MUY IMPORTANTE PARA LOS QUE PISAN EL SUELO.
¿Cumplirá el vendedor todas las estipulaciones del contrato?
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Vamos a ver, según el apartado "Estipulaciones" 3ª/2, se dice:
- Terminadas las obras, obtenida la cédula de habitabilidad y contratados los servicios, el VENDEDOR requerirá al COMPRADOR, para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, entrega de llaves y pago del precio, a fin de que, con tal objeto, comparezca en la notaría designada con arreglo al presente contrato en la fecha que aquel señale dentro de los 30 dias siguientes a la de tal requerimiento. la transmisión del dominio así como la entrega de la posesión del objeto de la compraventa se realizará en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa.
Yo, así por encima, veo unas cuantas incongruencias solo en esta párrafo, y no quiero ponerme a deducir más en el resto de ellos, que seguro que las hay.
Para empezar se dice:
- " Terminadas las obras... ", es evidente que no es así.
- " ... y contratados los servicios,... ", lo que me lleva a pensar que si son capaces de entregar los pisos saltándose la anterior estipulación, faltarán a la verdad de forma flagrante en en esta. Ni que decir tienen que la parte en la que se hace referencia a la cédula de habitabilidad deja muchas dudas.
Es más, cada uno de nosotros tenemos 30 dias desde la fecha del requerimiento para firmar las escrituras, si interesa porsupuesto.
En la página del catastro hay una zona en la que se puede acceder a los datos no protegidos, y si intentáis ver las referencias o características catastrales podreis comprobar que las calles ya existen, pero las puertas y viviendas SON ALGO FANTASMA, aún no han sido generadas.
Nada más, ánimos a quien le queden, yo de momento voy a celebrar la navidad con la family donde ya llevo 10 años celebrándola, no me viene de 2, 3 ó 4 meses, pero cuando llegue el momento deberán haber cumplido todas y cada una de las estipulaciones del contrato, de la misma manera que se me exigirá a mí.
No cabe duda que a quien le parezca o crea que lo que le entregan es suficiente seguirán teniendo, evidentemente, los mismos derechos que cualquiera.
Saludos.