
Hola MARIA57, exactamente no es balcón es mirador, pero creo que la medida es de 0,80 y algo.

Saludos.
 
MARIA57
MARIA57
07/04/2010 18:04
hola a todos, bueno hacia mucho que no me pasaba por aqui y me he estado poniendo al día de las informaciones.

Darle la bienvenida a r-p y que bien que empecemos a ser ya mas, eso quiere decir que la cosa marcha.

Lo del balcón en el salón no tenia ni idea, el último día que estuve por alli, que fué cuando firmamos el contrato de adhesión, le pregunté a Maria si se iba a poner terraza en el salón y me dijo que no, claro que no se si r-p se refiere a terraza o si efectivamente es simplemente un balcón.

Si quisiera pasarme por la gestora un día y hablar con ellos para  que me  enseñen el proyecto básico. Y efectivamente no se si se pueden hacer sugerencia, habrá que preguntarlo.

alguien sabe si se va a convocar alguna reunión de los cooperativistas?

un saludo
 
R
r-p
07/04/2010 11:47
Hola a todos:

Ayer firmamos el contrato de adhesión a la cooperativa. Parece que tienen todo ya medianamente atado, pero de todas formas no desesperéis nos queda un largo camino. Hace años obtuve una vivienda por cooperativa, que eso fue una historia muy larga y penosa, y posteriormente trabajé en una gestora de cooperativas y en una inmobiliaria y nos queda un largo camino por recorrer, pero la paciencia tiene su recompensa y actualmente es la manera más económica de adquirir vivienda, además con la ley de cooperativas que se aprobó hace años a raíz de lo que pasó con PSV, de la cual a mi me pilló, está todo bastante atado y el seguro de afianzamiento de cantidades da bastante seguridad.

Ya que estamos, ¿no os parece que la medida del pequeño balcón del salón es demasiado pequeña para un salón de esos metros?, podríamos proponer que fuera un poco o bastante más grande.

Bueno, saludos a todos y ya nos veremos y conoceremos en alguna reunión.
 
Caranthol
Caranthol
06/04/2010 23:45
Hola a todos.

Esta tarde hemos estado en la gestora viendo el proyecto básico que se ha presentado (o se va a presentar) a la Comunidad para que nos lo aprueben y la verdad es que está muy bien. Os recomiendo que vayáis a verlo y que os cuente Adrián.

Como comentaba otro cooperativista, la firma del contrato de arras se hará a finales del mes.

Y confirmo que la piscina va incluida en el precio. Lo que no vendría es pista de paddle, ya que no se ha contemplado en el proyecto.

Respecto a los cooperativistas que somos ya, hay en torno a los 20, más otras 18 solicitudes que tienen. Hoy mismo había una pareja firmando el contrato.

Un saludo.
 
080809
080809
06/04/2010 00:16
hola a todos!!..

alguien sabe o ha preguntado ultimamente cuantos cooperativistas somos ya?...

hoy me han comentado que el 20 y algo de abril se firmará el contrato de arras y que se estaba presentando el proyecto.


 
P
prio
05/04/2010 17:09

Muy buenas, que duro esto de volver a trabajar despues de Semana Santa! Tenemos alguna nueva noticia??

En un foro he leido que en Abril se van a poder hacer visitas en autobus, aparte de ver las moquetas y demas planos...es posible que no se refieran a Valdebebas en general y sea iniciativa de esa cooperativa en concreto; no prometo nada, en la pagina del parque no lo visto
http://www.parquedevaldebebas.com/infocenter/atencion_ciudadano.aspx

Este es lo que encontre, lo pego aqui, por si alguien quiere investigar y al hacer la visita nos deleita subiendo unas fotos de la parcela 133-b1 ;-)
 
"Visitas de autobus se pueden hacer a partir del 17 de Abril ( hay sesiones de 11:00, 12:00 y 13:00), ya se puede reservar...

Ya de paso visitaré la caseta para ver las calidades.

Un saludo,"


Saludos.
 
P
prio
23/03/2010 18:03
Como imagino estareis recibiendo todos en vuestro mail ya tienen una poliza 'colectiva' de cobertura de Afianzamiento de Cantidades

http://vititect.blogspot.com/2010/03/nota-informativa.html

Yo no entiendo mucho de esto, e imagino sólo habrá seguros colectivos y no a nivel individual, pero suena muy bien que exista por lo menos esta póliza para ir tranquilizando todavía más a los cooperativistas q no lo estén y para los que quieran formar parte de la misma.

Saludos.

PD: Si hay quedada por Valdebebas contar con uno más ;-)
 
MARIA57
MARIA57
22/03/2010 18:43
buenas tardes a todos.
Bueno pues el otro dia ya firmamos el contrato de adhesión a la cooperativa. A nosotros también nos dijeron que tenian por fin la aseguradora y que a partir de hoy le enviarian los documentos. Esto es bueno porque no solo nos da seguridad a los que ya estamos, sino que hace que los que se interesen por la promoción, puedan decidirse mas rapidamente.
 
Caranthol
Caranthol
22/03/2010 09:50
Pues lo del DNI no era nada, símplemente les faltaba tenerlo.

Lo del seguro tratarán de cerrarlo esta semana y después, o bien nos llamarán ellos, o bien los del seguro.

También parece que siguen recibiendo solicitudes, así que parece que va bien la cosa.

Un saludo.
 
Crisdel
Crisdel
21/03/2010 22:58
Hola!! a nosotros de momento no nos han llamado para nada, ni para decirnos lo del seguro ni para lo q dices del DNI, así q no te sé decir para q será. Quizá mañana lunes nos digan algo. Si eso os cuento.
 
Caranthol
Caranthol
21/03/2010 20:47
Hola a todos.

La semana pasada me dijeron que éramos 14 y que había unos 6 que creía que se apuntarían también.

Está muy bien eso de la junta. Se lo comentaré a mi pareja, por si nos podemos acercar un día.

El jueves men mandó María un mail soliciándonos fotocopia del DNI. ¿A vosotros también? ¿Sabéis para qué es?

Un saludo.
 
Crisdel
Crisdel
19/03/2010 15:36
jolines como mola lo de la visita!! igual podíamos hacer una "quedada vecinal" e ir todos allí de paseo ;p  Ahora q ya tenemos aval, toda la gente q vaya a informarse q esté interesada se apuntará seguro, es lo q dices, estar de los primeros te da la ventaja de pillar el piso q kieres o uno de los mejores, pero eres el más intranquilo, puesto q los q vayan entrando ahora ya tienes más cosas solucionadas. Sobre kién habrá pagado ya, yo creo q seremos unos 10-12, porque hace unos días eran los q había apuntados, y te dan 5 días para pagar no? asi q yo creo q por ahí andará la cosa. Jo yo es q ya tengo unas ganas......
 
080809
080809
19/03/2010 14:49
 
Hola a todos,

nosotros ya hicimos el ingreso de la cantidad gorda hace tiempo y estamos como vosotros llamando cada semana para hacer todo tipo de consultas.

como me decía María de la cooperativa ser los primeros tiene la ventaja de contar con los mejores pisos, y la desventaja de comerse todas las preocupaciones.

yo creo que en el momento en que se tenga el suelo todo va a ir rodado y se aumentará el número de cooperativistas con rapidez y nos alegraremos de habernos apuntado pronto.

Nos alegra saber lo del aval, yo creo que eso va a animar a más personas a apuntarse.

me gusta ver a los que ya estáis apuntados como estás ayudando a responder dudas a personas que quieren apuntarse porque creo que les da animo y confianza.

a ver cuando hay una reunión!.

¿cuantos hemos pagado ya el contrato de adhesión?...esa es la cifra que nos garantiza el acceso al suelo es asi?.

Nos alegra saber que se ha hablado con el registro de cooperativas y todo está ok. Nosotros hablamos con la junta de compensación de valdebebas el otro día acerca de la parcela. No te pueden hablar de la propiedad de la parcela, únicamente confirmarme lo que yo había hablado con la coopertiva. Que la parcela 133-b1 es del uso que comentan y es multipropiedad (de varias personas). 

Os recomiendo que en la página oficial de valdebebas os apuntéis llamando a un teléfono que aparece de la junta de compensación para una visita al parque. Te dan cita y te enseñan maquetas, veis la parcela in situ y os cuentan características del entorno. 

Nuestra parcela nos ha parecido que está realmente bien ubicada. Al lado tiene parcelas de vivienda libre que están ubicadas en los mejores sitios de la urbanización (cercanas a las zonas verdes, parque,) y rodeadas de servicios (prácticamente en frente habría varias parcelas de dotación servicios)

el cercanías estará para este año (aunque nadie viva allí todavía). y el trazado para metro lijero está proyectado y preparado para cuando se apruebe. Si es así tendremos parada muy cerca (2 o 3 manzanas)
carril bici por todos los lados, etc.merece la pena ir, aunque a partir de primavera/verano van a montar visitas para realmente visitar la urbanización en autobus, ahora solo desde un mirador ves las obras, las avenidas ya hechas, farolas, arboles...

espero no haberos aburrido...jee














 
A
andrea82
17/03/2010 22:09
Que bien, ya respiramos un poco más tranquilos. Por lo menos parece que se van moviendo con las cosas, muchas gracias por informarnos
 
Mr.Tama
Mr.Tama
17/03/2010 18:06
 Hola a todos, me han llamado hace un rato y que ya tienen aval. A cargo de BTA Draudimas así que podeis contar con uno más. Mañana haré la transferencia.

Saludos
 
Caranthol
Caranthol
17/03/2010 09:24
Hola, Mr. Tama.

Lo que nos han dicho a nosotros es que la cuenta en la que se ingresa está bloqueada y sólo se puede sacar el dinero para la compra del terreno, presentando las firmas de todos los socios y con el documento de compra de la misma.

Por lo que nos ha contado algún forero, hasta que no tengamos la parcela comprada no creo que tengamos el seguro como tal, ya que según me dijeron en el registro de cooperativas de la comunidad, las aseguradoras están muy perras y ponen muchas trabas. La parcela serviría de garantía suficiente para que se decidan a asegurarno.

Un saludo.
 
Mr.Tama
Mr.Tama
17/03/2010 09:20
Hola a todos, ayer me llegó la carta de admisión para que haga el pago de los 1800 euros. Pero por lo que he leido en este foro a los pocos dias de hacer este pago se debe hacer el pago del contrato de adhesión, y la verdad que sin tener aún sin cerrar el tema del seguro me da un poco de cosa hacerlo la verdad.

No es que sea desconfiado ni dude de nadie, pero tal y cmo estan las cosas hoy en dia tampoco estamos para soltar la pasta sin saber que hay detrás.

Si alguien me puede informar de que manera se asegura esta cantidad en la cooperativa me gustaria que me lo explicara.

Un saludo
 
Crisdel
Crisdel
16/03/2010 22:15
hola Mr. Tama! seguro q te aceptan y somos un vecin@ más. Lo de dragados nos lo confirmaron a nosotros hace unas semaniyas, y de las 2 opciones q había es la mejor, así q guay. Ves contándonos q te van diciendo ok? chau! 
 
Mr.Tama
Mr.Tama
16/03/2010 08:52
Buenos días a todos,

Pues sí el tema del seguro me comentaron que lo estaban cerrando que tenian varias opciones. Respecto al proyecto me parecio muy moderno y bastante innovador, todo el tema de la domótica y los demás "extras" que harán supuestamente que las facturas de luz y agua se reduzcan bastante.

Además comentaros como información por si no estaba por aqui, que una de las opciones que barajan para la constructora sea Dagrados. Asi que la verdad, eso me da bastante confianza.

Ayer les rellené el documento que supuestamente envian al banco para ver si te aceptan en la cooperativa,porque por lo visto no dejan entrar a todo el mundo. Ya que no les interesa gente que más adelante no pueda hacer frente a los pagos, y lo veo lógico.

Así que eso es todo lo que os puedo comentar.

Un saludo a todos
 
Crisdel
Crisdel
15/03/2010 22:59
De momento seguimos a la espera. Como habrás ido leyendo se barajan varias posibilidades, pero hasta q no se adquiera el terreno, las cantidades las "asegura" el contrato. Quizá a ti te hayan dicho algo más esta tarde.
 
Mr.Tama
Mr.Tama
15/03/2010 15:21
Hola a todos, soy MR.Tama y esta tarde tengo cita para informarme sobre la cooperativa más en profundidad.

La verdad es que tiene muy buena pinta todo el proyecto y por lo que he podido leer en el foro aún habrá la posibilidad de poder entrar. Lo que os quería preguntar a la gente que ya ha realizado el pago del contrato de adhesión es si sabe algo a cerca del aval o del seguro de pagos ya que es un tema bastante serio y sobre el que no se ha hablado mucho en detalle.

Espero contaros noticias pronto, un saludo.
 
Crisdel
Crisdel
12/03/2010 23:10
Yo tb tengo ganas de "reunión de vecinos" sobre todo para q nos digan las mismas cosas a todos y enterarnos bien, y no tener q preguntarnos unos a otros q es lo q nos van diciendo. Ok lo de la desgravación, ya q nos van a quitar lo q se desgravaba de la hipoteca, por lo menos q nos ahorremos algo de esto.
 
Caranthol
Caranthol
12/03/2010 07:49
Pues sí, ya hay ganas de asamblea, jejejeje.

Crisdel, sí que se pueden desgrabar las aportaciones mensuales, aunque este en la declararion 2010 (la del año que viene) lo que puedes desgrabar es el pago de los 25000.

Un saludo.
 
P
prio
12/03/2010 01:57
Hoy estuve hablando con Adrián, pero no os puedo ayudar mucho en todo lo que comentais por este foro.
Como ya me dijo la última vez, están barajando varias aseguradoras, y una de las posibilidades es el propio banco parece ser. Ahora mismo solo comentan que la parte del capital y los 25000 del contrato adhesión no se pueden tocar de esa cuenta... solamente para pagar suelo en caso de poder hacerlo digo yo.

La verdad es que estoy confiando mucho en ellos, pero cuanto más seguro esté el dinero siempre será mejor, así que, si podeis seguir indagando, genial.

En cuanto a piscina y parque infantil va incluido en el precio, si se quieren poner pistas (padel p.ej) será poniéndose de acuerdo en la comunidad más adelante.

Sobre Mayo siguen pensando que será la adjudicación de vivienda, y para Junio o Julio otra reunión para todos los cooperativistas.
Ya hay ganas de que nos junten a todos para intercambiar opiniones, no creeis?

Un saludo

 
Crisdel
Crisdel
11/03/2010 23:37
Weno pues a ver si animan unos pocosmás y compramos el terreno para respirar más tranquilos. Por cierto, alguien sabe si las aportaciones mensuales desgravan???
 
Caranthol
Caranthol
11/03/2010 12:44
Hola de nuevo.

He hablado ya con el registro y me han dicho que es normal lo que nos han contado, ya que las aseguradoras ponen muchas trabas para asegurar y hasta que no tengamos el suelo no se podrá apretar un poco. También me ha dicho que la coopertativa lo tiene todo legal.

Así que de momento que me quedo más tranquilo.

A ver si conseguimos unos cuantos socios más y compramos ya el suelo, como me comentaron que querían hacer a primeros del mes que viene.

Un saludo.
 
Caranthol
Caranthol
11/03/2010 11:26
Yo estoy intentando llamar al registro de cooperativas para que me informen del tema del seguro. Cuando consiga contactar con ellos, os cuento.

Un saludo.
 
MARIA57
MARIA57
11/03/2010 11:24
buenos días a todos,
he estado buceando en internet y parece ser que es por ley que tienen que darnos un aval de estas cantidades a cuenta.
De cualquier forma os pongo la ley que regula este tema para que vosotros podais echarle un vistazo y lo tengais de primera mano.
Esto lo he sacado de rankia.com, de un articulo que tienen sobre cooperativas de viviendas.
"La legislación española garantiza al socio estas devoluciones en la Ley de Ordenación de la Edificación y la Ley 57/1968, de 27 de julio, reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción de viviendas. "
Un saludo


Leer mu00e1s: http://www.rankia.com/articulos/210267-cooperativas-viviendas#ixzz0hrV31Tkg
 
Caranthol
Caranthol
11/03/2010 10:29
Pues eso no me parece muy bien, habría que informarse bien, y si no es correcto, exigirles que lo hagan.

Un saludo.
 
Crisdel
Crisdel
11/03/2010 10:25
Lo q nos dijeron ayer a nosotros es q el seguro se hace una vez se adquiera el terreno, es decir, q tanto los 1800 euros como los 25000, se aseguran según contrato, y se devuelve si no se adquiere el suelo, y una vez se compre el terreno, son las aportaciones lo q se asegura.. aún así habrá q ir todos preguntando cada vez q hablemos con ellos para meter presión.
Saludos.
 
Caranthol
Caranthol
11/03/2010 09:03
Bueno, lo del contrato de momento está bien, pero por ley están obligados a contratar el seguro, y así se lo debemos exigir, así que si vemos que pasa el tiempo y no lo hacen, habrá que ponerse un poco serios.

Un saludo.
 
Crisdel
Crisdel
10/03/2010 22:21
Hola a todos!! esta tarde también hemos ido nosotros a firmar el contrato definitivo con el tipo de vivienda q queremos. Os cuento, sobre la cuenta, ya preguntamos nosotros en la caixa y no dan datos sobre quién puede manejarla ni para q es ni nada, sólo te dicen q sí q está a nombre de lo de la cooperativa, nada más. Y lo mismo, q sólo puede servir para la compra del terreno y q el seguro, por así decirlo, es el contrato, donde dice q si no se puede hacer efectiva la compra, se devuelve la cantidad aportada.Respecto al número de socios, de momento 12. Y de lo de la pisci, en principio está todo incluído en el precio, pero q si por lo q sea suben las calidades y no hay presupuesto para la piscina, tendríamos q ponernos de acuerdo para pagar un poco más y hacerla.  Creo q no me dejo nada en el tintero. Chao chao.
 
MARIA57
MARIA57
10/03/2010 10:48
buenos días a todos.
Andrea, gracias por la información, supongo que a mi en unos días me llamarán para ir a firmar.
Lo de la piscina, cuando yo fui la primera vez a informarme, ya me dijeron que no estaba en el precio, que eso iba a depender de lo que decidieramos los cooperativistas en su momento.
Cuando tenga más información, os la trasmito.
un saludo.
 
Caranthol
Caranthol
10/03/2010 09:15
Hola, Andrea.

Gracias por aclararnos las dudas. Sobre lo de la piscina, supongo que el precio que nos han dado contempla el precio de la vivienda, el trastero y la plaza de garaje, según el módulo de la Comunidad de Madrid, por eso el tema de la piscina, pista deportiva, etc. habrá que decidirlo después y puede suponer un extra, aunque me imagino que esa decisión se tomará cuando tengamos constructora, porque según me dijeron en otra cooperativa que consulté, muchas veces la "regala" la constructora.

A ver si tenemos suerte con esas 10 personas apuntadas y se concretan, para poder comprar la parcela cuanto antes.

Si preguntas en la Caixa lo de la cuenta, te agradecería que nos lo contaras también.

Un saludo.
 
A
andrea82
09/03/2010 23:43
Hola, ya he firmado!!!
Respecto al número de socios me han dicho q somos 12 los que hemos ingresado los 1800 y otros 10 + o - los que ha rellenado el papel de la caixa y están a la espera de aprobacíón.
el proyecto me han dicho que están haciendo un proyecto básico para presentarlo al ayuntamiento, por eso todavía no hay ventanas, etc, eso también dependerá de la orientación.
Lo del aval lo están estudiando con el banco y una aseguradora, de todas formas me han dicho que ese dinero sólo se podría sacar para la compra de la parcela, antes de hacerlo reunirán a los cooperativistas. Cuando vaya esta semana al banco pregunto como va el tema.
Otra duda hoy me han dicho que según decidamos se hará la piscina, ¿esto no está dentro de los pagos? no me ha quedado claro.
un saludo!
 

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