Bievenidos - Foro Valdebebas Vallen21 VPPB

MARIA57

09/03/2010 15:56

Hola de nuevo, no quisiera crear ninguna alarma injustificada ni nada de eso.
Lo unico es que antes de apuntarme en esta cooperativa, estuve visitando otras gestoras de cooperativas y viendo otras promociones, y en todas me dijeron que el dinero que se entregaba estaba avalado o bien por el banco o bien por un seguro, en una de ellas me dijeron que esto no es que lo hagan por gusto, sino que es por ley y que lo tienen que hacer si o si.
En una de las gestoras, el aval lo hacia el propio banco donde hacias el ingreso, y en el contrato que se firmaba (me dieron una copia para que lo viera) ponia que si transcurrido diez dias no fuera posible por parte de la gestora emitir un dicho aval, que el contrato quedaria invalidado y el dinero se tendría que devolver a la persona. Yo me imagino que mas o menos todos deben funcionar igual.
No es que yo sea una experta en estos temas, ya que es la primera vez que me veo en esto, es lo que me he ido enterando según pasaba de gestora en gestora.

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Caranthol

09/03/2010 15:50

Hola, Andrea.

Pues no estaría mal que te dijeran con seguridad el número de socios que somos, porque nos han estado diciendo que éramos ya bastantes, incluso aquí en el foro alguien dijo 15 o 20, y sin embargo, a María, que se apuntó hace poco le han dado el 12.

También podías preguntar cómo iba el proyecto, porque me dijeron que el miércoles o el jueves iba el arquitecto y le iban a preguntar un par de dudas que yo tenía sobre las calidades, y todavía no me han llamado.

A ver si entre todos vamos despejando dudas.

Un saludo a todos.

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A

andrea82

09/03/2010 13:44

Hola, yo voy esta tarde a firmar, así que preguntaré el tema del aval, cuando me cuenten os digo.
Si hay que preguntar algo más si queréis decirmelo, antes de las 6 miro si alguien ha escrito, seguimos hablando

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Caranthol

09/03/2010 13:35

A mí siempre me dijeron que la cuenta está bloqueada y que sólo se puede sacar el dinero con la autorización de los socios y el contrato de compra, pero no está de más tener la seguridad del aval o el seguro.

También me dijeron que si tenía dudas que llamara a la Caixa para preguntarles, pero cuando llamé me dijeron que no me podían dar información confidencial de ningún cliente.

Un saludo.

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MARIA57

09/03/2010 13:00

gracias por la información.
De cualquier forma como han quedado en llamarme para ir a firmar el contrato de adhesión, pues les preguntaré como va todo el tema de lo del aval, o si al menos la cuenta donde ingresamos el dinero está bloqueada y quien tiene acceso a ella.
Supongo que en teoría solo debería poder tener acceso los cargos de la cooperativa, pero claro lo que también me gustaría saber quienes ocupan estos cargos y ponerme en contacto con ellos,
Efectivamente como dice Crisdel, hay que estar al tanto, yo en principio me fio de todo el mundo, pero me gusta que las cosas estén lo más claras y el dinero todo lo controlado que pueda estar.

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Crisdel

08/03/2010 22:09

Hola a todos, nosotros preguntamos sobre el seguro de caución de la cuenta nueva (puesto q en la q ingresamos los 1800 euros por lo visto sí tenía pero la dieron de baja) y nos dijeron lo mismo, q estaban mirando a ver con q seguro lo hacían. Habrá q estar al loro no sea q se escapen con el pastizal....

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Caranthol

08/03/2010 21:04

Hola, María.

El número que te dan es con el que te quedas.

Respecto a lo del seguro o el aval, todavía no me han dado nada, pero sí me dijeron la semana pasada que estaban negociando con tres compañías, para ver con cual se quedaban, y que para eso necesitaban tener socios. Me dijeron que en 15 días o así lo tendrían. Espero que sea verdad.

Un saludo.

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MARIA57

08/03/2010 18:30

si, efectivamente a mi tambien me ha extrañado que fuera un numero tan bajo. Este es el numero de preinscripcion, no se si cuando firmas el contrato de adhesión te dan otro.
Hace un par de semanas cuando estuvimos informandonos en las oficinas, nos dijeron que habian como 15 o 16 personas apuntadas ya.
Otra pregunta Caranthol, veo que tu llevas por aqui ya un tiempo y supongo que ya has pagado la primera cifra importante, esta cifra está avalada por la caixa o por otra compañia de seguros? te han dado un certificado del aval cuando has hecho el ingreso? Se por otras gestoras, donde me he informado tambien de otras promociones, que esto es obligatorio.
un saludo

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Caranthol

08/03/2010 17:02

Hola, María.

Efectivamente, los estatutos te los dan con el contrato de adhesión, cuando firméis. El por qué no proporcionan esa información antes dicen que es por tema de confidencialidad, o es lo que me dijeron.

Lo que me extraña es que si os habéis apuntado hace poco, os hayan dado un número tan bajo. Por lo que nos habían estado diciendo, pensé que seríamos más.

Un saludo.

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MARIA57

08/03/2010 16:51

hola a todos.
Acabamos de preinscribirnos en la cooperativa, ya hemos ingresado los 1500 € y nos han dado el numero 12.
He escrito a la gestora diciendole que me gustaria ver los estatutos de la cooperativa y los papeles de inscripción, asi como saber quienes son los cargos de la cooperativa, y me han dicho que los estatutos me los dan el dia que vaya a firmar el contrato de adhesion.
Alguien que ya lleve mas tiempo me puede informar un poco de como va esto, ya que segun estan las cosas la verdad es que hay que andarse con pies de plomo.

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M

mariahorrillo

06/03/2010 14:02

Saludos a todos
Nosotros también hemos firmado el contrato, parece que la cosa va a buen ritmo esperemos que marzo se de igual de bien.
Por cierto, respecto a la piscina, yo entendí que si tendría y que el agua sería del que se recoja con la cubierta vegetal.

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Caranthol

04/03/2010 09:39

Bienvenida, Crisdel.

Me alegro de que cada vez seamos más los que participamos por aquí. A ver si seguimos con este ritmo de altas y pronto podemos acometer la compra de la parcela.

Un saludo.

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Crisdel

03/03/2010 23:39

Hola a todos!! yo tb soy socia de vallen21, ya hemos pagado los 25mil y demás, por lo q tenemos varios papeles con info y eso, asi q si teneis alguna duda pues algo os podré decir.

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MonicaGarcia

02/03/2010 16:23

Muchas gracias.

Voy a entrar a ver los planos de los que me hablas.

A ver si puedo acercarme esta semana.

Muchas gracias

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Caranthol

02/03/2010 14:32

Hola, Mónica.

Te respondo a lo que puedo:

1. Son unas 59 o 60, pero no sé exactamente cuantos socios somos. Creo que andaremos por los 15 o 20, entre gente que ya ha firmado y los preinscritos.
2. La parcela es la 133-B y nos han dicho que tienen acuerdo de compra.
3. Según el último plano que hemos visto, aunque no es el definitivo, salían unos 81 m2.

Puedes ver más información en www.vititect.es. En la página hay un enlace a un blog, en el que puedes ver los planos que te comento, ya que los que vienen en la página son de un proyecto antiguo.

Un saludo.

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MonicaGarcia

02/03/2010 13:08

Hola a todos.

Estoy mirando cooperativas y la verdad es que Vallen21 me ha convencido bastante.

¿Podeis ayudarme con algunas preguntas?

1) ¿Cuántas viviendas son? ¿Cuántos socios soys de momento?
2) ¿Cuál es el solar? ¿Hay una opción de compra sobre el solar?
3) ¿Sabeis los metros útiles? Es que en otras cooperativas los pisos de 3 dormitorios se quedan en 76-78 metros útiles, lo que me parece muy pequeños. En Vallén21, según viene en el folleto informativo, tienen 85 metros útiles. ¿Es verdad?

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Caranthol

02/03/2010 12:42

Hola.

He hablado hoy con ellos del tema de los planos y me han dicho que los arquitectos están ahora con el tema de las bajantes y todo eso, por lo que todavía puede sufrir más modificaciones, pero que se va asemejando más respecto al que aparece en el blog.

Un saludo.

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A

andrea82

02/03/2010 12:29

Hola!
Yo me acabo de apuntar a la cooperativa, esta mañana ya he hecho el ingreso del capital social y de la gestión y por ahora todo parece que va bien. A ver cuando nos presentan los planos definitivos porque en cada sitio viene uno diferente, aunque + o - la medida es la misma.
Ya nos iremos informando

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Caranthol

24/02/2010 00:40

Hola, Sanse90.

Sobre la elección de la vivienda, se estima que sea a finales de mayo, por orden de socio. El proyecto no está finalizado, y para el tema de las zonas comunes supongo que lo tendremos que elegir entre todos, como se hace en otras cooperativas.

Supongo que sí se hará lo de la piscina y demás.

Un saludo.

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P

prio

23/02/2010 17:12

El jueves te informaran mejor, poco a poco estarán modificando cosas de los anteproyectos, en principio deberian contar con piscina y pistas deportivas, eso dijeron.
En una primera planificacion de pisos pensaron hasta en meter terraza, cosa que finalmente descartaron. Y en el ultimo anteproyecto que me pasaron a mi, hace una semana eran 9 plantas, de la 1 a la 8 la misma tipologia, salvo los bajos y aticos que cambiarian. Tienen pensado más de 3 dormitorios, pero habrá de 2 y posible alguno de 4 si hubiese peticiones.

Todo esto es lo que a mi me indicaron, no te aseguro nada. La parcela es la 133-b1 .

Saludos

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S

Sanse90

23/02/2010 16:52

Hola otra vez, se me olvidaba preguntar si sabeis el numero de parcela q tiene reservado???

Muchas gracias de nuevo.

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S

Sanse90

23/02/2010 16:32

Buenas tardes y hola a todos...

Estaba interesado esta cooperativa, el proximo jueves tengo una cita para que me den mas datos y todas esas cosas, pero no pone en ningún sitio las zonas comunes que tiene, si tiene piscina o algo, menciona q tiene zonas deportivas e infantiles pero nada mas.

Por otro lado, la elección de la vivienda y la altura de la misma ¿cuando se realiza? Porq no es lo mismo una 6 planta que una primera...

En la información q me ha proporcionado via mail me indican que la entrega de las llaves será previsiblemente para el segundo semestre del 2013, en principio era para finales del 2012, no?

Muchas gracias por adelantado, Un saludo a todos.

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P

prio

23/02/2010 14:21

Finalmente me he decidido y mañana sere cooperativista en Vallen 21.

Precisamente a mi me han dicho que los pagos tampoco tienen tanta prisa porque no necesitan un número de cooperativistas exacto o mínimo para tener suelo,me he quedado un poco extrañado ¿? bueno pero que igualmente la primera aportacion de los 25 tendría que ser efectiva en unos 4 o 5 dias, cuando manden el contrato.

Cualuquier novedad que escuchemos o sepamos lo podemos escribir aqui.

Gracias. Saludos

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Caranthol

22/02/2010 09:11

Hola, chicos.

Me alegro de que cada vez seamos más.

Hoy vamos nosotros a firmar. Supongo que el que se den tanta prisa es lo que me comentó la comercial cuando nos informamos, que para poder comprar el suelo, necesitan tener gente que garantice el dinero para la compra, es decir, socios de pleno derecho que realmente estén interesados. Supongo que cuanto antes tengamos el número de socios que creían necesario, antes haremos la compra del suelo.

Un saludo.

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080809

21/02/2010 23:50

Hola,

nosotros tambien nos hemos apuntado.

es correcto, hacia el viernes pasado había 12 inscritos.

se nota que en estos días se están dando más caña y están teniendo más visitas.

Como comentáis uno de vosotros, empezaron en enero por lo que no van mal.

A nosotros nos llamaron la atención las mismas cosas que comenta caranthol. Los pisos son más grandes, muy bien distribuidos y al ser bioclimática ofrece más cosas de valor añadido que una construcción normal.

Además, al haber poca gente tienes la opción de elegir. Es verdad que cuando en una hay muchas personas te atrae más por la seguridad qeu da, pero, alguno habrá sido el primero!..

Lo del contrado de adhesión a nosotros también nos lo comentaron el viernes. La verdad es que no conozco en detalle si es normal o no ahora. Mañana por la mañana voy a preguntarlo a personas que me pueden asesorar y os comento.

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M

mariahorrillo

21/02/2010 18:35

Hola,
Nosotros también hemos pagado los 1.500 de inscripción, pero nos llamaron el viernes para ir a firmar el contrato de adhesión entre el lunes y el martes y nos parece un poco pronto, ya que somos muy pocos y no entendemos por qué tienen tanta prisa, ¿alguno lo sabéis?.

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P

prio

20/02/2010 02:05

Yo llevo más de 2 semanas para decidirme, y este fin de semana espero sea el definitivo. Debería estar de fiesta esta noche, pero me toca pensarlo bien ;-)

Me gusta mucho la propuesta de Vititect por la tipologia de los pisos y las formas de pago y parece muy atractiva la torre bioclimática, estuve hoy mismo alli para pedir más información. Pero se me olvido preguntar como pondrian en marcha el tema de la aseguradora (ejemplo ASEFA que ya he leido que llevan mínimo ya dos promociones, si antes o despues de la adjudicacion que son 25.000 euros). El número ahora mismo sería muy bueno. Les llamare el mismo lunes a primera hora

Por ello, estoy dudando si apuntarme a esta o a Nuevo Encinar, q esta creciendo muy rápido y cada vez tiene mejor pinta.

Suerte a tod@s. Saludos

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MonicaGarcia

18/02/2010 18:15

Muchas gracias. A ver si me decido este fin de semana

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Caranthol

18/02/2010 17:24

Hola, Mónica.

Pues nuestras razones han sido:
- Proyecto bioclimático, que nos parece muy interesante.
- Un buen precio.
- El proyecto elegido nos ha gustado, porque son pisos bien distribuidos y más grandes que otros que hemos visto.
- Tener acuerdo de parcela.
- Al ser una cooperativa reciente, poder conseguir un buen número de socio.
- Tener acuerdo para la financiación y seguro.

Entiendo que el que sean pocos socios de momento, no te convenza, pero si te han dicho que ya hay 12, para haberse abierto el plazo en enero, no está mal. Además, al ser VPPB, ya me dijeron que está recibiendo más aceptación que la VPPL y se están volcando en esta promoción.

Si al final te animas, nos vemos por aquí.

Un saludo.

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MonicaGarcia

18/02/2010 17:09

Les he escrito y me han mandado el proyecto.

Tiene buena pinta.

Me han dicho que hay 12 socios.

Me echa un poco para atrás porque, con tan pocos socios, igual tarda en llenarse y empezar. Además, no he encontrado casi información/comentarios sobre ellos.

¿Vosotros porque os habeis decidido por ellos?

Muchas gracias

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Caranthol

18/02/2010 15:34

Hola, Mónica.

El total de viviendas son 60, la finalización está entre finales de 2012 y principios de 2013, y el número de socio no te sé decir, pero de momento no hay muchos, así que puedes conseguir un buen número.

La web de la gestora es www.vititect.es. Ahí puedes ver más detalle de la promoción y contactar con ellos.

Un saludo.

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MonicaGarcia

18/02/2010 13:27

Hola a todos.

Estoy interesada en esta cooperativa, pero me gustaría saber:
-Total de viviendas.
-Nº de socios actualmente.
-¿Cuándo se prevé la finalización?

Espero que podais ayudarme. Muchas gracias

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Caranthol

17/02/2010 15:49

Pues lo del proyecto no lo sabía. La verdad es que a mí me gusta mucho. La distribución me parece muy buena.

Yo he pedido de 3.

Un saludo.

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S

sdn

17/02/2010 15:42

Hola de nuevo,

Pues a mi me han dicho que ya tienen elegido el proyecto, que tenian 3 pero el consejo rector se ha decidido finalmente por uno, que es el que viene en su pagina como torre bioclimatica.
En cuanto el terreno me han dicho que aun no esta registrado pero que es el 133b. Yo me estoy pensando si hacer el ingreso de 1500, lo veo muy interesante, pero claro como estan las cosas hoy en dia hay que pensarselo dos veces.
En que tipo de vivienda estas interesado?
Un saludo

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Caranthol

17/02/2010 15:02

Hola, sdn.

Sí, aunque de momento he hecho la preinscripción. Pero mi intención es seguir adelante, ya que me parece interesante tanto el precio como el proyecto, aunque por lo que me dijeron, hay tres entre los que tendremos que elegir los cooperativistas.

Si te animas a entrar, por aquí estaremos.

Un saludo.

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S

sdn

17/02/2010 14:34

Hola Caranthol,

Ya eres miembro de esta cooperativa?? yo he llamado para informarme y me parece muy interesante el proyecto.

Un saludo

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